Latest posts
Налоговая школа Вадима Баранча
24 Sept, 11:40edited
🍂 Дорогие подписчики! Осень начинаем с предложения, которое я не планирую оставлять надолго. 🔥 Сегодня открываем осеннюю распродажу платных эфиров Налоговой школы — все записи по 990 ₽. Причём речь не о нескольких отдельных эфирах. По 990 ₽ сейчас можно забрать записи вебинаров, которые раньше стоили 2 990, 3 690 и даже 4 990 ₽. Именно поэтому я советую не откладывать. Потому что когда распродажа закончится, 990 ₽ за эти эфиры уже не будет. А тем действительно много: — налоги при продаже и покупке недвижимости; — коммерческая недвижимость; — флиппинг; — декларации и вычеты; — наследство; — налоговые режимы; — изменения 2026 года и многое другое. Можно выбрать один эфир под свою текущую задачу. А можно воспользоваться распродажей и собрать себе полноценную библиотеку практических материалов. 💰 За 990 ₽ — полноценный платный эфир, который раньше стоил в несколько раз дороже. Но здесь важно одно: это цена именно на период распродажи. 👉 Забрать эфиры по 990 ₽: https://barancha.ru/sale2026 Осенний ценопад объявляю открытым 🍂 С уважением, Вадим БаранчаНалоговая школа Вадима Баранча
24 Sept, 10:03
⚡️ Минстрой разъяснил: зоны затопления не станут основанием для отказа во вводе домов в эксплуатациюВ связи с вступлением в силу Федерального закона от 4 августа 2026 г. № 301-ФЗ, Минстрой России выпустил важное разъяснение (письмо № 54339-ИФ/08 от 02.09.2026) касательно объектов, строительство которых началось до введения новых требований.Суть позиции ведомства:🏗 Приоритет выданных разрешенийЕсли разрешение на строительство было получено до установления или изменения зоны затопления (подтопления), либо стройка началась до этого момента, то расположение объекта в границах такой зоны не является основанием для:· прекращения действия разрешения на строительство; · отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.📜 Опора на Земельный кодексМинстрой ссылается на п. 2 ст. 107 ЗК РФ, согласно которому использование земельных участков в границах новых зон с особыми условиями использования территории допускается на основании ранее выданных разрешений. Также ведомство напоминает о принципе действия закона во времени (ст. 4 ГК РФ) и позиции Конституционного Суда (Постановление № 12-П от 22.04.2014).🏢 Особый акцент на долевое строительствоПодход в полной мере применяется к объектам, возводимым с привлечением средств дольщиков по 214-ФЗ. В Минстрое подчеркнули: необоснованные ограничения влекут за собой нарушение сроков, финансовые санкции для застройщиков и рост числа проблемных объектов.Что это значит на практике⁉️Для застройщиков, которые начали проекты до вступления в силу 301-ФЗ, сохраняется возможность завершить строительство и получить разрешение на ввод в эксплуатацию в прежнем порядке, даже если участок попал в новые границы зон затопления.А как вы считаете: должна ли новая зона затопления «задним числом» влиять на уже строящиеся объекты, или приоритет должен оставаться за выданными разрешениями? Поделитесь мнением в комментариях 👇📲Подписаться на наш канал в МАХ 😄Подписаться на наш канал в ВКонтакте
Налоговая школа Вадима Баранча
22 Sept, 15:40
Налоговая школа Вадима Баранча
22 Sept, 14:37
🔐 Защитите свой риэлторский бизнес: поможем встать на учёт в Росфинмониторинге и закрыть отчётность без стресса!Услуга по постановке на учёт в Росфинмониторинге 🔥 Вам не придётся разбираться в нюансах закона в одиночку.📜 Почему это обязательно?По закону (ст. 5 ФЗ от 07.08.2001 № 115‑ФЗ) ИП и компании, которые оказывают посреднические услуги при сделках с недвижимостью, обязаны встать на учёт в Росфинмониторинге и регулярно отчитываться о сделках.⚠️ Чем грозит промедление?Игнорирование требования или несвоевременная постановка на учёт — риск штрафа по ст. 15.27 КоАП РФ:для должностных лиц — от 10 000 до 30 000 руб. (или предупреждение); для ИП и юрлиц — от 50 000 до 100 000 руб.Не хотите рисковать деньгами и временем⁉️ Мы всё сделаем за вас.💼 Что мы берём на себя:🔹 Постановка на учёт:
Налоговая школа Вадима Баранча
22 Sept, 11:45
🔥 Через 15 минут мы начинаем прямой эфир по теме «Аренда туристической недвижимости: налоговые аспекты и риски»Ссылка на подключение👇 https://barancha.ru/enter_veb_rent_2026❗️По ссылке смогут присоединиться только те, кто зарегистрировался и оплатил участие.
