Latest posts
Честное риелторское
19 Jun, 11:55
Честное риелторское
13 Dec 2024, 05:40
Новый закон защитит семьи от покупки непригодного жилья за маткапиталГосдума приняла закон, ужесточающий требования к использованию материнского капитала для покупки жилья. С 1 января 2025 года семьям потребуется предоставить официальное заключение о пригодности приобретаемой недвижимости для проживания.Изменения вносятся в закон о дополнительных мерах господдержки семей с детьми. Цель - защитить граждан от покупки некачественного жилья за счет маткапитала. По словам Татьяны Буцкой, первого зампреда Комитета по защите семьи, были случаи, когда семьи теряли материнский капитал из-за приобретения непригодного жилья.Новый закон обязывает получать заключение о пригодности жилья для проживания в муниципалитетах. Документ будет действителен в течение года. Важно отметить, что закон не коснется тех, кто подал заявление на использование маткапитала до конца 2024 года.Честное риелторское
12 Dec 2024, 11:45edited
Новый закон: дарение недвижимости только через нотариусаГосдума приняла новый закон, обязывающий владельцев недвижимости оформлять договоры дарения через нотариуса. Это изменение затронет ст. 574 ГК РФ, которая ранее позволяла составлять такие договоры в свободной форме без обязательного нотариального заверения.Если закон пройдет одобрение Совета Федерации и получит подпись президента, нотариальное удостоверение станет обязательным для всех договоров дарения недвижимости. Изначально планировались исключения для супругов и близких родственников, но ко второму чтению эти пункты были исключены.Честное риелторское
3 Dec 2024, 13:05
Популярность двухэтажных домов среди россиян растет 🏠По данным сервиса Домклик, большинство пользователей, мечтающих о собственном доме, отдают предпочтение двухэтажным строениям. Эту тенденцию подтвердил Николай Мигалин, глава направления продаж загородной недвижимости Домклик, выступая на Domclick Digital Forum в Москве.Статистика показывает интересную картину предпочтений: - Двухэтажные дома лидируют с большим отрывом - их выбирают 74% пользователей; - Одноэтажные постройки привлекают 22% потенциальных домовладельцев; - Трехэтажные варианты интересны лишь 1% пользователей.Что касается материалов, то здесь лидируют деревянные дома без использования каркасной технологии - их выбирают 34% пользователей. Дома из железобетонных панелей привлекают 12% заказчиков, а каркасная технология интересна 7% пользователей.Честное риелторское
28 Nov 2024, 05:55
Ключевые изменения на рынке недвижимости в декабре 2024 года1⃣Возможное увеличение пени за долги по ЖКУ • Текущая фиксированная ставка 9,5% может измениться. • Если меры поддержки не продлят, пени будут рассчитываться по ключевой ставке ЦБ (21%). • Решение о продлении льготной ставки ожидается в ближайшее время.2⃣Последний месяц для заказа выписок ЕГРН по старым ценам • С 1 января 2025 года стоимость выписок удвоится. • Электронная выписка будет стоить 580 руб. вместо 290 руб. • Бумажная выписка подорожает до 920 руб.3⃣Изменения в госпрограмме "Молодая семья" • Семьи участников СВО получат выплаты в приоритетном порядке. • Условия: возраст до 35 лет, нуждаемость в улучшении жилищных условий. • Размер выплаты: 30% для бездетных семей, 35% для семей с детьми.Важно: с 2025 года3,910Open in TelegramЧестное риелторское
19 Nov 2024, 05:35
Повышение тарифов ЖКХ в России: прогноз на 2025-2027 годы• С 1 июля 2025 года ожидается рост тарифов ЖКХ в среднем на 11,9%. • Тарифы на газ вырастут на 10,3%, на электроэнергию - на 12,6%. • В 2026 году планируется повышение в среднем на 5,4%.Причины повышения: 1. Реализация инвестиционных проектов 2. Модернизация коммунальной инфраструктуры 3. Программа социальной газификации 4. Присоединение новых регионов к единой системе газоснабженияВажно: • Точные региональные показатели будут установлены правительством в конце 2024 года. • Возможны отклонения от средних значений в разных муниципалитетах.Для сравнения: в 2023 году средние расходы семьи на ЖКУ составляли около 5400 рублей в месяц, с существенными различиями по регионам.2,870Open in TelegramЧестное риелторское
13 Nov 2024, 05:45
Депутаты Государственной Думы утвердили законопроект, который вносит существенные изменения в процесс наследования. Основная цель - обеспечить наследников своевременной информацией о кредитных обязательствах умершего.Ключевые положения нового закона:1⃣Нотариусы обязаны оперативно запрашивать данные о кредитах наследодателя. В течение трех рабочих дней после открытия наследственного дела они должны обратиться в Центральный каталог кредитных историй.2⃣ После получения информации нотариусы в трехдневный срок должны уведомить наследников о наличии или отсутствии долгов умершего. Если долги есть, наследники будут проинформированы об их размере.3⃣ Уведомление может быть отправлено по почте, электронной почте или передано лично при визите наследника к нотариусу.Закон вступит в силу2,420Open in TelegramЧестное риелторское
