Latest posts
Девушка с Деньгами
23 Sept, 07:03
Недвижимость как инвестиция — это не обязательно квартира в Москве для сдачи. Не всем по плечу бюджет и сопуствующие хлопоты — поиск арендаторов, ремонт, бытовые вопросы.Есть и другие варианты. Например, курортная недвижимость, где объектом управляет профессиональный гостиничный оператор, а собственник получает доход от аренды.Один из таких проектов сейчас строится в Свердловской области — курорт Аракай в 90 минутах от Екатеринбурга, рядом с природным парком «Оленьи ручьи». На территории в 40 гектаров планируют отель, дома-шале, рестораны, пляж, горнолыжный комплекс, велнесс- и банный комплексы. Управление курортом будет вестись по стандартам Cosmos Hotel Group.С инвестиционной точки зрения здесь интересна схема покупки.Например, дом-шале можно купить с первоначальным взносом 30%, а следующие платежи начинать уже после запуска курорта. Минимальная доходность от сдачи дома — от 12% годовых, прописывается в договоре (!). Стоимость домов начинается от 37 млн рублей.Есть и более низкий порог входа — номера в Cosmos Аракай Отель 4 стоимостью от 5,9 млн рублей. Здесь тоже можно внести сначала 30%, а оставшуюся сумму оплачивать по мере завершения этапов строительства. Если этап задерживается, переносится и соответствующий платеж.Отдельная часть инвестиционной идеи — рост стоимости самой недвижимости. По прогнозу проекта, капитализация юнитов может составить х2 за 5 лет. Конечно, как и любые прогнозы, это не стоит воспринимать как гарантированный результат. Но иметь в виду — да.И это хороший пример, насколько разными сегодня могут быть инвестиции в недвижимость: не только «купить квартиру и сдавать», но и стать собственником части курортной инфраструктуры с профессиональным управлением.Подробнее об условиях, объектах и рассрочке можно посмотреть по ссылкам: • рассрочка на дом-шале на 3 года с гарантированной доходностью от 12% годовых • рассрочка на номер в отеле с оплатой после подтверждённых этаповРеклама. АО «Аракай Курорты», ИНН: 6671342412, erid: 2VtzqwV6ALC
Девушка с Деньгами
22 Sept, 06:48edited
«Могу купить» не равно «могу себе позволить»Например, вы можете купить дорогую сумку. Но если из-за цены она стала слишком важна, вы будете переживать, что попадете под дождь, что ее придется поставить на пол, что ребенок схватит грязными руками.Или покупает человек машину, а потом выясняется, что парковка-ремонт-страховка вытягивают огромную часть бюджета. И ездить уже не в радость, вдруг поцарапаю!Или помню, как знакомый очень хотел ролекс, копил на ролекс, купил-таки ролекс, но на второй день их украли. Это как вообще пережить.А дело в том, что настоящее “могу себе позволить” включает еще и цену владения - насколько комфортно эта вещь разместится в вашей жизни. И не будет ли трагедией ее потерять или сломать.Взрослое отношение к покупкам - это честно оценивать свои финансовые границы и последствия - "Могу ли я себе позволить владение этой вещью?”⭐️Девушка с Деньгами
21 Sept, 07:04edited
Начинаем новогодний челлендж - 15 недель до Нового года.Определите комфортную сумму, чтобы откладывать каждый понедельник. И через 15 недель будем в Плюсе 🤌🏽⭐️
Девушка с Деньгами
17 Sept, 07:38edited
Кстати, начинаю эксперимент - 100 дней без покупок.Не покупаю - одежда, книги, косметика, украшения - в общем, вещи. Только если что-то необходимо - например, закончился шампунь.К новому году будут выводы 😎⭐️Девушка с Деньгами
14 Sept, 08:55edited
В тему прошлого поста - сегодня просто продолжим откладывать.Даже если у вас был перерыв - вернитесь сегодня )
Девушка с Деньгами
12 Sept, 08:49edited
