Latest posts
ГЕОЦЕНТР
21 Sept, 03:00
Все знают, что в 2027 году будет переоценка кадастровой стоимости объектов недвижимости.Но узнать как поменяется КС, например, на земельные участки, можно уже сейчас.На портале НСПД есть раздел:Фонд данных государственной кадастровой оценки👆 здесь опубликованы проекты отчетов об итогах государственной кадастровой оценки👆 также здесь можно подать декларации, замечания, заявления и обращения по вопросам кадастровой стоимости объекта недвижимостиТут подчеркну, что это только проекты изменения КС, и сейчас можно отправить замечания. Порядок и адресат подачи таких замечаний в каждом регионе свой. Например, в Томской области, этим занимается «Томский областной центр инвентаризации и кадастра»Но замечания должны быть обоснованными (не та площадь, не тот ВРИ, не учтён ЗОУИТ, и т.д.). Так что просто попросить снизить КС не получится.На данный момент еще не все субъекты РФ
ГЕОЦЕНТР
18 Sept, 19:04
В последнее время я стал чуть реже отвечать на вопросы в чате нашего канала.Поэтому попросил, чтобы, мне помогали ребята из моей команды.Обращаю внимание, что:• я лично отвечаю с ника: @Evgeniy_tmsk• мои ребята отвечают с ника: @geocentr_tomskОтветы с других аккаунтов не являются нашей официальной позицией, так как я не могу отвечать за других людей.• при этом ответы с других аккаунтов не обязательно являются неверными • я по прежнему даю своё мнение по каждому вопросу в чате. Наличие положительной реакции от меня на ответ с другого аккаунта является моим согласием с мнением автора • я так же признаю, что не могу все знать и мое мнение, иногда, может быть ошибочным 😂ГЕОЦЕНТР
18 Sept, 17:41
Сюда можно попасть только по водеГЕОЦЕНТР
18 Sept, 17:41
Пока был в командировке, наш отдел геодезии вышел из тени🙏😊.Кто не понял, посмотрите посты от начала 2026 года: https://t.me/OOO_Geocentr/159Видео ниже не несет никакой полезной информации) Если кому не интересно - просто не смотрите 😉👇ГЕОЦЕНТР
12 Sept, 13:00
Хочу поделиться вот чем: наверно, вы все наслышаны про ситуацию с медведями в Сибири (подробности описывать не буду, в интернете много информации). Например, на Алтае сейчас введен комендантский час. Конечно, ситуацию решат, но нужно быть подготовленным.Выкладываю обзор на средства индивидуальной защиты от медведей, которые можно приобрести в охотничьих магазинах, и на которые не требуется специальных разрешений.Первое видео: пугач - 750 руб; плюс светошумовые пиропатроны к нему, 15 шт. - 1400 руб.Второе видео: ревун - 1600 руб.Третье видео: перцовый баллончик - 4600 руб.Я, конечно, не охотник, и оценить эффективность этих средств не могу (и дай Бог, чтобы не пришлось 🙏), поэтому, если в канале есть люди, обладающие знанием в данном вопросе, то поделитесь, пожалуйста, в комментариях: • насколько эти средства помогут? (и помогут ли?🤔) • может есть еще какие-то другие средства?ГЕОЦЕНТР
12 Sept, 12:59
Поехал в очередную командировку. Поэтому не всегда на связи. Все сообщения в личку вижу, если не отвечаю и не читаю - то это просто чтобы не забыть.ГЕОЦЕНТР
3 Sept, 12:39
forwarded from @y_zemlja
ДКП ДЛЯ УДАЛЁННОЙ СДЕЛКИ ЗА СОБСТВЕННЫЕ СРЕДСТВАПрикрепляю к посту шаблон договора купли-продажи земельного участка.❗️ для ипотечной сделки с договором подряда с застройщиком он не подойдёт. Там договор готовит банк покупателя, и личное присутствие продавца или его представителя по доверенности — обязательно.Кто в курсе — забирайте. Кто не сталкивался — объясняю, что это и зачем.Что такое удалённая сделка?Это сделка без личной встречи сторон.Она может быть: — межрегиональной; — выходом, когда ехать через весь город по пробкам затруднительно; — решением, когда стороны по разным причинам не могут явиться в один день и время.Процедура позволяет выбрать разные даты, время и место для совершения юридически значимых действий. Синхронность тут вообще не обязательна.ГЕОЦЕНТР
