Latest posts
Баухаус | Строительная компания
21 Sept, 16:01
СКОЛЬКО МОЖЕТ СТОИТЬ ОШИБКА С КОММУНИКАЦИЯМИ ПРИ ПОКУПКЕ УЧАСТКА? Сегодня разберём четыре основные коммуникации: электричество, воду, газ и канализацию. Что проверить по каждой из них до сделки и какой бюджет примерно закладывать на подключение в Москве и МО.▪️ Электричество Уточните, какая мощность выделена на участок, кто владеет сетями и где находится точка подключения. Для частного дома часто ориентируются на 15 кВт, но необходимую мощность лучше считать с учётом отопления и будущего оборудования. Если мощности меньше или сеть находится далеко, подключение может потребовать дополнительных работ.Для ориентира: при льготном техприсоединении ставка в Москве на 2026 год составляет 6 522,09 ₽ за 1 кВт, то есть 15 кВт — примерно 98 тыс. ₽. В Московской области ориентир для 15 кВт — около 358 тыс. ₽. Конкретная оплата зависит от условий подключения.▪️ Вода и канализация Сначала выясни
Баухаус | Строительная компания
18 Sept, 16:05
А ВЫ ГОТОВЫ К ОТОПИТЕЛЬНОМУ СЕЗОНУ? Осенью самое время подготовить инженерные системы дома к холодам. Пока отопление ещё не работает под постоянной нагрузкой, можно спокойно проверить оборудование, заменить расходники и устранить неисправности, которые успели появиться за прошедший сезон.Мы помним о своих клиентах и после завершения строительства. Поэтому вместе с MOBO запускаем осеннее сервисное обслуживание для владельцев домов «Баухаус». А также открываем запись для всех, кому сейчас важно подготовить инженерные системы к сезону.В обслуживание входит: ▪️ котельной и режимов работы оборудования; ▪️ системы отопления и водоснабжения; ▪️ насосов, расширительных баков и фильтров; ▪️ электрического щита.Специалисты зафиксируют текущее состояние системы и дадут рекомендации: что достаточно обслужить сейчас, а что уже стоит заменить или модернизировать. Так можно заранее устранить
Баухаус | Строительная компания
16 Sept, 16:04
САМЫЙ КОМПАКТНЫЙ И САМЫЕ БОЛЬШИЕ ПРОЕКТЫ В линейке наших домов есть проекты площадью от 50 до 170 кв. м. Сегодня покажем три из них: ДСУ 50, ДСУ 170/1 и ДСУ 170/2. Расскажем, что помещается в каждом и какому сценарию жизни подходит каждый проект.▪️ ДСУ 50 (50 кв. м.) В базовой планировке здесь кухня-гостиная 26 м², спальня, санузел и котельная. А всего для проекта разработаны три варианта: - open space для пары; - планировка с двумя спальнями; - версия гостевого дома с сауной.Такой формат подойдёт паре, семье с одним ребёнком, для первого дома или отдельного гостевого дома.▪️ ДСУ 170/1 (170 кв. м.) Одноэтажный дом для семьи с двумя детьми. Центр планировки — большая кухня-гостиная, а спальни находятся по разные стороны от неё. Родительская часть отделена от детской, поэтому вечером дети могут заниматься своими делами или ложиться спать, пока родители остаются в общей зоне.Такой
Баухаус | Строительная компания
14 Sept, 16:05
ЕЩЁ 3 ДНЯ, ЧТОБЫ УВИДЕТЬ НАШ ВЫСТАВОЧНЫЙ ДОМ ВЖИВУЮ 18, 19 и 20 сентября Open Village снова примет посетителей в формате выставки выходного дня. И наш дом снова будет открыт для гостей.Кому стоит приехать?▪️ Тем, кто ещё не был у нас. Приезжайте посмотреть дом вживую. Можно пройтись по всем помещениям, оценить качество строительства и сразу обсудить всё, что касается вашего будущего дома.▪️ И тем, кто уже приезжал летом. Если в первый визит не хватило времени детально всё посмотреть или после него появились новые вопросы по проекту, участку, стоимости и этапам строительства.На месте будет практически вся команда «Баухаус»: архитекторы, директор по строительству, руководитель проекта и менеджеры. Поэтому можно не просто посмотреть дом, а сразу обсудить то, что касается именно вашей ситуации: - планировку; - выбранный проект; - участок; - технические решения; - этапы и стоимость
