Latest posts
Елена Берковская
23 Sept, 19:15
🇮🇹 Италия или Франция: где дешевле содержать квартиру? 🇫🇷Давайте возьмём простой пример: вы купили квартиру стоимостью 100 000 евро и используете её как второе жильё – приезжаете несколько раз в год, но постоянно там не живёте.Что придётся платить каждый год?🇮🇹 ИТАЛИЯОсновные расходы собственника:— IMU – ежегодный налог на вторую недвижимость. Его размер зависит от кадастровой стоимости и коммуны; — TARI – сбор за вывоз мусора; — condominio – расходы на содержание дома, если это квартира.Для обычной небольшой квартиры я бы ориентировочно закладывала на налоги и содержание дома порядка 1 500-2 500 евро в год.Конечно, дом дому рознь: консьерж, лифт, сад, бассейн, центральное отопление могут заметно увеличить condominio.🇫🇷 ФРАНЦИЯЗдесь у собственника второй резиденции может быть уже два местных налога:— taxe foncière – налог на недвижимость; — taxe d’habitation sur les résidences secondaires – налог именно на второе жильё.Причём в некоторых французских коммунах taxe d’habitation для вторых резиденций дополнительно увеличивается.Плюс charges de copropriété – французский аналог итальянского condominio.Для квартиры примерно того же уровня я бы закладывала ориентировочно 2 000-3 500 евро в год, а в дорогих и туристических коммунах сумма может быть и выше.👉 То есть квартира за 100 000 евро не заканчивается расходами в момент покупки.Очень грубо можно держать в голове:🇮🇹 Италия – 1 500-2 500€ в год 🇫🇷 Франция – 2 000-3 500€ в годБез коммунальных платежей внутри самой квартиры и без крупных ремонтов дома.
Елена Берковская
21 Sept, 09:56
🛫 Я бы не поехала в Европу с пятилетним паспортом. И вот почемуМножится число стран, куда граждан России не пустят с пятилетними паспортами.С 1 октября Бельгия, Люксембург и Нидерланды совсем не признают такие удостоверения личности. То есть даже если у вас виза, например, Испании, вы влетели через Испанию, добрались по земле до этих стран – то нахождение там является незаконным (потому что нет действительного на территории удостоверения личности).В Швецию после 1 октября 2026 года могут попасть те, у кого есть ВНЖ стран ЕС или шенгенской зоны, либо виза, выданная одной из стран Шенгенского соглашения до 1 октября.Важный момент: даже если в визе в пятилетнем паспорте просто написано, что это шенгенская виза (так делает Испания), это не значит, что можно находиться/пересекать границу в тех странах, в которых пятилетние паспорта не действуют.
Елена Берковская
19 Sept, 06:01
🇮🇹 Если ваш ребёнок хочет поступать в Италию в 2027 году – начинать нужно уже сейчасИ это одна из самых частых ошибок, которые я вижу у родителей.Кажется: до поступления ещё почти год, зачем торопиться? Но уже в сентябре-октябре нужно определяться с университетами и программами, смотреть требования конкретных вузов и готовиться к первым этапам поступления.Потому что в Италии нет одной общей схемы поступления.В одном университете потребуется вступительный тест, в другом – языковой сертификат, где-то важны школьные оценки, мотивационное письмо, CV. А для некоторых программ необходимо заранее сдавать TOLC или внутренний экзамен университета.И моя рекомендация – стараться попасть именно в первые потоки подачи.Почему?Во-первых, больше доступных мест.Во-вторых, если что-то пошло не так, остаётся время изменить стратегию и подать документы в другой университет.И в-третьих,Елена Берковская
17 Sept, 17:49
