Latest posts
Alena Slivina
22 Sept, 17:00
Маркетолог во мне рыдает от упущенной выгоды. Можно было бы снять сотни рилсов, как гости заходят с дом и видят на столп фермерскую корзину «домашние яички от бабы Маши», и продавать завтраки с наценкой в 300% под соусом «эко и органик».Но как собственник, отвечающий за качество головой, я говорю этой сказке «НЕТ».Давайте без розовых очков: «фермерское» в России - это лотерея. За красивым словом часто скрывается отсутствие санитарных книжек, нарушение температурного режима и бардак на производстве. Сальмонеллез романтикой не пахнет. Я слишком дорожу своей репутацией и вашим желудком, чтобы играть в эти игры.К тому же, есть у нас одна чисто русская черта. 😂Когда гость до трех ночи мешает виски с игристым, а утром не может встать, виноват угадайте кто? Конечно, «то самое несвежее яичко на завтрак»! Признаться в масштабах выпитого - тяжело, а свалить всё на отель - милое дело.Поэтому красивые легенды оставьте для других мест. У меня в приоритете безопасность, а не инстаграмная картинка.
Alena Slivina
10 Sept, 14:58
На календаре сентябрь..Дочка перешла в новую школу, сомнения которые были, постепенно проходят. Адаптация идет хорошо. Поставила себе плюсик, что не зря мучила ребенка летом математикой, да и она мне плюсик тоже поставила😁.В отеле все прекрасно, сезон отработали на ура! Хочется взять паузу на перерыв, но не всегда удается. Сарафанное радио гремит на всю страну. Спасибо вам,кстати, за это ❤️. От Владивостока до Камчатки, обожаю наши встречи. Еще один плюсик мне в копилку, как через личный бренд и блог я смогла сделать загрузку. Рекламный бюджет уже давно на минималках. На популярный вопрос о продаже, отвечаю: я жду своего покупателя. С нужной мне суммой, с нужными ценностями и взглядами. Продажа ради денег мне не интересна, это проект про чувства и смыслы, хочется сохранить.До конца года взяла курс на здоровье. Возвращаюсь в режим: тренировки, массаж,баня.. хочу поставить пиявки и
Alena Slivina
3 Sept, 14:17
Продолжаем рубрику посуточный аренды. Давайте разбираться действительно ли так все просто как многие думают☺️. Купил землю, построил дом, сдаешь в аренду и жизнь удалась.Если для кого-то построить дом -это просто😁, искренне вам завидую. После своих 4х, скажу это вообще не просто! Погнали дальше: просто сдаешь посуточно и получаешь 5-25к за сутки. Ого! Это же почти как месяц однокомнатную квартиру сдавать🤪. Ага! Но!Расходы на посутоную аренду дома, которые не все учитывают: амортизация, налог, ФОТ (даже если вы сами планируете делать уборку и стричь газон), прачечная, электроэнергия, расходники (шампуни,тапочки,т.бумага, соль,сахар..), вывоз мусора, затраты на маркетинг и рекламу. Ну и вишенка на торте возврат инвестиций. Напомню, инвестиции -это не прибыль с дома 😁Легким подсчетом можно понять что с/стоимость сдачи дома варьируется от 4 до 12к. Занавес. Дальше рассуждайте сами).
