Latest posts
Брокеры Тренд Новостройки
22 Sept, 14:32
CRM теперь сама запоминает, что нужно клиенту 🙂↕️Команда TrendTech добавила в Тренд Новостройки несколько обновлений, которые помогают брокерам быстрее ориентироваться в сделках и не терять важные детали.Собрали главные фичи в одном дайджесте.А пощупать их вы можете на платформе Тренд Новостройки 🫶
Брокеры Тренд Новостройки
21 Sept, 10:02edited
Сыграем в боулинг?Запускаем шар и смотрим, что принесёт вам эта неделя. Чем больше кеглей упадёт, тем приятнее прогноз 😏Правила как обычно:→ отправьте в комментариях эмодзи 🎳 (скопируйте, просто нажав на смайлик) → дождитесь, пока шар собьёт кегли → посчитайте, сколько кеглей осталось, и найдите свой результат:5 кеглей — давайте ещё раз…4 кегли — клиент-игнорщик наконец выйдет на связь3 кегли — назначите показ квартиры2 кегли — получите горячий лид1 кегля — выйдете на сделку
Брокеры Тренд Новостройки
18 Sept, 09:11
forwarded from @trend_novostroiki
🚨 Ипотека с низкой ставкой на первые годы начинает уходить с рынкаЕсли вы сейчас выбираете квартиру в новостройке и рассчитывали на ставку вроде 0,1–5% на первый год или два, эта новость для вас.С 1 октября Сбер прекращает программы со сниженной ставкой на ограниченный срок — на 1, 2, 3 и 5 лет. Чтобы воспользоваться текущими условиями, кредит должен быть выдан до 29 сентября включительно.Важно: речь не о том, что субсидированная ипотека исчезает совсем. Меняется именно схема, когда первые пару лет вы платите по очень низкой ставке, а потом переходите на более высокую.Субсидирование ставки на весь срок пока остаётся, как и другие схемы со сниженным платежом. Если ипотека уже оформлена, условия действующего договора из-за этих изменений не меняются.Пойдут ли за Сбером остальные банки?Частично уже идут: сразу несколько банков объявили о
Брокеры Тренд Новостройки
17 Sept, 11:15edited
Что происходит с рынком новостроек прямо сейчас: 5 фактов, которые стоит знать брокеруСобрали 5 цифр, которые лучше всего показывают, что происходит на первичке прямо сейчас. Сохраняйте — пригодятся и для консультаций, и для работы с возражениями:1️⃣ Спрос снизился сразу на трёх рынкахВ августе к прошлому году:→ Москва: в массовом сегменте ДДУ −59% → Санкт-Петербург: продажи −26% → Новосибирская область: −23,9%Что делать брокеру: если в конкретном ЖК продажи идут медленнее, сразу проверяйте акции и спецусловия у застройщика.Что говорить клиентам: «Сейчас покупатели стали осторожнее, поэтому у части застройщиков появляются дополнительные условия. Давайте посмотрим, где ими можно воспользоваться».2️⃣ Сделок меньше, но квартиры дешевле не становятсяВ Москве массовые новостройки за год прибавили около 17% за м². В Петербурге средняя стоимость проданного лота выросла примерно
Брокеры Тренд Новостройки
16 Sept, 12:41
Пополняем копилку первых сделок 😀Первая сделка у каждого брокера своя: где-то всё складывается быстро, где-то приходится поволноваться и пройти тот ещё квест. Но именно поэтому такие истории особенно интересно читать — в каждой есть свой опыт, выводы и немного вдохновения для тех, у кого первая сделка ещё впереди.А когда рядом есть инструменты Тренд Новостройки и поддержка бизнес-партнёров, проходить этот путь становится намного проще 🫶Листайте карточки, знакомьтесь с историями ребят и обязательно поддерживайте их реакциями!#история_сделки
Брокеры Тренд Новостройки
15 Sept, 13:45
Брокеры Тренд Новостройки
15 Sept, 13:43
Иногда новый клиент появляется не после рекламы, звонка или рекомендации. А просто потому, что вы оказались в нужное время в нужном вагоне метро 🥺У брокера Евгении как раз случилась такая история: обычная поездка на встречу неожиданно закончилась новым знакомством и кое-чем гораздо большим ⬇️Брокеры Тренд Новостройки
11 Sept, 10:35
forwarded from @trend_novostroiki
ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 14%После нескольких снижений регулятор решил взять паузу — без нового шага вниз, но и без разворота к повышению.Для рынка недвижимости это скорее спокойный сценарий: условия резко не ужесточаются, покупатели и застройщики могут планировать сделки без нового процентного шока, а ожидания дальнейшего снижения ставки сохраняются.При этом льготные и субсидированные программы по-прежнему остаются одним из главных инструментов для покупки новостройки. (о них мы часто рассказываем на канале, не пропускайте 😀)Как вам решение ЦБ?❤️ — Логичная пауза 🤔 — Ждал(а) хотя бы −0,25% 😢 — Ну когда уже заметное снижение?
