Latest posts
Марина Долотова | Инвестиции Сочи
8 Sept, 19:00edited
Марина Долотова | Инвестиции Сочи
7 Sept, 17:19
Математика, которую не покажут в банкеВозьмем 4 250 000 ₽ и посмотрим, что происходит с этой суммой за 12 месяцев в трех разных сценариях.На вкладе под 18% годовых: плюс 765 000 ₽ на бумаге, минус налог, минус реальная инфляция. По факту прирост около нуля.В квартире под аренду за эту же логику пересчета: 3-4% годовых, то есть 130 000-170 000 ₽ в год, минус простои и ремонт.В пуле паркингов: от 29% до 81% годовых, то есть от 1 232 500 ₽ до 3 442 500 ₽ за тот же год, на той же сумме.Деньги не становятся другими. Меняется только то, куда их положили.Хотите доходность от 29% - пишите ПУЛ
Марина Долотова | Инвестиции Сочи
7 Sept, 11:42edited
Сколько стоит одна минута вашего сомнения?Пока вы думаете "надо посчитать", "надо посмотреть еще варианты", "надо с мужем обсудить" - пул сокращается. Было 299 мест. Осталось 147.Каждое проданное машино-место - это не просто цифра в таблице. Это чужое решение, принятое быстрее вашего.Кто-то посчитал раньше и зашел в актив по 850 000 ₽ за место. Тот, кто посчитает через месяц, зайдет в остаток, а не в лучшие места.На прошедшей неделе 15 машиномест мы вывели на сделки.Как говорится: 'Богатый инвестор - Быстрый инвестор'Рынок не ждет, пока вы определитесь ...Хотите увидеть расчет на свою сумму, пока еще есть выбор из 147 мест? Напишите "разбор"
Марина Долотова | Инвестиции Сочи
7 Sept, 11:39
Марина Долотова | Инвестиции Сочи
6 Sept, 14:16
Марина Долотова | Инвестиции Сочи
3 Sept, 10:25edited
Пиши Паркинг , пришлю ссылку на встречу БрокеровКогда : 03 сентября, в 17.00 мскДо встречи 👋Теперь уже в записи 👌
Марина Долотова | Инвестиции Сочи
3 Sept, 09:47edited
Марина Долотова | Инвестиции Сочи
24 Aug, 19:22edited
🤖 Мультиагент текст + визуал Генерирует пост и картинку к нему в одной связке, под любой формат: карусель, сторис, публикация. Экономит время на дизайне и подборе изображений.🤖 Персональный контент-завод: текст + изображение + видео Полный производственный цикл контента в одном инструменте. Задаете тему — агент выдает готовый пакет: текст, картинку и видеофрагмент.Это не разовая настройка, а рабочий цифровой сотрудник, который продолжает генерировать контент и после марафона, пока вы ведете сделки и общаетесь с клиентами.🤗 Бонус: бот для Нельзяграм Выдает нужные ссылки от имени вашего аккаунта автоматически, без вашего участия.👉 Оплатить: https://payform.ru/sucdLMe/Выбирайте тариф и стартуем уже завтра, 25 августаПиши, если остались вопросы ➡️@Marina_PROSochi⬅️Ваша Марина ДолотоваМарина Долотова | Инвестиции Сочи
24 Aug, 19:14edited
Упаковка соцсетей с AI: марафон-буткемп, после которого клиенты выбирают вас, а не листают дальшеПредставьте: клиент открывает ваш профиль в Телеграм, МАХ, ВК или Нельзяграм и за 3 секунды понимает, кто вы, что вы продаете и почему покупать нужно именно у вас.Никаких "а чем вы занимаетесь", никаких потерянных подписчиков в вашей же ленте.За 10-12 дней вы упаковываете 4 площадки: личные аккаунты, каналы, группы и витрину услуг. С AI, который берет на себя визуал, контент, аналитику и расчеты, а вы просто внедряете.Что конкретно вы получите (без размытых формулировок)⭐ Профили под каждую площадку МАХ и Телеграм: имя, описание, био, ссылки и аватарки настроены так, что клиент сразу видит вашу ценность.⭐ ВК и Нельзяграм: упаковка с учетом органики площадки и закона "О рекламе", чтобы формулировки не привели к блокировке или штрафу.⭐ Аватарки и шапки, которые работают на вас
Марина Долотова | Инвестиции Сочи
24 Aug, 18:40edited
ПРО НЕЕ ПОЧТИ НИКТО НЕ ДУМАЕТ…Это такая штука, которая нужна людям каждый день, но про нее почти никто не думает как про заработок.Вот смотрите: деньги на вкладе, вроде растут, а потом считаешь, сколько там после налога и инфляции остается, и понимаешь: почти ничего. Просто цифры на экране выросли, а реальных денег не прибавилось.Квартиру под сдачу купил, вложил 8-10 миллионов, сдаешь за 60 тысяч в месяц. Считаешь, когда она окупится, и понимаешь: лет через 20. Это не инвестиция, это долгосрочная забота на всю жизнь.Дальше начинаешь искать что-то другое. Акции, крипта, фонды. Везде нужно либо разбираться месяцами, либо просто надеяться, что не обвалится.А есть место для машины, которое мало кто считает активом. Там, где парковок не хватает, за место готовы платить даже больше, чем за лишний метр в квартире. Не выдумка, а реальность в Сочи прямо сейчас: на 5 семей всего 1 место.
