Latest posts
Дача в законе
13 Jul, 18:41
Официальное сообщество Союза садоводов России ВКонтакте сообщает:9 июля 2026 состоялось очередное заседание единой межведомственной рабочей группы, созданной по поручению Заместителя Председателя Правительства Д.Н. Патрушева. Мероприятие прошло под председательством статс‑секретаря — заместителя руководителя Росреестра А.И. Бутовецкого с участием представителей Минцифры, Минэнерго, Минстроя, ФАС, Рязанского и Свердловского региональных отделений Союза садоводов России.КЛЮЧЕВЫЕ ВОПРОСЫ ПОВЕСТКИ:📌 льготные тарифы на электроэнергию для садоводов; 📌 оформление долевого права собственности на земли общего пользования; 📌 упрощение признания садового дома жилым; 📌 совершенствование механизма голосования с использованием портала Госуслуг.О ЛЬГОТНОМ ТАРИФЕ НА ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮВ ходе заседания была подтверждена сохраняющаяся проблема: садоводы, заключившие индивидуальные прямые
Дача в законе
11 Jul, 08:28
"Достать ножи" бензин⛽️Кто бы мог подумать, еще месяц назад, что будешь чувствовать себя достаточно счастливым человеком, когда 11 июля, спустя 3 дня безуспешных попыток заправиться в городе, наконец-то зальёшь заветные 30 литров АИ95-бензина на АЗС!Однако, счастье было омрачено ложкой дёХтя... Уже на заправке, в этом месиве распределяющихся по колонкам, получила "поцелуй" сзади от зазевавшейся мадам. Она решила выйти из машины и посмотреть, какой бензин есть на колонке в наличии, при этом, машину свою оставила на режиме D, и та прикатилась в мой задний бампер. Не стали с ней наводить дополнительную суету в пробке изрядно нервничающих сограждан. Решили вопрос обоюдно, после того, как заправились.🍓А мама наша на даче, ждёт к ягодам. Но, перспектива ехать на дачу за 90 км при таком раскладе, сегодня пока не улыбается совсем. Не факт, что по возвращении с нее завтра, или позже,
Дача в законе
25 Jun, 06:38edited
Ограничения в 60 часов в месяц на оказание услуг одному Заказчику. Такой порог установило Правительство РФ для самозанятых в Постановлении N 760 от 19 июня 2026 года.Ограничения вводятся с целью выведения на чистую воду тех, кто подменяет фактические трудовые отношения и таким образом, экономит на налогах и отчислениях в фонды. При превышении лимита в 60 часов стороны должны будут перейти к договорным (оказания услуг) либо трудовым отношениям.Если у вас много заказчиков, и с каждым из них лимит в месяц НЕ превышает 60 часов - к Вам это Постановление не относится.В Постановлении чётко расписаны сферы, которых касаются данные лимиты.К сфере отношений с самозанятыми в СНТ подходит из перечня пункты: г) деятельность по обслуживанию зданий и территорий;Даже если вы являетесь участником правоотношений с самозанятыми В иной сфере, не связанной с СНТ, проверьте список сфер, касается
Дача в законе
23 May, 09:48edited
Такой вопрос поступил на нашу электронку на этой неделе.Общий краткий ответ "нет, нельзя"Подробнее Отвечаем по порядку на каждый вопрос:1. Вывести отдельно взятый участок из-под контроля СНТ нельзя.Участок находится в пределах границ территории ведения садоводства, которая определяется, как правило, историческим архивными документами (Постановлениями, Распоряжениями, советскими Госактами, проектом организации и застройки, генпланом, и многими другими). Либо границами исходного зем.участка до его раздела.2. Территория ведения садоводства - это отдельный и самостоятельный элемент планировочной структуры. Нельзя выдернуть из него отдельно взятый участок. Даже вне зависимости, есть ли до сих пор (было ли создано ранее или ликвидировано уже) СНТ - юридическое лицо для управления этой территорией.Аналогично: нельзя выдернуть квартиру из многоквартирного дома, чтобы "не
Дача в законе
14 May, 12:45edited
"Российская газета" 11 мая опубликовала новость, сообщающую дословно:Российским садоводам и огородникам могут уменьшить плату за электричество: для них предлагают ввести пониженный тариф с коэффициентом от 0,7 до 1 вне зависимости от места расположения участка. Это следует из проекта постановления правительства, которое сейчас проходит общественное обсуждение. Как и всегда, мы перепроверяем все новости СМИ в первоисточнике со ссылкой на опубликованный ПРОЕКТ нормативного акта. ID 167598Проект внесен на общественное обсуждение ФАС России 28 апреля 2026. Дата окончания стадии общественного обсуждения ☝️сегодня 14 мая 2026.Если желаете, можете успеть еще сегодня высказать свои предложения.Как указано в сводном отчете автора проекта:В результате внесения данных изменений правообладатели садовых и огородных участков будут рассчитываться по одинаковым тарифам, не зависимо от того,
