Latest posts
Emira Dubai⚜️ Всё об инвестициях Дубаи и ОАЭ
13 Nov, 14:06
Аldar HQ: круглое здание, которое изменило облик Абу-ДабиШтаб-квартира Aldar на побережье Аль-Раха в Абу-Даби — одно из самых узнаваемых зданий ОАЭ. Это первая в мире круглая башня такого масштаба: высота 121 метр, 23 этажа. Её часто называют «монетой» Абу-Даби.Проект создавали инжиниринговая компания Arup, девелопер Aldar Properties и строительная компания Laing O'Rourke при участии MZ Associates. Здание завершили в 2010 году.• Стальная диагональная сетка — первая такого типа в ОАЭ. Она служит каркасом здания, поэтому внутри нет колонн, а виды из окон ничем не закрыты • Колонны, лестницы и санузлы изготовили заранее, вне стройплощадки, чтобы уложиться в сжатые сроки • Число разных размеров стеклянных панелей фасада сократили в 1 000 раз — это ускорило строительство изогнутой башниВ здании впервые в Абу-Даби внедрили подземную систему сбора отходов: мусор сразу уходит на местную станцию, где его прессуют и перерабатывают.Энергоэффективное охлаждение и экономичное освещение принесли башне серебряный сертификат LEED — один из главных мировых стандартов «зелёного» строительства.Сегодня Aldar HQ — символ того, как в ОАЭ сочетают смелую архитектуру, технологии и устойчивое развитие. Именно такие проекты формируют ценность недвижимости и репутацию Эмиратов среди инвесторов со всего мираEmira Dubai⚜️ Всё об инвестициях Дубаи и ОАЭ
11 Nov, 13:13
Паспортный контроль в аэропорту Дубая теперь занимает 3,4 секундыЗарегистрированные пассажиры могут пройти иммиграционный контроль в аэропорту Дубая всего за 3,4 секунды. Это стало возможным благодаря обновлённым «умным» гейтам, которые используют биометрические данные.Идею о том, что технологии сократят процедуры в аэропорту до нескольких секунд, более 11 лет назад высказал генерал-лейтенант Мохаммед Ахмед Аль Марри, глава Главного управления по делам идентификации и иностранцев Дубая. Сегодня она стала реальностью.• Пассажир регистрирует биометрию при регистрации на рейс • Проходит через «умный» гейт без очереди к инспектору • Сразу направляется в бизнес-лаунж и к выходу на посадкуПо словам Аль Марри, цель не только сократить время на паспортном контроле, но и сделать весь путь по аэропорту быстрым и удобным: от входа в терминал до посадки в самолёт.Через биометрический коридор «Красная дорожка» за восемь месяцев 2026 года прошли 745 188 путешественников.Обновления также помогают аэропорту справляться с растущим пассажиропотоком и снижают загруженность в часы пик. В планах — распространить такие решения на другие аэропорты и пограничные пункты ОАЭ.Скорость, технологии и комфорт — именно за это инвесторы и предприниматели со всего мира выбирают ДубайEmira Dubai⚜️ Всё об инвестициях Дубаи и ОАЭ
9 Nov, 13:02
Полиция Абу-Даби восстановила легендарный Porsche 924Главное управление полиции Абу-Даби получило обратно исторический Porsche 924. Автомобиль прошёл масштабную реставрацию, которую провели вместе с Porsche Centre Abu Dhabi and Al Ain (входит в Ali & Sons Group).Porsche 924 поступил на службу в полицию Абу-Даби в 1970-х годах и стал первым спортивным автомобилем в полицейском автопарке.Он участвовал в официальном кортеже, который встречал шейха Зайеда бин Султана Аль Нахайяна, королеву Елизавету II и принца Филиппа во время их первого визита в ОАЭ в 1979 году. Визит проходил в Абу-Даби и Аль-Айне.Цель реставрации — вернуть машину к оригинальным характеристикам и сохранить её узнаваемый полицейский облик. Мастера работали по историческим фотографиям и архивным документам.Теперь Porsche 924 пополнит коллекцию классических автомобилей Департамента наследия полиции Абу-Даби.ОАЭ бережно сохраняют свою историю и одновременно строят будущее. Именно это сочетание традиций и развития делает Эмираты одним из самых притягательных мест для жизни и инвестицийEmira Dubai⚜️ Всё об инвестициях Дубаи и ОАЭ
