Latest posts
Вячеслав Пона | Флиппинг, Ремонт, Квартиры, СПб
13 May, 07:04
🏚 Ну что, ваша любимая рубрика — мы опять что-то купили 😄Как всегда — не самая красивая квартира на старте 👀Купили объект за 7.100.000 ₽. Как думаете, сколько вложили в ремонт ?
Вячеслав Пона | Флиппинг, Ремонт, Квартиры, СПб
12 May, 17:36
Вячеслав Пона | Флиппинг, Ремонт, Квартиры, СПб
12 May, 17:36
Я долетел!Ну, здравствуй, Токио! 💫Ставьте 🔥, если хотите видеть больше контента с путешествияВячеслав Пона | Флиппинг, Ремонт, Квартиры, СПб
12 May, 10:30
Вячеслав Пона | Флиппинг, Ремонт, Квартиры, СПб
12 May, 08:01
Вячеслав Пона | Флиппинг, Ремонт, Квартиры, СПб
11 May, 15:03
Вячеслав Пона | Флиппинг, Ремонт, Квартиры, СПб
11 May, 15:01
Как думаете, куда я еду? 🚇Вячеслав Пона | Флиппинг, Ремонт, Квартиры, СПб
8 May, 15:01
🏙 30–31 мая в Москве пройдет Private Money Forum 2026 «Доходная недвижимость 2026». И я тоже буду там!Я несколько лет участвую в этом форуме, знаю многих спикеров лично и очень рекомендую его, если вы в теме инвестиций и недвижимости.Это одно из ключевых событий рынка, где разбирают реальные сделки, стратегии и то, что сейчас действительно работает в недвижимости.Форум в этом году особенно актуален. Рынок меняется слишком быстро: спрос, стратегии, доходность, поведение инвесторов — всё уже не так, как даже год назад.Сейчас особенно важно понимать, куда движется рынок и где появляются новые возможности.На форуме будут разбирать:▪️ Ценовые аномалии — где формируется потенциал роста ▪️ Арендную доходность до 20% — какие объекты реально дают такие цифры ▪️ ГАБы и редевелопмент — механики, риски и кейсы ▪️ Шеринг и новые форматы недвижимости ▪️ Краудинвестинг и доходность 20–30%
Вячеслав Пона | Флиппинг, Ремонт, Квартиры, СПб
8 May, 12:02
Вячеслав Пона | Флиппинг, Ремонт, Квартиры, СПб
8 May, 08:04
📊 КАК СЕЙЧАС РАБОТАЕТ PONA INVESTСейчас у нас в работе 19 проектов 🏗И вот как устроен процесс от входа инвестора до выхода в прибыль.📌 1. Старт Встреча с инвестором → понимаем цель, ожидания, бюджет. Считаем финмодель и условия. Подписываем договор.📌 2. Запуск Создаём общий чат: инвестор + команда. И начинаем работу по проекту.📌 3. Подбор объекта — финрасчёты — подбор вариантов — юридическая проверка — согласование с инвесторомВячеслав Пона | Флиппинг, Ремонт, Квартиры, СПб
7 May, 16:00
Вячеслав Пона | Флиппинг, Ремонт, Квартиры, СПб
7 May, 11:01
Вячеслав Пона | Флиппинг, Ремонт, Квартиры, СПб
7 May, 08:01
💰 КАК УСТРОЕНА ФИНМОДЕЛЬ ВО ФЛИППИНГЕ: ОТКУДА РЕАЛЬНО ПРИХОДЯТ ДЕНЬГИМногие думают, что прибыль во флиппинге — это просто «купил дешевле, продал дороже».На практике всё чуть сложнее и интереснее.📌 1. Основной источник прибылиГлавные деньги приходят не из ремонта.Они приходят из разницы между входом и выходом объекта.То есть: — цена покупки — + ремонт — + сопутствующие расходы — = итоговая себестоимостьИ дальше — цена продажи.Вячеслав Пона | Флиппинг, Ремонт, Квартиры, СПб
6 May, 08:03
🔥 ПОЧЕМУ МЫ ДЕЛАЕМ ИМЕННО ТАКИЕ РЕМОНТЫ (И ГДЕ ЛЮДИ ТЕРЯЮТ ДЕНЬГИ)Многие думают, что ремонт — это про «красиво». На самом деле нет.Потому что ошибка в ремонте = это деньги при продаже 💰И это то, что чаще всего не учитывают.📌 Например.Если сделать слабую базу, потом начинаются проблемы: — у покупателя появляются вопросы к качеству — начинается торг — объект продаётся дольше и дешевле 📉⚠️ Или вторая ошибка — перегрузить дизайн.Да, квартира может выглядеть «дорого», но она начинает нравиться не всем.
