Latest posts
Настоящие юристы по СНТ
11 Sept, 11:00edited
📃🤖🤖 Не все то электронное, что голосование (условия применения)📍 ВыводТолько при наличии обоих условий — принятия решения ОСЧ о применении электронных или технических средств и внесения соответствующих изменений в Устав — возможно проведение дистанционного голосования (очного или заочного).Причём исключительно по тем вопросам и тем способом, которые указаны в Уставе.⚡️ Необходимо отметить, что судебная практика по этим вопросам немногочисленна. Но та, которая складывается, показывает: если заочное голосование проведено с помощью электронных или технических средств без соблюдения указаных выше условий, то такие решения суд может признать ничтожными (см. практику Мособлсуда, Омского областного суда,TelegramНастоящие юристы по СНТ📃🤖🤖 Не все то электронное, что голосование (условия применения) В тему отлично ложится вопрос, который мне прислали после предыдущего поста. ❓ Здравствуйте, мне кажется, что понятие заочная форма предусматривает дистанционное голосование. Следовательно…Настоящие юристы по СНТ
10 Sept, 19:35edited
📃🤖🤖 Не все то электронное, что голосование (условия применения)В тему отлично ложится вопрос, который мне прислали после предыдущего поста.❓ Здравствуйте, мне кажется, что понятие заочная форма предусматривает дистанционное голосование. Следовательно, где бы ни находился садовод, он вправе отправить результаты своего волеизъявления удобным ему способом.❗️ Во-первых, заочная форма не равно дистанционная.Заочная форма голосования означает, что оно производится без обсуждения вопросов повестки, путём простой передачи своего письменного решения (бюллетеня). Это может быть дистанционная передача (email, SMS, сайт, почта), а можно принести бюллетень лично или прийти в указанное место, заполнить и сразу передатьНастоящие юристы по СНТ
3 Sept, 04:00edited
👆🤖🤖Не все то электронное, что голосование (общее)На этой неделе готовил юридические заключения и замечания по двум проектам Устава СНТ, которые планируется вынести на утверждение общего собрания.🤔 И снова обратил внимание на одну и ту же проблему.Кажется в СНТ часто думают, что помимо очного, заочного и очно-заочного голосования есть четвертая форма голосования - электронная.Однако закон предусматривает ровно три формы проведения ОСЧ: 1 Очное — заседание с совместным присутствием; 2 Заочное — без заседания (опросным путём); 3 Очно-заочное — совмещение первого и второго.⚠️Всё. Иных способов нет.Статья 17.1 ФЗ‑217 не вводит четвёртую форму голосования. Она регулирует техническую сторону двух существующихНастоящие юристы по СНТ
25 Aug, 15:43edited
🍁 И скоро снова 3 сентября … 🎤Лето выдалось насыщенным ещё и потому, что у нас в семье выпускник и будущий новый член команды юристов.ЕГЭ позади. Поступление на юридический факультет. Так что нас можно поздравить — компания «Ковалевы и Ко» растёт 🌱.За время учёбы сына я понял: если ребёнку не подходит школа, не надо из последних сил пытаться делать вид, что «все как-то само наладится». Нужно менять школу.Причины недовольства могут быть самые разные. Ребёнок не отличник, профессионально занимается спортом или искусством. Да просто банально не подходит школьный темп или возможно не складываются отношения именно в этой школе. И тогда каждый новый учебный год превращается в испытание для всей семьи.Я считаю - правильнее не пытаться менять ребёнка, а изменить подход к процессуSchool-StolОнлайн Школа СтоличнаяОбучение с 1 по 11 класс с аттестатом государственного образцаНастоящие юристы по СНТ
