Latest posts
Домострой
23 Sept, 16:10
Новый проект на карте Москвы.▶️На проспекте Вернадского, вл. 8А планируют построить авторский дом "ГАЛÁ" всего на 121 квартиру.⬛️Под двор отдадут почти 7 тыс. кв. м, поэтому на каждую квартиру будет приходиться 60 кв. м дворовой территории. Сам двор хотят превратить в парк.Главная особенность проекта — расположение рядом с МГУ. Поблизости находятся главное здание университета, парк МГУ, университетская гимназия, развивающийся технологический кластер "Воробьевы горы" и штаб-квартира "Яндекса".⬛️Отмечается, что дом разместят в одной из самых высоких точек Москвы. Панорамные виды на МГУ и город должны открываться с террас квартир, начиная с пятого этажа, а также из лаундж-зоны на эксплуатируемой кровле.Проект получит центральную вентиляцию с фильтрами очистки воздуха, VRF-систему и кондиционирование общих и поэтажных холлов. Комнаты для сбора мусора оборудуют охлаждением и вентиляцией.⬛️В комплексе также появятся Face ID, консьерж-сервис и отдельные маршруты для жителей, курьеров и доставки строительных материалов во время ремонта.🏗 Домострой в Telegram | в MAX
2,370Open in TelegramДомострой
23 Sept, 15:10
Чем американский риелтор отличается от российского.🏗 Домострой в Telegram | в MAXДомострой
23 Sept, 13:32
▶️"Потребительский экстремизм" добрался до премиального проекта Эмина Агаларова Sea Breeze в Баку.Классика отечественного экстремизма: застройщик ничего не исправляет больше года, комментарии удаляет, а неугодных блокирует.🏗 Домострой в Telegram | в MAX
4,059Open in TelegramДомострой
23 Sept, 11:40
Как изменится экономика строительства? Обсудят на «Деле Спецтехники»С 29 сентября по 1 октября в Москве пройдет национальная выставка-форум «Дело Спецтехники» — масштабное мероприятие для производителей техники, строительных компаний, поставщиков и профессионалов отрасли.На площадке 20 000 м² соберутся более 50 компаний и 30 брендов, а деловая программа объединит более 50 экспертов.30 сентября на сессии «Что нам стоит дом построить: как меняется экономика строительства» спикеры обсудят: • как изменилась себестоимость строительных проектов и какую роль в ней играют материалы, техника и логистика • как рост стоимости ресурсов влияет на производителей стройматериалов • где искать потенциал снижения затрат: модернизация парков, повышение выработки и автоматизация • насколько отечественная техника способна закрывать задачи карьеров, ДСК, асфальтовых и бетонных заводов • как дефицит кадров и новые технологии меняют строительную отрасльА на выставке можно будет увидеть спецтехнику вживую и бесплатно пройти тест-драйв грузовой техники на площадке более 3 500 м² с реальным маршрутом — разгоном, торможением, «змейкой» и разворотом. Для участия нужны регистрация и права категории C/D.📍 Москва, «Лукойл Арена» 📅 29 сентября — 1 октября 2026Регистрируйтесь на «Дело Спецтехники» и приезжайте посмотреть, как техника, технологии и новые решения меняют строительную отрасль.👉 Зарегистрироваться бесплатноОрганизаторы: НАДДиПС и Авито Спецтехника.#реклама АО «РУССЭКСПО ГРУПП»
4,340Open in TelegramДомострой
23 Sept, 10:40
