Latest posts
DOM
21 Sept, 09:06
НОВОСТИ Коротко за неделю.🔻 В Лимассоле построят новую парковку рядом с GSO В районе спортивного центра GSO планируют создать новую парковку стоимостью €200 000. Работы могут начаться в январе 2027 года и занять около четырёх месяцев. Подробнее🔻 На Кипре можно получить до €900 на солнечный бойлер В рамках программы 2026 года жители могут получить субсидию от €500 до €900 на установку солнечной системы для нагрева воды. Но сначала нужно получить одобрение заявки. Подробнее🔻 Новый план развития Акамаса сократят на 700 м² Площадь новых объектов в Национальном лесном парке Акамас уменьшили примерно на 700 м² по сравнению с предыдущим планом. Решение связано с необходимостью снизить воздействие строительства на окружающую среду. Подробнее🔻 В Ларнаке построят школу ТЕПАК за €10,9 млн Новое здание Школы морских наук, технологий и устойчивого развития ТЕПАК построят в районеDOM
19 Sept, 10:01
Подборка вилл в Лимассоле от €3 500 000Собрали современные виллы в лучших районах Лимассола с бюджетом от €3 500 000 до €15 000 000. В подборке — объекты для собственного проживания и инвестиций.В подборке:▫️виллы площадью от 300 м² ▫️цены от €3 500 000 + VAT ▫️современные жилые комплексыВ зависимости от объекта:▫️просторные собственные участки ▫️красивые виды на горы и море ▫️ландшафтное озеленение ▫️улучшенная теплоизоляция ▫️премиальная отделка и встроенная техника📍 Подробную информацию про каждый объект и полную подборку квартир смотрите в TG-канале Юлии!
DOM
18 Sept, 08:01
DOM
16 Sept, 09:31
🧑💻Какой тип визы подойдёт именно вам — быстрый разбор🔵Устраиваетесь на работу в кипрскую компанию Рабочая виза — всё оформляет работодатель. Самый простой сценарий.🔵Переезжаете без работы, но есть накопления Pink Slip (Visitors Permit) — нужно подтвердить от €24 000 на счету в год на человека.🔵Хотите свободно приезжать несколько раз в год Виза категории F — от €9 500 дохода в год, рассмотрение до года, но зато въезд без ограничений.🔵Готовы купить недвижимость от €300 000 ПМЖ по ускоренной программе — оформляется за 2-6 месяцев, продлевать не нужно.🔵Работаете удалённо на иностранные компании Digital Nomad Visa — от €3 500 дохода в месяц, виза на год с возможностью продления.DOM
14 Sept, 11:00
НОВОСТИ Коротко за неделю.🔻На Кипре хотят изменить правила получения гражданства через брак Власти рассматривают изменения в действующей процедуре получения гражданства для супругов граждан Кипра. Подробнее🔻Субсидия на солнечный бойлер: как получить помощь от государства Стартовал новый этап программы поддержки установки солнечных систем для производства горячей воды в жилых домах. Подробнее🔻Владельцам недвижимости в Лимассоле нужно заплатить муниципальный налог Собственникам недвижимости напоминают о необходимости оплатить муниципальный сбор до 30 сентября. Подробнее🔻Две новые жилищные программы почти запустили Новые схемы направлены на поддержку жителей и решение жилищных вопросов в отдельных категориях и регионах. Подробнее🔻В районе британских баз открыли приём заявок на проекты ВИЭDOM
12 Sept, 09:00
Ошибки, из-за которых объект не приносит доходМногие покупают коммерческое помещение «на глаз» — понравилось, недорого, вроде бы в центре. А потом объект месяцами стоит без арендатора.Вот три ошибки, которые встречаются чаще всего:1️⃣ Локация без трафика Красивое здание, но рядом нет потока людей и развитой инфраструктуры — и спроса на аренду тоже нет.2️⃣ Неудобный доступ Нет парковки, сложный подъезд, объект «спрятан» — арендатору и его клиентам это неудобно.3️⃣ Планировка «под одного» Помещение заточено под конкретный вид бизнеса, а значит круг арендаторов сразу сужается.Плюс к этому — риски по документам и полное отсутствие стратегии сдачи в аренду, из-за которых доход становится непредсказуемым.Про остальные признаки, на которые стоит смотреть перед покупкой, ЕленаDOM
11 Sept, 08:04
DOM
10 Sept, 14:26
