Latest posts
Недвижимость всего мира
18 Sept, 13:59
🇬🇷 Греция меняет правила игры: налог на переход права собственности вырастет до 15%📜 Пятого сентября 2026 года, выступая на открытии 90-й Международной ярмарки в Салониках (ΔΕΘ), премьер-министр Греции Кириакос Мицотакис представил новый пакет жилищных мер правительства. Одним из центральных пунктов стало решение, которое напрямую затронет иностранных покупателей греческой недвижимости: повышение налога на переход права собственности (φόρος μεταβίβασης) для граждан стран, не входящих в Европейский союз, — с нынешних 3% до 15%.Второго сентября министерство финансов Греции опубликовало уточняющие детали пакета, дав рынку более ясную картину того, как и когда изменения вступят в силу.💬 Что именно меняется - разбираем подробнее в нашем блогеНедвижимость всего мира
16 Sept, 11:18edited
📜 Закат «золотых виз»: почему окно в Европу через инвестиции закрывается на глазах.Ещё пять лет назад вид на жительство или гражданство за инвестиции в ЕС выглядели рутинной, почти бюрократической процедурой: купил недвижимость — получил карту резидента и доступ в Шенген. Сегодня эта логика разваливается на глазах.Брюссель системно, шаг за шагом, лишает инвесторские схемы смысла — и делает это не как разовую политическую акцию, а как многолетний, институционально закреплённый курс.🔎 Разберём, что произошло, что происходит прямо сейчас и почему откладывать решение о ВНЖ или альтернативном гражданстве становится всё более рискованно.💬 Рассказываем о том, что движет этим ростом и где искать лучшие ниши в нашем блогеНедвижимость всего мира
8 Sept, 13:12
Недвижимость всего мира
8 Sept, 13:11edited
💬 Напишите в директ - отправим презентациюНедвижимость всего мира
2 Sept, 11:35
🇦🇪. Недвижимость Абу-Даби в 2026: защищённый рост на фоне стабильного рынка и новых возможностей🏆 Абу-Даби уверенно транслирует новую инвестиционную историю, вставая в один ряд с самыми привлекательными мировыми локациями для вложений в жилье и коммерческие объекты.💬 Рассказываем о том, что движет этим ростом и где искать лучшие ниши в нашем блоге
Недвижимость всего мира
31 Aug, 11:38
Словения: программа ВНЖ для семьи и мобильности капиталаСловения остаётся одной из самых спокойных и предсказуемых стран Европы: высокий уровень жизни, чистейшая экология, мягкий климат и расположение в самом центре континента. При этом программа отличается минимальными бюрократическими требованиями.📜 Ключевые преимущества ВНЖ Словении:• Безвизовый въезд и проживание во всех странах Шенгенской зоны • Полное право легально жить и передвигаться по ЕС • Возможность открыть банковский счёт в Словении • Не требуется знание словенского языка • Участниками программы могут стать: заявитель, супруг/супруга + дети до 18 летХотите вы хотите глубже разобраться подходит ли программа именно вам, наши эксперты сделали детальный разбор и сравнительный анализ с другими программами.💬 Персональный разбор
Недвижимость всего мира
28 Aug, 13:07
🇬🇷. Греческий рынок жилья входит в 2026 год в новой для себя фазе — зрелого и более размеренного роста.🗝️ Если предыдущие годы рынок восстанавливался бурно и во многом за счёт ажиотажа, то теперь он опирается на глубину реального спроса: переезд, аренду, долгосрочную жизнь на побережье.Разбираем, что происходит с ценами, доходностью и на каких условиях сегодня работает ВНЖ за инвестиции.💬 Подробнее в нашем блоге
Недвижимость всего мира
24 Aug, 11:17
🚩 Список стран, куда граждане России и Беларуси в принципе могут подать заявление на вид на жительство, за последние два года почти не изменился. А вот список программ, по которым заявку реально удаётся довести до положительного решения, продолжает сокращаться. Разница между «маршрут формально существует» и «маршрут работает» стала в 2026 году ключевой при выборе страны — и именно на неё стоит смотреть в первую очередь, а не на список условий на сайте посольства.📜 Мы подготовили разбор пяти стран, которые чаще всего рассматривают граждане РФ и отдельно — два примера, где программа официально числится действующей, но на практике создаёт заявителям больше проблем, чем решений.💬 Подробнее в нашем блоге
