Latest posts
Фасад | Строительство | Недвижимость
23 Sept, 11:08
🛜Застройщикам хотят ограничить влияние на собрания жильцовВ Госдуме предложили разрешить застройщикам участвовать в общих собраниях собственников только в пределах помещений, которыми они реально владеют. Инициатива должна исключить ситуации, когда девелопер голосует за квартиры, предназначенные для дольщиков, и тем самым влияет на первые решения жильцов — например, о выборе управляющей компании и условиях управления домом.
8,460Open in TelegramФасад | Строительство | Недвижимость
22 Sept, 18:14
🛜Где в Москве дешевле всего снять однушкуСамая доступная аренда в Старой Москве — в Бирюлеве Восточном: медианная ставка составляет ₽50,1 тыс. в месяц, причем за месяц она снизилась на 5,8%. Далее идут Южное Бутово — ₽53,6 тыс., Некрасовка — ₽53,9 тыс., Марьино и Северное Медведково — по ₽56,8 тыс. Для сравнения, самые дорогие однушки сдают в Раменках — в среднем за ₽127 тыс. в месяц.
20,500Open in TelegramФасад | Строительство | Недвижимость
22 Sept, 15:15
✅ Застройщики нашли, кем восполнить нехватку рабочих — готовыми бригадами из Китая➖ Российскому строительству не хватает около 160 тыс. работников, поэтому компании всё чаще ищут специалистов в Китае. Всего в 2025 году в Россию с целью работы въехали около 106 тыс. граждан КНР.➖ Дешёвой рабочей силой китайских мастеров уже не назовёшь. Средняя зарплата строителя в КНР составляет около 74 тыс. ₽ в месяц, а опытные плиточники, отделочники и бригадиры получают 100–150 тыс. ₽. Российским застройщикам приходится конкурировать за них с китайскими компаниями, оплачивая более высокую ставку, перелёт, жильё и питание.➖ При этом нанимают обычно не отдельных разнорабочих, а готовые бригады со своим руководителем, инструментами и отлаженной системой работы. ОниФасад | Строительство | Недвижимость
21 Sept, 19:32
🛜В Москве обновят нормы озеленения новостроекДля жилых проектов введут более четкие требования к благоустройству дворов. На каждого жителя должно приходиться не менее 5 кв. м озелененной территории. Из них минимум 3,5 кв. м займут зеленые насаждения, еще от 1,5 кв. м — площадки, зоны отдыха и другая инфраструктура. Новые стандарты также определят соотношение зеленых зон, детских площадок и дорожно-тропиночной сети во дворах.
20,200Open in TelegramФасад | Строительство | Недвижимость
21 Sept, 07:54
✅ «Самолет» ушел в крутое пике: акции девелопера рухнули на 31%➖ Акции «Самолета» ушли в крутое пике: всего за семь сессий они обвалились на 31,2% — до 260,6 рубля. Вслед за бумагами застройщика просели его облигации, также «подешевели» и другие гиганты отрасли: ПИК потерял 6,7%, «Эталон» — 4,09%, а ЛСР — 3,46%.➖ Главным триггером стал финансовый провал: первое полугодие 2026 года группа завершила с чистым убытком в ₽22,3 млрд против прибыли в ₽1,8 млрд годом ранее. Масла в огонь подлили иски ФНС о банкротстве двух «дочек» девелопера («СЗ Павелецкая» и «СЗ Самолет-Пятницкие кварталы») и новости о делистинге ПИКа. Эксперты ждут слабую динамику, пока компания не разберется с долгами, а ЦБ не снизит ключевую ставку.
18,800Open in TelegramФасад | Строительство | Недвижимость
20 Sept, 17:20
✅ Вид на ТЭЦ за миллионы: зато никакой сосед в окно не заглянет➖ Пока народ в комментариях иронизирует над «питерским ароматом» и спорит, через сколько дней новосёлы побегут писать петиции о закрытии станции, «суровый индастриал» продаётся по цене в среднем от 7 до 23+ млн рублей. Но согласитесь, в этом есть свой кайф: за эти деньги вы получаете полную приватность (труба в окно подглядывать не станет), простор вместо застройки «окна в окна» и гарантированное чувство, что тепло где-то рядом. Главное — убедить себя, что это не промышленная зона, а элитный лофт с монументальным видом.Фасад | Строительство | Недвижимость
19 Sept, 08:05
Цены на новостройки в Москве выросли в августе на 1,2% к июлю и на 20% год к году — «Дом РФ». Это в три раза выше официального уровня инфляции. Стремительнее всего дорожают однокомнатные квартиры — сразу на 30,2% за год. Это связано с большим спросом на этот формат жилья.
19,500Open in TelegramФасад | Строительство | Недвижимость
18 Sept, 05:04
🛜Для покупки однушки в Москве нужно зарабатывать от 440 тыс. рублей в месяцТакой доход потребуется для одобрения рыночной ипотеки на однокомнатную квартиру в новостройке. Для вторичного рынка — от 350 тыс. рублей. При ставке 18,7%, первом взносе 20% и сроке кредита 30 лет ежемесячный платеж составит около 222 тыс. рублей за новостройку и 175 тыс. за вторичку. Средняя стоимость однушки площадью 36 кв. м сейчас оценивается в 17,7 млн рублей на первичке и 14 млн рублей на вторичном рынке.