6 Nov, 11:24
Полиция Дубая изъяла 218 автомобилей за шумВ октябре полиция Дубая провела масштабный рейд против слишком громких машин: 218 автомобилей отправлены на штрафстоянку, выписано 518 штрафов.Нарушителей выявляли с помощью умных датчиков шума и патрульных групп. Под проверку попали прежде всего машины с модифицированными выхлопными системами и спорткары.За что наказывают• Незаконные изменения двигателя и выхлопа • Намеренный рёв мотора и резкие разгоны • Показные заезды на дорогах и в жилых районах💰 Штрафы• Езда на машине, создающей чрезмерный шум: 2 000 дирхамов и 12 штрафных баллов • Модификация двигателя или шасси без разрешения: 1 000 дирхамов, 12 баллов и 30 дней штрафстоянки • Выкуп автомобиля: 10 000 дирхамов«Мы усиливаем меры против шумных автомобилей», — заявил бригадный генерал Джума Салем бин Сувайдан, директор Главного управления дорожного движения полиции Дубая. Он отметил, что шум мешает отдыху и сну жителей, особенно детей, пожилых и больных.Полиция планирует установить больше датчиков шума. Сообщить о нарушителе можно через сервис Police Eye в приложении полиции Дубая или по номеру 901.Спокойствие и комфорт в жилых районах — одна из причин, почему Дубай остаётся одним из самых востребованных городов для жизни и инвестиций в недвижимостьEmira Dubai⚜️ Всё об инвестициях Дубаи и ОАЭ
4 Nov, 12:26
Рори Макилрой: «Я не вижу никакого риска»Одна из главных звёзд мирового гольфа приехал в ОАЭ и заявил, что чувствует себя здесь в полной безопасности. Это несмотря на напряжённость в регионе.«Я не чувствую себя в опасности. Даже если что-то случится, я всё равно не буду чувствовать себя в опасности. У ОАЭ отличные системы обороны», — сказал Макилрой.По его словам, он не раз задавал вопросы о безопасности организаторам, и все пришли к выводу, что находиться здесь безопасно. Даже если воздушное пространство снова закроют, как это уже было, его мнение не изменится.Abu Dhabi HSBC Championship пройдёт с 5 по 8 ноября на поле Yas Links в Абу-Даби. Это этап плей-офф DP World Tour, а финал сезона пройдёт в Дубае, на Jumeirah Golf Estates.Макилрой борется за восьмой титул Race to Dubai. Победа повторит рекорд Колина Монтгомери и станет для Рори пятой подряд. Впервые на турнир приезжает Джон Рам, а Аарон Рай защищает свой титул.Мировые звёзды и крупнейшие турниры не уходят из ОАЭ даже в сложный период. Это сильный сигнал доверия к стране: к её безопасности, инфраструктуре и статусу глобального центра. Именно такая репутация поддерживает туризм, деловую активность и интерес к недвижимости Эмиратов.Emira Dubai⚜️ Всё об инвестициях Дубаи и ОАЭ
2 Nov, 09:42
Ормузский пролив могут открыть за 48 часовПри посредничестве Катара Иран и США обсуждают сокращённый план деэскалации. В первый день США выполняют ряд условий, во второй Иран открывает Ормузский пролив и восстанавливает судоходство. Изначально план был рассчитан на 7 дней.Глава МИД Ирана Аббас Арагчи заявил, что переговоры продолжаются и близки к стадии реализации. Окончательного решения пока нет: всё зависит от действий Вашингтона.Нефть остаётся дорогой (утро 2 ноября): • Brent — $111,20 (−2%) • WTI — $101,70 (−2,3%) • Murban — $114,80 (+1,85%)Риски сохраняются. Ночью в Персидском заливе у побережья Саудовской Аравии два неопознанных снаряда попали в нефтяной танкер. США усиливают присутствие в регионе: на Ближний Восток направляется авианосная группа во главе с USS Theodore Roosevelt.