Latest posts
АН Соболевой Катерины
16 Aug, 06:05
АН Соболевой Катерины
5 Aug, 13:39
5 эксклюзивных инвест-участков в Подмосковье - 700 000 руб., уверенная доходность от 30% годовыхПрямо сейчас в массиве прокладываются дороги и запускаются продажи на конечного покупателя, строится первый дом 🔥 Сейчас та самая возможность запрыгнуть в последний вагон: по старой цене и с уверенной доходностью от 30% годовыхЭто массив моего хорошего друга и знакомого. За его развитием я наблюдаю с первых дней покупки этой земли и вот почему я сама уверена в росте:• Престижное Ново-рижское направление, где стабильно растёт спрос (и главное, цены!) на загородку • Один из самых экологически чистых районов Подмосковья, при этом вся инфраструктура в пределах 5-15 минут на машине • Электричество уже подведено, дороги строятся широкие из асфальтовой крошки с тротуарами и освещением 😍 • Весь посёлок будет застраиваться в одном стиле: а такие проекты, всегда стоят дорожеИ что самое
АН Соболевой Катерины
31 Jul, 17:46
🔥 Готовая 1-комнатная квартира с мастер-спальней и пассивным доходом выше ипотеки!▪️ Цена: 6.2 млн ₽ (дом сдан) ▪️ Метро: 7 минут на трамвае (1 остановка) + городская прописка ▪️ Ипотека: Семейная от 29 000 ₽ / мес или обычная от 16,99% годовых ▪️ Аренда: От 32 000 ₽ / мес (перекрывает платеж с первого дня)Редкий формат с мастер-спальней, актив готов к работе сразу, без рисков и ожидания стройки.Скорее пишите в личные сообщения Анне @anka_larina чтобы узнать подробнее, поспеши вариант очень хороший
АН Соболевой Катерины
28 Jun, 07:56
Семейная ипотека после 1 июля: кому бежать, а кому подождатьС 1 июля условия по семейной ипотеке меняются. И это касается всех, но по-разному.Большим семьям от 4-х детей повезет - ставки для них станут ещё привлекательнее. Им я бы сказал: подождите пару дней, не торопитесь. А вот для семей с одним, двумя и в некоторых случаях, даже 3-мя детьми ситуация обратная. Ставка, скорее всего, вырастет.И если вы сейчас в раздумьях - стоит, как минимум, просто прикинуть, успеваете ли вы взять кредит на старых условиях.Я часто вижу, что семейную ипотеку воспринимают только как способ купить квартиру для себя. Хотя на самом деле она позволяет и приобрести объект для сдачи в аренду, создав семье дополнительный доход, что особенно актуально в текущей нестабильности.Я не призываю вас к спонтанным решениям. Но если вы давно присматриваетесь к покупке или задумывались об инвестициях — сейчас
АН Соболевой Катерины
30 Apr, 14:11
Не храните все яйца в одной корзине. Все это слышали. Но мало кто применяет это правило в недвижимости.Большинство инвесторов делают одну и ту же ошибку: покупают один объект и надеются, что он «выстрелит». Квартира. Ипотека. Один сценарий.И если что-то идёт не так: просадка по доходу, простой, рынок встал - вы теряете сразу всё.Недвижимость тоже нужно диверсифицировать. - Земля. - Квартиры - Апартаменты. - Гостиничные номера. Разные стратегии: рост, аренда, перепродажа.💡Именно так собирается устойчивый портфель, который даёт и доход, и рост капитала.Я в недвижимости уже 20 лет. И за последние 10 лет с нуля собрала портфель более 100 млн рублей с пассивным доходом около 1 млн в месяц. И это результат именно правильной стратегии, а не одного удачного объекта.Сейчас я открыла набор на личные консультации.