24 Aug, 10:34edited
🌝 Добрый день, дорогие подписчики!Меня спрашивают, куда я пропал. 👀🔍Отвечаю честно: лето выдалось очень плодотворным, но тяжелым 💪.Много процессов, много работы — решил дать себе небольшую передышку от постов, чтобы не выгореть 👍.🤗 Но сейчас я снова в строю и готов делиться наблюдениями и опытом.Почти весь последний месяц мы с коллегами занимались в большинстве одним и тем же: исправляли чужие ошибки в апелляционной и кассационной инстанциях.Причем в делах, где на ранних стадиях мы не участвовали. Где-то ошиблись судьи, где-то — сами доверители, переоценившие свои силы, а где-то — юристы, на которых решили сэкономить.🏆В 90% случаев намTelegramНастоящие юристы по СНТСегодня делимся результатом одного дела, которое мы вели в Тверском областном суде. Подключились мы к нему на стадии апелляции. Наш подписчик — член СНТ — пытался оспорить решения общего собрания, но в первой инстанции ему отказали ☹️ 🫡 Мы изучили материалы…Настоящие юристы по СНТ
21 Jul, 14:51edited
Сегодня делимся результатом одного дела, которое мы вели в Тверском областном суде.Подключились мы к нему на стадии апелляции.Наш подписчик — член СНТ — пытался оспорить решения общего собрания, но в первой инстанции ему отказали ☹️🫡 Мы изучили материалы, подготовили апелляционную жалобу и сегодня участвовали в заседании.⚡️Центральные доводы, на которых строилась апелляция:Основная линия защиты была построена на отсутствии кворума на собрании.Выявили несколько нарушений:1️⃣В материалах дела фигурировали доверенности без даты выдачи. Как мы недавно разбирали, такие доверенности недействительны (помните нашу последнюю викторину?).🚩В регистрационных списках собрания обнаружилось задвоение, затроение и дажеTelegramНастоящие юристы по СНТ📑 Вы выдали доверенность для голосования на ОСЧ. В ней обязательно должны быть указаны: место выдачи 🤗 / дата выдачи 😬 / срок действия 🧐 / все перечисленное выше не обязательно 😇 / все перечисленное выше обязательно 😉Настоящие юристы по СНТ
8 Jul, 18:46edited
🤡😱 ДВА В ОДНОМ: ВКЛЮЧЕНИЕ В ОДИН ВОПРОС ПОВЕСТКИ УТВЕРЖДЕНИЕ ПРИХОДНО-РАСХОДНОЙ СМЕТЫ И ВЗНОСОВ🧑⚖️ Сейчас в производстве интересное дело по оспариванию решений ОСЧ. Слушается в первой инстанции, я представляю интересы истцов.Среди прочего оспариваем решение об утверждении приходно-расходной сметы, взносов и платежей.🥸 Изучаю протоколы ОСЧ и замечаю, скажем так, нехитрую уловку правления. В собрании участвуют 69 членов СНТ и 30 индивидуалов, всего 99 садоводов. Как мы знаем из ст. 17 ФЗ‑217: • за смету голосуют только члены товарищества; • за взносы и платежи — члены и индивидуалы (то есть все собственники, участвующие в собрании).🫨 Правление объединило в один вопрос повестки утверждение приходно-расходной сметыНастоящие юристы по СНТ
3 Jul, 14:36edited
🙈 📄 ЕСЛИ НЕЛЬЗЯ, НО ОЧЕНЬ ХОЧЕТСЯ, ТО МОЖНО НЕЛЬЗЯ!Продолжаем тему трудовых отношений с председателем. В прошлом посте мы разобрали, что суды проверяют для признания таких отношений трудовыми.Сегодня — о том, что не работает, даже если очень хочется.Некоторые товарищества пытаются «оформить» председателя как работника, но делают это с нарушениями, а потом удивляются, когда суд отказывает в признании трудового договора. Давайте разберём самые частые заблуждения.❌ Что само по себе НЕ является доказательством трудовых отношений (даже если всё это есть):1️⃣ Сам по себе факт избрания председателя и наличие главы 43 ТК РФ.То, что председатель избран, а в Трудовом кодексе есть специальная глава о труде руководителей, не обязывает товарищество заключать именно трудовой договор. ЭтоTelegramНастоящие юристы по СНТ👽 📄 ОФОРМЛЕНИЕ ТРУДОВЫХ ОТНОШЕНИЙ С ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ: ЧТО ПРОВЕРЯЮТ СУДЫ (ТД или ГПД)? Продолжаем разбирать тему трудовых отношений с председателем СНТ. На основе анализа практики 2‑го, 3‑го и 6‑го кассационных судов, Мосгорсуда и Верховного суда Республики…Настоящие юристы по СНТ
