Latest posts
Polin | Investerahub
8 Sept, 14:59edited
Моей маме сегодня 60 лет.В моей памяти ей всегда около 35. Примерно в этом возрасте она на этой фотографии.А я тут очень похожа на свою дочь. И от этого странно смотреть на фото – будто время закольцевалось.Сколько нервов я потрепала маме в своей молодости. Надеюсь кольцевание здесь не сработает . Хотя я в целом осознаю что жизнь периодами должна подтряхивать и готова ко многому.В качестве подарка мама попросила установить ей VPN — чтобы читать мой телеграм 😁Она всегда следила за количеством подписчиков и моими постами, пока у неё не слетел старый. А у меня всё не находилось времени помочь установить новый. И тут мне стало стыдно, я поймала себя на мысли: как же много времени трачу не туда. На работу, дела, бесконечные задачи, которые кажутся срочными. А самое ценное – уделить внимание близким – упускаю.Мама поражает меня своей самоотдачей и заботой.Она заботится о своей
Polin | Investerahub
6 Sept, 13:45
Подборка квартир с потолками от 4.5 метровЗдесь можно сделать второй этаж, увеличив полезную площадь, или оставить второй свет – создавая ощущение пространства и жизни в загородном доме!Предложения – в карточках. Что бы узнать подробности ЖК - пишите @investerahub717 кодовую фразу «хочу квартиру»
Polin | Investerahub
5 Sept, 14:04
Почему рынок новостроек сейчас в ДЕСЯТКИ раз сложнее, чем в 2022–2023?Потому что сегодня ОДНА И ТА ЖЕ КВАРТИРА может иметь 25 разных цен и отличие будет в миллионах-десятках миллионов..А один и тот же лот можно купить через:— наличные; — рассрочку; — семейную ипотеку; — стандартную ипотеку; — траншевую ипотеку; — субсидированную ставку; — переуступку; — и другие комбинации.И проблема не в количестве программ.Проблема в том, что цена квартиры меняется в зависимости от способа покупки СУЩЕСТВЕННО. Если в 2022-2023 годах разница была в 3-5%, то сейчас в 15-50%…Подробнее показала /рассказала в карточках.
Polin | Investerahub
4 Sept, 12:43
Опять про мой (один из любимых ЖК) «Остров»Собрала карусель для нельзяграмма и заодно делюсь тут.Перечислила (вроде бы) все основные согласованные объекты на территории Мневниковской поймы.Я очень вдохновлена масштабом. Пока что у меня три фаворита квартальной застройки: Сбер Сити, Остров и VCCПро каждый могу трындеть вечно ) Ну а пока что просто полюбуйтесь Окрестностями Острова и представьте, как интересно будет там жить !
Polin | Investerahub
3 Sept, 13:10edited
Крик души: почему важно работать с настоящим экспертом, а не вестись на громкое имя, инфо-цыганские штуки и инвестиционные сообщества!Рассказываю кейс!!Все знают мой любимый «Амбиент», за которым я наблюдаю еще с 2022 года. Я уже делала про него 2 поста:https://t.me/polina_ieh/1489 https://t.me/polina_ieh/37и писала статьи в разных источниках.И вот, прочитав статьи, ко мне обратились несколько людей, которые подтверждают мою точку зрения: вся эта история — карточный домик.Мои выводы вы можете почитать в предыдущих постах. Логика, на самом деле, довольно простая:Я изнутри изучала финансовую модель подобных курортных поселков, у меня есть образование MBA по специализации управление в недвижимости и я точно знаю: их модель не выдержит займов под 30%, которые они активно набирают.После 10 сентября, по договоренности с одним из акционеров этого проекта, я выложу еще одинPolin | Investerahub
2 Sept, 12:29
Когда работаешь на стороне продавца, но сделкой довольны и продавец, и покупатель!Горжусь своими ребятами: продали квартиру на вторичке в ЖК «Символ» — быстро, дорого и комфортно для обеих сторон, при этом сохранив главный фокус на интересах нашего клиента.Архитекторы сделки — Станислав и Антон.
Polin | Investerahub
1 Sept, 10:25
7 карт для продвинутых покупателей недвижимости1. Карта качества воздуха: Где можно дышать полной грудью, а не маткой.))2. Карта перепадов высот: Чтобы знать, в каких районах надо брать с собой сапборд в дождь3. Карта новых центров экономической активности: Там, где водятся деньги.4. Карта разницы цен: новостройка и новая вторичка: (спасибо или или): Новый друг стоит старых двух, а то и трёх5. Карта офисов класса А и Б: сейчас и в проекте: Знать, где брать, чтобы не прогадать6. Тепловая карта окупаемости квартир Если сосед говорит, что сдал квартиру с окупаемостью 5 лет — по этой карте можешь убедиться, что это не правда
Polin | Investerahub
1 Sept, 10:10
За 10 лет работы я собрала сотни полезных инструментов.Делилась, и буду делиться с вами дальше!На этот раз собрала в одном месте 11… Нет.. 11!!!!! Карт – Каждая из которых отвечает на десятки вопросов для покупателей недвижимости.А в совокупности, в руках умного человека они становятся Граалем🔮Кто хочет все сразу – пишите @investerahub717 Отдаём только клиентам❤️А пока что выложу 7Polin | Investerahub
1 Sept, 06:13
❌ НЕ ПРАВИЛЬНО – держать 100% фокус на 1 критерии выбора при покупке квартиры.✅ ПРАВИЛЬНО – учитывать 8 критериев и отдавать каждому честные 12,5%Подробнее - в карточках.
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