Дальний Восток уперся в старое ЖКХ, дорогие деньги и недоступное жилье.▶️Росконгресс выпустил большой итоговый обзор ВЭФ-2026:⬛️Коммунальная инфраструктура на Дальнем Востоке стареет быстрее, чем обновляется. Сети меняют примерно на 1% в год, при этом износ растет в 2,5 раза быстрее. Уже 56% водопроводных сетей требуют замены.⬛️Убыточны 62,6% теплоснабжающих и 62% водоснабжающих организаций, а годовой разрыв между необходимой и фактической выручкой отрасли достигает почти 1,3 трлн руб.⬛️При этом около 60% концессий в ЖКХ с инвестициями менее 10 млн руб., по оценке Счетной палаты, маскируют аренду вместо реальных вложений.⬛️Лимита дальневосточной и арктической ипотеки хватает на квартиру площадью до 40 кв. м, хотя норматив для семьи с одним ребенком составляет 54 кв. м.⬛️По оценке Дом․рф, до 40% жителей Дальнего Востока не смогут взять ипотеку даже под нулевую ставку.⬛️На этом фоне власти все активнее смотрят в сторону аренды. На программу доступного арендного жилья выделено 87 млрд руб., всего она рассчитана на 12 тыс. квартир. Пока заселено более 5 тыс. квартир.⬛️Однушка по программе обходится примерно в 5 тыс. руб. в месяц, на Камчатке — в 9–25 тыс. руб. против рыночных 30–35 тыс. руб.⬛️Еще один большой вопрос — кто будет платить за развитие городов. Мастер-планы 25 дальневосточных городов оценены в 3,6 трлн руб., но источники финансирования определены только для 60% объектов.⬛️Около половины всей суммы еще предстоит привлечь вне бюджета. На консолидированные бюджеты муниципалитетов приходится лишь 14% финансирования, а муниципальные деньги дают около 1%. Мастер-план крупного города может стоить 50–100 млн руб.⬛️По оценке Дом․рф, мастер-планы остаются одним из самых отсталых инструментов с точки зрения цифровизации. Полноценные цифровые двойники есть только у двух городов страны — Байкальска и Южно-Сахалинска.⬛️В финале обзора говорится, что мастер-планы могут остаться фикцией, если документы будут расходиться с реальной жизнью городов.🏗 Домострой в Telegram | в MAXДомострой
23 Sept, 08:48
DARS показал новый премиум-ЖК в Беговом районе.▶️Согласован архитектурный облик жилого комплекса "Правда" в Беговом районе Москвы. Это первый столичный проект федерального девелопера DARS.Жилой комплекс построят по адресу: ул. Правды, 24/3. Две башни высотой 83 м (21 этаж) объединят общим стилобатом. Общая площадь проекта составит 55,6 тыс. кв. м.⬛️В комплексе запроектировано 425 квартир — от студий до двухуровневых пентхаусов. На первых этажах разместятся кафе, рестораны, магазины и другие коммерческие помещения.Архитектурную концепцию разработало бюро APEX. В отделке фасадов будут сочетаться керамика, бетон, металл и стекло. В проекте предусмотрены французские балконы и террасы.⬛️Более 60% территории займут благоустройство и озеленение. В закрытом дворе появятся искусственный водоём, мостик, амфитеатр, детские площадки и зоны отдыха.Напомним, что компания DARS строит в Ульяновской и Волгоградской областях, Московском регионе, а также в Хабаровском крае и Башкирии.⬛️О покупке участка в столице площадью 2,6 га DARS сообщил в октябре 2025 года.🏗 Домострой в Telegram | в MAX
5,340Open in TelegramДомострой
23 Sept, 07:34
Новости инфраструктуры.▶️ГК ФСК (строит под брендом "1-й ДСК") получила разрешение на ввод нового детского сада в "1-м Ленинградском".Что в проекте:⬛️Трехэтажное здание рассчитано на 275 детей от трех до семи лет, а его площадь составляет почти 4,7 тыс. кв. м.⬛️Внутри: игровые и спальные комнаты, залы для музыки и физкультуры, бассейн с комнатой инструктора, кабинеты для развивающих занятий.⬛️Для каждой возрастной группы во дворе оборудовали отдельные игровые и физкультурные площадки с теневыми навесами.🏗 Домострой в Telegram | в MAX
5,040Open in TelegramДомострой
23 Sept, 06:32