Налоговая школа Вадима Баранча
22 Sept, 10:29
🔥 Вебинар сегодня! Успейте зарегистрироватьсяАренда недвижимости = доход 💰❗️Но доход не должен «растворяться» в доначислениях и штрафах из‑за налоговых ошибок.📲 На вебинаре «Аренда туристической недвижимости: налоговые аспекты и риски»:🔹 подберём налоговый режим; 🔹 разберём, что можно учесть в расходах; 🔹 проясним вопрос с кассой; 🔹 объясним туристический налог; 🔹 покажем, где чаще всего ошибаются.🔥 Сделайте аренду не только прибыльной, но и безопасной.Регистрируйтесь и до встречи сегодня в 15.00 по мск в прямом эфире 💥 👇https://barancha.ru/rent_2026
Налоговая школа Вадима Баранча
21 Sept, 16:03
Завтра разбираемся с налогами на аренду — без догадок и «потом уточню» 🔥 Если сдаёте гостевой дом, апартаменты или коммерческую недвижимость — приходите на вебинар. 📆 22 сентября ⏰ 15:00 МСК Покажем, как выбрать режим, учесть расходы, разобраться с кассой и туристическим налогом — и где чаще всего возникают налоговые риски. 👉 Участие — по ссылке: https://barancha.ru/rent_2026 Лучше один раз разобраться в правилах, чем потом разбираться с последствиями.Налоговая школа Вадима Баранча
21 Sept, 12:37
Уважаемые коллеги!В пятницу, 25 сентября в 18:00 мск завершается регистрация на Московский жилищный конгресс (5-9 октября, ЦМТ) по всем пакетам участия.По промокоду БАРАНЧА вам доступны особые условия участия в Московском Международном жилищном конгрессе (5-9 октября, ЦМТ):✅ 15% cкидка на пакеты «СТАНДАРТ», «ПРЕМИУМ» и «ВИП»;✅ 30% cкидка на пакет «ВХОДНОЙ».Успейте зарегистрироваться до 25 сентября в 18:00 мск👇➡️ Регистрация ⬅️💥 Жилищный конгресс - ведущая площадка для нетворкинга и обучения лидеров рынка недвижимости.👥️ Форум объединяет порядка 10 000 участников, длится 5 дней и предлагает масштабную деловую и культурную программу.🔥 Каждый участник форума - потенциальный партнер.
Налоговая школа Вадима Баранча
18 Sept, 13:51
60 часов — и вы больше не самозанятый?🤔 Что меняется с 1 октября⚡️С 1 октября вступает в силу закон «Об отдельных вопросах регулирования платформенной экономики в РФ».Он затронет онлайн-торговлю, услуги через цифровые платформы и напрямую самозанятых.Вот главное👇✅ Ограничение 60 часов в месяц.Самозанятый не сможет работать на одного заказчика через цифровую платформу более 60 часов в месяц в течение шести месяцев подряд. Лимит действует не на все сферы, а на установленный перечень: строительство и ремонт, торговля, логистика и доставка еды, общепит, образование, маркетинг, реклама, операции с недвижимостью и другие.👤 Если самозанятый работает почти как штатный сотрудник только на одного заказчика и подолгу — это сигнал о подмене трудовых отношений гражданско-правовым договором.👀 Платформы обязаны отслеживать такие ситуации и ограничивать доступ исполнителя к конкретному
Налоговая школа Вадима Баранча
15 Sept, 18:40
1,360Open in TelegramНалоговая школа Вадима Баранча
15 Sept, 14:24edited
Сегодня на эфире говорили о хоумстейджинге — и даже успели проверить, насколько хорошо мы умеем действовать в нестандартных ситуациях.Наталия Бузникова рассказала, как из не самой презентабельной квартиры сделать объект, который действительно нравится покупателям и может быстро найти своего нового владельца.И тут посреди эфира у нас отключился интернет. Причём не где-то в дороге, а в офисе, с проводным интернетом и оптикой 🙃Трансляция остановилась, спикер пропала, но мы не стали расходиться. Написали, что сейчас всё восстановим, подключились заново — и продолжили эфир.В итоге более 150 человек дослушали встречу до конца. А после эфира многие попросили контакты Наталии.Публикуем их ниже 👇🌐 Сайт: https://hs-lab.ru 📲 Telegram: @nattaliabouНаталия, спасибо за интересный эфир и за то, что вместе с нами спокойно пережили этот небольшой технический квест 😄
Налоговая школа Вадима Баранча
15 Sept, 14:22
1,250Open in TelegramНалоговая школа Вадима Баранча
14 Sept, 14:41
Налоговая школа Вадима Баранча
14 Sept, 09:00edited
Знакомо? 🤔Клиент говорит: «Квартира хорошая, но как-то не цепляет». Объект висит на площадке неделями. Вы делаете всё как обычно, а конверсия низкая.💭 А теперь представьте ситуацию наоборот: объект «забирают» с показа, клиенты сами просят скидку на комиссию, а вы стабильно получаете дополнительный доход — до 500 000 рублей в месяц 🔥❗️Это не про чудо. Это про системный подход к упаковке объектов — хоумстейджинг.И именно об этом пойдёт речь на нашем эфире.👤 Приглашенный спикер: Наталия Бузникова — практик с тремя ролями сразу: риэлтор, хоумстейджер и инвестор. Работает по Москве, Санкт-Петербургу и другим регионы и знает, что реально приносит деньги.На эфире вы получите не абстрактные советы, а прикладные инструменты:🔸 поймёте, когда хоумстейджинг нужен, а когда он только тратит бюджет; 🔸 научитесь формулировать ценность так, чтобы клиент сразу соглашался; 🔸 увидите,