Где проголосовать на выборах эмигрантуПочти все граждане РФ имеют право проголосовать, в том числе и за границей. Где, как и для кого есть риски в этом – напишу ниже.Кто может голосоватьЛюбой гражданин России с 18 лет, кроме тех, кто признан недееспособным, а также тех, кто отбывает наказание. Достаточно заграничного паспорта, не надо вставать на консульский учет в стране голосования. Просто прийти.Тем, кто подал на убежище, стоит подумать: безболезненное (а оно именно таким и будет при голосовании) взаимодействие с российскими госорганами может поставить под сомнение доводы о том, что нахождение в России опасно для просителя убежища/обладателя такого статуса.Где голосоватьВо многих странах мира открыты избирательные участки, где-то их несколько (например, в Китае их семь), а где-то нет вообще (например, в Грузии). Полный список участков с адресами опубликован на сайте ЦИКЕлена Берковская
16 Sept, 16:25
🇮🇹 Работаете удалённо и хотите переехать в Италию по Digital Nomad? Сразу скажу: эта виза подходит далеко не каждому фрилансеру.Главное требование Италии – вы должны заниматься высококвалифицированной работой, которую можете выполнять дистанционно с помощью цифровых технологий.Причём есть две категории.1️⃣. Первая – Digital Nomad: вы работаете на себя, оказываете услуги клиентам, у вас есть контракты, инвойсы и подтверждённая профессиональная деятельность.2️⃣. Вторая – remote worker: вы работаете удалённо по трудовому договору или контракту на компанию.Что ещё важно?Нужно подтвердить квалификацию: это может быть профильное высшее образование либо, в определённых случаях, подтверждённый профессиональный опыт.Нужно показать необходимый уровень дохода, минимум 6 месяцев опыта именно в той деятельности, которой вы собираетесь заниматься в Италии, медицинскую страховку иЕлена Берковская
14 Sept, 18:15
✈️Штампов больше нет. Какие документы теперь нужно сохранять после поездкиEES ввели в эксплуатацию в апреле. С горем пополам она работает. Да, часто отключают на загруженных направлениях, где-то держателей русских паспортов отправляют на пограничника, но в общем случае работает. Одним из следствий является то, что штампы не ставят. Это вам не Россия, где по желанию, пограничник после автоматических кабинок поставит вам штамп пересечения границы.Все бы хорошо, удобство, все дела. Но консульство при рассмотрении следующей заявки не имеет понятия, как вы пересекали границу: где, когда, летали ли вообще (а может, землей через Болгарию въехали непонятно куда и выехали землей также через Прибалтику). Автоматически они не видят никаких пересечений (систему же 15 лет только придумывали, проектировали-проектировали, да напроектировали).Консульства могут
Елена Берковская
12 Sept, 19:01
Розате. Небольшая деревушка недалеко от Милана.Сюда вряд ли едут специально, чтобы «посмотреть Италию». И, наверное, именно поэтому мне захотелось вам показать это место.Я люблю смотреть места, где реально живут люди. Не центр Милана с Дуомо, не озёра и не красивые вылизанные туристические улочки. А небольшая деревня/городок недалеко от Милана, где правит повседневность.Здесь всё очень обычно. Улицы, дома, балконы, машины, маленькие магазинчики, закрытые ставни, кто-то вышел за покупками, кто-то просто сидит у себя во дворе. Ничего особенного. И в этом как раз что-то есть.Потому что Италия – это ведь не только открытки, море, тосканские пейзажи и красивые площади. Большую часть времени она выглядит именно так: люди просто живут свою обычную жизнь.А вам интересно смотреть такие обычные места? ❤️ - да больше таких обзоров 👎🏻 - нет, не интересуетЕлена Берковская
9 Sept, 16:11
📣 Визы: 12 вопросов, которые волнуют каждого1️⃣. Какая шенгенская виза сейчас самая быстрая?Быстрее всех вновь выдает Испания, но всегда лучше получать визу в ту страну, куда летите. Или, если получили визу другой страны, то хотя бы влетать через страну, визу которой получили.2️⃣. Франция – когда ближайшие подачи?Со сдачей биометрии – конец сентября. Если биометрию недавно сдавали (эта подача дороже!!), то также конец сентября.3️⃣. Если штампы не ставят, как они узнают, как я летал?Настоятельно желательно сохранить посадочные и билеты, по которым летели. Уже были случаи запроса посадочных. Непредоставление документов может трактоваться против заявителя. Нет, это не «если им надо, то пусть запросят»: виза нужна вам, а не им. У них все хорошо в плане виз.4️⃣. Германия – что будет после закрытия консульства в Петербурге?По аналогии с