Можно просто продолжитьВидели, наверное, сейчас часто пишут: «Если вас долго не было в соцсетях, не надо делать громкое возвращение. Просто продолжите как ни в чем не бывало».И я подумала, как сложно нам вообще просто продолжать после перерыва. Хоть делать зарядку, хоть записывать расходы, хоть учить испанский.Нам кажется, что проще начать заново - новый старт, новая жизнь! Я любила еще ежедневник купить под это дело) Хотя можно было просто открыть следующую страницу.И с деньгами так же. Если забросили - не обязательно начинать заново.Не надо исправлять прошлое, компенсировать упущенные месяцы и ждать понедельника.— Не записывали расходы три месяца? Не восстанавливайте, черт с ними. Занесите сегодняшние в том же трекере.— Ничего не отложили в августе? Не обязательно догонять план, отложите комфортную сумму сейчас.— Потратили больше, чем собирались?Девушка с Деньгами
8 Sept, 10:31
Сегодня начинаем курс «Мои деньги». Уже накомимся в чате и обсуждаем цели на ближайшие четыре недели.Мне кажется, они хорошо объясняют, зачем вообще нужен этот курс:— Хочу выстроить подходящую мне систему финансов, в которой не будет вот этого состояния “постоянно в долгу”— Не хочу размазывать доход на несерьезные вещи. Хочу качественно изменить подход к тратам и ставить большие цели— Есть цели и желания, а пути к ним еще не вижу.И особенно приятно:— На курс пришла повторно, проходила его два года назад, осталась в диком восторге. Хочу повторить материал, вдохновиться и еще раз удостовериться, что все делала верноОчень разные точки А и нам это подходит) Потому что систему будем собирать каждая под себя.Сегодня вечером - первый воркшоп.Еще можно присоединиться и начать вместе со всеми.
Девушка с Деньгами
7 Sept, 09:58
Летний Погодный челлендж прошел, а привычка откладывать - осталась👌🏽Сегодня без какого-либо специального креатива - просто отложите любую комфортную сумму, это занимает 3 минуты.⭐️
Девушка с Деньгами
6 Sept, 12:41edited
Завтра начинаем курс "Мои Деньги". Отвечу на несколько вопросов, которые мне задают о планировании финансов.• Я уже пыталась вести бюджет - и бросила, потому план все время нарушался. Есть смысл в нем? Да. Наша задача вообще не в том, чтобы составить правильный план на всю оставшуюся жизнь.Надо настроить принципы - что действительно отслеживать, какие решения принять один раз и какие простые финансовые рутины внедрить. Тогда план будет гибким и реалистичным.• А если у меня нерегулярный доход? Мы будем работать с вашими реальными цифрами и строить систему, которая выдерживает разные месяцы.• А если у меня сейчас не получается много откладывать? И не надо. Сначала разберемся, сколько стоит ваша жизнь и какие цели сейчас реалистичны. И первый финансовый шаг — может быть вообще не про откладывать.• Нужно ли считать каждую покупку? Нет 🙂 Но на цифры посмотреть придется. Иначе
Девушка с Деньгами
2 Sept, 13:42
Есть ощущение, что заниматься финансами надо, когда с ними что-то явно не так. Не хватает до зарплаты, много кредитов, совсем нет накоплений - вот тогда да, пора что-то менять."Мне нужен пинок" - так и говорим. Но зачем так с собой поступать? Не лучше ли заняться своими деньгами пока все нормально.— Не ждите, когда жизнь придется восстанавливать из руин. Не романтизируйте преодоление, не надо рывков. Если вы поймали себя на мысли «еще чуть- чуть — и точно начн» - остановитесь. Начните сейчас: с заботы и с уважения к себе и к своим деньгам.Из книги "Быть в Плюсе"Лучше заранее изменить финансовый образ жизни, чтобы проблемы с деньгами не испортили будущее.На курсе "Мои Деньги" - мы за 4 недели приведем финансы в порядок, уберем лишнее давление и создадим простой план шагов к благополучному будущему. Старт 7 сентября.Присоединяйтесь!🔗 ПРОГРАММА И РЕГИСТРАЦИЯ >>⭐️devushkasdengami.ruкурс "Мои Деньги"Онлайн-практикум по управлению деньгамиДевушка с Деньгами
