Latest posts
Дом в Квадрате | Недвижимость
22 Sept, 16:31
ЦБ может отложить снижение ставки до 2027 года 🏦Центробанк может отложить снижение ключевой ставки до 2027 года. Об этом заявил председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.Что повлияет на решение: ◽Динамика инфляции — главный фактор; ◽Проект бюджета, который внесут в Госдуму; ◽Ситуация с топливом.Косвенный сигнал: ряд банков уже повысил проценты по депозитам.Дом в Квадрате
Дом в Квадрате | Недвижимость
22 Sept, 14:17
Хуснуллин: ввод жилья в России упал на 14% 📉Жилья в стране стали вводить на 14% меньше, чем год назад. Но картина неоднородная.◽Многоэтажные дома — плюс ~8% ◽Нежилые объекты — тоже подросли ◽Частное домостроение (ИЖС) — просело сильнее всего. Именно оно тянет общую цифру вниз.Власти готовят меры поддержки: больше участков, проще процедуры передачи, расширение градостроительных возможностей.План на год: около 100 млн кв. м жилья. Задача амбициозная, но шансы есть — если ИЖС начнёт оживать.Дом в КвадратеДом в Квадрате | Недвижимость
22 Sept, 10:15
Росреестр опроверг слухи о новых штрафах за землю 🚫Росреестр опроверг информацию об изменении размеров штрафов за нарушения земельного законодательства с 1 октября 2026 года. Новые виды ответственности и увеличение штрафов не предусмотрены.Что действительно изменится: с 1 октября Росреестр и Россельхознадзор смогут опираться на данные беспилотников и космических аппаратов при проведении контрольных мероприятий. Собственников, чьи участки не соответствуют нормам, будут уведомлять через «Госуслуги». Новые правила закреплены постановлением правительства № 811 от 01.07.2026.Что остаётся прежним: ◽При первом выявлении нарушения штраф, как правило, не назначается — ограничиваются предупреждением; ◽Учитываются характер нарушения и смягчающие обстоятельства; ◽Собственник может представить
Дом в Квадрате | Недвижимость
22 Sept, 08:05
Арбатско-Покровскую линию метро продлят в Балашиху 🚇Метро продлят от строящейся станции «Гольяново» до подмосковной Балашихи. Протяжённость нового участка составит 8,3 км.Что построят: ◽Станция «Восточный» — в одноимённом районе Москвы ◽Станция «Балашиха» — конечная, в подмосковном городе-спутникеЖители самого крупного по численности города Подмосковья получат долгожданное метро.В Москве и Подмосковье построят 35 новых станций, 12 из них — непосредственно в Московской области. Ранее Сергей Собянин говорил о планах продлить метро также в Химки, Мытищи и Красногорск.Дом в Квадрате
Дом в Квадрате | Недвижимость
22 Sept, 06:58
Из-за долгов по ЖКХ и алиментам смогут отказать в кредите или ипотеке ⛔️Похоже, что скоро даже долг за коммуналку сможет поставить крест на ипотеке или новом кредите.◽ЦБ хочет обязать банки включать в долговую нагрузку неуплату ЖКУ и алиментов, если дело уже дошло до приставов, выяснили «Известия».◽В расчет также планируют добавить рассрочки от застройщиков.◽Так банки увидят скрытые прежде обязательства и реже будут выдавать деньги клиентам на грани неплатежеспособности.ЦБ продолжает ужесточать условия кредитования, а с октября 2026-го доля займов клиентам с повышенной долговой нагрузкой не сможет превышать 15% от всех оформлений.Дом в Квадрате