Баухаус | Строительная компания
11 Sept, 16:03
КАК ПРЕДУСМОТРЕТЬ УХОД ВОДЫ ПРИ СЛОЖНОМ РЕЛЬЕФЕ? На нашем объекте на Open Village участок идёт под уклон. Поэтому во время сильных дождей или весеннего таяния снега вода может стекать в сторону парковки.❗️ Поэтому здесь важно было не просто красиво сделать въезд, а заранее понять, куда эта вода уйдёт.Мы предусмотрели подпорную стену и лоток перед парковкой. Он перехватывает поток со склона и уводит его в общую систему ливнеотведения ещё до того, как вода попадёт на стоянку.➡️ На видео можете увидеть, как мы реализовали это решение.💬 Хотите, отдельно расскажем, какие ещё решения мы предусмотрели на участке выставочного дома? Напишите в комментариях!Подписывайтесь | БаухаусБаухаус | Строительная компания
9 Sept, 16:03
ПОЧЕМУ МЫ ОТКАЗАЛИСЬ ОТ ГАЗОБЕТОНА? Несколько лет мы строили дома из газобетона и хорошо знаем эту технологию. Со временем увидели её слабое место: итог очень сильно зависит от того, насколько точно работает бригада на каждом этапе.Ошиблись в кладке на несколько миллиметров, ушёл угол, не выдержали геометрию — дальше это приходится исправлять при монтаже других конструкций и отделке. Поэтому мы стали искать технологию, где точность и исполнение можно проверить заранее, ещё на производстве.✔️ Так мы пришли к железобетонным панелям. Они изготавливаются по проектным размерам, поэтому на участок приезжают уже готовые элементы с заданной геометрией.Для нас ЖБ-панели дали три базовых преимущества:1️⃣ Панели изготавливаются сразу под конкретную схему сборки дома. Заранее известны размеры каждого элемента, места стыков и
Баухаус | Строительная компания
8 Sept, 16:01
Баухаус | Строительная компания
7 Sept, 16:01
ПОЧЕМУ ВЫ ЗАХОТИТЕ ПРИТОЧНО-ВЫТЯЖНУЮ ВЕНТИЛЯЦИЮ С РЕКУПЕРАЦИЕЙ Для начала разберёмся, что это такое. Такая вентиляция постоянно обновляет воздух в доме и помогает сохранять часть тепла, которое обычно теряется вместе с удаляемым воздухом. Именно её мы используем в наших проектах.Почему такую систему выбирают для современных загородных домов:▪️ Она удаляет отработанный воздух и лишнюю влагу, не давая ей накапливаться в помещениях.▪️ Свежий воздух проходит через фильтры. Их задача — задерживать часть пыли, пыльцы и других частиц ещё до того, как воздух попадёт в жилые помещения.▪️ Зимой снижается нагрузка на отопление. Приточный воздух поступает уже предварительно подогретым, поэтому его не нужно нагревать с улицы.В итоге в доме постоянно обновляется воздух, удаляется лишняя влага. А зимой часть тепла не уходит наружу вместе с вытяжным воздухом.Ставьте «
Баухаус | Строительная компания
4 Sept, 16:04
ДОМ С КРОВЛЕЙ ЗА 12 ДНЕЙ Две недели назад в КП «Фаворит» на Киевском шоссе был только фундамент. Сегодня уже смонтирован домокомплект из железобетонных панелей и кровля на заводских фермах.❗️ При этом работать пришлось с ограничениями: по регламенту управляющей компании длинномеры не могли заезжать на территорию. Несмотря на это, монтаж занял 12 рабочих дней.В самих панелях уже предусмотрены отверстия под коммуникации, закладные и кабель-каналы для электрики. В доме также реализован второй свет в зоне кухни-гостиной, смонтирована кровля и основные выводы инженерных систем.Сам дом и результат этих 12 дней можно посмотреть в видео.Ставьте «🔥» на этот пост, если хотите также быстро построить дом!Подписывайтесь | Баухаус
Баухаус | Строительная компания
2 Sept, 16:04
