Latest posts
Недвижимость Москва | Art Estate
22 Sept, 08:39
🇦🇪 Старт продаж. Проект премиум-класса в Большом Сити с приростом от 30% на ключах и рассрочкой до 3 летКомплекс из 7 зданий рядом с Москва-Сити. Выгодно отличается геометрическими формами фасадов, панорамными окнами в пол и многоуровневой подсветкой.Рекомендуем проект для проживания и выгодных инвестиций:🔵Перспективная локация — новый финансовый и деловой хаб. 3,2 тыс гектаров бывших промзон вокруг Москва-Сити между Ленинградским и Кутузовским проспектами. К 2035 году здесь появятся миллионы метров жилья, офисов, 3 новых моста и 24 км набережных.🔵Близость к ключевым развязкам и метро — выезды на Хорошевское и Звенигородское шоссе. 9 минут пешком до станции Беговая.🔵Развитая внешняя и внутренняя инфраструктура — рядом детсад, школа, фуд-молл,
Недвижимость Москва | Art Estate
22 Sept, 08:38
Недвижимость Москва | Art Estate
21 Sept, 08:33
🇦🇪 Район, где элитная недвижимость вырастет в цене в 2027Одна из наиболее перспективных точек на сегодня — локация вокруг МФК Олимпийский, и вот почему: идет реконструкция самого многофункционального комплекса на 850 тысяч м² и вокруг строятся элитные жилые проекты. Когда обновление завершится, ожидается прирост цены метра с момента старта продаж от +30%.Что изменится после комплексного развития территории?1. Появятся новые площадки для спорта и отдыха: 100 зон для разных видов спорта, 15 бассейнов с трибунами на 4 тысячи человек и термальным комплексом, ледовая арена, беговой трек длиной 1 км на высоте 210 метров над уровнем моря.2. Станет больше инфраструктуры для досуга: концертный зал-трансформер на 12 тысяч человек, кинокластер из 8 залов, 38 панорамных ресторанов с полным оборотом вокруг Олимпийского бульвара за час, торговая галерея
Недвижимость Москва | Art Estate
20 Sept, 08:17
🇦🇪🇦🇪🇦🇪🇦🇪🇦🇪🇦🇪🇦🇪10 дней, чтобы успеть: с 1 октября ужесточаются условия по семейной ипотекеЭпоха универсальной ставки в 6 % для всех пар с детьми завершается. На смену ей приходит дифференциация в зависимости от состава семьи.В подкасте — ипотечный брокер Ольга Каргина в деталях рассказала, какие изменения ждут программу кредитования.Из ролика вы узнаете: - Градацию ставок по количеству детей, - Обновленные суммы максимального размера кредита, - Требования к минимальной площади ипотечной квартиры, - Как нововведения скажутся на рынке недвижимости.Воспользуйтесь текущими условиями и зафиксируйте выгодные параметры покупки.Недвижимость Москва | Art Estate
19 Sept, 08:55
🇦🇪🇦🇪🇦🇪 Забронируйте квартиру за 5 дней и сохраните до 40% от ее стоимостиОграниченное предложение действует на дом бизнес-класса в Войковском районе — до 24 сентября.Комплекс у парка и набережной в 5 минутах пешком до станции МЦК «Балтийская» сдается в 1 квартале 2027. На территории: бассейн 25 метров, бульвар в 1 км для прогулок, школа, детский сад.Лимитированная акция всего на 10 квартир: ➡️ Скидка 40% на покупку с полной оплатой или в ипотеку без субсидирования. ➡️ Субсидированная ипотека на 2 года с первым взносом от 30,1% под 8%, далее — 18,3%. ➡️ Субсидированная ипотека на 20 лет с первым взносом от 30,1% под 12,9% + скидка 35%. ➡️ Доступные
Недвижимость Москва | Art Estate
18 Sept, 11:35
Недвижимость Москва | Art Estate
18 Sept, 09:05