Елена Берковская
8 Sept, 10:30
💳 Международная карта с оформлением онлайнБанковская карта Кыргызстана 🇰🇬 с полностью дистанционным оформлением. Подходит для оплаты товаров и услуг за границей, а также снятия наличных в зарубежных банкоматах.🍏 Apple Pay доступен – виртуальная карта будет готова к использованию через 7 рабочих дней. 🛫Все вместе с пластиком и доставкой ~ обычно до 14 рабочих дней, сроки увеличиваются.Что особенно удобно:— именная Visa / Mastercard сроком на 6 лет — всё оформление – удаленно, без поездки в Кыргызстан — можно привязать к российскому номеру, без местной SIM-карты — счёт в € / $ / сомах – выбираете сами — рублёвый счёт подключается автоматически — при необходимости можно добавить счёт в юанях — картой можно оплачивать покупки за границей и снимать наличныеОдна карта и уже меньше головной боли в поездках с
Елена Берковская
3 Sept, 16:08
🏡 Как иностранцу купить квартиру в Италии 🇮🇹 Часть 1. Про покупку недвижимости в Италии меня спрашивают довольно часто. Поэтому решила собрать в одном посте основное: что понадобится иностранцу и как вообще выглядит покупка квартиры по шагам. 🔺Сразу с главногоЕлена Берковская
3 Sept, 16:07edited
🏡 Как иностранцу купить квартиру в Италии 🇮🇹 Часть 1.Про покупку недвижимости в Италии меня спрашивают довольно часто. Поэтому решила собрать в одном посте основное: что понадобится иностранцу и как вообще выглядит покупка квартиры по шагам.🔺Сразу с главного – ВНЖ Италии для покупки недвижимости нужен не всегда.Для граждан стран, не входящих в ЕС, действует так называемый принцип взаимности – condizione di reciprocità. Поэтому возможность купить недвижимость зависит в том числе от вашего гражданства.🇷🇺 Граждане России и Беларуси могут приобретать недвижимость в Италии и без итальянского ВНЖ.А вот для граждан некоторых других стран ситуация другая. Например, гражданам Казахстана и Канады для покупки недвижимости в Италии потребуется ВНЖ.Теперь давайте по порядку.1️⃣ Codice fiscaleДля сделки вам обязательно понадобится итальянскийЕлена Берковская
1 Sept, 17:13
🇪🇺 Минималка в ЕС: где платят больше и где на эти деньги реально можно купить больше?Eurostat обновил данные по минимальным зарплатам на 1 июля 2026 года.💶 Если смотреть просто на зарплату в евро:🇱🇺 Люксембург – 2 771€ 🇮🇪 Ирландия – 2 391€ 🇩🇪 Германия – 2 343€ 🇳🇱 Нидерланды – 2 295€ 🇧🇪 Бельгия – 2 112€ 🇫🇷 Франция – 1 867€На другом конце:🇧🇬 Болгария – всего 620€ 🇪🇪 Эстония – 886€ 🇨🇿 Чехия – 924€ 🇸🇰 Словакия – 915€ 🇭🇺 Венгрия – 838€
Елена Берковская
28 Aug, 13:58
🇺🇸 Получение визы в США в ВаршавеПока тысячи заявителей ожидают, в том числе те, кто пытается поймать запись с помощью ботов, места на собеседование на визу в США в Астане (Казахстан), напомню, что можно проходить собеседование и в Варшаве (Польша)🇵🇱.Некоторые моменты ниже.Собеседование на русскомРусскоязычных консулов собрали в одном месте – то есть можно не бояться, что придется проходить собеседование на английском.Быстрое получение паспортаКак правило, паспорта поступают в пункт выдачи к 16:00 следующего рабочего дня. Но на сайте у них написано, что пункт работает до 15:00 – это не так! Пункт работает до 18:00, выдача новых паспортов с 16 часов.Поэтому алгоритм советую такой: на следующий день после собеседования проверять статус на сайте по проверке статуса заявления: https://ceac.state.gov/ceacstattracker/status.aspx (не забываем выбрать «NONIMMIGRANT VISA»).
