Latest posts
Лена Ситникова | канал
22 Sept, 12:05
🌲 КВАРТИРА С ВИДОМ НА ЛЕС В МАЛОЭТАЖНОЙ УРБАН-ВИЛЛЕПредставьте: утром вы открываете шторы, а за окном — не соседний дом и не шумная дорога, а настоящий лес. Тишина, свежий воздух и красивый вид, который меняется вместе с сезонами: летом — зелень, осенью — яркие краски, зимой — заснеженные деревья. Дом выполнен в формате малоэтажной урбан-виллы. Здесь меньше квартир и соседей, спокойнее атмосфера и больше приватности. Ещё одно преимущество — дизайнерские парадные. Красивые современные пространства, в которые приятно возвращаться каждый день.🎁 Кладовая — в подарок! В ней можно хранить: — велосипеды и коляску; — автомобильные шины; — сезонные вещи; — инструменты и коробки. Всё необходимое будет рядом, но не станет занимать место в квартире.💰 Стоимость квартиры вместе с кладовой с учётом скидки — 7 700 000 ₽. В итоге вы получаете: ✅ квартиру с видом на лес; ✅ малоэтажный дом; ✅ небо
Лена Ситникова | канал
22 Sept, 08:09
🏡 ОБЪЕКТ ДНЯ — ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА ФОРМАТА 3+ В 5-М ЗАРЕЧНОМПочти 90 м², четыре комнаты, два санузла и две остеклённые лоджии — отличный вариант для семьи, которая ценит простор и комфорт. Квартира расположена в ЖК «Дивный квартал у озера» и продаётся полностью готовой к проживанию. Всё, что вы видите на фотографиях, остаётся новым владельцам: мебель на заказ, бытовая техника, светильники, текстиль и аксессуары. Можно просто перевезти личные вещи и жить! Планировка: — кухня-гостиная — 22 м²; — родительская спальня — 18 м²; — две комнаты — 15 и 12 м²; — два просторных санузла; — две остеклённые лоджии; — вместительные встроенные шкафы. В квартире выполнен качественный ремонт: ламинат 34 класса, красивый керамогранит, добротные межкомнатные двери, надёжная сантехника и мебель преимущественно с фасадами из МДФ. Отдельное преимущество — вид из окон. Три комнаты выходят на красивый
Лена Ситникова | канал
22 Sept, 04:03
Как самостоятельно оценить коммерческое помещение — рассказываю в этом видео.Пошагово показываю, на что обратить внимание и как самому провести первичную оценку объекта.Смотри видео, сохраняй, чтобы не потерять. А если останутся вопросы — пиши мне в директ.📲 мы в MAX | Написать намЛена Ситникова | канал
21 Sept, 12:04
🏠 Нужно ли согласие совладельцев на дарение доли? Короткий ответ — нет.Собственник доли в квартире или доме вправе подарить её другому человеку без согласия остальных владельцев. Получателем может быть родственник, другой совладелец или даже посторонний человек.❗️ Предлагать долю другим собственникам тоже не требуется. Преимущественное право покупки действует только при продаже доли постороннему лицу. Дарение — безвозмездная сделка, поэтому уведомлять совладельцев и ждать их отказа не нужно. Например, собственник 1/3 квартиры может подарить свою долю сестре без разрешения владельцев остальных 2/3.📑 Как оформляется дарение доли? По общему правилу договор дарения доли удостоверяется у нотариуса. Однако законом предусмотрены исключения, поэтому порядок оформления лучше заранее уточнить с учётом конкретной ситуации.💍 Если даритель состоит в браке Согласие остальных собственников
Лена Ситникова | канал
21 Sept, 09:12
🏡 КВАРТИРА ДНЯ — ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ВАШИХ ИДЕЙ!Просторная двухкомнатная квартира на 11 этаже современного монолитного дома 2024 года постройки. Главное преимущество — черновая отделка и настоящий полёт фантазии! Здесь не придётся переплачивать за чужой ремонт, снимать обои и переделывать всё под себя. Вы сможете самостоятельно выбрать стиль, материалы и цветовую гамму, продумать каждую деталь и создать квартиру своей мечты.✨ О квартире: — две изолированные комнаты; — удобная функциональная планировка; — отдельная гардеробная в прихожей; — просторный балкон для уютной зоны отдыха; — высокий 11 этаж и много естественного света.✨ О доме: — современный монолитный дом 2024 года; — четыре пассажирских и грузовых лифта; — консьерж; — закрытая территория; — спортивная площадка во дворе. Отличный вариант для семьи, которая хочет обустроить жильё по своему вкусу, или для инвестора — квартиру