Дубай готовится к зимнему туристическому сезону. В октябре ёмкость вылетов из Дубая достигла 7,2 млн мест. Это на 23% больше, чем в июне.British Airways возвращается 3 ноября. Lufthansa перенесла возобновление рейсов на 25 ноября, ITA Airways — на 30 ноября, Singapore Airlines — на 28 февраля 2027 года.Рейсы в Саудовскую Аравию по-прежнему нарушены. Etihad продлила отмены до 5 ноября, IndiGo и Air India — до 14 ноября. Перед вылетом проверяйте статус рейса.Также Дубай запустил закрытый клуб Dubai Access Club для постоянных гостей, а туристическую визу теперь можно оформить онлайн через Visit Dubai.Открытие пролива снизило бы давление на нефтяной рынок и логистику региона. Это стало бы важным позитивным сигналом для экономики ОАЭ. Пока же это лишь предложение. Ключевое внимание сейчас на ответе США и ситуации после промежуточных выборов в Америке.Emira Dubai⚜️ Всё об инвестициях Дубаи и ОАЭ
30 Oct, 13:00
Центробанк ОАЭ оштрафовал иностранный банк на 200 млн дирхамовЦентральный банк ОАЭ наложил штраф в размере 200 млн дирхамов на филиал иностранного банка, работающего в стране. Название финансовой организации официально не раскрывается.Причиной стали серьёзные и неоднократные нарушения требований в сфере противодействия отмыванию денег и финансированию терроризма, а также недостатки в корпоративном управлении, compliance и системе санкционного контроля.Ответственность затронула и руководство банка. CEO получил персональный штраф в размере 500 000 дирхамов, а руководитель compliance и ответственный за отчётность по противодействию отмыванию денег — ещё 300 000 дирхамов.Кроме финансовых санкций, регулятор обязал банк провести программу исправления выявленных нарушений под независимым контролем. Также будет повторно проверено соответствие CEO и руководителя compliance требованиям к занимаемым должностям.Штраф в 200 млн дирхамов стал крупнейшей санкцией, наложенной Центральным банком ОАЭ на банк в 2026 году.Регулятор продолжает ужесточать контроль за финансовым сектором страны, уделяя особое внимание KYC, противодействию отмыванию денег, санкционным процедурам и прозрачности банковских операций.Для финансового рынка ОАЭ сигнал однозначный: наличие лицензии само по себе недостаточно — регулятор требует постоянного соблюдения высоких стандартов контроля и управления рисками.Emira Dubai⚜️ Всё об инвестициях Дубаи и ОАЭ
28 Oct, 12:59
ADNOC Drilling заработала $1,07 млрд за девять месяцев и увеличивает выплаты акционерамADNOC Drilling отчиталась о чистой прибыли в $1,07 млрд за первые девять месяцев 2026 года. Выручка компании за этот период достигла $3,7 млрд, а EBITDA — $1,66 млрд.Совет директоров также одобрил дивиденды за третий квартал в размере $350 млн — около 8,03 филса на акцию.Если акционеры одобрят оставшуюся часть дополнительных выплат, совокупные дивиденды ADNOC Drilling за 2026 год могут достичь $1,225 млрд. Это на 22,5% больше, чем годом ранее.Рост поддерживают сразу несколько направлений: наземное бурение увеличило выручку на 5% год к году, а морское — на 4%. Компания также расширяет Oilfield Services, технологические решения и региональные операции.Отдельная ставка делается на автоматизацию. ADNOC Drilling уже вводит в работу AI-enabled буровые установки AD-300 и AD-301, а в дальнейшем планирует добавить ещё четыре таких объекта. Компания рассчитывает, что новые технологии позволят повысить эффективность и масштаб операций.Для рынка ОАЭ результаты ADNOC Drilling показывают, что нефтегазовый сектор продолжает не только генерировать крупную прибыль, но и активно инвестировать в автоматизацию, технологии и расширение сервисного бизнеса.Emira Dubai⚜️ Всё об инвестициях Дубаи и ОАЭ
21 Sept, 10:53