Alena Slivina
29 Aug, 11:27
Давайте разберем на примере каркасного дома 610. Немного математики для тех, кто планирует строительство для себя или для сдачи в аренду. Возьмем минимальную стоимость на текущий момент.✅Земля 10соток от 700.000 ✅Каркас дома- от 4.000.000₽ ✅Электричество- от 300.000₽ ✅Внутренняя отделка- от 700.000₽ ✅Септик,скважина- от 400.000₽ ✅Благоустройство участка- от 500.000₽ ✅Забор,ворота- от 400.000₽ ✅Наполнение дома- от 1.000.000₽Как понимаете в строительстве потолка нет🤣.Фраза «от», тут не случайна. Но самый минимум который у вас выйдет от 8.000.000₽Поэтому, вопросы многих о том, что дом можно построить за 1🍋- меня немного смешат. Будьте реалистами).Если тема интересна, в следующих постах можем разобрать себестоимость сдачи дома в аренду. Уверена, многие удивятся😁
Alena Slivina
22 Aug, 12:09
Сейчас проживаю не самый простой период. Думаю, как и многие из вас.Мир будто перестал быть устойчивым. Сложнее доверять людям, сложнее что-то планировать, потому что не знаешь, что изменится завтра.И в такие моменты особенно хорошо понимаешь: единственное, на что действительно можешь опереться, - это ты сам.Вот тут я себе очень благодарна. ❤️ За то, что финансово самостоятельна. За то, что у меня есть мозги, и даже если упаду, я знаю, как подняться и снова идти вперед. Благодарна за те сложные периоды, которые когда-то казались несправедливыми. За бессонные ночи, слезы в подушку, решения, которые приходилось принимать. Тогда я думала: «Ну почему всё так сложно?» А сегодня понимаю - именно это и формировало мою внутреннюю опору.Я постепенно учусь доверять себе. Своей интуиции. Своему внутреннему творцу, который всё равно продолжает придумывать, создавать и искать путь. И от
Alena Slivina
16 Aug, 16:36
Кажется, я наконец поняла, каким хочу видеть этот блог. Не просто показывать, что происходит, а делиться тем, что остаётся после. С этого и начнём
Alena Slivina
9 Aug, 12:21
Каркасный дом - быстрое и бюджетное решение,но ошибки в строительстве чреваты последствиями. Вот самые частые из них:Нет проекта Без детальных расчётов легко получить неудобный и небезопасный дом. Проект помогает спланировать пространство и избежать перерасхода бюджета.Неправильный фундамент Игнорирование геологии участка ведёт к трещинам и деформации. Учитывайте тип грунта, уровень грунтовых вод и рельеф.Плохие материалы Сырая доска (влажность > 12 %) вызывает усадку(до 10 %), плесень и потерю теплоизоляции.Используйте пиломатериал камерной сушки.Ошибки крепления Чёрные саморезы ржавеют. Применяйте оцинкованные гвозди или хромированные саморезы (≥ 5 мм), не забывайте про укосины.Проблемы с утеплением нет пароизоляции - утеплитель намокает; неверная толщина слоя - потери тепла; неправильная сторона пароизоляции - конденсат. Оптимальный утеплитель - базальтовая илицеллюлозная
Alena Slivina
6 Aug, 07:29
Почему в моем отеле нет скидок? Потому что скидки - это почти всегда путь в никуда. Когда бизнес начинает конкурировать только ценой, рано или поздно выигрывает тот, кто готов снизить ее еще сильнее. Эта гонка не заканчивается никогда.Я изначально выбрала другую стратегию. Вместо скидок мы вкладываемся в сервис, атмосферу, детали и качество отдыха. Чтобы люди приезжали не потому, что «дешево», а потому, что хотят вернуться именно к нам.Вообще, мне кажется, рынок сейчас все сильнее разделяется на два сегмента: эконом и премиум. Средний сегмент постепенно размывается.И в премиуме люди платят не за квадратные метры и не за количество услуг. Они платят за эмоции, доверие, внимание к деталям и уверенность, что все будет именно так, как они ожидают.
Alena Slivina
24 Jul, 16:58
Вы замечали, что в одном офисе хочется жить, творить и работать 24/7… А в другом - появляется усталость и раздражение?Мы привыкли искать причины в себе. Но очень редко задаем вопрос: а что, если пространство, в котором я работаю, каждый день незаметно влияет на меня? Офис это не только стены. Это место, которое либо поддерживает вашу энергию, финансы, здоровье и взаимоотношения с коллективом, либо день за днем забирает их.Кстати, возможно, именно поэтому после смены офиса одни предприниматели начинают расцветать, а другие годами ходят по кругу.Мысль на подумать😉
Alena Slivina
20 Jul, 16:41
