Latest posts
Новостройки Казани
18 Sept, 11:20
Сниженные ставки на короткий срок уходят с рынка?Суть в следующем: кто не проходил по льготным семейным программам, одобрялся под субсидированные (сниженные ставки)👇Так до конца месяца можно брать: 0,3% — на 1 год 4,5% — на 2 года 7,5% — на 3 года 8,8% — на 4 года 9,8% — на 5 лет📆 А есть на весь срок до 30 лет 11,9% — вместо рыночной 17,3%Видите выгоду? Сравним: если берем 5 000 000р в ипотеку• под 17,3% платеж 72 503 р/мес • под 11,9% платеж 51 046 р/мес• А под 9,8% платеж 43 141 р/мес Да на 5 лет, но многие за 5 лет всю ипотеку хотят закрывать.
Новостройки Казани
17 Sept, 11:51
Эта новость сэкономит вам 200-500 тыс.рубВсем, кто рассматривал комплекс Мой ритм 📍возле Меги и нового метро Тулпар надо принять решение: переплатить или нетЯ сам покупал там квартиру. Помню, как мне позвонил менеджер: 💬«Алмаз, завтра она станет на 650 тыс дороже»😬Покупка квартиры итак может быть стрессом, а такие вещи его только усиливают.Что делал? До 10 вечера выбирал планировку, чтоб забронировать и зафиксировать цену.Но, успел, получается купил выгоднее, потому что узнал вовремя 😉👉 Считаем, насколько может стать дороже уже завтра: 1комн от 36м² на 180 000Р 2комн от 50м² на 250 000Р 3комн от 70м² на 350 000РТам есть и большие площади 90-100м², такие 3-4 комнатные вырастут в цене до 500 000Р.💌 Написал о новости всем своим клиентам, кто обращался ко мне в личные сообщения. С двумя уже подаем на ипотеку.
Новостройки Казани
16 Sept, 15:42
Как вам ЖК 21 век?Вы бы купили себе квартиру в этом районе? 📍Рядом ипподром, Аделя Кутуя, ТЦ Мега, новое метро под боком.🔋Появились новые скидки — в постах выше тоже писал про дисконты, ощущение, что осенью застройщики решили побаловать клиентов.2 акции, не перепутайте: по одной скидка -17%, по другой 10+10=20%ℹ️ Конкуренция между комплексами перед изменениями ипотеки с 1 октября дает о себе знать, покупатели в этой гонке только выигрывают, покупая дешевлеИтак, что там на Аделя Кутуя: квартиры с потолками 3 метра, панорамным остеклением и кондиционером. Сдача 1 кв 2028г.💬 Квартиры продавали от 12 млн., сейчас от 9,8 млн. Но интересно другое: способы оплаты и спец.условияЕсли платеж будет по карману, а квартиру по душе — можно брать🔑Посчитаем 1-комн 40м²? По ипотеке взнос от 1,9 млн.р. Семейная и IT: ставка от 3,6%
Новостройки Казани
16 Sept, 09:05
Большие площади с большим дисконтомОбъект первого класса от Унистроя в на ул. Адмиралтейская с видами на Волгу можно приобрести выгоднее на 15%⌚Важно: скидка действует на ограниченный список квартир площадью от 63м²⬆️ Прикрепил вам примеры планировок и размер выгодыВот один из них 2-ком 64м2 Была: 17 730 000р Стала: 15 070 500р Выгода: 2 659 500р🫂Кто рассматривал с семьей скорое заселение, можно взять с выгодой и сдачей дома во 2кв 2027г.В проекте 6 элегантных домов бизнес-класса малой этажности, окруженные зелеными бульварами.ℹ️ Архитектура выполнена в английском стиле — вживую выглядит очень эффектно. Прикрепил живые фотографии в комментариях, можете взглянуть. Есть сданный дом, можно приехать на экскурсию: пишите, покажу.У застройщика достаточно много проектов и спец.условий под любой вкус и цвет
Новостройки Казани
15 Sept, 13:27
Осенние скидкиВ комментариях к предыдущему посту мне задали интересный вопрос про рост цен: почитайте на досуге, интересная темаТам упоминал о специальных предложениях: успевайте ловить.🔔Сейчас два федеральных застройщика запустили новые программы дисконта — посчитаем?📍5 жилых комплексов в Советском и Приволжском районах станут выгоднее, если знать про новые скидки.Помимо застройщика согласую свою личную партнерскую скидку.🔐 Насколько цена теперь будет привлекательнее?🌇 Манзара (Советский р-н) студии: на 180 000р 1-комн: на 200 000р 2-комн: на 250 000р 3-комн: на 270 000р