Дача в законе
13 May, 12:23
forwarded from @perm_active
🌿❗Мошенники начали пугать россиян штрафами за борщевикАферисты придумали новую схему обмана для дачников. Людям приходят сообщения якобы от «земельного надзора» или администрации с предупреждением о борщевике на участке.В сообщении пугают штрафом до 50 тысяч рублей и предлагают «решить вопрос» — перейти по ссылке и оплатить штраф со скидкой.Ссылка ведёт на поддельный сайт, похожий на «Госуслуги». После ввода данных мошенники получают доступ к аккаунтам и банковским данным жертв.Россиян просят не переходить по подозрительным ссылкам и проверять информацию!Фото: Артем Берестов 💡 Подпишитесь на нас в ТГ | МАКС | ВК 💌 Прислать материала
Дача в законе
7 May, 06:31
Итак, продолжение сериала - снести магазин в СНТ или оставить, который длится в судах уже 7 лет. Начало здесь:Номер дела в системе КАД арбитр (Картотека арбитражных дел) А71-15034/2019Сколько уже потрачено средств за это время на судебные расходы, можете представить? С учетом судебной экспертизы, трех кругов рассмотрения и количества судебных заседаний - 39 (посчитала), 23 - в первой инстанции на 1 круге + 2 (апелл, касс) 7 в первой инст на 2 круге +2 5 в первой инст на 3 кругеПри подготовке этого поста было выявлено, что параллельно продолжался еще один спор, когда ИП - владелец магазина, пыталась взыскать с СНТ убытки за порчу товара в период отключения ее от электроэнергии. Проиграла все 3 инстанции. Признано, что отключение было законным. (Номер дела А71-15245/2022)Могли ли стороны за весь этот период спора договориться?🔸️теоретически - да. Магазин (как выявилось) был
Дача в законе
5 May, 04:17edited
Магазин шаговой доступности в СНТ. ❓️Снести или оставить?Судебный спор длиной в☝️ 7 лет❗️, и это еще не финал.Спор не в нашей практике, но в соседнем регионе (Удмуртия, Ижевск), поэтому, следим с попокорном, чем дело завершится.Итак, летом 2019 ИП начала строить на своем садовом участке в СНТ "Рябинушка" (4,8 соток) магазин шаговой доступности. В СНТ - 532 участка. Каким-то чудным образом вид разрешенного использования (ВРИ) садового участка ИП позволял установить иной основной ВРИ - "« отдельно стоящие объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания, рассчитанные на малый поток посетителей (менее 150 кв.м общей площади)». В сентябре 2019 СНТ обратилось в суд с обязаннием ИП снести самовольно-возводимый незавершенный строительством объект.3 декабря 2019 администрация города выдала ИП разрешение на строительство.20 декабря 2019 СНТ обратилось в суд со вторым
Дача в законе
24 Apr, 05:01
Вчера прошел вебинар от Управления Росреестра по Пермскому краю на тему: Жизненные ситуации: как правильно изменить вид разрешенного использования объектов недвижимости"Послушать вебинар, на разборе конкретных вопросов, будет полезно и собственникам участков и кадастровым инженерам.Запись вебинара - Вконтакте по ссылке либо со страницы нашего канала в ВК.С 1 марта 2026 года вступил в силу Федеральный закон от 31.07.2025 № 295-ФЗ, который устранил многолетнюю правовую неопределенность и установил прозрачный порядок определения и изменения видов разрешенного использования (ВРИ) земельных участков. Новым законом впервые на законодательном уровне закреплено понятие вида разрешенного использования.Виды разрешенного использования земельных участков, установленные до 01.03.2026, остаются действительными. Менять их не обязательно - это право, а не обязанность правообладателя.Что меняет
Дача в законе
14 Apr, 11:44edited
Не успели и глазом моргнуть, как уже 7 лет пронеслось с нашего старта - первого поста под брендом "Дача в законе". Река норм и законов - стремительна, иногда мутная, иногда с водоворотамм, но плывем и рулим! 😊 А главное - вместе смотрим вперёд. Светлана и Алёна, Пермь.Правовой канал "Дача в законе"👩🌾👩🎓
Дача в законе
10 Apr, 12:43