Налоговая школа Вадима Баранча
12 Sept, 09:13
⚡️Штрафы за просроченную декларацию больше не грозят, но есть нюансы🎉 Подписанный Владимиром Путиным закон № 201‑ФЗ от 26.06.2026 заметно смягчает ответственность за несвоевременную подачу налоговых деклараций.❗️Но радоваться стоит не всем и не всегда: разберёмся, в каких случаях можно не бояться штрафа.📄 Главное условие:Штраф не назначат, только если декларация 3‑НДФЛ нулевая — например, при продаже или дарении недвижимости, когда у физ. лица нет налога к уплате. То есть отмена санкций работает лишь тогда, когда бюджету не нанесён ущерб.⚖️ Если единственное нарушение — просрочка подачи декларации, по которой уже рассчитана сумма налога, налоговая не станет оформлять акт проверки. Решение вынесут в упрощённом порядке и направят вам в течение 5 рабочих дней. При этом у вас остаётся право предоставить документы, подтверждающие смягчающие обстоятельства.💻 Важный момент: Если
Налоговая школа Вадима Баранча
9 Sept, 10:50
Вадим Баранча в Череповце 🌟Вологодская область, встречай! 🌍Дорогие друзья! 🌟Вы, вероятно, уже слышали о налоговой школе Вадима Баранча и его авторском обучении.А теперь встречайте его в Череповце 20 октября, чтобы поделиться с вами непередаваемыми знаниями и опытом! 📚На нашем семинаре вас ожидает только живое общение, насыщенная программа, реальные кейсы и ценные советы от эксперта. Вы сможете задать любые вопросы и получить точные ответы. 👥🗣️Дата и место проведения:📅 20 октября 2026 года 🗓️ Череповец, Сталеваров, 32 🏢Тема: "Налоговые особенности работы с недвижимостью" 🏡Почему этот семинар стоит ваших денег и времени:Налоговая школа Вадима Баранча
7 Sept, 07:26
ПРОМОКОД НА СКИДКУ НА КОНГРЕСС В МОСКВЕ 🔥Уважаемые коллеги!Для вас действуют особые условия на участие в Московском Международном жилищном конгрессе (5-9 октября, ЦМТ) по промокоду БАРАНЧА :✅ скидка 30% на пакет «Входной»; ✅ скидка 15% на пакеты «Стандарт», «Премиум» и «VIP».❗️Успейте зарегистрироваться до повышения цен.💥 Вот уже 20 лет Конгресс объединяет лидеров рынкa недвижимости: девелоперов, риэлторов, представителей банков и страховых компаний.Конгресс это:✔️ около 8 тыс. участников со всех регионов России; ✔️ 5 дней нетворкинга, обучения и развития; ✔️ 350 деловых и культурных мероприятий; ✔️ свыше 800 спикеров; ✔️ 14 выездных бизнес- и ART-туров;
Налоговая школа Вадима Баранча
5 Sept, 15:24
Продал квартиру и купил новую — нужно ли платить налог? Разбираемся по свежему письму Минфина📝Если вы продали жильё и в том же налоговом периоде приобрели новое, доход от продажи может быть освобождён от НДФЛ.❗️Но только при соблюдении ряда условий, установленных пунктом 2.1 статьи 217.1 НК РФ.Каким должно быть новое жильё?Минфин уточняет, новое жилое помещение должно быть приобретено одним из следующих способов:🔹 по договору купли-продажи или мены; 🔹 по договору участия в долевом строительстве (в том числе договору инвестирования долевого строительства или иному связанному с долевым строительством договору);🔹 по договору об участии в жилищно-строительном кооперативе.Если все условия пункта 2.1 статьи 217.1 НК РФ соблюдены — доход от продажи освобождается от налогообложения.Если хотя бы одно условие не выполнено — налог начисляется в общем порядке.📌 Важное ограничение
Налоговая школа Вадима Баранча
2 Sept, 13:50
Налоговая школа Вадима Баранча
1 Sept, 09:35edited
📚 С 1 сентября!Друзья, поздравляю вас с началом нового учебного года!1 сентября — это не только про школьный звонок, новые тетради и первый урок. Это ещё один хороший повод напомнить себе: учиться никогда не поздно.Желаю всем, кто каждый день развивает себя и своё дело, новых знаний, сильных решений и уверенности в своих профессиональных силах.А детям наших учеников и коллег — интересных уроков, хороших друзей, отличных оценок и больших открытий! Пусть школа будет местом, куда хочется идти, а знания помогают мечтать смелее и добиваться большего.Ну а взрослым желаю хотя бы иногда учиться не потому, что «надо», а потому что знания действительно меняют результат.С новым учебным годом! Пусть он будет успешным, интересным и богатым на новые возможности.Ваш Вадим Баранча Налоговая школа Вадима Баранча
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
