Latest posts
Перспективные метры с ТАТЬЯНОЙ БЕССОНОВОЙ
17 Sept, 11:27
🚀 ПОКА ВСЕ ЖДУТ МЕТРО 2035 ГОДА, УМНЫЕ ЛЮДИ ЗАРАБАТЫВАЮТ УЖЕ СЕЙЧАС!Вы прочитали новость выше? Инфраструктура будущего — это отлично. Но у меня для вас есть шикарный вариант, который не нужно ждать 10 лет. Он работает здесь и сейчас!🔥 Что предлагаю:✅ Семейная ипотека (ставка минимальная) ✅ БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА (0₽ на старте!) ✅ Локация с готовой инфраструктурой и высоким спросом на аренду💰 Экономика сделки (простая математика):· Стоимость аренды студии в этой локации: от 40 000 до 45 000 ₽/мес. · Ваш ежемесячный платеж по ипотеке: всего 24 000 ₽.Представьте: арендаторы практически полностью перекрывают ваш платеж, а вы при этом становитесь собственником ликвидной недвижимости. Чистый пассивный доход и защита капитала от инфляции!‼️Такие условия по семейной ипотеке без ПВ — это «золотая жила»‼️, и ониTelegramПерспективные метры с ТАТЬЯНОЙ БЕССОНОВОЙСамое важное: успейте до 1 октября! А теперь главная новость, ради которой я всё это пишу ⚠️ Эти квартиры и эта ставка 3,5% — они подходят под семейную ипотеку. И буквально с 1 октября условия ужесточаются. Государство меняет правила: кому-то станет сложнее…Перспективные метры с ТАТЬЯНОЙ БЕССОНОВОЙ
17 Sept, 09:12
Перспективные метры с ТАТЬЯНОЙ БЕССОНОВОЙ
17 Sept, 08:26
🔥9 сентября Собянин анонсировал грандиозный план развития метро до 2035 года!Посмотрите на эту схему — это просто невероятно. Москва и область выходят на совершенно новый уровень транспортной доступности.Что важно для нас с вами (и для рынка недвижимости): 📍 Метро дотянется до Химок, Мытищ, Балашихи, Одинцово и Красногорска. 📍 Внутри МКАД преобразятся сразу 4 района. 📍 В Ленинском округе появятся долгожданные станции в Развилке и у микрорайонов близ Щербинки.Транспортный каркас меняет всё: там, где сегодня «глушь», завтра будет точка притяжения с совершенно другой ценой за квадратный метр. Инфраструктура — главный драйвер роста стоимости жилья.Но пока одни ждут 2035 года, другие зарабатывают на этом уже сейчас. 👇Я в MAKС 👋
Перспективные метры с ТАТЬЯНОЙ БЕССОНОВОЙ
14 Sept, 10:54
🔥 НАПОМИНАЮ: АКЦИЯ ЕЩЁ АКТУАЛЬНА! 🔥Друзья, для тех, кто пропустил или ещё думает — напоминаем, что старт продаж в Мариуполе продолжается! 🏡Я собираюсь в поездку завтра в 5 утра и буду показывать все в режиме онлайн 🙂Идеальный момент, чтобы стать обладателем квартиры в новом доме у моря, всё ещё есть. Но количество квартир с лучшими видами тает на глазах.🏠 ПОЧЕМУ ЭТО ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПРЯМО СЕЙЧАС?🚀 УСЛОВИЯ, ОТ КОТОРЫХ НЕВОЗМОЖНО ОТКАЗАТЬСЯ: 💰 Ипотека всего под 2% на новые территории! 🏠 Первоначальный взнос — всего 10% (лимит 6 млн руб.).О ПРОЕКТЕ (для тех, кто ждал, и для тех, кто только влюбляется):✨ Дом класса «Комфорт+» с премиальным качеством отделки и продуманными до мелочей решениями. 🌆 Видовые характеристики: Хотите видеть из окна уютный двор или линию Азовского моря с верхних этажей? Выбор за вами! 🚗 Транспортная свобода:
Перспективные метры с ТАТЬЯНОЙ БЕССОНОВОЙ
11 Sept, 08:51
Перспективные метры с ТАТЬЯНОЙ БЕССОНОВОЙ
9 Sept, 13:02