Инвестрынок недвижимости вырос только на бумаге.▶️Ricci разобрался в инвестициях в недвижимость:⬛️В первом полугодии объем инвестиций в недвижимость достиг 457 млрд руб. против 418 млрд руб. годом ранее (+9%).⬛️Общую статистику вытянули всего две крупные сделки в торговой и складской недвижимости общей стоимостью около 150 млрд руб. Без них инвестиции за полугодие были бы ниже прошлогоднего уровня на 27%. Получается, примерно треть всего рынка обеспечили две транзакции.⬛️Инвестиции в индустриальную недвижимость выросли до 149 млрд руб. (+54% год к году). Но основной причиной стала покупка портфеля Raven Russia.⬛️Без этой сделки объем инвестиций в склады сократился бы более чем в два раза относительно первого полугодия 2025 года. Ricci называет происходящее коррекцией после перегрева 2023–2024 годов и отмечает снижение арендных ставок.⬛️В офисах никакого роста уже нет. Объем вложений упал на 41% (82 млрд руб.). Средний размер сделки сократился с 3,3 млрд до 1,7 млрд руб. Компании стараются не вытаскивать деньги из операционной деятельности и все чаще предпочитают аренду покупке.⬛️Заметно оживился рынок площадок под жилье. За полугодие девелоперы вложили в землю 133 млрд руб., что на 33% больше, чем годом ранее. Рост связан не только с повышением активности, но и с низкой базой прошлого года, и закрытием сделок, которые перенесли с 2025 года.⬛️Около 80% всех сделок с площадками под жилье приходится на Московский регион. Девелоперы стали осторожнее выбирать землю и все чаще смотрят на участки уже с полученной разрешительной документацией.⬛️Банки жестче оценивают рынок и себестоимость проектов и требуют от застройщиков достаточную долю собственных денег, особенно в регионах.🏗 Домострой в Telegram | в MAXДомострой
22 Sept, 15:09
Курортная китайская недвижимость рядом с морем (Хуэйчжоу) за 3 млн руб.🏗 Домострой в Telegram | в MAXДомострой
22 Sept, 14:02
Донстрой собрал одну из трех сильнейших управленческих команд.▶️Сразу девять руководителей девелопера вошли в независимый рейтинг "Топ-1000 российских менеджеров".Теперь подробнее:⬛️Гендиректор Андрей Багаев попал в топ-10 высших руководителей. Его заместители Анна Коробкова и Илья Кушнеренко вошли в число сильнейших менеджеров в продажах и корпоративном управлении, а директор по маркетингу Вера Лобанова — в топ-5 своего направления.⬛️Юрий Сухарь занял первое место среди директоров по закупкам. Руководитель IT-департамента Алексей Лака, глава службы информационной безопасности Лев Варназов и руководитель юридического департамента Руслан Аржуханов вошли в топ-3 своих направлений.⬛️HR-директор Рустам Кундузбаев оказался в пятерке лучших директоров4,620Open in TelegramДомострой
22 Sept, 11:34
Опора России.pdf5,310Open in TelegramДомострой
22 Sept, 10:32
Ростов застроили на годы вперед.▶️Пристально разбираем рынок недвижимости Ростова-на-Дону вместе с Macon:⬛️За 2023–2025 годы объем строящегося многоквартирного жилья в городе удвоился, а к середине этого года достиг 3,7 млн кв. м. Еще в 2022 году было всего 1,7 млн кв. м.⬛️Сейчас Ростов занимает пятое место среди российских городов по объему жилищного строительства, а на каждого жителя приходится примерно 3,3 кв. м строящегося жилья.⬛️Спрос за стройкой уже не успевает. В первом полугодии заключили 8,2 тыс. сделок, что на 42% меньше, чем во втором полугодии прошлого года, когда были рекордные 14 тыс. сделок. Но к первой половине 2025 года продажи пока выше примерно на 19%.⬛️Девелоперы уже начали притормаживать. ЗаДомострой