Рас-эль-Хайма готовится к туристическому буму: восстановление ожидается к 2027 годуДевелопер Marjan прогнозирует восстановление международного туризма в Рас-эль-Хайме к 2027 году. Одним из главных факторов роста станет открытие курорта Wynn Al Marjan Island стоимостью $5,7 млрд.По словам руководства Marjan, туристы из России и стран СНГ уже возвращаются в эмират, а гостиничный сектор постепенно восстанавливает международный поток гостей. При этом компания не сокращает инвестиции и продолжает реализацию крупных проектов.Помимо Wynn, активно развивается горный туристический кластер Jebel Jais, где создаётся сеть пешеходных маршрутов протяжённостью 80 км. Параллельно реализуется масштабный проект Marjan Beach, предусматривающий строительство около 22 000 жилых объектов и гостиниц на 12 000 номеров.Особое внимание девелопер уделяет брендированным резиденциям, объединяющим частнуюEmira Dubai⚜️ Всё об инвестициях Дубаи и ОАЭ
18 Sept, 14:54
🇮🇳 UPI остаётся бесплатным: новые комиссии затронут только часть платежей бизнесуВ Индии прояснили правила по комиссиям UPI после нескольких недель обсуждений. Обычные переводы между физлицами — в том числе друзьям и родственникам — по-прежнему останутся бесплатными независимо от суммы.Изменения с 15 октября коснутся отдельных платежей продавцам и компаниям на сумму свыше ₹2 000. Для большинства таких операций будет действовать комиссия MDR в размере 0,4%, но не более ₹300 за транзакцию.Для некоторых категорий — например, железнодорожных билетов, телеком-услуг, страхования и топлива — предусмотрена фиксированная комиссия ₹5 при платеже свыше ₹2 000.При этом платежи бизнесу до ₹2 000 и небольшим продавцам сохранят нулевую комиссию. Для миллионов индийцев, в том числе проживающих в ОАЭ и активно использующих UPI, главное остаётся без изменений: личные переводы остаютсяEmira Dubai⚜️ Всё об инвестициях Дубаи и ОАЭ
16 Sept, 11:59
Emirates начала принимать карты Jaywan и запускает специальные тарифыС 16 сентября пассажиры Emirates смогут оплачивать авиабилеты картами Jaywan — национальной платёжной системы ОАЭ. Новый способ оплаты будет доступен на сайте авиакомпании и в фирменных офисах продаж.Для владельцев Jaywan Emirates также вводит специальные тарифы на рейсы из Дубая. Скидки распространяются на все классы обслуживания и большинство типов тарифов — как на билеты в одну сторону, так и туда-обратно. Предложение действует для бронирований до 31 августа 2027 года, а совершить поездку можно до конца февраля 2028-го.Интеграция Jaywan — часть более широкой стратегии ОАЭ по развитию собственной платёжной инфраструктуры и переходу к безналичной экономике. Национальная карта постепенно появляется всё в большем числе сервисов — от транспорта и ритейла до туризма и авиаперевозок.Для рынка это ещё один шаг кEmira Dubai⚜️ Всё об инвестициях Дубаи и ОАЭ
14 Sept, 17:13
⚜️ Небо ОАЭ становится ещё дороже: Wynn показал ультралюксовые апартаменты в Ras Al KhaimahWynn Al Marjan Island представил две самые эксклюзивные резиденции будущего курорта в Рас-эль-Хайме — Mayfair Apartment и Paris Apartment. Каждая занимает около 1 460 кв. м и расположится на самых верхних этажах 70-этажной башни.Обе резиденции рассчитаны на ультрапремиальный сегмент: по семь спален, приватные зоны для приёма гостей, собственные бары, пространство для ужинов, а также возможность получать spa-сервисы прямо в апартаментах. Для резидентов также предусмотрены отдельный заезд, приватное лобби и выделенные лифты.Сам проект Wynn Al Marjan Island должен открыться в 2027 году и уже сейчас позиционируется как один из самых амбициозных luxury-объектов в ОАЭ. В составе boutique-концепции Enclave будет всего 313 сьютов, причём на одном этаже — не более девяти, что дополнительно усиливаетEmira Dubai⚜️ Всё об инвестициях Дубаи и ОАЭ
11 Sept, 12:32