КУПИЛИ 37 м², А ПРОДАВАТЬ БУДЕТЕ 34 м². ЭТО ЗАКОННО?! 🤯Спойлер: ДА. И сейчас вы охренеете почему.Представьте: заходите в новостройку, выбираете квартиру. Менеджер с улыбкой тычет в планировку: «37 метров, светлая, отличный вариант!» Вы считаете деньги, подписываете ДДУ, въезжаете...А через пару лет решаете продать. Заказываете выписку из ЕГРН и видите: 34 метра. «Жилая площадь — 34 метра».ВЫ В ПАНИКЕ. «Нас обманули?!» — кричите вы.А нет. Просто застройщик считал по одним правилам, а Росреестр — по другим.👉 Для ДДУ застройщик имеет полное право включить балкон/лоджию с понижающим коэффициентом (0,3 или 0,5) и насчитать вам 37 метров.👉 Для ЕГРН по Жилищному кодексу (ч. 5 ст. 15 ЖК РФ) в общую площадь входят ТОЛЬКО комнаты + вспомогательные помещения (кухня, коридор, санузел). Всё. Балконы, лоджии, террасы — мимо кассы.И это, кстати, не новостьПерспективные метры с ТАТЬЯНОЙ БЕССОНОВОЙ
8 Sept, 12:53edited
А ТЕПЕРЬ ПОРА, КОГДА ПОРА НА ПАРЫ🤣Ну что, отгремели линейки, отзвенели звонки, и первая учебная неделя за горизонтом.У студентов уже начались вводные лекции, у родителей — первые подсчёты бюджета, а у абитуриентов, которые всё-таки рванули в Москву, — первая встреча с реальностью.Вы думали, самое страшное — это ЕГЭ? Нет. Самое страшное — это когда ребёнок звонит и говорит: «Мам, пап, в общежитии 8 человек в комнате, и душ работает только с 6 до 8 утра».И вот тут-то вы и понимаете, что экономия на жилье — это иллюзия. Что нервы ребёнка и ваше спокойствие стоят гораздо дороже, чем те самые 24 500 ₽ в месяц за отдельную квартиру в 25 минутах от центра.Я не просто так писала вам в прошлом посте о выгодных предложениях. Я знала, что 1 сентября — это только начало. Самая горячая битва за жильё начнётся именно сейчас, когда первокурсники поймут, что общага — это не весело, аПерспективные метры с ТАТЬЯНОЙ БЕССОНОВОЙ
4 Sept, 14:01
Для тех, кому очень интересно, вот ССЫЛКА, заходите в комментарии 🙂Перспективные метры с ТАТЬЯНОЙ БЕССОНОВОЙ
2 Sept, 09:23
🙂 Момент насталШла 2,5 года. Пережила многое. И вот я здесь.Московская прописка — это не просто бумажка. Это мой новый дом, мой новый ритм и мой новый статус.Обещаю быть активной, стильной и немного вредной бабулей))) Кто со мной?P.S. Можете меня встретить на городских мероприятиях. Я теперь официально москвичка! 🌸Перспективные метры с ТАТЬЯНОЙ БЕССОНОВОЙ
1 Sept, 06:10
День Икс наступил! С 1 сентября!Сегодня утром тысячи школьников переступили порог классов, тысячи студентов заняли места в аудиториях, а их родители выдохнули или, наоборот, затаили дыхание.Для кого-то это первый звонок, для кого-то — последний год за партой, а для кого-то — старт взрослой жизни в новом городе.Но есть одна вещь☝️, которая объединяет всех: страх и надежда.Ученики боятся новых учителей и ЕГЭ, студенты — сессий и первой сессии, а родители — того, как их дети справятся без их поддержки.📌 Но я хочу сказать вам одно:Вы уже всё сделали правильно❗️ Вы вырастили, вы учили, вы поддержали. А если ваш ребёнок сегодня поступил в вуз мечты — значит, вы заложили в него самое главное.Пусть этот учебный год будет лёгким на пятёрки, тёплым на воспоминания и щедрым на открытия!С праздником знаний! С 1
Перспективные метры с ТАТЬЯНОЙ БЕССОНОВОЙ
31 Aug, 09:10