АН Соболевой Катерины
29 Apr, 15:38
Я вас жду в эфиреПодключиться ➡️ https://start.bizon365.ru/room/200411/8f5bc4338829АН Соболевой Катерины
29 Apr, 15:20
Вход здесь - https://start.bizon365.ru/room/200411/8f5bc4338829Тема: Почему 90% инвесторов в землю покупают неликвид и годами не могут выйти из актива И как этого избежать с помощью простой формулы из 4-х компонентов🎤 Спикеры: Катерина Соболева и Дмитрий ДуманскийАН Соболевой Катерины
29 Apr, 14:30edited
Помните? Помните? Начинаем уже через часМы с Дмитрием во всю готовимся и ждем вас. Ставьте реакцию если будете на эфире🔥 Прямой эфир сегодня 18.30Ссылка на эфир https://start.bizon365.ru/room/200411/8f5bc4338829АН Соболевой Катерины
29 Apr, 12:16
АН Соболевой Катерины
28 Apr, 11:21
🗝️ День открытых дверей в клубе "ИнвестКайф" | вход для всех бесплатноДа, да, тот самый закрытый клуб в котором уже почти 200 инвесторов со всей России формируют свои инвест.портфели на невижимости✅ В клубе мы работаем с двумя ключевыми стратегиями: — капитализация (рост стоимости активов) — пассивный доходИ завтра у вас есть возможность зайти к нам в гости и посмотреть, как это работает изнутриЗавтрашний эфир проведу я, совместно с экспертом по земельным участкам - Дмитрием ДуманскимТема: Почему 90% инвесторов в землю покупают неликвид и годами не могут выйти из актива И как этого избежать с помощью простой формулы из 4-х компонентов📅 Среда, 29.04 | 18:30 МСКНа эфире: • 2 признака, по которым сразу видно, что участок повиснет "мертвым грузом" и не будет продаваться
АН Соболевой Катерины
24 Mar, 08:52edited
Топ-5 выгодных способов покупки☝🏻Расчёты в карточках актуальны до повышения цен 26 мартаХотите получится подборку выгодных предложений в Санкт-Петербурге, ставь ➕ в комментариях 🔥
АН Соболевой Катерины
24 Mar, 08:02
❗️ До полной блокировки Telegram в России предположительно осталось чуть меньше двух недель — об этом сообщали источники РБКПодписывайтесь на доп. площадки, чтобы мы всегда были на связи.📲 MAX📱 ВКонтактеMAXMAX – быстрое и легкое приложение для общения и решения повседневных задачMAX позволяет отправлять любые виды сообщений и звонить даже на слабых устройствах и при низкой скорости интернета.АН Соболевой Катерины
15 Mar, 09:20edited
Всем привет! Как проходят ваши выходные?Я сейчас в Москве и тут со связью просто капец 😅 Постоянные замедления, всё еле грузится или вообще не работает…Поэтому на всякий случай делаю дополнительные площадки, чтобы мы всегда были на связи.📲 MAX📱 ВКонтакте
АН Соболевой Катерины
12 Mar, 11:44
Покажите интересные проекты рядом с Москвой часто получаю такие сообщения.Начинаю делиться объектами, на которые сейчас смотрят для жизни и инвестиций.Сегодня — камерный малоэтажный жилой комплекс бизнес-класса в экологичном районе Подмосковья.📍 15 км от МКАД 🚆 14 минут до МЦД Нахабино 🚗 25 минут до метро Митино 🚗 удобный выезд на Волоколамское шоссеКвартиры от 7,2 млн ₽ с готовым ремонтом.Можно рассмотреть разные способы покупки — сейчас есть достаточно выгодные варианты входа:📍 рассрочка 0% до конца строительства 📍 семейная ипотека от 5,8% 📍 IT-ипотека 📍 траншевая ипотека
АН Соболевой Катерины
11 Mar, 10:31