Лена Ситникова | канал
21 Sept, 03:58
КВАРТИРА ЗА 0 РУБЛЕЙ 🔥Да, для старта вам может не понадобиться накопленный первоначальный взнос.Показываю ЖК «Дружеский» на Московском тракте — уже сданный кирпичный дом в районе с готовой инфраструктурой: школы, детские сады, торговые центры и остановки рядом.Если вы подходите под условия семейной ипотеки, рассчитаем индивидуальный вариант покупки с 0 ₽ для старта.И ещё один приятный бонус 👇По промокоду «СИТНИКОВА» — скидка 40 000 ₽ на любую квартиру в ЖК «Дружеский».Хотите узнать, подходит ли вам такой вариант покупки и каким будет ежемесячный платёж?Пишите в директ «ДРУЖЕСКИЙ» — отправлю планировки и сделаю расчёт.Условия предложения и ипотечной программы рассчитываются индивидуально.📲 мы в MAX | Написать намЛена Ситникова | канал
18 Sept, 10:34
🏡 КАК ПОНЯТЬ, ЧТО ЭТА КВАРТИРА — ВАША?Иногда для этого не нужны долгие раздумья и десятки сравнительных таблиц. Вы просто переступаете порог — и начинаете мысленно расставлять мебель.Вот здесь будет диван, у окна — обеденный стол, в этой комнате — детская, а на балконе можно пить утренний кофе… Вам нравится свет из окон, хочется пройтись по комнатам ещё раз, а мелкие недостатки уже не кажутся такими важными. Вы представляете не просто ремонт — вы видите в этой квартире свою будущую жизнь. Но одной симпатии недостаточно. «Ваша» квартира должна подходить вам не только сердцем, но и по важным критериям: — удобная планировка; — подходящий район; — комфортный ежемесячный платёж; — хорошее состояние дома; — юридически чистые документы. Поэтому идеальная квартира — это когда внутри возникает: «Хочу здесь жить», а после проверки документов можно уверенно сказать: «Можно покупать».А у вас
Лена Ситникова | канал
18 Sept, 07:32
🔥 ОБЪЕКТ ДНЯ — КВАРТИРА В ЖК «РЕЧНОЙ ПОРТ»Есть недвижимость, которую покупают просто для жизни. А есть квартиры, которые становятся настоящей семейной ценностью и со временем только растут в цене. Именно такой вариант сегодня хочу вам показать!🏡 Продуманная планировка С порога мы попадаем в просторный светлый холл. Слева расположена большая гардеробная, справа — совмещённый санузел. Сердце квартиры — кухня-гостиная площадью 22 м² с двумя большими окнами. Здесь достаточно места и для уютных семейных вечеров, и для приёма гостей. Также предусмотрены: — мастер-спальня 11 м² с собственным санузлом, который при желании можно переоборудовать во вторую гардеробную; — жилая комната 14 м² с выходом на тёплую лоджию — она прекрасно подойдёт под детскую, кабинет, гостевую или ещё одну спальню. ✨ Ремонт, который долго не потеряет актуальности Интерьер выполнен в современной стилистике с
Лена Ситникова | канал
18 Sept, 04:01
🔥 РОСКОШНАЯ КВАРТИРА НА 24 ЭТАЖЕ С ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ТЮМЕНЬ✅ Один взрослый собственник ✅ Полностью юридически чистая сделка ✅ Документы готовы ✅ Ключи передадим в день сделки Продаётся стильная двухкомнатная квартира площадью 63,7 м² в ЖК «Румянский». Трёхметровые потолки, панорамные окна и впечатляющий вид с 24 этажа создают невероятное ощущение простора, света и воздуха.🏠 Продуманная планировка: — просторная кухня-гостиная; — изолированная спальня; — дополнительная комната под детскую, кабинет или гостевую; — полноценная ванная комната; — отдельный гостевой санузел; — прихожая с удобными местами для хранения. В квартире выполнен стильный современный ремонт в спокойных оттенках с тёплыми древесными фактурами, чёрными и золотистыми акцентами. Особую атмосферу создают декоративное освещение, скрытая подсветка, электрический камин, панорамные окна и уютный текстиль. Мебель иЛена Ситникова | канал