Дом в Квадрате | Недвижимость
22 Sept, 06:31
Реновация помогла столице сократить расходы 🏗Москва за два года сократила капитальные расходы в строительстве на 20%. Экономия составила почти 100 млрд рублей ежегодно — и всё благодаря оптимизации проектов, а не урезанию планов.Как удалось сэкономить: ◽Пересмотр проектных решений; ◽Повышение выхода полезных площадей; ◽Более эффективное использование бюджетных средств.Пример — программа реновации: за два года ввод полезных площадей увеличился на 20%. Город платит за общестрой, но получает больше квадратных метров. В масштабах всей программы это и даёт почти 100 млрд рублей экономии ежегодно.Дом в КвадратеДом в Квадрате | Недвижимость
22 Sept, 05:03
⚡️Реклама в недвижимости дорожает. Бюджеты сокращаются, а план продаж растутЧто делать девелоперу в 4 квартале 2026 года, когда:❌ спрос падает; ❌ реклама дорожает, а бюджеты сокращаются; ❌ до 50% лидов – фрод; ❌ отдел продаж не умеет обрабатывать текущие лиды.Разберем на бесплатном вебинаре «Умная воронка девелопера 2026»🗓 23 сентября в 14:00 ✅ Регистрация по ссылке Будет доступна записьВы узнаете: 🔹 как найти потери на каждом этапе воронки 🔹 почему больше трафика – не решение, а напрасная трата бюджета 🔹 какие каналы приводят квал-лиды, а какие — фрод и спам 🔹 как получать больше качественных лидов без доп. бюджета
Дом в Квадрате | Недвижимость
22 Sept, 04:14
А вы знали, что закон не запрещает лицам от 14 до 18 лет снимать квартиру? ⚠️🔸Возникают ситуации, когда подросткам старше 14 лет становится необходимо жить отдельно от родителей (учеба, лечение и т.д.).🔸По закону, несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет совершают сделки с письменного согласия своих законных представителей — родителей, усыновителей или попечителя (ГК РФ, ст. 26. п.1).🔸Поэтому они могут заключить договор найма помещения, с паспортом и обязательно с оформленным письменным разрешением родителей.🔸Другое дело, что желающих сдать квартиру подростку не будет. Поэтому самый надежный вариант — это заключить договор между родителями и арендодателем, а подростка указать как проживающего.- Все знаю 👍
Дом в Квадрате | Недвижимость
21 Sept, 16:41
Самые востребованные специалисты на стройках 👷Самый высокий спрос среди строительных специальностей в 2026 году зафиксирован на монтажников — число вакансий для них с января выросло более чем в два раза. На втором месте — сварщики: количество вакансий увеличилось на 44%.Самые востребованные по итогам августа: ◽Электромонтажники, электромонтёры и техники-электрики — 20% всех вакансий в строительстве ◽Крановщики и водители спецтехники — 19% ◽Разнорабочие — 18%Весной вице-премьер Марат Хуснуллин заявил о катастрофической нехватке кадров в строительстве.Дом в Квадрате
Дом в Квадрате | Недвижимость
21 Sept, 13:05
Налоговая нацелилась на стройку 🏗Минстрой вместе с Федеральной налоговой службой работают над актом правительства, который сделает зарплаты и налоги в строительстве и ЖКХ прозрачнее. Об этом на Московском финансовом форуме сообщил первый замглавы Минстроя Александр Ломакин.Что планируется: ◽Сбор верифицированной информации о начислении зарплат и формировании налоговой базы; ◽Установить порядок формирования зарплат, приближенных к рыночной стоимости работ; ◽Заложить возможность формирования отраслевых зарплат.В строительстве и ЖКХ задействованы почти 13 млн человек. По итогам 2025 года объём выполненных работ составил около 19 трлн рублей.Дом в КвадратеДом в Квадрате | Недвижимость