🔥 Друзья, делюсь важной новостью.14 апреля я выступаю спикером «Всероссийского жилищного конгресса» в Санкт-Петербурге.Это крупнейшее профессиональное событие рынка недвижимости, где собираются девелоперы, инвесторы, банки и эксперты со всей страны.Я проведу мастер-класс: «Трендовая недвижимость 2026–2027: где инвестор будет зарабатывать в ближайшие годы?»На мастер-классе разберём:• какие сегменты недвижимости будут расти • где сегодня формируются новые инвестиционные стратегии • какие модели доходной недвижимости показывают стабильный денежный поток • какие ошибки инвесторы совершают прямо сейчасБудет много практики и реальных кейсов.🔴14 апреля 🔴Экспофорум, Санкт-Петербург «Всероссийский жилищный конгресс»
АН Соболевой Катерины
10 Mar, 11:32
Почему один участок стоит 500 000 руб, а рядом с ним другой 1 млн.руб. Локация одна, а цена отличается в 2-3 раза.На картинках выше показала, как отличается цена участков с единой концепцией и архитектурным кодом и без них. Видите разницу? Ниже поясняю почему так⬇️🔴В обычном поселке ты получаешь набор разрозненных коробок, где каждый строит что хочет. Там нет единого стиля, нет общего духа. Часто это просто поле, размеченное под застройку, без какой-либо идеи.💬А теперь представь поселок, где каждый дом дополняет соседний.Это не просто участки в поле, это единое пространство, которое живет по своим правилам. Здесь каждая деталь, от цвета фасадов до ландшафтного дизайна, работает на общую идею.Именно эта концепция, этот единый архитектурный стиль и создает точки притяжения для
АН Соболевой Катерины
6 Mar, 09:53
⚠️ Друзья, важное сообщение.Появились мошенники, которые используют мои фотографии и создают аккаунты с похожими никами (меняют одну букву) и пишут людям в личные сообщения.Будьте внимательны.Я не занимаюсь криптой, трейдингом и другими схемами. Моя сфера — только инвестиции в недвижимость.Также важно:❌ Я не пишу первая в личные сообщения ❌ Я не прошу переводить деньги ❌ Я не отправляю ссылки на оплату ❌ Я не предлагаю инвестиции в личкеМой настоящий ник: 👉 @katerinkakisЕсли вам пишет похожий аккаунт — это мошенники.
АН Соболевой Катерины pinned a photo
4 Mar, 08:58
АН Соболевой Катерины
4 Mar, 08:58
С 1 апреля 2026 года покупка недвижимости в рассрочку будет практически невозможна...Президент Владимир Путин подписал закон № 283-ФЗ от 31.07.2025 о регулировании сервисов рассрочки. И это серьёзно меняет правила игры.Что важно: 📍С 1 апреля 2026 года максимальный срок рассрочки — 6 месяцев. 📍С 1 апреля 2028 года — всего 4 месяца. 📍Если сумма превышает 50 000 руб., сведения будут передаваться в БКИ и влиять на вашу кредитную нагрузку. 📍Рынок рассрочек становится жёстко регулируемым. Длинных и «мягких» схем почти не останется.Наш действующий формат рассрочки на покупку гостиничного номера в Москве с платежом 23 000 руб. в месяц мы сможем сохранить только до 1 апреля 2026 года. Это возможность зайти в объект с потенциалом 100-150 000 руб. пассивного
АН Соболевой Катерины
11 Feb, 15:01edited
ПЕРВЫЙ ВЗНОС — 0 РУБЛЕЙ! ПОДБОРКА КВАРТИРНовостройки — это возможность купить квартиру по выгодной цене уже сегодня и зафиксировать лучшие условия по ипотеке.Разобрали реальные кейсы без первоначального взноса 👇✔ Студия с грамотным зонированием ✔ Семейная ипотека от 3,5% ✔ Ежемесячные платежи от 22 588 ₽ ✔ Локации с удобным выездом на КАД, парками и водоёмамиНовостройки дают: — льготные ставки — рассрочки от застройщика — возможность зайти в объект без накопленного ПВ — рост стоимости на этапе строительстваПодберём формат под вашу цель: для жизни, инвестиций или сдачи в аренду.📩 Хочешь узнать подробности, рассчитать ипотеку или рассрочку, а также получить подборку лучших вариантов в Петербурге и Москве?
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