17 Sept, 09:58
🏙 ОБЪЕКТ ДНЯ — РОСКОШНАЯ КВАРТИРА С ПАНОРАМОЙ ТЮМЕНИОдин взрослый собственник! Полностью юридически чистая сделка! Ключи — в день сделки!Предлагаю стильную квартиру формата 2+ площадью 63,7 м² в ЖК «Румянский». Главные преимущества: ✨ видовой 24 этаж и панорамные окна; ✨ высокие потолки — 3 метра; ✨ дизайнерский ремонт, мебель и техника; ✨ просторная кухня-гостиная; ✨ две отдельные комнаты; ✨ ванная комната и гостевой санузел; ✨ собственный спортивный зал прямо в доме. Интерьер выполнен в современной спокойной цветовой гамме с тёплыми древесными фактурами, золотистыми акцентами и продуманным освещением. Здесь всё уже готово для комфортной жизни — можно просто перевезти личные вещи и наслаждаться новым домом. Кухня полностью укомплектована встроенной техникой: духовой шкаф Bosch, микроволновая печь Samsung, варочная панель, посудомоечная машина и вытяжка. В жилом комплексе
Лена Ситникова | канал
17 Sept, 04:30
КАК ПРАВИЛЬНО РЕКЛАМИРОВАТЬ НА АВИТО 🤫Просто выложить объявление — уже недостаточно.Есть несколько фишек, которые помогают выделить объект среди конкурентов, увеличить просмотры и быстрее найти покупателя 🔥В видео рассказываю, как правильно продвигать недвижимость на Авито.Сохраняй, чтобы не потерять ❤️📲 мы в MAX | Написать намЛена Ситникова | канал
16 Sept, 12:16
Как менялась Семейная ипотекаПрограмма работает с 2018 года, и за это время её условия менялись довольно сильно.2018 — запуск программыСемейная ипотека появилась для семей, в которых родился второй или последующий ребёнок. Ставка — до 6%, но первоначально льготный период действовал только несколько лет.2019 — 6% на весь срокОдно из ключевых изменений: льготную ставку распространили на весь срок кредита. Семейная ипотека стала значительно привлекательнее для покупки жилья.2021 — программу расширяютИпотека становится доступна семьям даже с одним ребёнком, рождённым с 2018 года. Также программу разрешают использовать для строительства частного дома.Первоначальный взнос — от 15%.2022–2023 — максимальное расширение
Лена Ситникова | канал
16 Sept, 12:01
Лена Ситникова | канал
16 Sept, 12:00
forwarded from @gmkblog
Зачем ресторатор Борис Зарьков едет в Тюмень? Мы его пригласили!Тюмень уже давно стала точкой притяжения российского девелопмента. А теперь причин посетить город станет еще больше: 21 и 22 сентября мы проведем здесь большой ивент о клиентском пути с участием: ➡️ основателя WRF Бориса Зарькова ➡️ основателя GMK Сергея Разуваева, ➡️ собственника ресторанной компании @maximrest Ларисы Невидайло ➡️ и других экспертов0️⃣1️⃣ 21 сентября на деловой программе разберем, как меняются ожидания людей, почему базового сервиса уже недостаточно и как учитывать реальные потребности человека в продукте, коммуникации и сервисе, чтобы обещание бренда совпадало с реальным опытом.А вечером встретимся на
Лена Ситникова | канал
16 Sept, 09:47
🏡 ОБЪЕКТ ДНЯ — студия в ЖК «Зарека»Удобство, функциональность и узнаваемая эстетика «Брусники» в одном объекте! Студия расположена на среднем этаже в первом сданном доме комплекса. Окна выходят на рассветную сторону — утром квартира наполняется приятным естественным светом.✨ О квартире: — продуманная кухня и уютная жилая зона; — официально тёплая лоджия 3 м² — можно оборудовать кабинет или место для утреннего кофе; — прихожая с местом для хранения; — аккуратный санузел; — простая и удобная планировка без потери полезной площади. Квартира станет отличным вариантом: — для студента; — как первая квартира для ребёнка; — для собственного проживания; — для сдачи в краткосрочную или долгосрочную аренду; — в качестве ликвидной инвестиции с минимальными вложениями.🌿 О жилом комплексе «Зарека» — это малоэтажная архитектура, закрытые дворы, красивое благоустройство, современные детские и
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