🇦🇪 Какую стратегию выбрать инвестору, чтобы заработать на недвижимости в Москве?Рассказала с опорой на аналитику в видео Карина Емелина — брокер нашей команды.Вопреки разговорам о турбулентности рынка жилья в 2026 году, некоторые локации и проекты прибавили в цене до 23%.Что важно проанализировать, чтобы выбрать проект, который прирастает в цене: ️⃣Выгодная ли точка входа ️⃣Есть ли драйверы роста и какие ️⃣Какая стратегия наиболее оптимальнаБрокеры Art Estate помогут выбрать проект и определить оптимальный момент входа с учетом вашего бюджета и целей.➡️Бесплатная консультация — по ссылке.Недвижимость Москва | Art Estate
17 Sept, 08:24
🇦🇪 Авторская коллекция резиденций рядом с парком со специальными условиями оплатыЭлитный проект в районе Аэропорт для ценителей классической архитектуры и интерьеров, как искусства. Сочетание изысканных материалов в комплексе создает неподвластную времени эстетику.Локация рядом с основным магистралям и развитой культурной, спортивной и торгово-развлекательной инфраструктурой.До 30 сентября 2026 доступны специальные условия: 🔵Скидка до 7,9% при 100% оплате 🔵Рассрочка сроком до 2,5 лет с первым взносом от 20% и возможностью фиксации ежемесячных платежей от ₽250 тысяч 🔵Траншевая ипотека сроком до 2 лет с первым взносом от 20% и скидками до 5,5% 🔵Комбо-ипотека для семей с детьмиКомплекс подойдет тем, ктоНедвижимость Москва | Art Estate
15 Sept, 09:07
🇦🇪 Кейс клиента: квартира для жизни с потенциалом роста от +30%Сегодня в рубрике #ИсторииКлиентов@artestate_msk поделимся деталями сделки, которую провела Юлия — брокер команды Art Estate.1. Запрос — двухкомнатная квартира евроформата в новостройке до ₽26 миллионов для себя. Клиентка планировала оставить собственную квартиру для сына, а сама переехать в новую. Для покупателя было важно иметь возможность перепродажи для подстраховки на случай потери работы.2. Что мы предложили — 3 проекта в обозначенной локации. Клиента заинтересовал семейный комплекс в 12 минутах пешком от станции «Хорошёвская», в нескольких минутах на авто до набережной Москвы-реки и 5 крупных парков.3. Результат — квартира в проекте бизнес-класса в ипотеку по рыночной ставке с возможностью перепродажи. Стоимость покупки: ₽25,7 миллионов. В связи с комплексным развитием
Недвижимость Москва | Art Estate
14 Sept, 10:08edited
🔵🔵🔵🔵 Как зафиксировать стоимость квартиры до нового витка роста и сократить проценты по сравнению с ипотекойКлючевая ставка хоть и снижается, стандартная рыночная ипотека все еще остается дорогой — 18-19%. В ответ на это застройщики субсидируют проценты и активно развивают программы беспроцентной рассрочки. Их дают на 2-3 года, пока дом строится. Доля таких сделок в Москве выросла с 20% осенью 2025 года до 30-40% на август 2026.Плюсы рассрочки без участия банка для покупателя:1. Средства могут «работать». Пока вы вносите деньги частями, основной капитал остается у вас и может приносить доход — на депозитах или в других активах.2. Экономия на процентах. Вы платите за квартиру по частям, но гасите именно стоимость основного долга.3. ПростотаНедвижимость Москва | Art Estate
12 Sept, 09:58
🇦🇪 Старт продаж. Резиденции и пентхаусы в ЦАО с 5 видами рассрочки от 0%Клубный дом в Мещанском районе по соседству с купеческими особняками, где в 19 веке жили художник Васнецов и поэт Брюсов. Удобное расположение: 5 минут пешком до Олимпийского и 7 до Екатерининского сада, 3 минуты на авто до Садового кольца.Почему рекомендуем проект тем, кто хочет жить в тихом центре столицы:1. Перспективная локация — идет глобальная реконструкция МФК Олимпийский в рамках комплексного развития территорий. Появятся: рестораны, офисы, арена на 20 тыс. зрителей, водный комплекс. Вокруг формируется кластер элитной недвижимости с новыми стандартами жизни.2. Разнообразные планировки — 46 квартир в 2 секциях по 8 этажей: резиденции с террасами площадью от 54 до 200 м² и пентхаусы с зеленой крышей от 173 до 352 м². Потолки до 4,2 метров.3. Приватная территория и
