Latest posts
Ваши Метры | Недвижимость Москвы
21 Sept, 06:23
За 100 млн руб. в Москве можно купить 44 кв. м элитного жильяПо итогам первого полугодия 2026 года за 100 млн руб. на первичном рынке элитной недвижимости Москвы можно приобрести 44 кв. м против 46 кв. м годом ранее, следует из данных NF Group.«Индекс миллиона» снизился на 4% год к году на фоне роста средневзвешенной цены предложения. За год она увеличилась на 6%, почти до 2,3 млн руб. за кв. м.Минимальный показатель доступной площади зафиксирован на Остоженке–Пречистенке – 23 кв. м, и в районе Патриарших прудов – 24 кв. м. В Тверском районе за 100 млн руб. доступно 30 кв. м, на Арбате и Плющихе — по 31 кв. м, на Якиманке — 33 кв. м, в Хамовниках — 34 кв. м. Максимальные значения отмечены в Донском районе – 84 кв. м, Даниловском –78 кв. м, и Раменках – 71 кв. м.Снижение индекса зафиксировано в 13 из 17 рассматриваемых локаций. Наиболее выраженная отрицательная динамика отмеченаВаши Метры | Недвижимость Москвы
16 Sept, 06:11
Новые правила расчета обеспеченности машино-местами в Москве увеличат их число в два раза /наконец-то/В Москве с 5 августа 2026 года изменились правила расчета машино-мест в проектируемых жилых комплексах.Теперь норматив зависит от площади квартир: для лотов до 70 кв. м требуется 0,8 машино-места, от 70 до 100 кв. м — 1,2, свыше 100 кв. м — 1,6. Для проекта на 1 тыс. преимущественно небольших квартир это означает минимум 800 машино-мест против прежних 400–600.В старых границах Москвы обеспеченность новых ЖК паркингом может вырасти примерно в два раза, а в массовом сегменте — на 270%.‼️Новые требования вводятся на фоне дефицита паркингов. На конец июля 2026 года в открытой экспозиции проектов в старых границах Москвы находилось около 3,4 тыс. машино-мест, на 39% меньше год к году, а средняя стоимость машино-места достигла 6,9 млн руб., увеличившись за год на 84%.Для покупателейВаши Метры | Недвижимость Москвы
15 Sept, 15:45
Не понимаю, почему он еще свободенПоверьте мне , таких эксклюзивных вариантов по пальцам можно пересчитать.А тут небольшой пентхаус с террасой:📍Патриаршие пруды, Спиридоновка 📍В фильмах снимался (точнее засветился в сериалах) 📍Панорама 360 градусов, виды точно приличные для этого места 📍Отделка, своя терраса🙈Да и стоимость в 190 🍋 уже не кажется такой неподъемной (особенно в нынешнее время)#необычнаямосква @vashi_metriTelegramВаши Метры | Недвижимость МосквыНу чем не красавчик этот пент на Спиридоновке За такую террасу и неповторимость можно много (в плане денег) отдать Такие вещи не подвергаются сравнению, потому что не с чем сравнивать, особенно в тех краях, где он находится /больше фото и материала смотрите…Ваши Метры | Недвижимость Москвы
14 Sept, 06:15
Для тех, у кого уже все есть / и жить планируют вечно/В Швейцарских Альпах строят подземные хранилища для богатейших людей мира на случай глобальной катастрофы.Строительство идёт на глубине более 100 метров в горном массиве Брюниг. Аренда одного хранилища на 99 лет обойдется до €1 млн. Первые контракты уже заключены.Уровень безопасности обещают сопоставимый с хранилищами Швейцарского национального банка.В бункерах можно будет хранить практически что угодно, кроме наркотиков и взрывчатых веществ🫵P.S. что-то в стиле блокбастера "2012"))))#забугром @vashi_metri
Ваши Метры | Недвижимость Москвы
29 Aug, 12:07
Был на выставке «Фёдор Шехтель. Грёзы русского модерна» в Музее архитектуры. Выставка бьет точно в цель: гений архитектора, его главные хиты и стили.🔸Ярославский вокзал — абсолютный шедевр неорусского стиля. 🔸Особняки. Готический особняк Зинаиды Морозовой на Спиридоновке. А особняк Степана Рябушинского на Малой Никитской — квинтэссенция северного модерна: текучие линии, знаменитая лестница-волна и тотальная проработка каждой детали, от витражей до дверных ручек.Стили. Шехтель был уникален. Он легко переключался между:📍Северным модерном (Рябушинский); 📍Неорусским стилем, где русская сказка встречается с инженерией XX века (Ярославский вокзал, старообрядческая церковь в Иваново); 📍Европейским ар-нуво;💯Главный вывод после выставки: этот человек проектировал всё. От вокзалов до рисунка спинки стула, шрифта вывески и формы пепельницы. Тотальное авторское видение. Москва рубежа
Ваши Метры | Недвижимость Москвы
25 Aug, 05:44edited