Недвижимость всего мира
19 Aug, 14:10
📜 Греческая программа Golden Visa — один из немногих путей к европейскому резидентству, доступных сегодня.Важный нюанс: с 2022 года прямая подача для граждан РФ и РБ приостановлена. Однако при наличии альтернативного гражданства вы подаётесь как гражданин третьей страны — и программа становится полностью открыта.🔎 Мы подготовили актуальный аналитический обзор рынка недвижимости Греции — цены, доходность, динамика по регионам и условия Golden Visa на 2026 год.💬 Скачать аналитический обзор
Недвижимость всего мира
7 Aug, 12:44
🗝️ Рынок люксовой недвижимости в 2026 году: главное из отчёта Sotheby's International RealtySotheby's International Realty опубликовала отчёт "2026 Mid-Year Luxury Outlook Report" — обзор состояния мирового рынка элитной недвижимости в середине 2026 года.💎 Символично, что выходит он в год 50-летия бренда: компания выросла из простой идеи — что коллекционеры, доверявшие аукционному дому Sotheby's свои самые ценные вещи, нуждались и в домах, способных стать достойным окружением для этих вещей. Именно эта логика — что элитная недвижимость определяется не только тем, чем человек владеет, но и тем, как он живёт — легла в основу философии бренда и сегодня формирует работу более 1100 офисов компании по всему миру. Полвека такого взгляда на рынок и стали оптикой, через которую подготовлен этот отчёт.Собрали для вас главные тезисы: почему сегмент люкса оказался устойчивее ожиданий, как
Недвижимость всего мира
5 Aug, 11:31
📜 Сан-Томе и Принсипи, Ботсвана и Вануату относятся к сегменту сравнительно доступных программ гражданства за инвестиции с ориентировочным порогом входа от 75 000 до 130 000 USD на основного заявителя. Все три юрисдикции интересны HNW-клиентам как инструменты получения второго паспорта, диверсификации личного статуса и последующего использования в международном структурировании активов.Для клиентов из России и Беларуси практическая ценность таких программ заключается не только в самом паспорте, но и в возможности использовать его как нейтральный документ для последующих миграционных и инвестиционных задач, включая оформление инвестиционного ВНЖ в ЕС, например греческой Golden Visa, пока эта программа продолжает работать в текущем виде.❗ При этом важно учитывать разный статус программ. Сан-Томе и Принсипи и Вануату уже являются действующими решениями, которые можно рассматривать для
Недвижимость всего мира
14 Jul, 01:57
🇪🇸 Испания ужесточила требования к продлению ВНЖ цифровых кочевниковВ форму заявления на продление добавлен новый пункт — полная копия налоговой декларации, поданной в Agencia Tributaria за два налоговых периода, предшествующих продлению. Ранее декларация формально не требовалась. Теперь она становится обязательной, а в полной копии отражены годовые суммы декларируемого дохода.❗ Виза цифрового кочевника предполагает минимальный доход. В 2026 году пороги составляют: — 2 человека — 2,75 SMI (€3 918 в месяц) — 3 человека — 3 SMI (€4 274 в месяц) — 4 человека — 3,25 SMI (€4 630 в месяц)Если доход в декларации окажется ниже требуемого, это с высокой вероятностью приведёт к отказу в продлении.⚡ В первую очередь нововведение затронет тех, кто получил ВНЖ в начале 2023 года — тогда визы выдавались в основном на 3 года, и сейчас у большинства подошёл срок продления. Заявители, не
Недвижимость всего мира
8 Jul, 13:37
Кипрский рынок жилой недвижимости начал 2026 год на сильной ноте. В I квартале 2026 года зарегистрировано 4 308 сделок с жильём общим объёмом €1,26 млрд.Ключевые цифры, тренды и региональная картина — в нашей статье.