❗️Дайте документы! Часть 2. О правах и обязанностях обеих сторон в #СНТ в процессе истребования и предоставления документов по запросам садоводов.Начало - тут: https://t.me/dacha_v_zakone/1014Итак, вчера мы поговорили об объеме предоставления.Сегодня: ⭐️Рекомендации органам управления СНТ, дабы не раздувать конфликты. А) Отсканируйте один раз свои правоустанавливающие документы: ИНН, ОГРН, Устав, который сейчас можно, кстати, скачать бесплатно на сайте ФНС. Сложите сканы в папочку на внешний облачный диск, включая бухгалтерскую отчетность. Понятие бухгалтерской отчетности ограничено Федеральным законом от 06.12.2011 N 402-ФЗ (ред. от 15.12.2025) "О бухгалтерском учете" (статья 14). Туда НЕ входят документы бухгалтерского УЧЕТА. Многие садоводы, путая термины "отчетности" и "учета", требуют, договоры, чеки, выписки банков и пр.первичные документы. Но они не являются документамиДача в законе
9 Apr, 13:52
Сегодня, отвечая на вопрос, поступивший нам в личные сообщения в рамках рубрики «Вопрос-ответ», давайте поговорим о том, как правильно знакомить с документами, если вам заявляют требования садоводы, какими нормами закона 217-ФЗ «О введении гражданами садоводства для личных нужд» это регулируется, в каких случаях вы можете отказать, в каких случаях отказать не можете. Какие нюансы, пробелы и несовершенства закона, увы и к сожалению, приводят к многочисленным конфликтам в СНТ.Итак, ЧАСТЬ 1 (тема обширная).⭐️Основная норма закона 217-ФЗ: это ч.3 ст.11, согласно которой и члены СНТ, и индивидуалы, то есть лица, осуществляющие ведение садоводства без участия в товариществе, вправе а) знакомиться и б) получать за плату копии из следующего перечня документов:".... 3. Члены товарищества имеют право ЗНАКОМИТЬСЯ и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением
Дача в законе
1 Apr, 11:36edited
Трое жителей Московской области обратились с иском в суд об установлении границ земельного участка и признании за ними права собственности в порядке приобретательной давности. Садовым участком более пятнадцати лет пользовался их отец, свидетельство о праве собственности ему не выдавалась, однако он оплачивал земельный налог и был указан правообладателем в особых отметках сведений ЕГРН на объект недвижимого имущества. После его смерти дети продолжили пользоваться землей.Суд первой инстанции удовлетворил исковые требования, апелляция решение отменила, посчитав длительное пользовании участком недостаточным основанием для передачи его в собственность. Кассация такой вывод поддержала.🤷♀️ удивительно, что после, казалось, справедливого решения суда первой инстанции, его отменили и апелляциия, и кассация👀Судебная коллегия по гражданским делам оставила в силе решение суда первой
Дача в законе
30 Mar, 04:41
Конституционный Суд РФ в Определении 3211-О от 4 декабря 2025 года (полный текст в комментариях к посту)подтвердил позицию, изложенную им ранее в Постановлении № 55-П/2021, о возможности применения по аналогии норм ЖК к правоотношениям между собственником земельного участка в жилищно-земельном комплексе и лицом, управляющим общим имуществом в нем.КС РФ подтвердил уже сложившийся в судебной практике подход – неиспользование имущества при наличии такой возможности у собственника земельного участка, не являющегося членом соответствующей некоммерческой организации, а также отсутствие договора с ней не освобождает собственника земельного участка на территории кооператива, СНТ или другого жилищно-земельного комплекса от оплаты содержания общего имущества и предоставляемых услуг, но при условии, что расходы управляющей организации на эти цели доказаны, разумны и обоснованы и утверждены
Дача в законе
27 Mar, 06:46
На официальном сайте "ЕР" от вчера, 26.03.2026, опубликована новость следующего содержания https://er.ru/activity/news/edinaya-rossiya-dobilas-vklyucheniya-snt-v-programmu-socialnoj-gazifikaciiОстальные СМИ Известия Комсомолка Газета.ру растащили "новость" по заголовкам. В чем конкретно новость? - не поясняется. Стат.отчет по количеству заявок - да. Но не озвучено, на сколько лет очередь и сколько СНТ не могут добиться включения в эту очередь.Или это просто начало предвыборной кампании?Хочется понять, среди подписчиков нашего канала есть такие, чьё СНТ реально было подключено к газу в рамках программы социальной догазификации, кому бесплатно дотянули газ до границ СНТ и далее, до дома? Поделитесь в комментариях.Правовой канал "Дача в законе" в тг Мы Вконтакте 👩🌾👩🎓
