Latest posts
Анна Ермакова Недвижимость ЕКБ
22 Sept, 11:24
Неделя началась жарко! 🔥✅Одни клиенты купили квартиру в рассрочку, на будущее для сына. 📍1кк в Академическом ➡️ Цена 6,5 млн₽ ПВ 1,3 Платеж 30 тыс/мес Рассрочка до 15.09.2027.✅Еще одна клиентка уже более 10 лет живет в г. Арамиль и каждый день ездит на работу в Екб. Приняла решение продать вторичку и купить квартиру в ЖК своей мечты. За 2 недели был найден покупатель на квартиру и подобрали новостройку!Купили: 📍 2к квартиру в Мкр. Автовокзал ➡️Цена 13 380 000₽ ПВ 7 380 000₽ (6 651 078₽ - собственные средства + 728 921₽ - мат капитал) Платеж 26 942₽ Ставка 3,5% на весь срок.✅И ещё одни клиенты купили квартиру по базовой ипотеке, задача была подобрать максимально выгодные условия, так как льгот у клиентов нет.Анна Ермакова Недвижимость ЕКБ
22 Sept, 11:24
Анна Ермакова Недвижимость ЕКБ
22 Sept, 10:17
Банки зафиксировали повышенный интерес к КОМБО-ИПОТЕКЕ!Это когда лимита семейной или it-ипотеки не хватает на желаемую квартиру. Такая схема позволяет существенно уменьшить финансовую нагрузку. Как именно работает комбинированная ипотека сейчас и каких перемен ждать в ближайшем будущем ➡️изучайте в карточках.📱написать нам в телеграм 📱Написать нам в MAXНедвижимость с Анной Ермаковой
Анна Ермакова Недвижимость ЕКБ
22 Sept, 08:50
Пространство перед аэропортом Кольцово преобразилось в невероятно короткие сроки! Могут, получается😉Что здесь появилось: ✔️Детская площадка со специальным напольным покрытием, качелями и горкой перед терминалом B ✔️Городские качели и скамейки в пешеходной зоне ✔️Обновлённое покрытие и переложенный асфальт на значительной части парковок ✔️Ландшафтное освещение Озеленение (высадили около 30 деревьев и несколько сотен кустарников, разбили новые газоны)Кстати, идею обновить эту площадь обсуждали ещё с 2019 года, а закончить планировали к 2023-му, но масштабы по понятным причинам тогда пришлось скорректировать. Зато нынешний этап реализовали действительно быстро⚡️О старте мы писали еще в июле, а уже сегодня пространство полностью готово.А у вас как, не появилось желание слетать куда-нибудь, ну хотя бы для того, чтобы вживую оценить обновлённую площадь?❤️— да, повод найдётся! 🔥— поеде
Анна Ермакова Недвижимость ЕКБ
22 Sept, 06:30
Частичный первый взнос от 41 тыс₽🔥Семейная ипотека🔥Квартиры от 6млн₽ с платежом от 36тыс₽/мес.📍Академический, ул. Амундсена. Дом сдан; подготовка под чистовую отделку.✅Дворовая территория без машин с индивидуально разработанным ландшафтным дизайном, видеонаблюдение 24/7, паркинги, авторские холлы, продуманные планировки. Грандиозный двор-парк: зоны для активных развлечений, детских игр и спокойного отдыха; просторное лобби, с 7-метровыми потолками, собственное кафе.— Семейная ипотека — Базовая ипотекаСпособы покупки на примере 1к квартиры:⏺️Семейная ипотека. Цена 6 580 000 ₽ ПВ 580 000₽ Платёж 35 919₽ Ставка 6%, срок 30 лет.⏺️Базовая ипотека. Цена 6 580 000₽ ПВ 1 322 580₽
Анна Ермакова Недвижимость ЕКБ
21 Sept, 15:36
4 года подготовки, и вот наконец готовится старт квартала на Уралмаше.🖇️Право на этот участок застройщик выиграл ещё в июле 2022-го, на первых в истории Екатеринбурга торгах по КРТ.Программа, по которой город отдаёт застройщику право снести старые дома в квартале и построить новые — взамен обязав его же возвести нужную инфраструктуру: садики, дороги, парковки.📍Появится новый квартал в 10 минутах от Белой башни, на треугольном участке между Донбасской улицей, Суворовским и Черниговским переулками.Что построят: • 5 домов средней этажности (7–12 этажей) + одна 17-этажная башня • 63,3 тыс. кв. м жилья и 3,8 тыс. кв. м коммерции • 3 подземных паркинга на 206 машиномест • детский сад на 100 мест Реновация затронет только внутреннюю часть квартала, именно старые двухэтажки. Дома по периметру (3–5 этажей) трогать не будут.Завершение строительства
Анна Ермакова Недвижимость ЕКБ
21 Sept, 12:00
