Latest posts
Alena Goldina
8 Mar, 13:25
Девочки, с 8 Марта! 🌷 Для тех у кого недвижимость в ОАЭ и вы думаете «ЧТО ДЕЛАТЬ ДАЛЬШЕ»? Ничего делать не надо. Во всяком случае пока. Я убеждена, что все, что сейчас происходит - это не смертельно и на рынке недвижимости ОАЭ отразится в моменте в некой коррекции рынка и стремительном росте после. Более подробно буду рассказывать на онлайн встрече, которую готовлю провести в конце месяца.Заполните форму, чтобы встреча получилась максимально полезной именно для вас:https://goldina.online/os_new?utm_source=tg_channelС праздником ❤️Alena Goldina
8 Mar, 13:20
1,460Open in TelegramAlena Goldina
5 Mar, 20:23edited
Кому нужна война в Иране?Это большая геополитическая игра. Давайте рассуждать.Буквально накануне войны Саудиты не захотели продлевать договор продажи нефти за американские доллары.А теперь вспоминаем — кто ещё хотел отказаться от доллара при продаже нефти?Каддафи. Ливия.Что именно предлагал Каддафи?По сути — объединить страны, у которых есть нефть и ресурсы, и отказаться от американского доллара.У Ливии тогда было около 140–150 тонн золота, что могло стать основой такой валюты.42 года Каддафи правил Ливией.
Alena Goldina
2 Mar, 14:33
Ближневосточный «чёрный лебедь». Мы его ждали. США и Израиль наносят удары по Ирану. Официальная версия — ядерная программа. Что я думаю? Это не про ядерку. Это про нефть.Через Ормузский пролив проходит ~30% мировой нефти. Идет она из Саудовской Аравии по территории Ирана.С конфликтом в регионе, рушатся цепочки поставок, что приведет к резкому дефициту и РОСТУ цен на нефть.Госдолг США — более $38 трлн. Экономике нужны деньги.А что происходит при росте нефти? Капитал начинает перетекать.США осваивают копеечную венесуэльскую нефть и планируют продавать в Азию и Европу. Купить дешево, продать дорого. США хорошо на этом заработают.
Alena Goldina
27 Feb, 12:36edited
Дом за 1 000 000€ оказался съеден...термитами 😅🤯И это не образное выражение. Это история моей знакомой. Она топ-менеджер и предприниматель, с деньгами всё в порядке.Купила дом в Испании. Когда начали менять пол, вскрыли перекрытия - всё внутри было разрушено. Проблему можно было обнаружить заранее: инспектор за 300 евро это бы выявил. Но его просто не наняли. Никто не знал, что это обязательная процедура для этого рынка.За несколько лет она купила недвижимость в разных странах: дом в Австралии, дом в Испании, виллу на Бали, объект в Дубае. Вроде бы разумная диверсификация.На практике - везде возникли сложности.В Испании - термиты и судебные разбирательства. На Бали - объект, из которого сложно выйти без потерь. В Дубае - покупка на хаях, без роста. В Австралии - муравьиная тропа...Проблема не в странах. И не в деньгах.Проблема в том, что недвижимость - это рынок со
1,170Open in TelegramAlena Goldina
25 Feb, 12:11
Alena Goldina
25 Feb, 12:11
Привет вам из Бакуриани!👋Друзья, сегодня последний день катаюсь в Грузии. Уже завтра ✈️ буду в Милане! А пока напоминаю про нашу live-встречу.Обсудим кроме основных ошибок еще и новостную повестку: ▪️Что нас ждет в ближайшие несколько лет? ▪️Про связку рубль-доллар. ▪️Что предположительно будет с долгом США и возможным дефицитом? ▪️Как события на Востоке отразятся на недвижке?А главное - как нам с помощью кредитных средств на всем этом заработать!Жду вас 3.03. в 18:00 Мск ЗарегистрироватьсяAlena Goldina
23 Feb, 16:41
Alena Goldina
23 Feb, 16:41edited
С Днём защитника Отечества, дорогие мужчины! 🤍На вас держится очень многое - решения, ответсвенность, опора для семьи и близких.. Поэтому желаю вам больше спокойствия и уверенности в завтрашнем дне!И давайте честно: в 2026 году одна из форм ответственности — это финансовая грамотность.Не просто уметь зарабатывать, но еще думать о капитале.Новая дата нашей live-встречи - 3 марта в 18:00 по Москве! обсудим «7 ошибок инвесторов»: ✔️ где люди теряют деньги, ✔️ почему “потом разберусь” стоит дорого, ✔️ как выстраивать стратегию, а не играть в угадайку, ✔️все на примерах и кейсах.Регистрация тут 😉Goldinaestate7 фатальных ошибок инвесторов в недвижимостиОнлайн-встреча с Аленой ГолдинойAlena Goldina
17 Feb, 11:46edited
Важная новость ‼️Друзья, к сожалению, переносим live-эфир, который должен был быть сегодня.Но чтобы не оставлять вас без полезной информации - я записала для вас видео-урок: «Как инвестировать в зарубежную недвижимость, чтобы выйти на пассивный доход в валюте уже через 8–10 месяцев»Посмотреть запись можно тутСмотрите, делитесь инсайтами в комментариях, буду рада вашей обратной связи 🤗Про дату и время эфира сообщу дополнительно!Alena Goldina
17 Feb, 11:45
Alena Goldina