Готовый бизнес vs открыть с нуля на Кипре: где ловушки, где выгода Оба пути рабочие. Но у каждого свои подводные камни.✅Готовый бизнесКажется просто: есть клиенты, выручка, команда. Платишь и работаешь.На практике вместе с бизнесом можно получить долги, налоговые задолженности или судебные дела, о которых продавец промолчал. Поэтому до сделки обязателен независимый аудит и due diligence. Нотариус проверяет только формальную часть.Примеры цен: — Кафе в туристической зоне: от €30 000 — Дайвинг-центр в Протарасе: от €60 000 — Ресторан в центре Никосии: около €95 000 — Отель на 20 номеров: от €800 000Подходит тем, кто хочет войти в рынок быстро и понимает отрасль. Главная ловушка: подозрительно низкая цена почти всегда означает скрытую проблему.📍Открыть с нуляLTD регистрируется за 2 недели, стартовые расходы отDOM
7 Sept, 10:20
НОВОСТИ Коротко за неделю.🔻ЕЦБ может изменить стоимость кредитов уже в сентябре 10 сентября состоится очередное заседание ЕЦБ. Рынок внимательно следит за решением, которое может повлиять на стоимость кредитования. Подробнее🔻Зоопарк в Лимассоле хотят полностью изменить Власти рассматривают обновление концепции зоопарка, включая более современные условия содержания животных. Подробнее🔻Где на Кипре выгоднее покупать новостройку? Лимассол лидирует по объёму вложений в новое жильё, но самые высокие цены не означают, что именно здесь находится самый выгодный вариант. Подробнее🔻Усиление контроля за коммерческими солнечными установками Энергетическая компания Кипра ужесточает контроль за коммерческими фотоэлектрическими системами. Для бизнеса это означает больше внимания к требованиям и подключению таких объектов. Подробнее🔻KEO вложит €25 млн в новый завод в ЛимассолеDOM
4 Sept, 08:07
DOM
2 Sept, 11:43
🧑💻Что дает вам ПМЖ Кипра, а чего точно нетПМЖ на Кипре — один из самых популярных запросов среди тех, кто думает о переезде или инвестициях. Но между тем, что люди ожидают получить, и тем, что статус даёт на самом деле — часто большая разница. Разбираем по порядку.✅ Позволяет: 1. Жить на Кипре без ограничений по времени Не 90 дней как турист, не год как по ВНЖ. ПМЖ — бессрочный статус, продлевать его не нужно.2. Минимальные требования к присутствию Одно из главных преимуществ — не нужно постоянно жить на острове. Достаточно приезжать раз в 2 года, чтобы статус оставался в силе. Идеально для тех, кто хочет надёжный «запасной аэродром» в ЕС, не меняя привычный образ жизни.3. Включить семью ПМЖ распространяется на супруга/супругу и несовершеннолетних детей. Дети от 18 до 25 лет, обучающиеся в вузе и финансовоDOM
31 Aug, 09:06
НОВОСТИ Коротко за неделю.🔻Белорусам упростили оформление ВНЖ на Кипре Теперь в определённых случаях заявление на получение вида на жительство можно подать даже с просроченным паспортом. Подробнее🔻В Ларнаке появится новый экологический центр Муниципалитет подписал контракт на проектирование Центра экологической информации. Его планируют создать как площадку для знакомства с природным наследием региона. Подробнее🔻Агиос Иоаннис в Ларнаке выходит на финишную прямую Масштабная реконструкция исторического района близится к завершению. На финальном этапе обновят улицы и общественные пространства, сделав район удобнее для жителей. Подробнее🔻Акамас готовят к новым туристическим проектам В самой удалённой части полуострова рассматривают строительство трёх комплексов с виллами, бассейнами и зелёными зонами. Подробнее🔻Где студентам дешевле снимать жильё: Кипр или Греция?DOM
29 Aug, 09:23
Подборка 2-спальных квартир в новостройках Латчи, Никосия от €190 000Собрали современные проекты в районе Латчи с бюджетом до €220 000. В подборке — квартиры и пентхаусы для собственного проживания и инвестиций.В подборке:▫️2-спальные квартиры и пентхаусы площадью от 99 м² ▫️цены от €190 000 + VAT ▫️современные жилые комплексыВ зависимости от объекта:▫️просторные крытые террасы ▫️собственный сад на крыше ▫️кондиционеры во всех комнатах ▫️улучшенная теплоизоляция ▫️качественная внутренняя отделка и двойное остекление ▫️удобный доступ к школам, магазинам и автомагистралиВ подборке есть как практичные квартиры для семьи, так и просторные пентхаусы общей площадью до 130 м².