3 Sept, 12:39
В чате канала была просьба поделиться договором купли-продажи земельного участка для проведения удаленной сделки через Домклик.Юля (@zj61_26rus), поделилась таким договором 👇Благодарю 🙏ГЕОЦЕНТР
3 Sept, 12:12
ВАЖНОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ!Команда сервиса "Ai-DroneView | Участок c дрона" подготовила несколько обновлений, которые помогут вам получать качественные снимки с дрона:🔹 Сохранение объектов — теперь можно сохранять постройки на земельном участке (дома, здания и т.д.)🔹 Точность генерации — доработали алгоритмы: участки в лесной зоне или в чистом поле теперь генерируются намного точнее — без лишних «фантазий» нейросети и случайных построек.🔹 Качество изображений — снимки стали более четкими и детализированными.🔹 Новая служба поддержки — теперь мы на связи каждый день. Если автоматическая генерация не выдала нужный результат с 2–3 попыток мы поможем вручную исправить ошибки генерации и сами пришлем вам снимок нужного качества. Также у вас всегда есть возможность написать нам в поддержку самостоятельно.🎁 Приятный бонус: для тех, кто давно хотел попробовать наш сервис, мы запускаем
ГЕОЦЕНТР
1 Sept, 16:33
У нашего канала есть чат с вопросами, где вы можете получить интересующую вас информацию.Я настоятельно рекомендую вам подписаться (это бесплатно😊)👇https://t.me/Chat_OOO_Geocentr👆Здесь обсуждаются разные темы (не только из основных постов). Даже если у вас нет вопросов, то просто почитайте данный чат, я уверен, что некоторые вещи вам пригодятся.В чате много людей, с уникальным опытом, а также, на каждый вопрос, я лично, стараюсь дать свою точку зрения, чтобы у вас было понимание: ответ верный или нет.Я отвечаю на все вопросы, кроме темы «образования участков от Государства». На такие вопросы оставляю за собой право отвечать только в закрытом канале.Вот ссылка на комментарий на скрине: https://t.me/Chat_OOO_Geocentr/15380
ГЕОЦЕНТР
28 Aug, 20:33
В чате основного канала был вопрос по поводу возможности образования участка ЛПХ (2.2) в водоохранной зоне.И обсуждение на эту тему (на скринах) затронули прибрежную защитную полосу.Поясню, что я имел ввиду 👇пп.1, п.17, ст.65 ВК РФ запрещается распашка земель в границах прибрежной защитной полосы.И, в продвинутых Адми, этот запрет трактуют как не возможность использовать участок по назначению, потому что это ЛПХ. Что, на мой взгляд, тоже очень спорно, так как «распашка земель» используется для земель сельскохозяйственного назначения. А ЛПХ (2.2), несмотря на налоговые преференции данного ВРИ, все таки не относится к таким землям: п.1, 101-ФЗ,- кстати, именно поэтому, ни ЛПХ (2.2), ни огороды (13.1), нельзя выкупить из аренды через 3 года использования.НО, на практике, если Адми отказывает в утверждении СРЗУ с ВРИ ЛПХ (2.2), со ссылкой на пп.1, п.17, ст.65 ВК РФ, то, вероятнее
ГЕОЦЕНТР
21 Aug, 03:43
В чате нашего канала часто задают вопросы по сумме актуальной пошлины за учетно - регистрационные действия.Поэтому выкладываю вот такую памятку, чтобы вам не переплачивать. Так как сотрудники МФЦ не всегда сами точно знают размер пошлин. Да и на Госуслугах (при дистанционной подаче заявлений) приходят некорректные суммы пошлин.Сохраняйте в избранное, делитесь с друзьями, ставьте реакции «👍».Если вы ведете свой ТГ канал - поделитесь с подписчиками.———————————————📌 Репосты и использование материалов разрешены только с указанием авторства и активной ссылкой на канал:Телеграм: https://t.me/OOO_Geocentr ВКонтакте: https://vk.com/ooo_geocentr_vse_o_zemle Max: https://max.ru/id7000032260_biz Дзен: https://dzen.ru/ooo_geocentrГЕОЦЕНТР
17 Aug, 09:19
forwarded from @rosreestr_news