15 Feb, 07:56
Alena Goldina
15 Feb, 07:56
Не страшно купить. Страшно - не суметь продать 🙃Друзья, на live-эфире 17.02. в 18:00 Мск разберём реальные кейсы, где люди: - с оборотом в миллионы оказались без наличности - купили квартиру выше рынка и не смогли продать даже в ноль - вложили всё в бизнес и остались без капитала - повелись на «крутую рассрочку» и заморозили деньги - инвестировали «по вкусу», а не по стратегии - и потеряли ликвидностьНедвижимость - не конфетка в магазине. Ошибка стоит сотни тысяч долларов.А еще обсудим 7 основных ошибок, которые совершают даже умные, обеспеченные люди.Регистрируйтесь тут и до встречи 😉Goldinaestate7 фатальных ошибок инвесторов в недвижимостиОнлайн-встреча с Аленой ГолдинойAlena Goldina
13 Feb, 14:36
А можешь занять мне деньги?Недавно получила такое сообщение от подруги.У неё бизнес. Контракты со школами, моллами, больницами. Оборот — миллионы. живет на Ближнем Востоке. И… сейчас ей не на что жить.Все деньги - в товаре. Что-то в поставках. Что-то в оборотке. А она живёт в съёмной квартире. Трое детей. Муж не зарабатывает.И вот на днях случился кассовый разрыв. А наличности нет вообще. ⠀ И вот вопрос: А если бизнес встанет? А если контракт сорвётся? А если рынок поменяется?Goldinaestate7 фатальных ошибок инвесторов в недвижимостиОнлайн-встреча с Аленой ГолдинойAlena Goldina
10 Feb, 06:41edited
🔥 Distress 🔥Друзья, появилось горящее предложение по очень приятной цене 🤩📍 MBR City AZIZI RIVIERA BEACHFRONT A Студия Площадь: 341 sqft / 32 sqm Этаж: 15–20 Вид: на лагуну Сдача: I 2026Официальная цена застройщика (OP): 934 065 AED Цена сделки: 760 000 AED Цена ниже OP на 174 065 AED (≈ 18,6%)Платежи по сделке: • Продавцу в день сделки: 106 154,50 AED • Застройщику на handover: 653 845,50 AEDAlena Goldina
10 Feb, 06:41
Alena Goldina
9 Feb, 13:43edited
Cамый неприятный вопрос в моей жизни.Я зарабатывала до $100 000 в месяц... Но в какой-то момент оглянулась по сторонам и поняла: денег было много - а где они?!В тексте это не передать. Это не про цифры, а про ощущение.▶️ Честно рассказала:✔️ куда реально деваются большие доходы, ✔️ почему «я потом начну инвестировать, сейчас не хватает» - почти всегда ложь самому себе, ✔️ и почему я пришла в сферу недвижимости. Не за иксами.Посмотрите видео целиком. Особенно, если вы в найме. Ведь иногда один честный разговор с собой стоит дороже любых стратегий.Ну а если вы уже поняли, что стратегия все-таки необходима - пишите в WhatsApp по ссылке ниже.Написать в WhatsApp!Alena Goldina
8 Feb, 11:12edited
И вчера же - внесли не просто EOI, а первый взнос на этот проект 🤩Это кейс 2. Другая девушка.Почему она решилась?Потому что у неё уже был положительный опыт. Несколько лет назад она купила квартиру от застройщика в Эмиратах → на днях перепродала её по переуступке до ключей → и заработала +54% на вложенные деньги.Теперь она покупает объект в 3 раза дороже своего первого капитала. Вот так и выглядит рост 🚀Важный момент - она обычный клерк среднего звена в компании. И конечно, не скоро бы просто так накопила бы на недвижимость в Дубае или Абу-Даби без ипотеки, рассрочек.Есть фраза, которая многое объясняет: позитивный опыт - антидот от страха.Можно позволить страху тормозить или останавливать себя. А можно, справляясь со страхом, создавать капитал в валюте, который будет кормить тебя в старости.Alena Goldina
8 Feb, 11:11
Вчера у меня было два абсолютно разных кейса. И очень показательная разница между ними.С первой клиенткой мы уже всё согласовали по ее участию в проекте Yas Island: встреча, документы, EOI - всё по плану.И вдруг вот это сообщение 👆 "Алена, я пас"..Обидно ли мне? Да. Потому что я понимаю потенциал этого объекта. И понимаю главное - человек отказался не из-за денег. А из-за страха.
Alena Goldina
5 Feb, 13:49edited
Хотите повторить рост цен на новостройки в Дубае 2020-2023 годов?!Это возможно только на Yas Islandи именно в проекте, который я презентовала вчера. Поэтому мы решили открыть доступ к записи для тех, кто пропустил все анонсы или не смог прийти.Почему стоит посмотреть прямо сейчас:✔️ вход в проект с первоначальным взносом 10% ✔️ Yas Island сейчас - одна из самых сильных точек роста в ОАЭ ✔️ как Дисней + инфраструктура острова напрямую влияют на капитализацию ✔️ реальные стратегии: • перепродажа на этапе строительства • аренда с доходностью выше рынка • ипотека, которая перекрывается арендой ✔️ почему в этот проект заходят крупные игроки ✔️ и главное - почему подобных входов становится все меньшеЭто эфир про решения, которые нельзя откладывать 😉Upd Запись недоступна
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