DOM
28 Aug, 08:01
DOM
26 Aug, 09:01
Сколько реально стоит жизнь на Кипре в 2026: семья из 4 человекНе теория и не рекламные буклеты — цифры из реальных источников: данные Numbeo за июль 2026, Статистической службы Кипра и отчётов экспатов, которые живут здесь.Важно: бюджет сильно зависит от города и того, в какую школу ходят дети.🏠 Аренда жилья Трёхкомнатная квартира — это минимум для семьи с двумя детьми.Лимассол: €1 500–2 500 Никосия / Пафос: €1 200–1 800 Ларнака: €1 000–1 500Лимассол — самый дорогой город на острове. Аренда в Лимасоле стоит вдвое дороже, чем в Пафосе, и в 2,5 раза дороже, чем в Никосии.👥 Продукты и питание Семья из четырёх человек тратит на продукты €700–1 200 в месяц. Реальная цифра при готовке дома и редких походах в кафе — около €800–900.⚡️Коммунальные услуги Электричество — €0,22–0,23DOM
24 Aug, 08:18
НОВОСТИ Коротко за неделю.🔻Digital Citizen расширяет возможности для жителей Кипра В приложении появились новые функции, которые позволяют получать больше государственных услуг в цифровом формате. Всё больше административных вопросов можно решать онлайн. Подробнее🔻Минимальная зарплата Кипра оказалась в середине рейтинга ЕС По уровню минимальной оплаты труда Кипр занимает среднюю позицию среди стран Евросоюза. Показатель остаётся заметно ниже лидеров европейского рейтинга. Подробнее🔻Более 750 киприотов со всего мира объединились в Minds in Cyprus Инициатива собрала сотни киприотов, живущих за пределами острова. Проект помогает поддерживать связь с диаспорой и развивать сотрудничество с теми, кто находится за рубежом. Подробнее🔻Сколько стоит жильё в Лимассоле в 2026 году? Стоимость двухкомнатных квартир и домов в городе заметно различается в зависимости от района иDOM
21 Aug, 09:01
DOM
19 Aug, 08:00
Что происходит с ВНЖ при разводе на Кипре — отдельный разбор для семейного держателя статусаОдин из самых болезненных и при этом юридически недооценённых вопросов.⚡️Главное, что нужно знать сразуРазвод не аннулирует ВНЖ автоматически. Это подтверждено и Директивой ЕС 2004/38/EC, и практикой кипрского Департамента миграции. Но «не аннулируется сразу» не означает «сохраняется навсегда» — дальше всё зависит от двух факторов: типа вашего ВНЖ и длительности брака.🔵Если брак длился более 3 летЭто ключевой порог. При разводе после 3 лет брака (из которых минимум 1 год прожит на Кипре) супруг из третьей страны имеет право сохранить статус на личном основании — то есть уже независимо от бывшего партнёра. Дополнительным аргументом служит наличие общих детей и совместных финансовых обязательств.DOM
17 Aug, 10:22
НОВОСТИ Коротко за неделю.🔻Forbes назвал Кипр одним из лучших мест для пенсии в 2026 году Кипр вошёл в список привлекательных направлений для выхода на пенсию. Среди преимуществ острова отмечают климат, образ жизни и условия для проживания. Подробнее🔻В Лимассоле начнут строительство нового корпуса Технологического университета Работы по строительству нового здания Cyprus University of Technology планируют начать уже в октябре. Проект должен расширить образовательную инфраструктуру города. Подробнее🔻Парламент заинтересовался строительством нового ТЦ в Лимассоле Проект нового торгового центра оказался под пристальным вниманием парламента Кипра. Депутаты обсуждают вопросы, связанные с его реализацией. Подробнее🔻Университет Кипра выделит 100 мест в общежитиях В новом учебном году университет предоставит студентам 100 дополнительных мест в общежитиях. Это поможет частично решитьDOM
16 Aug, 06:42
Подборка 2-спальных квартир в новостройках Лимассола от €342 000Собрали современные проекты в разных районах города — Germasogeia, Mesa Geitonia, Agia Fyla и Asomatos. В подборке есть варианты как для собственного проживания, так и для инвестиций.В подборке: ▫️2-спальные квартиры площадью от 93 м² ▫️цены от €342 000 + VAT ▫️современные жилые комплексы ▫️просторные веранды и продуманные планировки ▫️парковочные места и кладовыеВ зависимости от комплекса: ▫️бассейны и благоустроенные территории ▫️фотовольтаические системы ▫️виды на море ▫️фитнес- и wellness-зоны ▫️удобный доступ к школам, магазинам, ресторанам и основным дорогам городаВ подборке — проекты в тихих жилых районах и комплексы с развитой внутренней инфраструктурой.
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
