Latest posts
ДОМнадзор l Недвижимость
22 Sept, 17:28
Бизнес-класс в Москве: 57 районов и дефицит в 25 из нихВ сентябре 2026 года бизнес-класс занял широкую географию на рынке новостроек «старой» Москвы, но во многих районах выбор ограничен одним проектом.Рынок в целом • 41 470 квартир и апартаментов в 350 проектах • Застройка идет в 91 районеБизнес-класс • 51% всех лотов и 39% проектов • 21 240 лотов в 137 комплексах • Охват — 57 районов (массовый — 41, премиум — 34, высокобюджетный — 15)Лидеры по экспозиции • Даниловский (ЮАО): 2530 лотов, 12 проектов • Можайский (ЗАО): 2348 лотов, 5 проектов • Покровское-Стрешнево: 1775 лотов, 4 проектаДефицит • В 25 районах продается лишь один проект бизнес-класса
2,490Open in TelegramДОМнадзор l Недвижимость
22 Sept, 13:53
Аренда с экзотическими животными: как защитить жильёАрендодатели в России лояльнее к кошкам и собакам, но экзотику принимают настороженно. Эксперты советуют защищаться договором и повышенным депозитом.Риски компенсируют увеличенным обеспечительным платежом — иногда арендатор сам предлагает двойной залог. Юристы рекомендуют прописать разрешённых питомцев, материальную ответственность и правила гигиены, а при въезде и выезде делать опись с фото- и видеофиксацией. Через суд можно взыскать только виновную порчу, но не естественный износ. Иногда в договор включают страхование.Ответственные арендаторы сами берегут жильё: например, снимавшие квартиру с тремя попугаями ара отвели птицам отдельную комнату и укрыли полы и стены.ДОМнадзор | Недвижимость
2,520Open in TelegramДОМнадзор l Недвижимость
22 Sept, 09:49
Опека в Подмосковье теперь дает разрешения на сделки с детским жильем онлайнВласти Московской области полностью перевели в электронный вид разрешения органов опеки на сделки с недвижимостью несовершеннолетних — всего 25 видов операций. Среди них продажа и аренда жилья, отчуждение помещений, участков и транспорта, а также операции с деньгами и ценными бумагами ребенка.Заявку можно подать на региональном портале госуслуг: разрешение выдают за неделю, а документов требуется минимум — справки МВД, выписки ЕГРН и ЕГРЮЛ, данные ЗАГС и паспорта ведомство запрашивает само. Услуга доступна родителям и опекунам детей до 14 лет и самим подросткам от 14 лет. Готовое разрешение появится в личном кабинете.ДОМнадзор | Недвижимость
2,500Open in TelegramДОМнадзор l Недвижимость
22 Sept, 05:45
Стройки держатся за монтажников и сварщиков: спрос на рабочих бьет рекордыСтроительный рынок испытывает кадровый голод. Сильнее всего вырос спрос на монтажников — с 6,4 тыс. до 13,2 тыс. вакансий, и сварщиков — на 44%, до 14,1 тыс. Также искали бетонщиков, каменщиков и арматурщиков (8,5 тыс.) и стропальщиков (1,1 тыс.).Чаще всего требуются электромонтажники, электромонтеры и техники-электрики (20%), крановщики и водители спецтехники (19%), разнорабочие (18%). Вице-премьер Марат Хуснуллин назвал нехватку кадров в строительстве катастрофической; один из путей решения — поднять производительность труда на 22%.ДОМнадзор | Недвижимость
2,470Open in TelegramДОМнадзор l Недвижимость
22 Sept, 03:42
Метро придет в Балашиху: две новые станции на синей веткеАрбатско-Покровскую линию продлят от «Гольяново» до Балашихи — 8,3 км. Об этом сообщил заммэра Москвы по градостроительной политике Владимир Ефимов.По его словам, жители самого населенного города Подмосковья наконец получат долгожданное метро. На новом участке появятся две станции: «Восточный» в одноименном районе Москвы и «Балашиха» — она станет конечной. Это улучшит транспортную доступность и для района Восточный, и для Балашихи.Ранее мэр Москвы Сергей Собянин говорил о планах дотянуть метро до Химок, Мытищ, Балашихи и Красногорска. Всего до 2035 года в Москве и области построят 35 станций, 12 из них — в Подмосковье.ДОМнадзор | Недвижимость
2,950Open in TelegramДОМнадзор l Недвижимость