8 Nov 2024, 18:26
Депутаты Госдумы выступили с инициативой ввести обязательное тестирование на финансовую грамотность для граждан, впервые берущих кредитАлександр Демин, заместитель руководителя фракции "Новые люди", обратился к главе Центробанка Эльвире Набиуллиной с просьбой рассмотреть эту идею.Предлагаемый тест должен охватывать следующие ключевые аспекты:• Реальный объем переплат по кредиту • Основы финансовой грамотности • Текущее состояние экономики • Возможные риски банкротстваПо мнению Демина, эта мера поможет реализовать стратегию ЦБ по защите граждан от финансовых рисков, связанных с недостаточным пониманием финансовых инструментов.Честное риелторское
6 Nov 2024, 12:15
В 2025 году россияне смогут получать налоговый вычет через портал "Госуслуги"Эту информацию подтвердили в офисе вице-премьера Дмитрия Григоренко.Министерство цифрового развития активно работает над внедрением этой услуги. Ожидается, что граждане смогут воспользоваться ею уже в следующем году, сообщает "РИА Новости" со ссылкой на аппарат вице-премьера.На данный момент завершается процесс внедрения услуг по получению социальных вычетов (образование, здравоохранение, спорт) и имущественных вычетов (покупка жилья, проценты по ипотеке).Налоговый вычет доступен всем резидентам РФ, уплачивающим НДФЛ. Существует несколько видов вычетов: стандартные, социальные, профессиональные, инвестиционные и имущественные.Имущественный вычет можно получить за: - Приобретение жилья (квартира, дом, комната, доля); - Покупку земельного участка с домом или под строительство; - Строительство жилого1,760Open in TelegramЧестное риелторское
6 Nov 2024, 06:05
Депутаты Госдумы выступили с новой инициативой в сфере кредитования. Предложение заключается в том, чтобы дать заемщикам "период охлаждения" после подписания кредитного договора.Идея состоит в том, чтобы предоставить гражданам три дня на размышление. За это время они смогут еще раз взвесить все за и против, оценить свои финансовые возможности и при необходимости отказаться от кредита без последствий.Александр Демин, заместитель руководителя фракции "Новые люди", обратился к главе Центробанка Эльвире Набиуллиной. Он попросил рассмотреть эту инициативу и, если она будет одобрена, поручить соответствующим отделам Банка России заняться ее реализацией.Как вы думаете, может ли такая мера помочь людям принимать более взвешенные решения в отношении кредитов?Честное риелторское
5 Nov 2024, 07:45
Как могут выглядеть ипотечные платежи при текущих условиях, если ставки останутся неизменными, а возможности рефинансирования не появится.Представьте: вы хотите купить типичную однокомнатную квартиру в новостройке Москвы. Срок кредита - 10 лет. Для этого вам понадобится ежемесячный доход не менее 422,3 тысяч рублей. Это может быть ваш личный заработок или общий доход всех созаемщиков.Каждый месяц вам придется выплачивать около 253,4 тысяч рублей. Интересный факт: почти две трети (63,8%) от общей суммы выплат уйдет банку в качестве процентов.В итоге, за десятилетие ипотеки вы выплатите 30,4 миллиона рублей. Это почти вдвое больше стоимости самой квартиры!Как вам такая перспектива?Честное риелторское
29 Oct 2024, 05:15
Новый законопроект предлагает расширить возможности использования материнского капиталаСогласно инициативе, семьи смогут направлять средства на приобретение или строительство жилья сразу после рождения ребенка, без трехлетнего ожидания.Сейчас маткапитал можно использовать на улучшение жилищных условий несколькими способами: покупка жилья, строительство дома, первоначальный взнос по ипотеке или ее досрочное погашение. Однако только ипотечные цели доступны сразу после рождения ребенка, остальные - через три года.Депутаты отмечают, что это ограничение создает трудности для семей, которые хотят улучшить жилищные условия без привлечения кредитов. Они вынуждены ждать, упуская возможности на рынке недвижимости.Предложенные изменения направлены на то, чтобы дать семьям право использовать материнский капитал на любые способы улучшения жилищных условий сразу после рождения или усыновления1,750Open in TelegramЧестное риелторское
25 Oct 2024, 10:40
ЦБ РФ повысил ключевую ставку с 19% до 21%.Честное риелторское
24 Oct 2024, 06:23