Недвижимость всего мира
29 Jun, 08:53
📜 4 июня 2026 года в Турции был опубликован Закон №7582 «О внесении изменений в некоторые законы». Документ уже привлек внимание налоговых консультантов, предпринимателей, инвесторов и состоятельных частных клиентов, рассматривающих Турцию как юрисдикцию для жизни, бизнеса, управления капиталом и инвестиций в недвижимость.Закон важен не только как очередной налоговый пакет. Он показывает более широкую стратегию Турции: страна продолжает усиливать свои позиции как региональный центр для международного бизнеса, капитала, сервисных компаний, технологических проектов и частных инвесторов.❕ Один из самых интересных элементов нового закона — появление специального режима для физических лиц, которые становятся налоговыми резидентами Турции после периода отсутствия налоговой связи со страной.📈 Стамбул, Бодрум, Анталия и другие локации остаются востребованными у международных покупателей,
Недвижимость всего мира
26 Jun, 11:47
Недвижимость всего мира
26 Jun, 11:46
💎 Подготовили для вас свежую подборку коммерческой недвижимости в Испании!🏛️ Объекты для инвестиций в стабильные европейские активы. В нашем каталоге: — Помещения с надёжными арендаторами — Доходные проекты с прозрачной юридической схемой — Варианты с уже действующими контрактамиМы берём на себя полный цикл сопровождения и подбираем только свежие предложения под ваши цели💬 Запросить полный каталог индивидуальную подборку или персональную консультацию наших экспертов
Недвижимость всего мира
24 Jun, 10:46
Для граждан РФ и РБ европейские иммиграционные маршруты в 2026 году сохраняются, однако круг действительно работающих и доступных программ постепенно сокращается. Формально наличие российского или белорусского паспорта не является автоматическим основанием для отказа, но на практике требования к заявителям стали значительно строже.Мы собрали 5 рабочих программ ✅ Паспорт Сан-Томе и Принсипи + ВНЖ Греции ✅ Словения: ВНЖ цифрового номада ✅ Испания: ВНЖ цифрового номада ✅ Австрия: ВНЖ для профессионалов с годовым доходом от €70,000 ✅ Кипр: ПМЖ через инвестицииРазбираем кейсы и подводные камни в блоге 💬 Полная версия статьи
Недвижимость всего мира
23 Jun, 16:37
Подробнее о программе на нашем сайтеНедвижимость всего мира
19 Jun, 10:32
Обзор Sotheby's International Realty за середину 2026 года показывает, что элитная недвижимость остаётся надёжным активом: рынок растёт вопреки геополитическим и налоговым вызовам, а ключевыми драйверами выступают фондовый рынок, передача капитала и новые приоритеты в дизайне жилья для долгой жизни.В нашем блоге мы собрали для вас главное:📍 Фондовый рынок стимулирует спрос на объекты от $10 млн 📍 Налоговые изменения в США и их влияние на премиальные локации 📍 Смена поколений: миллениалы выходят на первый план 📍 Велнес-дизайн — новый стандарт роскоши 📍 Региональные тренды: Нью-Йорк, Лос-Анджелес, Милан, Гонконг и другиеИнвестиции в недвижимость становятся частью долгосрочной стратегии на десятилетия вперёд.📖 Читайте полную версию в нашем блоге.Аналитика, цифры и прогнозы — по материалам Mid-Year Luxury Outlook Report, Sotheby's International Realty
Недвижимость всего мира
18 Jun, 15:13
Обновление каталога: уникальные девелоперские проекты📍 Рогашка-Слатина — европейский термальный курорт с 400-летней историей, расположенный в восточной части Словении, на границе с Австрией и Хорватией.Со времён Австро-Венгерской империи Рогашка-Слатина была излюбленным направлением королевских особ и аристократии и приобрела всемирную известность благодаря уникальному источнику минеральной воды Donat Mg — самому богатому природному источнику магния в мире. На протяжении веков курорт считался местом, где боги позволяют людям черпать энергию из земли, восстанавливать жизненные силы и сохранять здоровье на долгие годы.💎 Проект Donat Park Residence расположен в самом сердце Рогашки-Слатины. Существующий отель Manzato: 4-уровневое здание общей площадью 1 245 м² Площадь земельного участка с собственным парком: 8 500 м²💬 Подробнее о проекте на нашем сайте
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