Марина Долотова | Инвестиции Сочи
22 Aug, 07:25edited
Почему паркинги в Сочи — недооцененный актив с доходностью до 81% годовыхВчера провели закрытый разбор инвестиционной стратегии, которая в 2026 году показывает результаты выше классической аренды квартир. Речь о подземных парковочных местах в Сочи — активе, который большинство инвесторов игнорирует по незнанию.Что разобрали на эфире:✔️ Математику доходности: минимум 65%, реальные кейсы — до 81% годовых ✔️ Порог входа — от 400 000 ₽ (в 30–40 раз ниже, чем квартира) ✔️ Сравнительный анализ: квартира vs парковка (цифры, ROI, ликвидность) ✔️ Локационные триггеры Сочи: почему дефицит мест будет только расти ✔️ Конкретные зоны и объекты, где стратегия работает прямо сейчасКлючевой инсайт эфира: Пока рынок штурмует квартиры по 15–20 млн, умные деньги фиксируют доходность на малоформатных активах, которые окупаются за 1,5–2 года. Паркинг — это не «довесок к квартире». ЭтоМарина Долотова | Инвестиции Сочи
21 Aug, 11:28edited
Ой...как актуальненько ...прям в точку 🚘Эфир по Парковкам в Сочи , стартует через 30 минут ⏰️Кому ссылку на видео встречу? Пишите 👇Марина Долотова | Инвестиции Сочи
21 Aug, 09:53edited
Кто устал предлагать клиентам квартиры с доходностью 4-6% и слышать в ответ тишину, этот эфир для вас.Разберем паркинги в Сочи. С точки зрения цифр, которые сами проверили и посчитали.Что на встрече: Дефицит мест как факт рынка, а не маркетинговая уловка Как считается реальная доходность Юридическая защита сделки Готовые стратегии входа под разный бюджет бюджет21 августа, 15:00 мскДля брокеров это инструмент, который можно забрать и использовать хоть завтра. Для инвесторов это объект, который мы лично разбирали на молекулы.Подключайтесь, будет честно и по цифрам. Доступ к встреч в личку, пишите в комментариях “Паркинг”
Марина Долотова | Инвестиции Сочи
21 Aug, 08:27
Марина Долотова | Инвестиции Сочи
20 Aug, 10:01edited
У моих самых главных мужчин сегодня общий праздник.Кирилл, тебе 25 — ты уже уверенно строишь свой путь. Никита, тебе 15 — время самых смелых открытий. Глядя на вас, понимаю, что вы — мой главный жизненный проект и самая большая гордость.Хочу пожелать вам одного: будьте собой. Идите к своим целям, не бойтесь ошибок и всегда оставайтесь опорой друг для друга. Мы с папой всегда рядом, верим в каждого из вас и поддержим в любом начинании.Любим вас безмерно. Будьте счастливы, наши родные!Мама и папаМарина Долотова | Инвестиции Сочи
20 Aug, 08:25
Вчера провели закрытую встречу для брокеров, на которой поделились очень крутой стратегией на рынке недвижимостиДОХОДНЫЕ ПАРКИНГИК чему я?Если вы брокер и агент по недвижимости и не смогли присутствовать вчера на встрече или просто потерялись в чатах, напишите мне в личку или в комментариях слово "ПАРКИНГ", добавлю вас в группу с рабочими материаламиЕсли вам интересна сама стратегия и вы хотите разобраться в условиях, напишите мне "СТРАТЕГИЯ"Завтра, 21 августа, в 15:00 МСК. будет открытая презентация стратегии, информацию опубликую позже
Марина Долотова | Инвестиции Сочи
19 Aug, 13:25
https://t.me/Moy_Domovoy_com/448TelegramМой Домовой|СпикерыДумаете, чтобы инвестировать в недвижимость Юга , нужны десятки миллионов? Вот тут вы ошибаетесь. Многие инвесторы обходят курортную недвижимость стороной. Работает старый стереотип: Юг это перегретый рынок, заоблачный порог входа и долгая окупаемость.…Марина Долотова | Инвестиции Сочи
19 Aug, 09:46
Марина Долотова | Инвестиции Сочи
18 Aug, 11:42
СРОЧНЫЙ СБОР 19 августа в 18:00 Только для брокеров и агентов по недвижимостиТема: паркинги в Сочи с доходностью до 81% годовых Пришла честная новость, которую мы не можем держать при себе.Мы про объект, который уже разобрали на молекулы, посчитали юнит-экономику и готовы показать расчеты вживую.19 августа в 18:00 собираем закрытую встречу.Цифры, документы, реальная доходность и честный ответ на вопрос: где здесь риски и кому это точно не подходит.Почему только для брокеров и агентов Потому что вам нужен не красивый буклет, а инструмент для клиентов.То, что можно показать, объяснить и защитить перед скептиком.Что будет Разбор конкретных паркингов в Сочи с доходностью до 81% годовых и откуда она берется
1,500Open in TelegramМарина Долотова | Инвестиции Сочи
17 Aug, 09:53edited
Ребятки...что я для Вас готовлю...Накидайте ❤️🔥, пока готовлю информацию
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