21 Sept, 08:34
Районы Москвы с самым быстрым ростом цен на массовое жильё 📈В августе массовые новостройки в Старой Москве сильнее всего подорожали в районе Западное Дегунино. Средняя цена квадрата выросла на 4,7% — до 478,5 тыс рублей.Топ-5 районов по росту цен: ◽Западное Дегунино — 478,5 тыс руб/кв. м (+4,7%) ◽Алтуфьевский — 447,6 тыс руб (+4,6%) ◽Перово — 598,4 тыс руб (+4,6%) ◽Митино — 346,3 тыс руб (+4,0%) ◽Тропарево-Никулино — 515,7 тыс руб (+3,6%) ◽Замыкает первую пятёрку Гольяново с ростом на 3,5% — до 446,2 тыс рублей.В Западном Дегунино один из девелоперов временно убрал из открытой продажи сравнительно недорогие квартиры в строящихся корпусах. Это и подтянуло среднюю цену вверх.Дом в Квадр
Дом в Квадрате | Недвижимость
21 Sept, 06:05
Кто покупает жильё в столице 🏙◽Улучшение условий — основная группа. Семьи с детьми ищут большие площади, безопасный двор, школы и сады рядом. Сюда же относятся те, чья ситуация изменилась — например, после развода.◽Инвесторы — 5–15% сделок в зависимости от проекта. Это предприниматели и топ-менеджеры, которые сохраняют капитал в недвижимости.◽Первое жильё — сегмент заметно помолодел. В бизнес-класс приходят IT-специалисты, молодые предприниматели и успешные сотрудники из разных сфер. Многие уже в 25–30 лет готовы отказаться от лишних метров в пользу хорошей локации.◽Владельцы семейного капитала — люди 45–65 лет, для которых недвижимость часть долгосрочного финансового плана. Чаще выбирают многокомнатные квартиры.◽Б
Дом в Квадрате | Недвижимость
21 Sept, 05:40
Даванков призвал отменить обязательную прописку 📝Вице-спикер Госдумы Владислав Даванков предложил отменить обязательную регистрацию по месту жительства и заменить её добровольной пропиской.В XXI веке обязательная прописка в её нынешнем виде — рудимент. Государство уже умеет получать и обрабатывать огромное количество данных в цифровом виде, и нет смысла сохранять лишние административные барьеры только потому, что они существовали десятилетиями — заявил он.Депутат предлагает перейти от разрешительной к уведомительной модели. Законопроект о добровольном порядке регистрации уже внесён в ГД — его будут дорабатывать.Сейчас граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.Дом в КвадратеДом в Квадрате | Недвижимость
21 Sept, 04:15
А вы знали, что проверить перед покупкой квартиры? ⚠️Вот минимальный чек-лист, с которого необходимо начать проверку объекта.🔸Заказать две выписки из ЕГРН: об основных характеристиках и о переходе прав.🔸Правоустанавливающие документы: договор купли-продажи, дарения, приватизации, свидетельство о наследстве.🔸Если квартира куплена в браке, у продавца должно быть нотариальное согласие супруга.🔸При наличии несовершеннолетних собственников — обязательно согласие органов опеки.🔸Проверить продавца на банкротство, судебные споры, исполнительные производства.🔸Убедиться, что на квартире нет обременений (ипотеки, ареста и т.п.)