Елена Берковская
25 Aug, 13:46
Шенген снова лихорадит: где сейчас дают визы, а где массово пошли отказыКратко: - Италия старается справиться с кризисом сроков; - По Испании сроки рассмотрения уменьшаются; - Греция отказы, отказы, отказы; - Венгрия – увеличение сроков рассмотрения.🇪🇸 ИспанияСроки рассмотрения возвращаются к 4 неделям – по большинству заявлений. Кого-то по-прежнему рассматривают и дольше. На запись ботом в какие-то дни дадут первую половину сентября. Ботом можно писать во все города присутствия визового центра в России. Напоминаю, самое главное по боту: гарантии записи нет, но бот в тысячу раз быстрее любого человека. Не забываем учесть, что людей в боте в десятки раз больше, нежели открывают мест.Коммерческие подачи – кстати, снизилась цена – ближайшие дни и далее. Подачи только Москва, биометрию обязательно сдавать каждый раз.Потенциально, по Испании можно рассчитывать на начало поездки вЕлена Берковская
24 Aug, 05:34
📣 Рубрика «Вопрос — Ответ»1️⃣. Если купить недвижимость во Франции, могу ли я переехать на основании того, что я собственник недвижимости?Да, но при соблюдении условий программы Visiteur (наличие пассивного дохода либо онлайн-работы, остаток на счёте – не менее 25 000 евро).2️⃣. Можно ли переехать во Францию по студенческой визе на языковые курсы?Можно. Требования для получения данного типа визы: уровень французского языка A2, остаток на счёте – минимум 10 500 евро. Возрастные ограничения есть: на практике – максимально до 35 лет.3️⃣. Как легче переехать во Францию: открыть стартап по визе таланта или оформить ВНЖ предпринимателя?Очень многие заблуждаются, считая, что стартап-виза – это просто новая компания без финансовых вложений. Это не так.Для переезда по стартап-визе необходимо подтверждение инновационности проекта. ПодтверждениеЕлена Берковская
18 Aug, 07:50
🇮🇹 Жизнь с нуля в Италии после 40 лет. Часть 3. «После переезда оказалось, что вокруг огромное количество вещей, о которых заранее никто не рассказывает. Когда дочь пошла в итальянскую школу, выяснилось, например, что учебники нужно покупать самостоятельно.Елена Берковская
18 Aug, 07:49
🇮🇹 Жизнь с нуля в Италии после 40 лет. Часть 2. «А вот язык оказался намного сложнее, чем я ожидала. Мне казалось: главное – приехать с каким-то базовым итальянским, а дальше быстро выучу всё на месте. Нет. Разговорный итальянский – это одно. А медицинская
Елена Берковская
17 Aug, 11:38
🇮🇹 Жизнь с нуля в Италии после 40 лет. Часть 1. Я взяла интервью у эмигранта Алены – на мой взгляд получилось довольно интересно и без розовых очков. Далее от первого лица. «Меня зовут Алена, мне 43 года. До переезда в Италию у меня была совершенно другаяЕлена Берковская
17 Aug, 11:38
🇮🇹 Жизнь с нуля в Италии после 40 лет. Часть 1.Я взяла интервью у эмигранта Алены – на мой взгляд получилось довольно интересно и без розовых очков. Далее от первого лица.«Меня зовут Алена, мне 43 года. До переезда в Италию у меня была совершенно другая жизнь. Я 15 лет прожила в браке. Мы были вместе 18 лет. Это была обычная, понятная жизнь: семья, дети, работа, дом. У нас двое детей. Старшему сейчас 19 лет, дочери – 13.По профессии я медицинский работник. В 2004 году окончила Гомельский медицинский колледж по специальности «зубной врач». Много лет работала в детской стоматологии и очень любила свою работу.Позже, уже находясь в декретном отпуске, я решила освоить ещё одну профессию и выучилась на косметолога. Постепенно косметология стала моим любимым делом. Я открыла собственный кабинет недалеко от дома, довольно быстро появилась постоянная запись. Кабинет работает до сих
Елена Берковская
13 Aug, 15:13
🇳🇱 Какие бизнесы реально одобряют для ВНЖ самозанятого в Нидерландах? 4 кейса из практики.Не существует перечня вариантов деятельности, одобренных иммиграционной службой. Расплывчатая формулировка – бизнес должен отвечать существенным интересам Нидерландов.Собрали примеры успешных кейсов, с которыми мы с партнерами работали.1️⃣. Девушка приехала в Нидерланды учиться на программу магистратуры, затем осталась по визе ориентационный год. Зарегистрировала ИП.Суть бизнеса: онлайн-школа создания контента, специализирующаяся на обучении визуальному повествованию, креативному руководству и стратегическому развитию контента. Она предназначена для фрилансеров, создателей контента, владельцев малого бизнеса и предпринимателей, которые хотят создать сильное, аутентичное и профессиональное присутствие в мире контента, не полагаясь исключительно на сторонние видеосервисы.Параллельно с
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