1 Sept, 14:36edited
В первый день месяца - свежая подборка вкладов и счетов.Чтобы работали не только мы, но и наши свободные деньги 🤌🏽⭐️Девушка с Деньгами
31 Aug, 14:48
Напоминание: сегодня еще действует специальная цена на курс «Мои Деньги».Это четыре недели работы над личным бюджетом - на эфирах, уроках, с практикой и заданиями.Если вам актуально навести порядок в деньгах, составить план по движению к вашим целям и собрать шаги в простую систему - присоединяйтесь!ДЕТАЛИ И РЕГИСТРАЦИЯ >>⭐️devushkasdengami.ruкурс "Мои Деньги"Онлайн-практикум по управлению деньгамиДевушка с Деньгами
31 Aug, 09:49
Заканчиваем погодный челлендж ✅С сентября новое правило придумаем - но точно продолжим откладывать каждый понедельник.Как у вас результаты за лето? Рассказывайте )⭐️
Девушка с Деньгами
30 Aug, 09:43
Как понять, что ваша система денег работает?Я все говорю: нужна система - а как это выглядит в обычной жизни?Ну например:Только что муж напомнил, что скоро первое число и завтра надо бы провести MoneyTime.И мы сразу договорились завтра его провести. Это займет минут 15, и у нас будет свежий апдейт по цифрам: что происходит с нашими деньгами, сколько есть, что изменилось, какие крупные траты нужно учесть.То есть мне не надо каждый месяц уговаривать себя: «надо бы заняться финансами». Решение уже принято, выбран удобный формат и понятный ритм.Система работает, если:🔹Приняты нужные решения, которые ведут вас к вашим целям.🔹Выбран и протестирован удобный формат: как именно вам удобно откладывать, планировать покупки или, например, гасить ипотеку.🔹И главный признак работающей системы — вам проще поступать правильно, чем неправильно.devushkasdengami.ruкурс "Мои Деньги"Онлайн-практикум по управлению деньгамиДевушка с Деньгами
29 Aug, 09:20
Такой комменатарий был "Почему все для будущего?"Но это наша привычная ошибка, выбирать или-или. Можно создать систему, в которой деньги работают и на сегодня и на завтра.Жить сейчас - не значит забыть о будущем!⭐️
Девушка с Деньгами
28 Aug, 07:59
forwarded from @pervyidsk
Девушка с Деньгами
28 Aug, 07:59
Траншевая ипотека выглядит заманчиво: небольшой платеж первое время, а потом - может, и ставка снизится. Но как это работает на самом деле?Разобрали вместе с Первым ДСК - в каких случаях траншевая ипотека может быть выгодна, и какие риски важно учесть заранее.Реклама. ООО "НЕГА ЮГ". ИНН: 2304051152. Erid: 2VSb5yMhnUJДевушка с Деньгами
27 Aug, 06:23edited
А давайте проверим, что у вас с финансами.Я подготовила небольшое видео с диагностикой, чтобы буквально за 15 минут провести чекап.Проверить шесть основных зон ваших финансов чтобы увидеть, что уже хорошо работает, а чему уделить внимание.Бывает, что с деньгами вроде все неплохо, а ощущения порядка нет: то денег не хватило, то внезапный платеж, то тревожно думать о будущем. А для спокойствия нужна ясность.🔗ПРОЙТИ ДИАГНОСТИКУ >>И расскажите (если комфортно конечно), что обнаружили?⭐️
Девушка с Деньгами
25 Aug, 13:55
Отзыв с прошлого потока курса о личном бюджете 🫶🏽Мы не будем составлять идеальный бюджет или строго контролировать расходы. Наша задача - разобраться, что сейчас происходит с деньгами и настроить то, что не работает.🔗 Специальная цена и регистрация тут >>>⭐️
Девушка с Деньгами
25 Aug, 07:43
forwarded from @chitaigorod_event
Публикуем фотографии презентации книги «Быть в плюсе» с Анастасией Веселко.Ищите себя в альбоме 🫶и поделитесь своими впечатлениями от встречи в комментариях.📸Алина Бицутина
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