21 Sept, 17:38
«Домклик»: иностранцы в России чаще покупают вторичку в ипотекуАналитики «Домклик» изучили ипотечные сделки иностранцев за 3,5 года. Главный тренд: более 90% покупок пришлось на готовое жилье в многоквартирных домах. На новостройки — 6,6%, на загородную недвижимость — 3,1%. Льготных программ для нерезидентов нет, поэтому первичка им менее доступна. В 2026 году доля новостроек выросла до 13,2%, а загородной недвижимости снизилась до 1,6% — на фоне снижения ключевой ставки.Средняя площадь квартиры у иностранцев — 44 кв. м, как и у россиян. Но нерезиденты чаще берут двух- (43,4%) и трехкомнатные (20,1%) квартиры, реже — однокомнатные (34,2% против 39,6% у граждан РФ).География: лидирует Московская область (22,8%), затем Санкт-Петербург (8,7%), Москва (7%), Свердловская (6,8%) и Ленинградская (5,7%) области. В Калужской и Рязанской областях ипотеку у иностранцев берут чаще, чем в
2,360Open in TelegramДОМнадзор l Недвижимость
21 Sept, 12:04
Марьина Роща меняет облик: на месте грузового двора стартует новый жилой кварталДевелоперы «Страна» и «Новая Эра» объявили о начале строительства первой очереди крупного жилого комплекса. Проект расположится на территории бывшего Рижского грузового двора — на 4-й улице Марьиной Рощи.Что появится на первом этапе Первым возведут девятисекционный дом общей площадью 33 000 кв. м. В нем запроектировано 672 квартиры. На первых этажах откроются магазины и сервисные предприятия.Масштаб будущего квартала В дальнейшем промзону планируют превратить в современный многофункциональный кластер. Общая площадь жилых домов всего проекта составит 226 000 кв. м. На участке в 14 гектаров проведут комплексное благоустройство: существующие деревья сохранят, а также высадят новые зеленые насаждения.ДОМнадзор | Недвижимость
2,680Open in TelegramДОМнадзор l Недвижимость
21 Sept, 09:54
Почему молниезащита — это не «поставил и забыл»Молния опасна даже без прямого попадания: от импульсных перенапряжений страдают техника, проводка, электроника, кровля и конструкции. Молниезащита перехватывает разряд и отводит его в землю, защищая дом и оборудование.Главная ошибка — считать, что достаточно одного монтажа. Со временем молниеприёмники окисляются, токоотводы ослабевают, заземление и контакты теряют эффективность. Через несколько лет система может уже не выполнять свои функции, а здание остаётся фактически незащищённым.Залог надёжности — регулярные проверки и испытания: осмотр элементов, замер сопротивления, восстановление соединений.Коротко: молниезащита спасает дом и технику, но только если её состояние контролируют, а не вспоминают о ней раз в десять лет.ДОМнадзор | Недвижимость
ДОМнадзор l Недвижимость
21 Sept, 08:38
Закрытая бронь открыта: премиум-квартал у «Динамо» и «Петровского парка»Для брокеров запущен закрытый пред-старт проекта премиум-класса от топового девелопера — по минимальной цене за м² в районе Ходынки. Локация в шаге от ключевых магистралей, а вокруг — сложившаяся культурная, спортивная и торгово-развлекательная инфраструктура. Такой набор серьёзно усиливает инвестиционный потенциал объекта.Первая башня: • 46 этажей; • 402 квартиры площадью от 43 до 140 м²; • студий в проекте нет; • сдача — III квартал 2030 года, ключи — в марте 2031-го; • цена — от ₽580 тыс. за м²; • беспроцентная рассрочка до 3 лет с первым взносом 30%; • при 100% оплате — скидка 10%.Концепция квартала построена на ярком урбанистическом рельефе с единой пешеходной артерией: бульвар и центральный парк. Резидентам — высокий уровень сервиса и собственная внутренняя инфраструктура.ДОМнадзор | Недвижимость
ДОМнадзор l Недвижимость
21 Sept, 04:46