Majid Al Futtaim готовит проекты более чем на 100 млрд дирхамовОдин из крупнейших девелоперов региона завершил первое полугодие 2026 года с рекордным EBITDA в 2,5 млрд дирхамов — на 11% выше прошлогоднего результата. При этом доходы девелоперского направления выросли сразу на 38%.Но интереснее другое: портфель будущих проектов Majid Al Futtaim уже превышает 100 млрд дирхамов. Среди ключевых направлений — масштабный проект стоимостью 62 млрд дирхамов в Dubai South, развитие Ghaf Woods и реконструкция Mall of the Emirates.Только за первое полугодие группа выдала строительных контрактов на 2,8 млрд дирхамов.Для Дубая это хороший показатель того, что инвестиционный цикл продолжается: крупные игроки не просто фиксируют высокий спрос, а вкладывают десятки миллиардов в проекты, которые будут формировать город в следующие годы.Emira Dubai⚜️ Всё об инвестициях Дубаи и ОАЭ
9 Sept, 14:25
В Дубае искусственный интеллект теперь будет помогать регистрировать сделки с недвижимостьюDubai Land Department запустил новую платформу Initial Registration, которая объединяет регистрацию проектов и сделок, а также управление эскроу-счетами в одной системе.Самое интересное — часть работы передали AI. Система умеет считывать паспорта, Emirates ID и договоры, автоматически переносить данные и обрабатывать стандартные операции. Сделки, которые полностью соответствуют требованиям, смогут получать одобрение уже при подаче.Для застройщиков это означает меньше повторной загрузки документов и ручной работы, а через Project 360 они смогут видеть статус объектов, финансовые данные и эскроу-счета в одном месте.По сути, Дубай готовит инфраструктуру рынка недвижимости к дальнейшему росту: чем больше становится сделок и проектов, тем больше процессов государство переводит в автоматическийEmira Dubai⚜️ Всё об инвестициях Дубаи и ОАЭ
7 Sept, 08:32
Шариф Аль Олама: ОАЭ выстраивают более чистую, интеллектуальную и эффективную энергосистему на основе сбалансированного подходаНа 50-й выставке Middle East Energy заместитель министра энергетики и инфраструктуры ОАЭ по вопросам энергетики и нефтяного сектора Шариф Аль Олама рассказал о ходе реализации целей страны в сфере чистой энергетики до 2030 года и о планах по дальнейшему развитию более чистой, интеллектуальной и устойчивой энергосистемы.Выступая на сессии «Цели ОАЭ на 2030 год: увеличение доли чистой энергии в энергобалансе», Аль Олама подчеркнул, что ОАЭ придерживаются сбалансированного и прагматичного подхода к энергетическому переходу, сочетая амбициозные климатические цели с обеспечением энергетической безопасности, доступности и надежности энергоснабжения, а также долгосрочного экономического роста.«Вопрос заключается не просто в том, как производить больше энергии.Emira Dubai⚜️ Всё об инвестициях Дубаи и ОАЭ
4 Sept, 09:49
В Дубай возвращается международная неделя будущегоС 18 по 21 ноября в Дубае пройдет международная неделя будущего Dubai Future Week, в которой примут участие около 10 тысяч руководителей компаний, инвесторов, предпринимателей и представителей инновационного сектора со всего мира.Основными темами станут искусственный интеллект, новые технологии, бизнес, здравоохранение и развитие городов. Мероприятия пройдут на площадках Emirates Towers и Музея будущего. Проведение недели инициировал наследный принц Дубая, заместитель премьер-министра и министр обороны ОАЭ шейх Хамдан бен Мухаммед Аль Мактум.Организатором выступит Dubai Future Foundation. В рамках новой площадки планируется объединить ряд международных мероприятий и инициатив фонда, включая Dubai Future Forum и Dubai AI Week. В программу войдут выступления экспертов, дискуссии, семинары, международные конкурсы, презентацииEmira Dubai⚜️ Всё об инвестициях Дубаи и ОАЭ