20,500Open in TelegramФасад | Строительство | Недвижимость
17 Sept, 16:28
✅ Почему входную дверь от застройщика считают самой опасной экономией➖ В новостройках массово устанавливают однотипные бюджетные личинки замков, которые вскрываются за считанные секунды, а в отдельных случаях ключ соседа может подойти к чужой двери. Кроме того, дешевые внешние петли без противосъёмных штырей практически не защищены от срезания.➖ Эксперты рекомендуют сразу после получения ключей заменить личинку на модель с защитой от бампинга и установить броненакладку. Для полноценной изоляции и безопасности также стоит обновить уплотнитель, смонтировать доводчик и глазок с защитной шторкой, а внутреннюю декоративную панель подобрать под межкомнатные двери, плинтус или общий интерьер квартиры.Фасад | Строительство | Недвижимость
17 Sept, 08:25
🛜Новые нормы парковок могут сократить число студий в МосквеИз-за нового порядка расчёта машино-мест девелоперам станет менее выгодно строить много студий и однокомнатных квартир. Например, на 120 студий потребуется 96 парковочных мест, а на сопоставимые по общей площади 60 двухкомнатных — только 48.Эксперты ожидают, что застройщики будут чаще делать ставку на двух- и трёхкомнатные квартиры. Кроме того, дополнительные расходы на паркинги могут отразиться на ценах: студии могут подорожать на 18,2%, двушки — на 9,1%, трёшки — на 6,8%.
20,100Open in TelegramФасад | Строительство | Недвижимость
16 Sept, 13:12
✅ Идеальный досрочный платёж по ипотеке: сколько вносить выгоднее➖ Проценты по ипотеке начисляются на остаток долга за время пользования деньгами банка. Поэтому главный принцип прост: чем больше и раньше внести, тем меньше будет переплата. Как выбрать сумму, что выгоднее — сокращать срок или платёж, и почему просто перевести деньги на кредитный счёт недостаточно — в карточках.
18,200Open in TelegramФасад | Строительство | Недвижимость
15 Sept, 17:54
Отопление в Москве в сентябре не включат. По словам синоптиков, среднесуточная температура в столице не опустится ниже 8°С раньше октября.
18,600Open in TelegramФасад | Строительство | Недвижимость
15 Sept, 10:39
✅ Шантаж по схеме «Спецтариф»: как арендодателям под угрозами навязывают лишние расходы➖ Собственнику квартиры в доме с консьержем внезапно подняли плату за его услуги с 250 до 500 ₽ в месяц. Причина оказалась неожиданной — жильё сдавалось в аренду, поэтому для него придумали отдельный «тариф».➖ Расчёт был на то, что арендодатель испугается жалобы в налоговую и согласится на переплату. Но собственник сдавал квартиру официально как самозанятый и платил 4% НПД с дохода, поэтому потребовал объяснить, кем утверждён двойной тариф. В итоге плату оставили прежней — 250 ₽, а требования прекратились.
18,800Open in TelegramФасад | Строительство | Недвижимость
14 Sept, 10:24
Владельцы самого элитного жилья в Москве заплатят городу десятки миллионов рублей в качестве налога в 2026 году — РИА. Так, собственник квартиры площадью 1,2 тысячи квадратных метров в ЖК Crystal House в Хамовниках должен будет заплатить ₽25,4 миллиона в бюджет столицы, поскольку кадастровая стоимость недвижимости составляет почти ₽1,3 миллиарда. А владелец квартиры в доходном доме А.Я. Рекка 1910 года на Пречистенке площадью около тысячи «квадратов» должен городу ₽22,1 миллиона налогов.
21,200Open in TelegramФасад | Строительство | Недвижимость
14 Sept, 06:20
🛜Назван комфортный доход семьи для покупки квартиры в ипотекуПо оценке аналитиков, для покупки жилья семье необходимо зарабатывать в среднем от 110 тыс. рублей в месяц. При этом 81% россиян называют главным условием для покупки квартиры рост доходов, а 67% ждут улучшения ипотечных условий — снижения первоначального взноса и расширения программ господдержки.
19,000Open in TelegramФасад | Строительство | Недвижимость
13 Sept, 18:57
Этажность новостроек в Москве стремительно растет даже там, где, казалось бы, наращивать высотность крайне сложно. В частности, в самом центре столицы, Тверском районе, с начала года этажность выросла на 42,9%, по данным bnMAP. А в Ярославском районе и Северном Медведково — на 18,4% и 14,4%, в среднем(!) до 34,5 этажей и 36,3 этажей соответственно. Однако рекордсменом стал Косино-Ухтомский район с ростом на 83,3%.
20,500Open in TelegramФасад | Строительство | Недвижимость
13 Sept, 12:36
Обитатели 67 этажа в «Москва-Сити» заказали себе царь-телевизор на 115 см, который просто не влез в лифт. Пришлось доставлять его через окно. Напомним, это 67 этаж.Фасад | Строительство | Недвижимость
12 Sept, 20:13
«Я не хотел выяснить, что Москва не просто лучше Нью-Йорка, а намного лучше Нью-Йорка, бесконечно лучше Нью-Йорка, гораздо больше Нью-Йорка и гораздо лучше. Я не хотел этого обнаружить, но обнаружил», — журналист Такер Карлсон поделился своими впечатлениями о Москве после визита в Россию для интервью с Путиным.Фасад | Строительство | Недвижимость
12 Sept, 07:44
В Госдуме предложили повысить лимит по сумме жилищного кредита, при которой семьи с детьми могут взять ипотечные каникулы. Сейчас максимальный размер кредита составляет ₽15 миллионов. Если сумма по ипотеке выше, оформить каникулы уже не получится. Этот лимит не менялся с 2019 года, и сейчас он явно недостаточен. Особенно в Москве.
20,700Open in TelegramФасад | Строительство | Недвижимость
11 Sept, 18:36
Питерцы решили похвастаться, какую квартиру можно снять у них в городе за ₽80 тысяч в месяц.Ещё бы, это ж сколько от МКАДа.
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