В «1-м Ленинградском» открылся детский сад: бассейн, 275 мест и своя площадка у каждой группыГК «ФСК» получила разрешение на ввод в эксплуатацию дошкольного учреждения в Молжаниновском районе Москвы — новый детский сад уже готов принимать детей на территории ЖК «1-й Ленинградский».Трёхэтажное здание площадью около 4 700 м² рассчитано на 275 воспитанников от 3 до 7 лет. Внутри — всё для полноценного дня ребёнка: просторные спальни и игровые, буфеты, кабинеты для развивающих занятий. Отдельная гордость проекта — плавательный бассейн: под присмотром опытного тренера дети смогут уверенно освоиться в воде. А у каждой группы есть собственная огороженная площадка для прогулок.Сам жилой комплекс занимает участок 18,9 га и включает шесть панельных корпусов комфорт-класса. Социальная инфраструктура продолжает развиваться: вслед за детским садом здесь появится общеобразовательная школа на
2,810Open in TelegramДОМнадзор l Недвижимость
20 Sept, 18:14
В Коммунарке заработал детский сад «Лапландия» — 250 мест и зимний лес на фасадах«А101» достроила дошкольное учреждение на проспекте Куприна. Сад рассчитан на 250 детей — это десять групп.Три этажа и больше 4,7 тыс. м², и логика распределения простая: первый уровень — пищеблок полного цикла и медпункт, второй — музыкальный и физкультурный залы, третий — кабинеты для развивающих занятий.Фасад отсылает к горным шале, а стены расписаны сказочными сюжетами: полярная сова, белый медведь, зимний лес — отсюда и название. На участке сделали озеленение, поставили теневые навесы и игровые комплексы. У каждой из десяти групп — своя прогулочная площадка с покрытием из цветной резиновой крошки.Доступную среду для маломобильных детей и взрослых предусмотрели на этапе строительства. Сад уже принял первых воспитанников и стал частью большого жилого комплекса девелопера.ДОМнадзор | Недвижимость
2,760Open in TelegramДОМнадзор l Недвижимость
20 Sept, 12:14
Во Внуково заработал новый школьный комплекс на 2100 мест — с видом на Федосьинский прудНа улице Бориса Пастернака, 4А в районе Внуково завершили строительство крупного учебного корпуса. С 1 сентября в нём уже начались занятия для 2100 школьников. Новое четырёхэтажное здание стало частью ГБОУ «Школа № 1788».Архитектурно корпус состоит из трёх секций, объединённых общим пространством. Для обучения здесь созданы современный IT-полигон, лабораторно-исследовательские комплексы и библиотека с медиатекой. Спортивная инфраструктура включает физкультурный и гимнастический залы, а также четыре универсальных помещения. На благоустроенной территории во дворе появились стадион, зоны отдыха для перемен и площадка для общешкольных мероприятий.ДОМнадзор | Недвижимость
3,900Open in TelegramДОМнадзор l Недвижимость
20 Sept, 09:07
Гастрономический променад на 73 заведения: в ЖК «Преображенская площадь» построят галерею с кафе и магазинамиТорговая галерея станет частью премиального жилого комплекса «Преображенская площадь» от Regions Development. Проект реализуется на востоке Москвы, на 1-й улице Бухвостова: под одной крышей здесь объединят кафе, рестораны и магазины.Что известно о проекте:• Первые корпуса комплекса уже готовы, ещё шесть зданий активно возводятся. • Вдоль галереи появится пешеходная зона длиной 175 метров. • Гастрономический променад рассчитан на размещение до 73 точек общепита и торговли.ДОМнадзор | Недвижимость
3,030Open in TelegramДОМнадзор l Недвижимость
20 Sept, 08:07
Что будет с рынком коммерческой недвижимости России к 2030 годуК 2030 году рынок качественной коммерческой недвижимости РФ может достигнуть почти 175 млн кв. м. За последние 10 лет он вырос более чем в 1,5 раза — до 150 млн кв. м по итогам первого полугодия. Прогноз IBC Real Estate: ещё +18% за пять лет. Крупнейший и самый быстрорастущий сегмент — склады, а максимальную динамику в дальнейшем покажут гостиницы.Аналитики опирались на данные девелоперов, управляющих компаний, собственников, ретейлеров и логистических операторов, а также на госреестры, отчётность и открытые источники. В расчёт вошли строящиеся и проектируемые объекты. В исследовании — офисы prime, A, B+, B−; склады классов А и В (big-box, light industrial, ЦОДы, производственно-складские комплексы); современные торговые объекты под профессиональным управлением; гостиницы 3–5 звёзд на 100+ номеров.ДОМнадзор | Недвижимос