2 Sept, 08:56
В Дубае продали одну из самых дорогих виллВиллу с шестью спальнями на искусственном острове The Palm Jumeirah в Дубае продали за 260 млн дирхамов (около US$ 70,8 млн). Дом находится в элитном жилом проекте Ayumi. Его площадь составляет около 2,47 тысячи кв. м.Еще одну готовую виллу в том же проекте передали в залог по кредиту на 130 млн дирхамов. Сделки прошли на фоне высокой активности на рынке элитной недвижимости Дубая. В начале торгов 1 сентября в эмирате зарегистрировали 339 сделок с недвижимостью на общую сумму около 1,2 млрд дирхамов.За несколько дней до этого в районе Burj Khalifa виллу продали за 725 млн дирхамов. Еще один объект в том же районе был заложен за 471,3 млн дирхамов. Общая стоимость двух сделок составила почти 1,2 млн дирхамов. Площадь двух объектов в районе Burj Khalifa достигала около 35,2 тысячи кв. м.Emira Dubai⚜️ Всё об инвестициях Дубаи и ОАЭ
1 Sept, 12:55edited
🤩Хотите инвестировать в Дубай, но боитесь купить неликвид и столкнуться с простоями?Рынок недвижимости приходит в норму после колебаний. Самое время заручиться поддержкой партнера, чтобы выгодно сдать или найти недвижимость!Сделайте инвестиции пассивными с Colife Invest. Мы управляем активами на $250 млн и забираем на себя весь цикл:🟠Подбор объекта с дисконтом и сопровождение сделки. 🟠 Быстрый хоумстейджинг и ремонт. 🟠 Сдача в аренду без простоев в несезон. 🟠Решение всех вопросов жильцов (от коммуналки до сломанной техники). 🟠Юридическое сопровождение (оформление ВНЖ, открытие счетов и прочее).Вы только получаете отчеты и чистую прибыль 5-7% годовых.Emira Dubai⚜️ Всё об инвестициях Дубаи и ОАЭ
31 Aug, 10:39
В ОАЭ продлили действие налоговых льгот для малого бизнесаМинистерство финансов Объединенных Арабских Эмиратов продлило до конца 2029 года действие льготы по корпоративному налогу для малого бизнеса.Согласно решению ведомства, воспользоваться программой Small Business Relief смогут компании-резиденты и физические лица, ведущие предпринимательскую деятельность, если их годовая выручка не превышает 3 млн дирхамов (около US$ 816,9 тысячи). Ранее льгота была доступна для налоговых периодов, заканчивающихся не позднее 31 декабря 2026 года. Теперь этот срок продлили на три года – до 31 декабря 2029 года. При этом установленный порог выручки в 3 млн дирхамов не изменился.Для получения льготы необходимо, чтобы выручка налогоплательщика не превышала 3 млн дирхамов не только в соответствующем, но и в предыдущих периодах, подпадающих под действие программы. Если установленный порог былEmira Dubai⚜️ Всё об инвестициях Дубаи и ОАЭ
28 Aug, 12:13
Рынок недвижимости ОАЭ начал остыватьРынок недвижимости Объединенных Арабских Эмиратов во втором квартале 2026 года начал переходить к более умеренной динамике после нескольких лет стремительного роста. В Дубае снизились цены на жилье и арендные ставки, в Абу-Даби темпы роста замедлились, в Шардже и Рас-Аль-Хайме стоимость квартир также снижается. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании Colliers.В Дубае средние цены на квартиры и виллы во втором квартале снизились на 3% по сравнению с предыдущим кварталом. Стоимость аренды квартир подешевела на 4%, вилл – на 2%. В Colliers отмечают, что спрос на недвижимость сохраняется, прежде всего на отдельные проекты и наиболее востребованные объекты.Во втором квартале в Дубае было введено около 11,65 тысячи жилых единиц, из которых 9,2 тысячи пришлись на квартиры и 2,45 тысячи – на виллы. До конца 2026 года планируется
A feedback bot for your channel — free
Followers write to the bot, you answer by reply, your account stays hidden. Created in one tap.
How it works →Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