Родить в «Пещере» или «Сосновом лесу»? Новые палаты уже принимают рожениц в Екб!В родильном отделении больницы №40 открыли семь обновлённых родовых залов, и у каждого своя атмосфера: «Малахитовый зал», «Пещера», «Сосновый лес», «Цветочные луга», «Екатерининский зал», «Античный дворец» и «Синее море».Интерьеры создали по принципам салютогенного дизайна (то есть пространство специально продумано так, чтобы снижать стресс: природные материалы, продуманное освещение, ароматы и звуки).В каждой палате имеется отдельный туалет, ванна и шведская стенка. для пациенток всё это бесплатно, что не может не радовать!Похожие проекты уже реализовали в Первоуральске, а дальше подобные роддома планируют открыть в Нижнем Тагиле, Краснотурьинске и Каменске-Уральском.И раз уж речь зашла про пополнение в семье, самое время напомнить: если планируете рождение ребёнка, семейная ипотека под 6% всё ещё
Анна Ермакова Недвижимость ЕКБ
21 Sept, 09:28
Урааааааа💫Вы получили ключи от квартиры!Но что дальше? Перед тем как заезжать и начинать ремонт, предстоит пройти ещё несколько важных шагов: принять квартиру у застройщика, оформить право собственности, полис, зарегистрироваться по новому адресу, и вот только после этого можно с чистой совестью въезжать))Как всё это сделать правильно и ничего не упустить, собрала для вас в пошаговой инструкции. Листайте карточки ⬆️📱написать нам в телеграм 📱Написать нам в MAXНедвижимость с Анной Ермаковой
Анна Ермакова Недвижимость ЕКБ
21 Sept, 05:47
Старт продаж долгожданного комплекса на Уктусе! Цены от 4,7 млн₽. Платеж от 22,4тыс₽.🔥📍Уктус ул. Щербакова. Срок сдачи: 4кв. 2027; подготовка под чистовую отделку.✅собственная благоустроенная набережная; удобная транспортная доступность, вблизи школы и детские сады; самая развитая детская инфрастурктура в городе (дельфинарий, аквапарк, ТРЦ Глобус); малое кол-во квартир на этаже; видовые квартиры с видом на уктусские горы и на Исеть; подземный паркинг.— Семейная ипотека — Рассрочка — Базовая ипотекаСпособы покупки на примере 1к квартиры:⏺️Семейная ипотека со ставкой 6% Цена 7 054 000₽ Цена со скидкой 6 348 600₽ ПВ 1,3 млн₽ Платеж 30 412₽ Ставка 6%, срок 30 лет.
Анна Ермакова Недвижимость ЕКБ
11 Sept, 13:20
Что купили наши клиенты за эту неделю 👇🏼✅Скидка 1 млн₽ и ключи уже в начале 2027 года. Подобрали для клиента объект с ближайшим сроком сдачи; согласовали скидку от застройщика 1 000 000 ₽. 🔥Сделка прошла в нашем офисе с сопровождением ипотечного брокера.✅Квартира, где совпали все пожелания. Запрос клиента: просторная квартира для жизни с ПВ 3 млн ₽. Важно: изолированные комнаты, кухня-гостиная, высокий этаж и красивый вид. И мы нашли квартиру, где совпало всё! Провели сделку по рассрочке в офисе застройщика.✅Отказ банка — не конец сделки! Запрос: 2-к квартира рядом с мамой с минимальным первоначальным взносом. Нашли решение после отказа одного банка; подобрали индивидуальную схему покупки от застройщика. В итоге клиент получила квартиру по выгодным стартовым условиям.✅Выбрали квартиру ещё до рождения ребёнка. Запрос: 2-к квартира для семьи по семейной ипотеке. Подобрали вариант рядом с родными и друзьями; договорились о длительной брони более 2 недель с сохранением условий; после рождения ребёнка быстро одобрили ипотеку, и провели сделку онлайн.✅Готовая квартира без ожидания и ремонта. Подобрали студию 32,9 м² с большой жилой зоной 26,9 м²; согласовали ставку 12,49% на весь срок без удорожания; провели сделку полностью онлайн, пока клиент находилась в другом городе.Всегда приятно смотреть, куда другие тратят деньги, согласитесь 😉В этом канале мы рассказываем про классные кейсы наших клиентов) вдохновляться сюда 👇 https://t.me/Ermakova_KVIKO https://t.me/Ermakova_KVIKO https://t.me/Ermakova_KVIKO📱написать нам в телеграм 📱Написать нам в MAXНедвижимость с Анной Ермаковой
Анна Ермакова Недвижимость ЕКБ
11 Sept, 11:50
forwarded from @kviko_estate
Если вы не нашли для себя новостройку- посмотрите объекты на вторичном рынке, у нас всегда появляются в продаже интересные объектыВ продаже 3к квартира📍 Район: Н. Сортировка ул. , Таватуйская,1Б 8/10 этаж Площадь: 66м² Год постройки: 1990 6 500 000Ссылка на объявление: https://cian.ru/sale/flat/332860345Мы так же можем помочь с продажей вашего объекта, одобрением ипотеки, и сопровождением сделки.Смотреть все объекты: https://t.me/kviko_estate https://t.me/kviko_estate https://t.me/kviko_estate📱написать нам в телеграм 📱Написать нам в MAXНедвижимость с Анной Ермаковой
Анна Ермакова Недвижимость ЕКБ