2,620Open in TelegramДОМнадзор l Недвижимость
20 Sept, 05:16
Где в Подмосковье снизились цены на вторичкуПо данным SRG, в августе подешевевшее жильё от собственников нашлось лишь в четырёх городах Московской области.Сильнее всего цены упали в Железнодорожном — на 1,6%, до 175,7 тыс. руб. за 1 кв. м. В список также вошли:• Электросталь — −0,8%, до 126,9 тыс. руб. за 1 кв. м; • Можайск — −0,6%, до 126,8 тыс. руб. за 1 кв. м; • Раменское — −0,1%, до 172,2 тыс. руб. за 1 кв. м.В Москве ситуация обратная: по данным SRG, в августе, как и в июле, вторичка дорожала во всех 12 административных округах. Рост за месяц — от 0,6% до 2,8% в зависимости от округа.ДОМнадзор | Недвижимость
2,510Open in TelegramДОМнадзор l Недвижимость
20 Sept, 03:52
Москва возглавила рост цен на вторичное жильё среди городов-миллионниковВ августе 2026 года Москва стала лидером по месячному росту цен на вторичке: +5,4%, до 598,7 тыс. руб. за кв. м. По данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», спрос перетекает с первичного рынка на готовое жильё — вторичка в среднем на 20% дешевле новостроек.Топ-5 по росту цен: • Санкт-Петербург — +4,7%, до 295,6 тыс. руб./кв. м; • Екатеринбург — +3,4%, до 174,5 тыс. руб.; • Ростов-на-Дону — +2,7%, до 149,2 тыс. руб.; • Красноярск — +1,8%, до 152 тыс. руб.Снижения цен на вторичное жильё не зафиксировано ни в одном мегаполисе.ДОМнадзор | Недвижимость
2,610Open in TelegramДОМнадзор l Недвижимость
8 Sept, 15:03
🚀 Собрали важные вопросы недели в один пост: 🔥Рынок недвижимости юга — это не только красивые буклеты застройщиков. Мы подбираем объекты, учитывая и комфорт для жизни, и их инвестиционную привлекательность. ⭐Разбираемся вместе с Татьяной Беляковой, экспертом по курортной недвижимости. 💡ВыкуплюДОМнадзор l Недвижимость
17 Aug, 03:05edited
Названа стоимость жилья на верхних этажах небоскребов МосквыСамый доступный вариант выше 80-го этажа стоит 45,5 млн рублей — это студия в башне «Федерация» в «Москва-Сити».Самый дорогой лот — 6-комнатная квартира на 81-м этаже строящегося «Дома Дау» за 498 млн рублей.ДОМнадзор | Недвижимость
2,330Open in TelegramДОМнадзор l Недвижимость
14 Aug, 09:40
Московские власти изъяли недвижимость на 163 миллиарда рублей за 7 месяцев 2026 годаС января по июль 2026 года в столице изъяли 1,04 тыс. га земли (+37% к прошлому году) и 938 тыс. кв. м зданий и помещений (+85%). Число объектов выросло более чем в два раза — до 8,1 тыс., а их суммарная кадастровая стоимость достигла 163,7 млрд рублей (+58%). Изъятие затронуло 1,63 тыс. собственников.Землю и недвижимость забирают под строительство дорог, метро, жилья, инженерной и социальной инфраструктуры. В 95,2% случаев инициатором выступают городские структуры, а 88% всех изъятий приходятся на проекты КРТ.ДОМнадзор | Недвижимость
2,550Open in TelegramДОМнадзор l Недвижимость
22 Jul, 16:19
Застройщик ПИК использует хитрую цифровую схему, чтобы избежать крупных штрафов за задержку сдачи объектовПосле осмотра готовой квартиры покупателям присылают пакет документов для электронной подписи. Среди стандартных файлов спрятано неприметное «соглашение о завершении строительства». Подписывая его, клиент автоматически соглашается с переносом сроков и добровольно отказывается от законной неустойки в сотни тысяч рублей.Менеджеры компании уверяют, что без этой бумаги оформить собственность нельзя, однако это манипуляция. Если проявить настойчивость в чате поддержки, застройщик соглашается прислать новый пакет документов — уже без спорного соглашения.ДОМнадзор | Недвижимость
2,420Open in Telegram
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