29 Jun, 18:27edited
👽 📄 ОФОРМЛЕНИЕ ТРУДОВЫХ ОТНОШЕНИЙ С ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ: ЧТО ПРОВЕРЯЮТ СУДЫ (ТД или ГПД)?Продолжаем разбирать тему трудовых отношений с председателем СНТ.На основе анализа практики 2‑го, 3‑го и 6‑го кассационных судов, Мосгорсуда и Верховного суда Республики Татарстан выделим ключевые условия, которые необходимо соблюсти для оформления трудового договора.Как уже говорилось в предыдущем посте, возникновение трудовых отношений предполагает наличие выраженной воли самого товарищества.Эта воля должна быть подтверждена решениями уполномоченных органов, прежде всего общего собрания членов СНТ, поскольку именно ОСЧ в силу п. 3 ч. 1 ст. 17 ФЗ‑217 определяет условия оплаты деятельности председателя.🔍 Что именно проверяют суды при квалификации отношений как трудовых ❓Суды анализируютTelegramНастоящие юристы по СНТ👽🛸 ЕСТЬ ЛИ ЖИЗНЬ НА МАРСЕ ВОЗМОЖНЫ ЛИ ТРУДОВЫЕ ОТНОШЕНИЯ С ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ? Сейчас в производстве дело о взыскании неосновательного обогащения с председателя. Наша позиция ответчику уже раскрыта в суде, так что потихоньку буду выкладывать сюда свои мысли…Настоящие юристы по СНТ
26 Jun, 13:43edited
Ранее писал про выигранное нами дело в Истринском суде Московской области по оспариванию заочного ОСЧ.Пост от 10.04.2026 (есть в закрепе №5). 👆🧐 Там затрагивалось много интересных вопросов, в том числе по заочным решениям и утверждению взносов без ФЭО.СНТ безуспешно оспорило решение в апелляции: 01 июня Мособлсуд подтвердил нашу правоту 🌝, а на днях появилось полное апелляционное определение.Приятного чтения 🤗P. S. Правление СНТ - странные ребята, зачем-то за день до заседания в Мособлсуде повторно провели собрание почти с той же повесткой и ошибками 🫡🥳👿 #CHT #Ф3217——————————————— 🖥 kovalev-partner.ru 📨 info@kovalev-partner.ru 📱 +7(499)322-TelegramНастоящие юристы по СНТНАША СВЕЖАЯ ПРАКТИКА ПО ОТМЕНЕ ЗАОЧНЫХ РЕШЕНИЙ Выкладываю два решения, о которых обещал выше в голосовалке. Отменили решения заочных общих собраний в двух СНТ: ✅ Луховицкий районный суд МО (решение — в файле ❗️) ✅ Истринский городской суд МО (ссылка на…Настоящие юристы по СНТ
22 Jun, 19:37edited
👽🛸 ЕСТЬ ЛИ ЖИЗНЬ НА МАРСЕ ВОЗМОЖНЫ ЛИ ТРУДОВЫЕ ОТНОШЕНИЯ С ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ?Сейчас в производстве дело о взыскании неосновательного обогащения с председателя. Наша позиция ответчику уже раскрыта в суде, так что потихоньку буду выкладывать сюда свои мысли 🤗❓ Итак, какое-то время назад в судах шли споры: могут ли с председателем СНТ быть оформлены трудовые отношения или только гражданско-правовые?Единого мнения не было, пока в 2022 году в этом вопросе достаточно жирную точку 🤫 не поставил Конституционный суд РФ.⚖️ Что сказал Конституционный суд 🧐05.07.2022 КС РФ в Постановлении №28-П разъяснил: ФЗ‑217 не исключает возможность заключения трудовогоTelegramНастоящие юристы по СНТ👽 📄 ОФОРМЛЕНИЕ ТРУДОВЫХ ОТНОШЕНИЙ С ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ: ЧТО ПРОВЕРЯЮТ СУДЫ (ТД или ГПД)? Продолжаем разбирать тему трудовых отношений с председателем СНТ. На основе анализа практики 2‑го, 3‑го и 6‑го кассационных судов, Мосгорсуда и Верховного суда Республики…Настоящие юристы по СНТ