Эмоции берут верх: новые тренды в выборе жилья россиянамиКрасота побеждает практичность! Согласно недавнему исследованию девелоперской компании ССК, россияне все чаще выбирают жилье сердцем, а не умом.Традиционные критерии вроде удобного расположения и разумной цены уступают место эстетике и атмосфере. Теперь покупателей больше волнует архитектурный облик дома и вид из окна, чем количество санузлов.Представьте себе: 74% опрошенных мечтают любоваться закатом из своего окна, а 45% готовы купить квартиру в доме с бассейном на крыше для романтических вечеров. При этом только 20% заботятся о наличии фитнес-клуба в жилом комплексе.Интересно, что даже такие важные объекты, как школы и детские сады, уступают в популярности паркам и ресторанам. Однако круглосуточный медцентр все еще остается в списке желаемого для 43,6% потенциальных покупателей.Честное риелторское
17 Oct 2024, 05:45
Новая льгота по НДФЛ для ипотечников: кто может сэкономить в 2024 году 📢До конца 2024 года действует особое правило для тех, кто взял жилищный кредит. Если у вас есть право на имущественный налоговый вычет, подтвержденное налоговой, вы освобождаетесь от уплаты НДФЛ с материальной выгоды по кредиту.Что это значит? Если ваша ставка по кредиту ниже рыночной (менее 2/3 ставки рефинансирования ЦБ) или у вас беспроцентный заем, вам не придется платить налог с этой разницы.Минфин сообщает, что это положение будет включено в новые поправки к законопроекту № 727330-8.Честное риелторское
16 Oct 2024, 05:55
ВС РФ: Стоп навязанным страховкам при кредитованииКоллегия Верховного суда РФ вынесла важное решение, признав незаконной практику навязывания страховок при выдаче кредитов. Теперь банки могут предлагать дополнительные услуги только при наличии письменного согласия заемщика.Хотя подобные ограничения существовали и ранее, они часто игнорировались. Центробанк регулярно штрафовал нарушителей, но это не останавливало недобросовестных кредиторов.Эксперты отмечают, что проблема шире страховок. Банки нередко включают в кредитные договоры: • Юридические услуги, • Бытовые и консьерж-сервисы, • Телемедицину.1,620Open in TelegramЧестное риелторское
15 Oct 2024, 09:43
forwarded from @myhomeinside
Интерьер 2024: 15 трендов, которые изменят ваш дом 〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️🟩Дофаминовый декор: Персонализируйте пространство вещами, вызывающими радость.▫️ Биофильный дизайн: Природные материалы и оттенки создают гармонию с окружающей средой.🟪 Возвращение 80-х: Геометрические принты и яркие цвета снова в моде.🟨 Рукотворный шарм: Уникальные предметы ручной работы добавляют характер интерьеру.🟩
Честное риелторское
15 Oct 2024, 05:25
📊 Маткапитал вырастет в 2025 годуСогласно заявлению министра труда Антона Котякова, в 2025 году ожидается значительное увеличение материнского капитала:👶 Первенец: сумма вырастет на 46 000 рублей, достигнув 677 000 рублей.👨👩👧👦 Второй ребенок: прибавка составит 61 000 рублей, в итоге общая сумма достигнет 894 000 рублей.Индексация будет проведена с учетом уровня инфляции, что поможет поддержать семьи в условиях растущих цен.Честное риелторское
11 Oct 2024, 14:13
forwarded from @myhomeinside
Умное хранение: 10 секретов идеальной организации домаНеважно, живете ли вы в просторном особняке или уютной студии – каждый может создать идеальное пространство для жизни. Эти 10 принципов помогут вам преобразить свой дом без больших затрат.1️⃣ Активные и пассивные зоны ▪️ Активные: прихожая, гостиная, кухня ▪️ Пассивные: антресоли, кладовки, гостевые комнаты Совет: Размещайте часто используемые вещи в активных зонах.2️⃣ Эстетика открытых полок ▪️ Расставьте книги по цвету корешков ▪️ Используйте красивую посуду на кухне ▪️ Поддерживайте порядок на виду3️⃣ Быстрый поиск ▪️ Подпишите
Честное риелторское
10 Oct 2024, 05:10
Законопроект упрощает получение земли многодетными семьямиВ Госдуму внесен законопроект, призванный облегчить доступ многодетных семей к бесплатным земельным участкам. Ключевое изменение - отмена требования о необходимости состоять на учете нуждающихся в жилье.Действующее законодательство позволяет регионам самостоятельно устанавливать условия предоставления земли. Зачастую это приводит к ситуации, когда право на участок имеют только малоимущие семьи, официально признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий.Авторы законопроекта отмечают, что такой подход создает социальную напряженность. Многодетные семьи, имеющие жилье, но не относящиеся к категории малоимущих, оказываются лишены возможности получить землю в собственность.Предлагаемые изменения направлены на устранение этого неравенства и расширение поддержки всех многодетных семей, независимо от их имущественного1,090Open in Telegram
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