11 Sept, 10:31
Что такое эскроу-счета и почему без них сегодня не обходится ни одна сделка с новостройкой?Эскроу-счёт — специальный банковский счёт, на котором деньги покупателя хранятся до выполнения сторонами всех условий договора. По сути, это ваша гарантия.Покупатель вносит средства на этот счёт, банк выступает гарантом сделки, а застройщик получает деньги только после того, как выполнит свои обязательства (то есть построит и сдаст дом).В чем особенность эскроу-счетов: 📎Деньги дольщиков на сумму до 10 млн ₽ застрахованы Агентством по страхованию вкладов 📎Счёт активен не более 6 месяцев с момента сдачи дома по проектной декларации; по заявлению дольщика срок можно продлить, но не больше чем на 2 года 📎Деньги на счёте нельзя арестовать или взыскать в пользу третьих лиц 📎Банки не берут комиссию за открытие и ведение эскроу-счётаИ вот почему это действительно НАДЕЖНО: ✔️Если застройщик не выполнил обязательства, банкротство, срыв сроков, невозможность ввести объект, покупатель получает деньги обратно в полном объёме ✅Банк контролирует целевое расходование средств застройщиком, сделка становится прозрачной ✅Исключены двойные продажи одной и той же квартиры ✅Застройщик заинтересован сдать объект как можно быстрее, чтобы получить доступ к деньгам ✅Банк обязан информировать покупателя о состоянии счёта и статусе сделкиЭскроу-счета реально изменили рынок новостроек ➡️истории с обманутыми дольщиками, которые были массовым явлением ещё несколько лет назад, теперь редкость именно благодаря этому механизму.Но как и у любого финансового инструмента, у эскроу есть свои нюансы: например, страховка АСВ действует в пределах определённой суммы, а при задержке сдачи дома возврат средств не всегда покрывает рост цен на аналогичное жильё за это время. Именно поэтому так важно изначально выбирать надёжного застройщика с хорошей репутацией и историей сдачи объектов в срок. Мы всегда оцениваем застройщика и конкретный проект перед тем, как рекомендовать его клиентам, смотрим на финансовую устойчивость компании, темпы строительства и историю уже сданных объектов.Вот вам ещё один повод задуматься, где покупать квартиру выгоднее и надежнее: у застройщика или в агентстве.Что думаете? ❤️ — конечно у агентов 🔥— только в КВИКО 😎— напрямую у застройщика📱написать нам в телеграм 📱Написать нам в MAXНедвижимость с Анной Ермаковой
Анна Ермакова Недвижимость ЕКБ
11 Sept, 07:48
Под Сысертью вырастет курорт на полмиллиона туристов в год! В проект планируют вложить не меньше 5 млрд рублей за 15 лет.Место, где сейчас растёт обычный лес между федеральной трассой и селом Кашино, власти решили превратить в полноценную курортную зону.📍Локация выбрана не случайно: рядом уже работает Pine Creek Resort — единственный на Урале гольф-курорт с чемпионским 18-луночным полем. Логика простая: если поток гостей к гольф-клубу уже есть, почему бы не нарастить его за счёт полноценной курортной инфраструктуры вокруг.По документам здесь можно строить практически всё, что связано с отдыхом и спортом — от гостиниц и медицинских центров до каркасных домиков без фундамента, полей для гольфа и конных маршрутов.И это, похоже, только часть большой картины. Параллельно владелица того самого гольф-курорта анонсировала соседний проект: всесезонный общественный парк почти на 200 гектаров, по образцу знаменитого парка в Сколково: со спортивными площадками, эко-маршрутами и уличными арт-пространствами. Ну вау🤩Оба проекта объединят в единый туристический кластер «Большая Сысерть», который к 2035 году рассчитывают вывести на 600 тысяч гостей в год.Интересно, что сейчас вокруг Екатеринбурга словно параллельно созревает целая курортная волна: на Балтыме готовят термальный комплекс с отелем в неорусском стиле, на ВИЗе после реконструкции пляжной зоны появятся новые термы, а в январе уже открылся «Баденленд» на месте бывшего торгового центра. Похоже, в ближайшие годы нам с вами всё меньше будет нужно куда-то далеко ехать за курортным отдыхом))Согласны?🔥— Екб — город-курорт! 🗿— ой сказочники, одни планы ❤️— люблю отдыхать в области, аутентично📱написать нам в телеграм 📱Написать нам в MAXНедвижимость с Анной Ермаковой
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