Продолжим разговор о продвижении во ВКонтакте.Сейчас многие говорят, что бизнесу стало сложнее. Но, на мой взгляд, проблема не в самом бизнесе, а в алгоритмах, которые работают совсем на другие цели.Если хотите лучше понять, как устроены социальные сети и почему они принимают те или иные решения, рекомендую книгу «Диктат соц цепей». После нее многие вещи становятся очевидными.Теперь о том, почему меня не устраивает работа большинства таргетологов во ВКонтакте. Практически каждый предлагает одну и ту же схему: акция, скидка или подарок за покупку. Для меня это прямой путь к обесцениванию продукта.Разберем на примере моего отеля. Мне предложили оффер: «При бронировании дома - чан в подарок». Обещали стоимость лида около 150 ₽. Но если посчитать реальные расходы, картина совсем другая. Одна растопка чана обходится мне в 2 000 ₽. Добавьте к этому НДС площадки, налог на
Alena Slivina
11 Jul, 18:34
Екатеринбург-Москва-Тула-Москва-Екатеринбург.Неделя, которая подарила перезагрузку. Слезы, смех, крутые контракты,расставания, вкусная еда, путешествие, новая книга, музеи… Я очень старалась делиться своим маршрутом в нельзяграм, но кажется контента хватит на год вперед😁.Впереди новый проект и мощная трансформация 😍
Alena Slivina
3 Jul, 17:12
Если вам кажется что у вас у одних сложности в жизни, расслабьтесь, сейчас очень многие в похожей ситуации.В инст активно обсуждаем эту тему. Решила тут тоже поделиться мыслями. Берите на вооружение хорошее упражнение🤝. Мне очень помогает и дает силы.Всем мира! Все у нас будет хорошо❤️Alena Slivina
29 Jun, 18:15
Вкусно поели, обсудили все важные дела, хорошо попарились и готовы покорять этот мир☺️.Как я скучала по бани🙈, две недели не ходила и прям мечтала перед сном.. Сказали бы мне года 3 назад что я ее полюблю, в ответ- посмеялась. Но все меняется)) Никогда не говори никогда😁
Alena Slivina
23 Jun, 17:43
Сегодня хочу поговорить о проявленности, сравнениях и достигаторстве. Кажется, сейчас эти темы касаются очень многих. Мы живем в интересное время. Никогда еще не было так легко показать миру красивую картинку. И никогда еще не было так сложно понять, где правда, а где просто грамотный маркетинг.У меня есть знакомые, чей реальный доход сильно отличается от того, что они транслируют в соцсетях. Есть предприниматели, чей бизнес переживает не лучшие времена, но в ленте всё выглядит как бесконечный успех.И я сейчас не про хорошо или плохо. У каждого своя стратегия. Я про другое: если вы постоянно сравниваете себя с кем-то в интернете, помните - далеко не всё, что вы видите, соответствует действительности.Еще один тренд, который меня забавляет, - «тяжелый люкс в деревне». Идеальные девушки с укладкой и макияжем, которые между делом собирают яйца в курятнике. У меня самой загороднаяAlena Slivina
17 Jun, 18:04
Сегодня приняли документы в гимназию☺️. Мое ❤️ стало биться спокойнее😁. Почему перешли из школы писала в нашем семейном канале https://t.me/storymother/1392Каникулы у ребенка уже закончились🙈 решаем математику, читаем, учим англ. Не могу сказать что нам это всем нравится 😁, но к сожалению система образования у нас оставляет желать лучшего. Надеемся только на себя.Alena Slivina
12 Jun, 16:42
С Днём России! 🇷🇺 Пусть в каждом доме будут мир, тепло и благополучие, а рядом - близкие люди, с которыми хочется разделять самые важные моменты жизни.
Alena Slivina
3 Jun, 13:17
Полюбила я баньку и чан ближе к 35😁. Раньше никак не могла понять в чем кайф. А сейчас кааак поняла!! Не возможно остановиться)Началось все с простого, в этих местах неудобно пользоваться телефоном🤣. Так как мой телефон продолжение руки, концентрация в нем постоянная, а тут- тишина! Только ты и стук сердца. 💔Alena Slivina
21 May, 15:57
Два дома на 30 сотках, полностью готовые для жизни. С мебелью, техникой и очень тёплыми, душевными интерьерами. Здесь спокойно, уютно и по-настоящему хорошо. Идеальное место для большой семьи и тех, кто хочет свое место силы за городом. Пишите в лс, отправлю условия покупки ❤️Alena Slivina
11 May, 15:28
Кажется, у многих сейчас внутри какая-то усталость. Слишком много тревоги, инфошума и мыслей о том, что будет дальше.Но за окном весна 🌿.. А весна - всегда про движение, обновление и жизнь. Не обязательно сегодня быть сильными на 100%. Иногда достаточно просто не останавливаться: делать своё дело, заботиться о себе и близких, идти маленькими шагами вперёд и верить, что после сложных периодов всегда приходит что-то хорошее 🤍.Всем весны🌺
Alena Slivina
6 May, 17:27
Бывают места, которые с первого взгляда дарят глубокий покой и гармонию. Два полностью готовых загородных дома с продуманными современными интерьерами, тёплым светом и качественной отделкой. Ничего не нужно достраивать. Большая ухоженная территория вокруг создаёт атмосферу уюта и отдыха.Если это отзывается в вашей душе - напишите мне в директ слово «дом», я отправлю все детали покупки.
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