Куда бежать, когда ребенок «внезапно» поступил в Москву? 🏫В последнее время я слышу панику 😰«Мы подавали документы на всякий случай, а он прошел!» «До 1 сентября осталось 2 недели, а жилья нет» 📅 «Снимать квартиру по 80 000 ₽ — ужасно, а покупать — страшно».Друзья, давайте включим логику 🧠. Если у вас есть ребенок-выпускник, то факт его поступления в вуз (и, вероятно, в столичный) — это математически ожидаемое событие. Это не форс-мажор, это жизненный этап.Поэтому мой главный совет: думать о жилье для ребенка нужно заранее. Это база 🏠.Но даже если вы опоздали с планированием, у меня для вас есть жесткое предложение, которое перекрывает 99% страхов:🥰 Не хотите в Москву? Окей, но актив в столице никогда не будет лишним. Это ликвидная вещь, которую вы всегда сможете продать или сдать, если ребенок уедет 💸.Перспективные метры с ТАТЬЯНОЙ БЕССОНОВОЙ
28 Aug, 09:40
🔥 СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ПОД УДАРОМ: УСПЕЙТЕ ЗАХВАТИТЬ ЛУЧШИЕ УСЛОВИЯ!Друзья, рынок не ждет. Пока мы с вами обсуждаем выгодные ставки, сверху уже спускаются слухи об ужесточениях, от которых волосы встают дыбом.Посмотрите, что нам обещают (и это только слухи, но дыма без огня не бывает!): ❌ Повышение ставки до 12% (вместо нынешних 4-8%) ❌ Студии под запрет — только квартиры от 60 кв.м. ❌ Первоначальный взнос вырастет до 30-40%А теперь включите арифметику. На фото вы видите, как разнятся условия для многодетных. Представьте, что будет, если эти «слухи» примут? Ваш ежемесячный платеж в 24 500 ₽ может превратиться в космическую сумму!Но есть и хорошая новость!Пока вводятся ограничения, самые активные клиенты делают гениальный ход — ищут «донора» по семейной ипотеке. Да, это рабочий лайфхак, и вход в сделку становится выгодным даже сейчас.Что я предлагаю?У меня собрана команда
Перспективные метры с ТАТЬЯНОЙ БЕССОНОВОЙ
25 Aug, 14:01
Самое важное: успейте до 1 октября!А теперь главная новость, ради которой я всё это пишу ⚠️Эти квартиры и эта ставка 3,5% — они подходят под семейную ипотеку.И буквально с 1 октября условия ужесточаются. Государство меняет правила: кому-то станет сложнее получить такую льготную ставку, а кто-то вообще не попадёт под программу. Разница огромная, и платёж становится ещё легче:🏠 Стоимость квартиры — 5 860 000 ₽ 💰 Первый взнос (20%) — 1 358 321 ₽ 📉 Ставка — 3,5% 📆 Ежемесячный платёж — всего 24 091 ₽Да, для этого нужен первоначальный взнос 20%. Но посмотрите на платёж: он на 6,5 тысяч меньше, чем в прошлом варианте! За 30 лет экономия получается очень серьёзная.Поэтому если вы планируете покупать квартиру с низким платежом — сейчас идеальный момент, чтобы просто прийти и посчитать именно ваш вариант.ПИШИТЕ @tani_bessonПерспективные метры с ТАТЬЯНОЙ БЕССОНОВОЙ
25 Aug, 09:55
Квартира за 30 500 ₽ в месяц без ПВ? Реально! 🔥🏠В продолжениеСмотрите, какой крутой вариант мне попался. Обычно сейчас ставки кусаются, а тут — настоящий 🎁 судьбы!Вот главные цифры, чтобы вы сразу въехали в суть:Вот что важно:🏠 Реальная стоимость квартиры — 5 860 000 ₽.✅ Ставка — 6% (отличный показатель для сегодняшнего дня). ✅ Платёж в месяц — всего 30 551 ₽.Срок сдачи объекта через 1,5 месяца, ключи - март 2027 годаСогласитесь, для ипотеки платеж вполне комфортный. И это фиксированная ставка, никаких сюрпризов. Какие документы нужны?