Новостройки Казани
11 Sept, 11:45
Возле Меги можно взять выгоднееСейчас такое время, что квартиры лучше покупать с учетом гибких комбинаций способов оплат и спецпредложенийВ противном случае даже для 1-комн в городе нам понадобится 3-4 млн первого взноса. Где их так быстро накопить, правда?🤷✌️Каждая 2-я консультация начинается с вопроса «а какие цены возле Меги?»Стоимость метра там уже не самая дешевая — это факт.📈 Локация, популярность, спрос и новая станция метро делают свое дело.Что делать? Если хотите там жить • Просто брать по стандартной ипотеке будет дорого с платежами 100+• Любая сниженная ставка приведет к удорожанию на 1-2 млн.• Рассрочки решение? Их там много, но не все выгодные и никуда не деться от удорожания.А переплачивать на ровном месте не хотелось бы, поэтому:
Новостройки Казани
10 Sept, 08:56
Новостройки Казани
10 Sept, 08:54
Где и как покупают Наиль и Гульчачак обратились ко мне из другого города, они родом из Башкирии, дочка поступила в Казанский университет. ✅ Нужна была хорошая квартира, не дорогая, чтобы удобно было добираться до центра и учебы — знаком запрос? НапишитеНовостройки Казани
9 Sept, 11:41
Какой платеж по ипотеке ожидать семьям с 1 октября?Вряд ли для вас новость, что через 3 недели ставка по семейной программе будет зависеть от количества детей.Об этом трубят все соцсети. Решать как всегда только вам.🧑💻Покажу вам немного другое💭Да, многие перестраховываются и фиксируют условия, чтобы потом не переплатить — спрос сейчас выше обычного. Это и раздувает цены на квартиры.Чтобы потом не было обидно и с горем не вспоминали, что надо было раньше брать — напишите мне, пришлю подборкуЕще сделал для вас расчеты — посмотрите☝️В посте планировки разных районов и комплексов. Например:🔑2-комн 55м² с ремонтом ближе к центру сейчас можно взять под 3,5% и платежом 26 943 р/мес.с 1 октября такая же квартира по ставке 10% будет уже с платежом 52 654 р/мес
Новостройки Казани
4 Sept, 15:04
Увеличен лимит семейной ипотеки до 15 000 000 рублейРанее я писал, что ряд жилых комплексов в Приволжском районе стали доступнее для семей засчет увеличения лимита🪫Напомню: программа семейной ипотеки дает 6 000 000р под 6% — только этой суммы людям не хватает, чтобы купить квартиру, которую они хотят📍Теперь в Советском районе возле ТЦ Мега появился комплекс, где семья может взять в ипотеку до 15 млн.р. под ставку 5,99%Срок сдачи домов: 3кв и 4 кв 2026г, 4кв 2027г☝️Пару примеров планировок прикрепил к посту. В наличии: студии 25-40м² 1-комн 36-48м² 2-комн 52-65м² 3-комн 78-89м²🌆 Дома бизнес-класса — получите как автомобиль max комплектации Высота потолков 3м. Японский сад камней и арома-оазисы, кинозал, свой фитнес, коворкинги и детские клубы, медиастудия и зимний сад
Новостройки Казани
4 Sept, 09:05
Дизайнерский ремонт по спец.ценеЕсли нужно заселяться прямо сейчас и избавиться от головной боли ремонта и выбора мебели — есть решениеПерешлите семье❤️ они будут счастливы жить в такой квартире🔑 Представлено в 3 вариантах — можно выбрать под разный бюджет, цена будет зависеть от комплектации (на фото примеры)1️⃣ Вариант — ремонт без мебели Цена: от 9,6 млн. Всё необходимое для комфортного старта: чистовая отделка, сантехника, светильники, шторы и выводы под кондиционеры.2️⃣ Вариант — мебель и техника Цена: от 10,9 млн. К ремонту добавляются кухня, гардеробная, прихожая, мебель в гостиной и ванной, а также полный комплект бытовой техники.3️⃣ Вариант — полностью под ключ Цена: под запрос. Максимальная комплектация: всё из первых двух вариантов + диван, кровать с матрасом и готовая обеденная зона.Первый взнос будет от 1,9 млн.р.🧮 Дальше все будет зависеть от того, какой
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