Дача в законе
24 Mar, 08:57
Сегодня поступил нам такой запрос от постоянного клиента, СНТ в Пермском крае.❓️Могут ли председатель или правление требовать свежую выписку ЕГРН на участок при рассмотрении заявления собственника о приёме в члены СНТ?Ответ: Нет, такого основания в законе 217-ФЗ нет, об актуальности выписки на момент подачи заявления, иначе - отказать в приёме в члены СНТ. Нет такого!Порядок приёма в члены СНТ предусмотрен ст.12 ФЗ-217 "О ведении гражданами садоводства" 6. К заявлению прилагаются копии документов о правах на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории садоводства или огородничества. Ни про какую неактуальность выписки, как основание для неприёма в члены СНТ, тут нет.Вы сами можете проверить актуальность наличия или утраты указанного в предоставленной выписке права собственности заявителя.Где проверить: в открытом сервисе на сайте Росреестра
Дача в законе
23 Mar, 07:14
МЫ ВКОНТАКТЕДа, увы... с каждым днём все хуже здесь. Временно ли это?...неизвестноНо и это переживем! Идем дальше!К сожалению, вновь нам вынужденно преподносят очередные препятствия, и вся аудитория наших заинтересованных подписчиков, годами достигаемая сначала в запрещенной сети на букву i, (более 7300 человек), а теперь и в этом нашем телеграм-канале @dacha_z_zakone (более 3,3 тысячи) вынуждена подстраиваться под новые реалии.Постепенно будем переносить в давно существующую группу ВК всё важное и наработанное годами.Не забывайте, что Вы всегда можете нас найти нас и на нашем сайте "Дача в законе" dacha-v-zakone.ru/ (выдает по первой ссылке в любом поисковике) а также, написав на адрес электронной почты urist-dacha@yandex.ruС уважением и верой в продолжение сотрудничества, Светлана и Алёна, Пермь 💚 #дачавзаконе 👩🌾👩🎓PS/ относительно канала в MAX думаем. Пока не
Дача в законе
19 Mar, 17:27
forwarded from @rosreestrinfo
Росреестр: собственники "проблемных" земельных участков должны освоить их за два года11 марта. /ТАСС/. Собственники "проблемных" земельных участков, приобретенных до 1 марта 2025 года, должны освоить их в течение двух лет, говорится в сообщении управления Росреестра по Москве."С 1 марта 2025 года в России действует федеральный закон, который установил трехлетний срок для освоения земельных участков в границах населенных пунктов, а также садовых и огородных участков. Для земельных участков, которые уже были в собственности по состоянию на 1 марта 2025 года, трехлетний срок освоения истекает 1 марта 2028 года. Для участков, приобретенных после 1 марта прошлого года, срок рассчитывается с даты регистрации прав на них", - отмечается в сообщении.Освоение - это приведение участка в состояние, пригодное для использования по целевому назначению и в соответствии с видом разрешенногоTACCРосреестр: собственники "проблемных" земельных участков должны освоить их за два годаДля земельных участков, которые уже были в собственности по состоянию на 1 марта 2025 года, трехлетний срок освоения истекает 1 марта 2028 годаДача в законе
8 Mar, 13:57
С праздником, милые дамы, девушки, девочки!💐 Пожелание одно: весны в душе всегда, вне зависимости от сезонов!
Дача в законе
22 Jan, 10:55edited
Лента.ру, Известия и другие СМИ сегодня опубликовали такую новость - далее цитата:Аналитики обнаружили выгрузку парсинга по 10 тысячам российских СНТ, что составляет около 9-10 процентов от общего числа садоводческих товариществ в стране, и считают ее этапом в подготовке массовых атак на владельцев загородных участков. Эксперты указывают, что обнаруженные данные содержат информацию о юрлицах СНТ: название, адрес, ИНН, телефон, электронную почту. Более 90 процентов E-mail адресов размещены на публичных почтовых сервисах, что повышает вероятность компрометации аккаунтов, в том числе за счет подбора паролей из ранее утекших баз, отмечают специалисты. Другой риск, по их словам, связан с тем, что почтовые ящики СНТ на бесплатных сервисах не всегда поддерживаются в актуальном состоянии. Потенциально это может привести к перерегистрации «брошенного» адреса злоумышленниками. При этом в
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