4 миллиона возможностейВ последнее время цифра 4 стала частенько попадаться) Разберемся много это много или мало.4 🍋это средняя стоимость суперэлитки столицы. 4 🍋это сумма кредита по стране 4 🍋это траты за 10 лет, ⬆️которые очень пригодились в ипотеке напримерНо тут сложно рассуждать, ведь у каждого своя голова и каждый принимает свое решение.Люди постарше скорее всего выбрали жизнь поскромнее для решения своего жилищного вопроса.Для зумеров жизнь должна быть здесь и сейчас, а что дальше они пока вообще не хотят представлять#мнение @vashi_metri
Ваши Метры | Недвижимость Москвы
24 Aug, 05:38
Мы разучились общаться?Более 60% москвичей держат дистанцию с соседями. Причем довольно приличную. Хорошо это или плохо — вопрос, конечно, интересный. Пока размышляем, делимся результатами исследования на данную тему, проведенного девелопером Unikey.▪️ Только 5% москвичей состоят в хороших отношениях с соседями (разговаривают, ходят в гости). ▪️ 61% ограничивается редкими фразами или кивком, 12% не разговаривают с соседями вовсе, 10% даже не хотят знать, кто они. ▪️ Примерно 25% никогда не помогают соседям и не рассчитывает на ответную услугу, но 52% готовы выручить только по прямой просьбе. ▪️ Причины нежелания общаться просты: у 38% нет времени, столько же ссылаются на закрытость других жителей, 37% просто не хотят лишних разговоров. ▪️ Впрочем 22% москвичей не против стать ближе к тем, кто живет с ними в одном подъезде, а 6% даже мечтают об этом. ▪️ Но все же большинству — 64% —Москвич MagТолько 5% москвичей хорошо общаются со своими соседямиХорошие отношения с соседями в Москве по-прежнему, к сожалению, редкость. В большинстве случаев при контакте все ограничиваются кивком головы или банальным «здрасьте». Согласно свежему исследованию девелоперской компании Unikey (есть в распоряжении «Москвич…Ваши Метры | Недвижимость Москвы
21 Aug, 18:24
А тем временемДубайские отели продолжают заманивать россиян к себе, но... С большим дисконтом)))#забугром @vashi_metriВаши Метры | Недвижимость Москвы
19 Aug, 05:55
Правильный пентхаус в правильном месте /про неправильные пентхаусы мы писали/Про ЖК "БАРКЛИ ПАРК" рядом со знаменитым Екатерининским парком и прудами с его собственным выходом в этот парк уже рассказывали.. А сегодня немного про пент, с видами на этот парк и не только.Достаточно редкое предложение. 📍второй свет 📍панорамные окна высотой 7 метров и выходом на открытую террасу 📍282 кв.м пентхаус плюс 206 кв.м. своя терраса 📍2 машиноместа в паркингеСтоимость конечно приличная 480🍋, но зато здесь понятно за что платить.Единственный вопрос -почему столько лет пентхаус стоит без отделки? Ну если поразмышлять , то и здесь можно найти ответ.#продажа @vashi_metri
Ваши Метры | Недвижимость Москвы
17 Aug, 05:48
Бензин с небаАктуальная тема на сегодня и как раз попались фото этих "тарелок" Оказалось, что такое было в эпоху СССР, но не прижилось...АЗС в форме «летающих тарелок», появлялись в СССР в середине 1970-х годов.Водитель подъезжал под круглый диск, расплачивался с оператором в небольшом наземном павильоне, после чего заправочный пистолет со шлангом опускался вниз механически. Такая схема позволяла экономить пространство на площадке и не зависеть от стороны подъезда автомобиля.Первые подобные станции построили в 1975 году в Сочи, разработкой занимался местный архитектор Г. Д. Ламанов.Но: механизмы опускания шлангов оказались недостаточно надёжными и требовали частого ремонта, конструкция с подвесными элементами повышала риск протечек топлива сверху на автомобили и площадку.К началу 1980-х годов идея дальнейшего распространения «летающих АЗС-тарелок» сошла на нет.#улыбнись @va
Ваши Метры | Недвижимость Москвы
13 Aug, 09:41
Ипотека готовится к осени💥В первом полугодии 2026 года крупнейшие банки выдали 515 тыс. ипотечных кредитов на 2,2 трлн руб., что на 55% и 57% больше год к году соответственно.🔸Средняя сумма кредита увеличилась до 4,6 млн руб.. 🔸Ставки предложения по новостройкам снизились на 0,4 п. п., до 18,73%, 🔸Ставки на готовые квартиры, которые составили 18,71% .Наше население не из пугливых. Если ипотеку дают и есть льготные условия, то вперед. Можно предположить, что осенью спрос на все жилье будет активным.А вот с дорогим элитным посмотрим.#новости @vashi_metri
Ваши Метры | Недвижимость Москвы
6 Aug, 15:51