Перспективные метры с ТАТЬЯНОЙ БЕССОНОВОЙ
24 Aug, 09:20
Снять квартиру с видом на Останкино за €300? Или за €1000? Выбирайте. 🤔В Москве есть локация, где за вид на телебашню просят космос. 🚀 А есть место, где вы смотрите на ту же самую башню, но платите в 3 раза меньше. 👇Потому что у меня есть предложение, где квартира находится по ту сторону МКАД! Это ближайшее Подмосковье. 25 минут на метро — и вы в центре. ⏱️🏙️🕒 Реальность: — Вид на воду (река всегда рядом). 🌊 — Вид на огни Москвы (башня прямо перед глазами). 🌆 — Прописка? Не принципиально. 📌И главный бонус, о котором все молчат: к 2035 году прямо у ЖК откроют станцию метро. 🚇 Сегодня вы платите «загородную» цену, а завтра просыпаетесь в «городской» недвижимости с гигантской скидкой. 📈Ловите момент, пока ценник не переписали. 🔥БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
Перспективные метры с ТАТЬЯНОЙ БЕССОНОВОЙ
22 Aug, 06:40
С ПРАЗДНИКОМ 😚😋😚😚😚😉
Перспективные метры с ТАТЬЯНОЙ БЕССОНОВОЙ
20 Aug, 09:24
«То, что нельзя снимать, но что я обязана была запомнить...»Вчера я попала за кулисы настоящего телевизионного «зазеркалья». Когда красная лампочка камеры горит — это магия. Но как только звучит команда «Стоп! Снято!», реально круто 🔥Я увидела обратную сторону передачи Малахова. Ту, где нет грима и глянца.И знаете, кто стал главной звездой этого вечера❓ Моя племяшка!Ее нашли в просторах интернета и пригласили не как зрителя, а как УЧАСТНИКА.Она вышла в центр зала и... начала рассказывать про кур. Про наших пернатых красавиц с КФХ «Кувакская цыпочка».Глаза моего братика и снохи горели гордостью. Там, в телестудии, звучал не просто монолог — там звучала история нашей семьи.Я не могу показать вам это видео прямо сейчас (запрет съемки!), но одно могу сказать точно: наша «Кувакская цыпочка» скоро станет знаменита на всю страну.Как вам такоеПерспективные метры с ТАТЬЯНОЙ БЕССОНОВОЙ
19 Aug, 14:34
🔴🔴🔴🔴Внимательно смотрим и пишем мне в лс @tani_bessonКОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО ‼️Перспективные метры с ТАТЬЯНОЙ БЕССОНОВОЙ
18 Aug, 09:51
ДАЙДЖЕСТ ПРЕДЛОЖЕНИЙ КВАРТИР для родителей абитуриентов и студентов➡️ Евродвушка 35 м² — всего от 8,5 МИЛЛИОНОВ РУБЛЕЙ!➡️ Платёж от 28 770 ₽ в месяц за СВОЮ квартиру➡️ Семейная ипотека: студия — 60 000 ₽/мес, однушка — 66 000 ₽/мес.➡️ Квартира с Первоначальным взносом — 420 000 ₽ по ставке 3,5%➡️ Московская квартира за 0 рублей➡️ Семейная ипотека с платежом всего 49 000 ₽/мес. и 0 первоначального взноса➡️ Рядом с лучшими вузами страны: МГИМО, МГУ, Сколково, Академия ФСБ, РГУ нефти и газа, Лингвистический университет, Институт искусств и другие.➡️ А есть квартиры всего 78 000 ₽ в месяц — и квартира в Москве ваша Б
Перспективные метры с ТАТЬЯНОЙ БЕССОНОВОЙ
17 Aug, 08:58edited
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