Дом в Квадрате | Недвижимость
20 Sept, 17:05
За последний год на рынке жилья заметно прибавилось инвесторов 💸Если в январе их доля составляла 7,3%, то к августу выросла до 22,9% . При этом доля покупок «для себя» упала с 87,5% до 66,4%.Почему так происходит: ◽Доходность по банковским вкладам снижается; ◽Люди переводят накопления из депозитов в жильё, чтобы сохранить покупательную способность денег; ◽Часть предпринимателей ищут актив на фоне снижения маржинальности бизнеса.На быстрый заработок от перепродажи почти никто не рассчитывает — покупатели стали осторожнее. Перепродать купленную в новостройке квартиру можно и в убыток — «новая вторичка» иногда дешевле первички.Самый частый сценарий: семья покупает квартиру для ребёнка, несколько лет сдаёт её, получает арендный доход, а затем передаёт детям.Дом в КвадратеДом в Квадрате | Недвижимость
20 Sept, 14:04
Террасы до 150 «квадратов»: застройщики снова полюбили балконы 🏙Почти половина квартир в новостройках Москвы продаются с балконами, лоджиями или террасами. Сейчас это 45% предложения — около 24 тыс лотов. Пять лет назад таких квартир было всего 30% (13 тыс лотов).🔼 Балконы стали больше. Средняя площадь балкона и лоджии выросла до 7 кв. м (было 5–6), террасы — до 20 кв. м (было 15–17).В начале 2010-х застройщики массово отказывались от балконов ради «гладких фасадов» и экономии. Но пандемия вернула спрос на личное открытое пространство, а с 2025 года площадь балконов исключили из расчёта коммунальных платежей — это стало дополнительным стимулом.Дом в Квадрате
Дом в Квадрате | Недвижимость
20 Sept, 12:03
Недвижимость мира: что нового? 🏝🇹🇭 Пхукет установил финансовый рекорд За первый квартал передача прав собственности на кондоминиумы иностранцам выросла на 52,2% год к году — до 420 единиц. Общая стоимость сделок выросла на 76,2%. Россияне остаются крупнейшей группой покупателей: 44% стоимости всех сделок с кондоминиумами на острове в первом квартале. Эксперты отмечают, что Пхукет воспринимается как «тихая гавань» для капитала — с привлекательной доходностью аренды и потенциалом долгосрочного роста стоимости. (Krungsri Research)🇹🇷 Продажи жилья в Турции упали, но россияне снова в лидерах Согласно данным Турецкого статистического института (TurkStat), в августе было продано 127 410 домов, что на 14,7% меньше, чем за тот же месяц прошлого года. Среди иностранцев россияне сохранили лидерство по покупкам недвижимости.🇬🇷 Греция столкнулась с одним из самых острых жилищных кризисов
Дом в Квадрате | Недвижимость
20 Sept, 11:04
В России идет масштабное обновление объектов ЖКХ 🚰С 2025 года в России построили, модернизировали и капитально отремонтировали более 1,7 тыс. объектов ЖКХ. Об этом сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. Качество коммунальных услуг улучшилось для более чем 8,6 млн человек — прежде всего это касается водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения.Масштаб предстоящей работы : ◽В комплексные планы включено свыше 18 тыс объектов ЖКХ; ◽Около 140 тыс. км инженерных сетей.К 2030 году за счёт программы улучшить качество коммунальных услуг для 20 млн россиян. Работы идут в рамках федерального проекта «Модернизация коммунальной инфраструктуры» нацпроекта «Инфраструктура для жизни».Дом в Квадрате
Дом в Квадрате | Недвижимость
20 Sept, 10:03
Главные новости недели 👇🔸Коммуналка подорожает второй раз за год 🔸Росфинмониторинг ужесточает контроль за сделками с недвижимостью 🔸Депутаты предлагают предоставлять ипотечные каникулы тем, кого сократили на работе 🔸Мошенники рассылают фейковые уведомления от ФНС 🔸В Центробанке предложили изменить механизм рассрочки на жильё 🔸Аренда жилья в России впервые с 2020 года подешевела 🔸Обновлённую семейную ипотеку могут снова отложить 🔸Минстрой ввёл усиленный контроль для части строящихся ЖК 🔸Средняя этажность новостроек вырастет до 25 этажей к 2040 годуО н
Дом в Квадрате | Недвижимость
20 Sept, 08:02
Что здесь сделал дизайнер? 💬Давайте посмотрим новый интерьер.🔹Посмотрите на эти стены-трансформер в кабинете. Деревянные складные перегородки с рифленым стеклом можно полностью собрать, объединив рабочее пространство с гостиной, или закрыть, создав отдельную комнату. Стекло пропускает свет, но при этом обеспечивает визуальную приватность.🔹 Крупный овальный стол выделяет обеденную зону, а необычный ковер с цветным рисунком становится главным акцентом гостиной.✍️ Что можно повторить у себя:🔹Если для работы нужна отдельная комната, но не хочется постоянно жертвовать пространством гостиной, используйте складные перегородки вместо стационарных стен.🔹Днем кабинет можно изолировать, а в остальное время полностью
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