🤩 Росреестр с января по июль 2026 года совместно с органами прокуратуры добился блокировки 6 сайтов-двойников ведомства, где предлагались платные услуги по продаже сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).🤩 В отношении еще 55 сайтов-двойников Росреестра и 12 сайтов-двойников публичной кадастровой карты и цифровой платформы “НСПД” направлена информация в прокуратуру Москвы для подачи судебных исков о блокировке. Выявлено 6 телеграм-каналов, которые перепродавали сведения из реестра недвижимости.🤩 «Росреестр непрерывно отслеживает интернет‑пространство для того, чтобы обнаруживать случаи нелегального распространения данных из ЕГРН: такая практика чревата мошенничеством и нарушает действующие законы. Совместно с надзорными, судебными инстанциями и владельцами
ГЕОЦЕНТР
13 Aug, 04:14
По поводу изменений внесенных в ст.67.1 ВК РФ с 4.08.26 (запрет строительства ОКС в зонах затопления/подтопления)👇Мне много писали в личку и спрашивали: «а по упрощенке можно будет зарегистрировать дом»?Так вот, ответ от Томского отделения Росреестра:Не зарегистрируют.При этом, специалистами Томского Росреестра был отправлен официальный запрос в Центральное отделение Росреестра для пояснения позиции.Ждём. Логика подсказывает, что это еще не конец истории…———————————————📌 Репосты и использование материалов разрешены только с указанием авторства и активной ссылкой на канал:Телеграм: https://t.me/OOO_Geocentr ВКонтакте:
ГЕОЦЕНТР
10 Aug, 07:08
Сегодня, в нашем чате, был задан вопрос: «как отправить доп пакет через госуслуги»Поэтому выкладываю инструкциюКак приобщить дополнительные документы к заявлению при постановке на кадастровый учетКому нужно: забирайте в избранное, делитесь с друзьями/подписчиками, ставьте «🔥»———————————————📌 Репосты и использование материалов разрешены только с указанием авторства и активной ссылкой на канал:Телеграм: https://t.me/OOO_Geocentr ВКонтакте: https://vk.com/ooo_geocentr_vse_o_zemle Max: https://max.ru/id7000032260_biz Дзен: https://dzen.ru/ooo_geocentrГЕОЦЕНТР
4 Aug, 14:17
Просто захотелось поделиться 👆ГЕОЦЕНТР
31 Jul, 19:08
Как проверить земельный участок на возможность подключения газа перед покупкойВ начале резберём, что такое программа догазификации? Тут речь идет исключительно о земельных участках, на которых можно строить жилой домСуть программы: Если вы строите жилой дом в уже газифицированном населенном пункте, то государство бесплатно подведет газ до границы вашего участка.Сроки — от 1 месяца до 1 года (на практике часто дольше). Это реальная возможность сэкономить 💰Главное при выборе участка: Не полагайтесь на слова продавца о «близком газе». Важно проверить два фактора: 1. Входит ли участок в программу догазификации? 2. Есть ли свободные мощности на газораспределительной станции? (т.е, даже если труба рядом, газа может не хватить😭).Как проверить самостоятельно: • Зайдите на сайт Единого оператора газификации • Введите адрес участка
ГЕОЦЕНТР
27 Jul, 16:00
Ранее вы интересовались образовательной программой «Академия гектара».Рады сообщить, что мы начинаем новый набор на курс!Приглашаем участников программы «Гектар» пройти бесплатное обучение и получить практические знания для развития своего земельного участка.Заполнить анкету для участия можно с 21 июля 2026 года по 2 августа 2026 года по ссылке: https://gektar-academy.erdc.ru/Подписывайтесь на наши социальные сети, чтобы следить за новостями программы:https://max.ru/ihectarehttps://vk.com/1hectarehttps://ok.ru/ihectareMAXПрограмма «Гектар»Программа «Гектар» предоставляет право каждому гражданину России на получение земельного участка площадью до одного гектара на Дальнем Востоке и в Арктике бесп…ГЕОЦЕНТР
27 Jul, 15:59
В чате нашего канала, поделились вот такой информацией.Думаю, что будет полезно, ниже публикую сообщение от нашей подписчицы👇
ГЕОЦЕНТР
24 Jul, 05:07edited
Всех причастных с праздником 🎂(Знаю, что в канале много коллег - кадастровых инженеров 🤗)Ну а мы в этот день принимаем донаты в виде поздравлений и отзывов в нашем чате
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