Прямо как в мультикеМне всегда было интересно кто такое покупает и почему. Поясню проблематику такого жилья.Огромный метраж 359 кв. м в комплексе невысокого класса. И здесь сразу вспоминается мультик про скорняка и 8 шапочек.В большей степени потенциальный покупатель готов рассмотреть круче дом и меньше метров в два раза. Хоть это и якобы пентхаус в хорошем месте с видами, но дом не дотягивает до престижного уровня.‼️Но стоимость за метр приятная-всего 376 тыс, а общая пока 135 🍋.Продавали пару раз такое хозяйство, но продавалось долго (год два) и по цене за метр это было ну прям смешные цифры.🙈А ведь такой метраж надо еще отделывать и меблировать.Получается практически покупка на всю жизнь и это напоминает тюнингованную шестерку, которая не станет мерседесом сколько не улучшай.👍Конечно на такое тоже приходит купец, но его приходится привлекать в основном только
Ваши Метры | Недвижимость Москвы
3 Aug, 14:07
Освежающий небоскреб с водопадом /интересное видео про новации с водой и высотными зданиями/В китайском городе Гуйян есть одна достопримечательность — небоскреб с искусственным водопадом.Правда, он работает не 24/7 — водопад включают на 20 минут по выходным и праздникам. Дело в том, что это довольно дорого: час работы водопада обходится в 120 долларов.‼️Нам бы такой в Сити не был бы лишним, особенно в такую теплую погоду.#забугром @vashi_metriVK ВидеоНебоскрёб с водопадомОсвежает!💦Ваши Метры | Недвижимость Москвы
31 Jul, 05:34
Как не упасть во время прогулки Особенно если прогулочная дорожка на высоте 6 метров.Многие в окрестностях ВДНХ бывали и видели малое метро, которое с годами оказалось ( а может и сразу при постройке) нерентабельным. И чтобы не ломать (как обычно принято) решили сделать очередной парк и прогулочную зону.Сам парк на месте монорельса появится уже в 2027 году💥Это будет первый в России круглогодичный прогулочный парк на высоте 6 метров.Новое пространство свяжет пять районов на северо-востоке столицы — Останкинский, Алексеевский, Тимирязевский, Марфино и Бутырский.В память о Московском монорельсе планируют сохранить два состава, которые смогут рассмотреть все посетители.🫵Остается дождаться и тогда прогуляемся#необычнаямосква @vashi_metri
Ваши Метры | Недвижимость Москвы
29 Jul, 05:52
Таких мест в центре единицыПоэтому и ценятся они по -своему Признаюсь, давно не был в этих краях, хотя место заслуживает большего внимания.Вспомнилось даже такое из прошлого-сижу на скамейке в этом парке никого не трогаю, наблюдаю за гладью воды-а там настоящая породистая рыба (и это не мелочь какая-то ), ну хоть удочку доставай и вперед...Стал готовить пост и оказалось, что Екатерининский парк закрыт на реконструкцию и обещают конец этого года открытие. Очень интересно будет взглянуть.Но речь не только про парк, а про элитный ЖК"БАРКЛИ ПАРК", который примыкает к нему и имеет свою калитку в этот парк.Комплекс настолько обжитой, что на продажу всего пару тройку вариантов по цене 1-1,2 🍋за кв.метр.О таких редких местах с выходом в парк я уже писал.#необычнаямосква @vashi_metri
Ваши Метры | Недвижимость Москвы
27 Jul, 16:57
И все-таки культурные у нас людиЭто я посмел предположить, что если ты чем-то в жизни интересуешься, то и в твоей жизни будет больше действий, эмоций и красок.В данном случае все собралось в июльский вечер на свежем воздухе и под открытым небом (правда звезд на небе не хватало, кроме одной-на сцене)))))Очереди желающих на вход, полная рассадка амфитеатра того самого легендарного "Зеленого театра"на ВДНХ, с красивым строением ,которое обрамляет сцену.У многих всплывают свои воспоминания из детства и их летние театры. (Да,было время.....)❤️В общем шикарный концерт живой музыки мировой звезды в таком историческом месте Москвы.Рекомендую это место (будет слышно в независимости от ряда и места)#мояМосква @vashi_metriВаши Метры | Недвижимость Москвы
21 Jul, 17:46
Встречаемся вечером на крышеПрикольно жить в центре столицы в домах, обладающих какими-то особенностями.❤️Вот, например благоустроенной крышей, где после работы можно в кругу близких людей наслаждаться не только пузыриками белого, красного или иного, но и наблюдать ночные огни Москвы, плавно переходящие в утренний рассвет...Особенно это уместно в жаркое время года.🫵Смотрите на приватное и только для жителей одного известного жилого комплекса "САДЫ ПЕКИНА" рядом с гостиницей Пекин в центре Москвы недалеко от метро Маяковская.Между прочим, стоимость лотов здесь достаточна лояльна для такого центра.На сегодня в продаже от 60 кв.м. и примерно от 700 тыс. за метр/ есть также единичные лоты и без отделкиУ кого в коллекции своих крыш уже есть данное место? Поделитесь впечатлениями.#мояМосква @vashi_metri
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