Недвижимость Москва | Art Estate
11 Sept, 12:20edited
⚡️ Центробанк оставил ключевую ставку на уровне 14%Сегодня очередное заседание совета директоров Банка России. Регулятор решил не менять процентную ставку, зафиксированную в июне. Тогда ЦБ десятый раз подряд шел в сторону смягчения денежно-кредитной политики.Как это скажется на рынке недвижимости?Для рынка это четкий маркер: депозиты теряют былую привлекательность, и все больше покупателей выбирают квадратные метры. Дальнейшее снижение ставки неизбежно разбудит отложенный спрос. Застройщики постепенно уберут льготные программы и длинные рассрочки.Подробный комментарий руководителя отдела продаж Art Estate в Москве Марии Слеповой — по ссылке.В 2026 году нас ждут еще два заседания — в октябре и декабре. Будем следить за действиями федерального регулятора.Подписаться на Art Estate
Недвижимость Москва | Art Estate
10 Sept, 08:48
🇦🇪 Цены на новостройки растут в 2 раза быстрее инфляции: +11,8% за годДанные за первое полугодие по сравнению с аналогичным периодом 2025 опубликовало рейтинговое агентство «Эксперт РА». Инфляция в этот период составила 6%.Застройщики вынуждены закладывать в цену свои расходы: — Рост себестоимости стройматериалов и рабочей силы, — Увеличение процентов по займам из-за большой доли рассрочек, что не позволяет им снизить платежи по текущим кредитам.Так стоит ли ждать или покупать сейчас?По мере снижения ключевой ставки ЦБ будет увеличиваться спрос на квартиры. Это неизбежно подстегнет цены.Поэтому лучше успеть зафиксировать стоимость квартиры до повышения. Сейчас период, когда у нас есть большой пул предложений по спецусловиям. Это экономит время: вместо поездок в офисы застройщиков по отдельности, вы получите объективный сравнительный анализ
Недвижимость Москва | Art Estate
9 Sept, 09:03
🇦🇪 Старт бронирования. Клубный дом в 3 минутах от Садового кольца и со сдачей в 2026Проект расположен в тихом переулке между Сретенкой и Мясницкой. Исторический центр с доходными комплексами, театрами и бульварами, но без транзитного потока под окнами. До Кремля и знаковых бизнес-центров — 10-15 минут на авто. Проект готов на 90% — есть время подготовить дизайн-проект.Подойдет тем, кто ценит приватность в центре города и уникальную архитектуру:🔵Всего 8 резиденций — 2 квартиры на этаже площадью от 126 до 175 м² и потолками от 3,5 метров. На последнем этаже — пентхаус 286 м² с террасой.🔵Трансформируемые планировки — от 2 до 4 спален, большие кухни-гостиные, гостевые и личные санузлы, изолированные гардеробные и постирочные. Окна на разные стороны света.
Недвижимость Москва | Art Estate
5 Sept, 07:50
🇦🇪 Камерный проект делюкс-класса на Чистых прудахКамерный формат дома, всего 8 этажей, внутри 33 резиденции и 2 пентхауса с эркерами. Виды на уютные улицы старой Москвы.Подойдет для тех, кто хочет жить рядом с историей в самом сердце города:🔵Центральная локация — 10 минут пешком до метро, рядом тихие переулки с историческими особняками и улицы с модными ресторанами.🔵Развитая внутренняя инфраструктура — двор-сад с фонтанами и зонами отдыха, фитнес и спа, библиотека, лаунж с камином.🔵Авторская архитектура — вестибюли с мраморными полами и винтовыми лестницами. Благородные фасады с рустованным камнем, высокие арки и изящные эркеры.Дом планируют ввести в эксплуатацию в 3 квартале 2028 года. В продаже осталось ограниченное количество предложений.
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