Брокеры Тренд Новостройки
11 Sept, 08:38
Брокеры Тренд Новостройки
11 Sept, 08:31edited
Совсем скоро узнаем решение Центробанка по ключевой ставке. Традиционно — какой ваш прогноз?❤️ → Оставят ставку без изменений 😎 → Продолжим плавное снижение: –0,25 п.п. 👍 → Пора ускоряться: –0,5 п.п. 🔥 → Воспринимаю только –1 п.п. 😢 → Ставку повысятНапомним, что Банк России снижает ключевую ставку уже 10 заседаний подряд. На двух последних заседаниях шаг снижения составил по 0,25 п.п.: с 14,5% до 14,25%, а затем до нынешних 14%.Брокеры Тренд Новостройки
10 Sept, 15:02
Брокеры Тренд Новостройки
9 Sept, 10:07
Новый грейд — новый этап 🫶Сегодня своей историей делится Наталья из Новосибирска, которая перешла с Junior на Middle, с чем мы её очень поздравляем!Что помогло быстрее освоиться в новостройках? Как BrokerCRM и база объектов в Тренд Новостройки помогают в работе с клиентами? И какой совет Наталья дала бы тем, кто только начинает свой путь?Листайте карточки — там её история, опыт и выводы уже в новом грейде 😀
Брокеры Тренд Новостройки
8 Sept, 13:25
Студия 12м² для двоих? 👀Наткнулись на ролик-обзор крошечной студии и просто не смогли пройти мимо.С бизнес-партнером Елизаветой решили разобрать, реально ли жить в такой квартире и стоит ли вообще рассматривать такие варианты для выгодной покупки.А вы бы порекомендовали своим клиентам квартиру площадью 12 квадратов?❤️ → Одинокому клиенту да, вдвоем уже тесновато 👍🏼 → Для инвестиций супер 😱 → У меня началась клаустрофобия от просмотра...Брокеры Тренд Новостройки
7 Sept, 15:52
forwarded from @trend_novostroiki
5 сервисов, которые помогут проверить квартиру до её покупкиЗнаем, что это ваша любимая рубрика 🫶Собрали сайты, которые стоит открыть перед тем, как оформлять сделку:1️⃣ Росреестр — проверяем сам объектЧто смотреть:→ кадастровый номер и кадастровую стоимость → площадь и характеристики объекта → зарегистрированные права и историю перехода прав❗️ Для юридической проверки сделки одной онлайн-проверки недостаточно — документы лучше анализировать комплексно.2️⃣ ГИС ЖКХ — проверяем дом, а не только квартируЗдесь можно посмотреть:
Брокеры Тренд Новостройки
4 Sept, 08:00
Ну что так сложно сказать парочку комплиментов... 🥺Брокеры Тренд Новостройки
3 Sept, 13:22edited
Спарринг с клиентом с нейросетьюПопросите нейросеть сыграть роль требовательного покупателя и проведите полноценную репетицию звонка. Причём важно сразу запретить ей соглашаться с вами слишком быстро 😏Сохраняйте промпт, вставляйте его в ChatGPT или любую другую текстовую нейросеть и устройте настоящую тренировку перед звонками:Ты — требовательный покупатель квартиры в новостройке, а я — брокер по недвижимости.Проведи со мной реалистичную ролевую тренировку звонка.Данные клиента:— город: [вставить] — бюджет: [вставить] — способ покупки: [ипотека / рассрочка / наличные] — цель: [для жизни / инвестиции / другое] — район: [вставить] — срок покупки: [вставить] — дополнительные пожелания: [вставить]
Брокеры Тренд Новостройки
2 Sept, 14:12
Как понять, что ЖК ликвидный: чек-лист брокераКрасивый рендер, модное лобби и кофейня на первом этаже ещё не делают проект ликвидным. Ликвидный ЖК — это тот, где квартиру понятно кому продать сегодня и кому перепродать через несколько лет.Признаки, на которые стоит смотреть:1️⃣ Сильная локация и транспортПроверьте:→ сколько реально идти до метро/остановки → как быстро выехать на основные магистрали → есть ли рядом школы, магазины, медицина → что уже работает, а что только обещают построить2️⃣ Цена соответствует рынкуСравните стоимость лота:→ с конкурентами в этой же локацииБрокеры Тренд Новостройки
1 Sept, 13:06edited
Брокеры Тренд Новостройки
31 Aug, 08:08
forwarded from @trend_novostroiki
А вы точно знаете, как на самом деле устроены цены в новостройках?Правда ли, что новостройка всегда дороже вторички? Чем выше этаж — тем выше цена? И действительно ли первый этаж лучше вообще не рассматривать?Давайте разбираться ⬆️Ну что, сколько мифов вы для себя развенчали?❤️ → Всё и так знал(а) 👍🏼 → Некоторые ответы удивили 🔥 → Я верил(а) во все мифы...Брокеры Тренд Новостройки
28 Aug, 11:39
Главное правило: отдых — обязательная часть рутины 😏❤️ — да, я...
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