22 Sept, 07:47edited
Очередная серия из ЖК "Спутник" от "Самолета" после "устранения" потребэкстремизма. 🏗 Домострой в Telegram | в MAXДомострой
22 Sept, 06:32
Московские торговые центры пустеют.▶️Немного информации о коммерческой недвижимости из исследования Commonwealth Partnership.⬛️Во втором квартале в форматных торговых центрах Москвы свободными оставались 11,6% площадей. За год доля выросла на 2,8 п.п.⬛️Сильнее всего ситуация изменилась в стабилизированных ТЦ, которые работают больше двух лет. Там доля свободных площадей выросла с 8% до 13% за год. На такие центры приходится 69% предложения Москвы.⬛️Новые ТЦ заполнить еще сложнее. В них пустует почти четверть площадей (24,6%). Год назад было примерно столько же (25%). Но новые объекты занимают лишь 3% рынка, поэтому на общий показатель сильнее влияет ситуация в давно работающих центрах.⬛️В крупных ТЦ доля свободныхДомострой
21 Sept, 15:03
НОСТРОЙ может возглавить Владислав Гриб. ▶️Такой сценарий прогнозирует президент координационного совета Ассоциации "Инженерные изыскания в строительстве" Михаил Богданов. По его словам, кандидата могут поддержать руководство Минстроя, представители юридическогоДомострой
21 Sept, 14:20
Арматура подорожала почти на 50%.▶️Минстрой опубликовал свежий мониторинг стоимости основных стройматериалов:⬛️В среднем с начала года стройматериалы подорожали на 4,6%.⬛️С начала этого года арматура подорожала на 47,5%. Это примерно в десять раз выше среднего роста по всей корзине.⬛️На втором месте по росту силовой алюминиевый кабель — +9,5%. Дальше идут битумные кровельные материалы (+6,2%), асфальтобетонные смеси (+5,9%), керамический кирпич (+5,1%) и природный песок (+4,7%).⬛️Часть базовых материалов почти не дорожает. Портландцемент прибавил с начала года всего 1,6%, плиты перекрытия — 1,2%, одна из фракций щебня — 1,3%, а другая вообще осталась на уровне начала года.⬛️Есть иДомострой
21 Sept, 13:10
Регионалы шепчут, что у GloraX готовится еще один проект в Мурманске на горе Дураков. Интересен нейминг проекта.🏗 Домострой в Telegram | в MAX
6,260Open in TelegramДомострой
21 Sept, 12:08
В ЖК "Level Южнопортовая" от Level Group Кирилла Игнахина горел пеноплекс.🏗 Домострой в Telegram | в MAXДомострой
21 Sept, 10:32
▶️Граждане продолжают записывать отзывы о плохом качестве лифтов от Щербинского лифтостроительного завода (принадлежит Дом․рф)Напомним, что девелоперы голосуют рублем и предпочитают китайскую продукцию (лифты от ЩЛЗ покупают только 13% компаний).🏗 Домострой в Telegram | в MAXДомострой
21 Sept, 08:32
НОСТРОЙ может возглавить Владислав Гриб.▶️Такой сценарий прогнозирует президент координационного совета Ассоциации "Инженерные изыскания в строительстве" Михаил Богданов.По его словам, кандидата могут поддержать руководство Минстроя, представители юридического сообщества и люди из круга бывшего главы Минстроя Михаила Меня (стал бардом в Израиле).⬛️Среди них Богданов называет Пахомова, Сперанского и Геллера. По его словам, все трое выступили против попытки Антона Глушкова оставить после себя "преемника".Сейчас Гриб занимает пост заместителя секретаря Общественной палаты РФ, возглавляет Технический комитет Росстандарта по оценке опыта и деловой репутации предприятий и уже работает с НОСТРОЙ по системе рейтингования строительных компаний.⬛️Вокруг будущего руководства НОСТРОЙ, по6,600Open in Telegram
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