17 Jun, 05:01
Настоящие юристы по СНТ
15 Jun, 08:53edited
НЕБОЛЬШОЙ, НО ВАЖНЫЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ ВОПРОС… ГОСПОШЛИНА 💶💵Друзья, приветствую всех! 🤗Были очень напряжённые 1,5 месяца судов, и я надолго выпал из общения с вами 😬.Несмотря на текущую нагрузку, возвращаюсь на канал. Много накопилось материала: в производстве сейчас, кроме «рядовых взысканий взносов» (хотя и они бывают непростыми), — споры по ИОП, исключение из ЕГРЮЛ СНТ-конкурента, взыскание убытков с бывшего председателя (интересные моменты: трудовые отношения или гражданско-правовые?), споры ревизионной комиссии с СНТ, много дел по оспариванию собраний и т.д.Про всё это поговорим. Кроме тех дел, которые ещё в производстве: я точно знаю, что по некоторым из них оппоненты меня читают, а некоторые даже периодически анонимно пишут гадостиНастоящие юристы по СНТ
9 May, 08:22
Настоящие юристы по СНТ
24 Apr, 14:07edited
Сегодня с коллегой вытащили тяжелое дело по взысканию взносов с индивидуала. 😈Нас подключили на стадии, когда готова была землеустроительная экспертизы по ходатайству ответчика (как ему казалось в его пользу 🤥), с ужасными вопросами эксперту, которому фактически предложили выйти за рамки его компетенции и решить за судью вопросы права.В условиях противодействия девелопера-демиурга этой ТВС, спора с его карманными СНТ о том, кто управляет ИОП на данной территории, мы в первой инстанции вышли победителями 🏆💪 Судья прекрасно разобралась в ситуации и невнятные выводы экспертизы не стали для нее помехой.Надо признать что и мы отлично активно отработали с доказательствами и письменными пояснениями. 🥵Вместе соTelegramНастоящие юристы по СНТТЕРРИТОРИЯ САДОВОДСТВА - ПРАКТИЧЕСКИЕ ПРОБЛЕМЫ В СУДАХ (ЧАСТЬ 1) 👍 Это пожалуй моя самая любимая тема в спорах с СНТ, поскольку является базой для абсолютно всех взаимоотношений в садовых товариществах и как ни странно зачастую остается Terra incognita даже…Настоящие юристы по СНТ
23 Apr, 13:31edited
Вчера не только отбились от взносов в мировом участке, но и взыскали с коллегой в Чертановском суде взносы с индивидуала.😎 Доводы:не использую свой участок, я не знал о собрании, меня лично на собрание не звали, мне счет не выставили, я многодетный, заплачý, когда продам участок, готов платить основной долг, но не проценты и судебные расходы, почему так дорого и т.д.не работают!И ещё, если вы довели до взыскания с вас долга в судебном порядке, не имея законных оснований не платить (надо было до этого с профильным юристом проконсультироваться 😈), то придется испить эту горькую чашу до дна - судебные расходы.Увы но…Vae victis 🤧🥺😭UPD. Судя по дизлайкам нашлись ещё такие должники, а может даже наши оппонентыTelegramНастоящие юристы по СНТ😕😕 Новости с полей! Менее часа назад мы с моей подписчицей и доверительницей отбились на мировом участке в Митино от взыскания с садовода взносов за несколько лет. СНТ (истец) из тех, кто любит свои недействительные решения ОСЧ (в т.ч. отмененные судебными…Настоящие юристы по СНТ
23 Apr, 13:10edited