ТОП-3 ПЛАНИРОВКИ ДЛЯ СЕМЬИ С ДВУМЯ ДЕТЬМИ Когда в семье двое детей, у всех может быть разный распорядок дня. Один ребёнок уже ложится спать, второй ещё делает уроки. А родителям в это время нужно закончить работу или просто побыть в тишине.Мы собрали проекты, где пространство оптимизировано под комфортный образ жизни семьи из 4 человек:1️⃣ ДСУ 110 — детская и родительская части находятся по разные стороны дома. Две детские расположены рядом и разделены санузлом. А мастер-спальня родителей со своей ванной и гардеробом — отдельно.У детей фактически своя часть дома, у родителей — своя. А кухня-гостиная в центре остаётся местом, где вся семья проводит время вместе.2️⃣ ДСУ 150 — вариант для семьи, где один или оба родителя работают удалённо. Здесь есть две детские, мастер-спальня и изолированный кабинет.Рабочее место
Баухаус | Строительная компания
31 Aug, 16:03
«РЕДКО ОСТАВЛЯЮ ОТЗЫВЫ, НО ЗДЕСЬ — С УДОВОЛЬСТВИЕМ» Летом 2021 года заказчик пришёл к нам с проектом одноэтажного дома «Дом за 100 дней». Уже в ноябре был готов тёплый контур, затем мы продолжили работу над инженерными системами, черновой и чистовой отделкой.А вот как Виктор Волохов сам описывает этот опыт:«Редко оставляю отзывы, но здесь — с удовольствием.Изначально чистовую отделку думал делать с другой компанией, но в итоге решил продолжить с “Баухаус”. И сейчас понимаю, что с выбором не ошибся.✔️ Особенно показательной стала весна 2022 года, когда начались серьёзные проблемы с материалами. Компания смогла выйти из ситуации с минимальными дополнительными расходами для меня и без потери качества.Отдельно хочется отметить отношение к заказчику: ▪️ идут навстречу; ▪️ остаются на связи; ▪️ действительно стараются решить возникающие вопросы.Гото
Баухаус | Строительная компания
28 Aug, 16:01
ЧТО ВХОДИТ В ИНЖЕНЕРИЮ НАШИХ ДОМОВ? Сегодня разберём одну из важнейших частей дома — инженерию. Покажем, какие решения заранее предусмотрены в наших проектах и за что отвечает каждое из них:▪️ Электрика Ещё на заводе в панелях предусмотрены кабель-каналы и выемки под подрозетники. Поэтому стены не приходится штробить даже в том случае, если заказчик выбирает только коробку или тёплый контур.В проектах заранее рассчитано достаточное количество розеток, выключателей, проходных выключателей и мастер-свет. Электрика выполняется по ГОСТ, а в котельной устанавливается электрощит с разделением потребителей по группам.▪️ Вентиляция По умолчанию предусмотрена принудительная приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией. Она обеспечивает постоянный приток свежего воздуха, удаляет лишнюю влажность и помогает снизить попадание в дом пыли и аллергенов.Зимой для постоянного проветривания не
Баухаус | Строительная компания
26 Aug, 16:04
ЧЕК-ЛИСТ ПЕРЕД СТРОИТЕЛЬСТВОМ ДОМА Как и обещали, собрали в одном посте основные вещи, которые стоит проверить и подготовить до начала строительных работ.Здесь — коротко по каждому пункту, а дальше будем разбирать их отдельно и подробнее. Сохраняйте, если участок уже куплен или вы только готовитесь к началу работ:▪️ Свежая выписка из ЕГРН Проверяем вид разрешённого использования участка, площадь, зарегистрированные ограничения и обременения.▪️ ГПЗУ Смотрим минимальные отступы от границ, предельные параметры строительства, ограничения, зоны с особыми условиями использования территории и публичные сервитуты.▪️ Уточнённые границы участка Проверяем, внесены ли в ЕГРН координаты границ и нет ли пересечений с границами соседних участков.▪️ Топографическая съёмка Показывает рельеф, существующие объекты и инженерные сети. Эти данные используются при проектировании и планировании
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