Вячеслав Пона | Флиппинг, Ремонт, Квартиры, СПб
5 May, 15:02
🎬 ПОПРОБУЙТЕ ПРЕДСТАВИТЬ ЭТИ МАСШТАБЫ28 мая — каналу 2 года. Это 730 дней.Это как:🏟 500 раз собрать Лужники.Если разложить:это примерно 20 раз в месяц собирать полный стадион и каждый раз там включать мои видео.🎥 Или по-другому:средний кинотеатр — 1000 человек. Это как 40 тысяч кинотеатров, заполненных зрителями.🌆 Это Москва, Питер, Новосибирск, Екатеринбург, Казань, Красноярск, Нижний Новгород, Челябинск, Уфа, Краснодар, Самара, Ростов, Омск, Воронеж, Пермь и Волгоград вместе взятые. И еще останется место для других городов 😀40 миллионов просмотров!
Вячеслав Пона | Флиппинг, Ремонт, Квартиры, СПб
5 May, 08:03
Когда я вел секцию про флиппинг на Жилконгрессе, задали хороший вопрос: почему у кого-то столы накрыты, а у нас почти никогда нет? 🍽️Отвечаю.Мы сервировку не используем.Потому что она по сути не нужна. И бьет по другой целевой аудитории.Стейджеры научили всех по одному шаблону, но сервировка важна при посуточной сдаче квартир. Показать приборы, что они есть. Показать бокалы, полотенца, предметы гигиены. Но это не продает.Когда стол украшен цветами: — лучше видно саму квартиру — дополняют интерьер — женщина не думает, что там кто-то уже живет) — пространство выглядит чище ✨Сервировка — это больше про картинку для посутки. Но с точки зрения продажи квартир она не даёт сильного эффекта.
Вячеслав Пона | Флиппинг, Ремонт, Квартиры, СПб pinned a file
5 May, 07:26
Вячеслав Пона | Флиппинг, Ремонт, Квартиры, СПб
4 May, 15:35
Вячеслав Пона | Флиппинг, Ремонт, Квартиры, СПб
2 May, 15:02
ГАЙД ГОТОВ 🔥Я собрал для вас гайд, который реально упростит жизнь: — без дизайнеров — без сложных решений — без лишних затратПросто берёте и делаете 🏡Внутри: ✔️ кликабельные ссылки ✔️ конкретные решения ✔️ тот самый интерьер “как из Pinterest”И самое важное — это реальный объект, моего инвестиционного агентства PonaInvest💼Сохраняйте, пользуйтесь и… наслаждайтесь процессом 🤍Вячеслав Пона | Флиппинг, Ремонт, Квартиры, СПб
30 Apr, 15:01
🏠 КАК ЗАРАБОТАТЬ НА 15 КВАРТИР?Многие думают, что инвестиции в недвижимость - это удел миллионеров. А я вам покажу обратное: обычная семья без «золотого парашюта» собрала портфель из 15 объектов 🏢🎥В этом выпуске с Оксаной Сайгылы разобрали реальную историю: — почему первая квартира в ипотеку стала ошибкой — как перестать бояться кредитов и начать создавать активы — почему первые годы не было прибыли - и это нормально — какие стратегии работают в 2026, а какие нет — главный вывод: с чего начать, если у вас ноль опыта и мало денег🎬 СМОТРЕТЬ ВЫПУСК: ▶️YouTubeПишите в комментариях как вам выпуск? 👇🏻YouTubeКак заработать на 15 квартир? Интервью Оксана СайгылыYouTube-канал «Доход с Недвижки» https://www.youtube.com/@dohodsnedvizki Telegram-канал «Доход с Недвижки» https://t.me/+Uf9BQ18t7sVhOWM6 Бесплатная диагностика от команды Оксаны Сайгылы по вопросам недвижимости и инвестиций https://clck.ru/3TK5Q9 Инвестиции…
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