😈 Olá, вот ссылка на обещанное апелляционное постановление Мособлсуда по взысканию взносов и платежей в СНТ.Напоминаю вкратце чем интересно дело:✅ 1-ая и 2-я инстанции указали, что для взыскания взносов и платежей проводить финансово-экономическую экспертизу и допрашивать свидетелей не нужно.✅ основание взыскания долга с члена и не члена - обязывающая сила решения ОСЧ, а не фактические траты СНТ.✅ за период, когда садовод был членом за просрочку взыскивается неустойка (которую можно снизить по ст.333 ГК РФ), за период когда уже был исключен из членов - проценты по ст.395 ГК РФ (которые не снижаются).✅ неиспользование садоводом ИОП не освобождает от уплаты взносов и платежей, установленных в СНТ.TelegramНастоящие юристы по СНТВсем доброго дня и хорошего настроения!👋 Ранее писал про интересный кейс по взысканию задолженности с садовода и про его безуспешные попытки продавить в суде финансовую экспертизу по фактическим затратам (тут, тут и тут). Перед Новым годом суд вынес решение…Настоящие юристы по СНТ
22 Apr, 08:31edited
😕😕 Новости с полей!Менее часа назад мы с моей подписчицей и доверительницей отбились на мировом участке в Митино от взыскания с садовода взносов за несколько лет.СНТ (истец) из тех, кто любит свои недействительные решения ОСЧ (в т.ч. отмененные судебными решениями) подтверждать на последующих ОСЧ.Пять лет подряд, пять собраний подряд наступать на одни и теже грабли - это безоговорочный кандидат на Премию Дарвина 🏆Отдельно хочу отметить мирового судью №173 участка: умница, самостоятельный, четкий, быстро думающий и грамотный!P.S. В этом году у меня на канале какой-то не обычный апрель: выкладываю много своих решений. 😁🤗Мособлсуд наконец-то отписал мотивированное определение по этому делу.Если интересноTelegramНастоящие юристы по СНТВсем доброго дня и хорошего настроения!👋 Ранее писал про интересный кейс по взысканию задолженности с садовода и про его безуспешные попытки продавить в суде финансовую экспертизу по фактическим затратам (тут, тут и тут). Перед Новым годом суд вынес решение…Настоящие юристы по СНТ
22 Apr, 04:01edited
Кроме того, есть и субъективный фактор: судьи мировых и районных судов и судьи областного президиума работают в одном регионе, часто общаются между собой.😡 В старой системе кассационные суды находились в других субъектах РФ, что теоретически повышало объективность и беспристрастность. Сохранится ли этот «эффект свежего взгляда» — большой вопрос.📍 Резюме для СНТ✅ С 10 мая 2026 года кассационные жалобы на решения мировых судей и апелляционные определения районных судов подаются в президиум верховного суда вашего региона.✅ Жалоба подаётся через мировой суд с приложением копий по числу участников дела.✅ Срок — три месяца. Не пропустите!✅ Шанс на коллегиальное рассмотрение с вашимНастоящие юристы по СНТ
22 Apr, 04:01edited
🍿😱⚡️ НОВЫЙ ПОРЯДОК КАССАЦИЙ ПО МИРОВЫМ СУДАМ (ЖАЛЬ ЧТО НОВОЕ - ЭТО ВСЕ-ТАКИ ОЧЕНЬ ХОРОШО ЗАБЫТОЕ СТАРОЕ)С 10 мая 2026 года вступают в силу важные изменения в ГПК РФ, которые касаются порядка кассационного обжалования. Хотя нововведения носят общий характер, для садоводческих товариществ они особенно актуальны.Почему СНТ это напрямую касается? Мировые судьи — это та инстанция, которая:✅ выносит судебные приказы на членов СНТ по заявлению товарищества, ✅ рассматривает иски о взыскании задолженности с садоводов (если цена иска не превышает 50 000 рублей).Если в вашем деле первой инстанцией был не мировой суд (а, например, районный суд), то изменения вас не касаются — процедура кассационного обжалования для вас не
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
