Latest posts
Главное о зарубежной недвижимости, иммиграции и жизни в других странах - HomesOverseas.ru
22 Sept, 06:54
🇹🇷 Турция аннулирует ещё 1 070 паспортов в рамках второй волны борьбы с фиктивными сделками по программе CBIВ ходе операции власти проверили продажи трёх застройщиков в Стамбуле – Gül İnşaat, Beyaz İnşaat и LİV İnşaat. 274 сделки были квалифицированы как мошеннические. В результате этих сделок гражданство получили 1 070 человек, включая членов семей основных покупателей, а ещё 11 заявлений находились в процессе оформления на момент действий полиции. Рейд привёл к 72 задержаниям, а 30 компаний были переданы под управление назначенных судом доверительных управляющих.Нынешняя волна – продолжение того же дела, что и августовский рейд против застройщика Babacan İnşaat, который завышал оценочную стоимость недорогих объектов, чтобы они соответствовали требованию программы (стоимость от 400 000 долларов). Тогда приобретённого гражданства лишились 687 человек, были задержаны 72Главное о зарубежной недвижимости, иммиграции и жизни в других странах - HomesOverseas.ru
21 Sept, 14:29
Как выбрать агентство недвижимости в Греции?Рынок жилья Греции уже несколько лет бурлит, подогреваемый спросом со стороны иностранцев, – благодаря, прежде всего, «Золотой визе», конкурентным ценам и привлекательности самой страны. Как это часто бывает, на волне ажиотажа появилось немало непрофессионалов. Что нужно непременно знать при выборе риелтора, рассказываем в материале.Читайте в статье:▫️ Здесь привыкли работать с иностранцами ▫️ Свободный вход в профессию ▫️ Что нужно для работы риелтором в Греции ▫️ Каковы обязательства у агентств ▫️ Что должно насторожить в работе с риелтором ▫️ Куда пожаловаться ▫️ Советы по выбору агента
Главное о зарубежной недвижимости, иммиграции и жизни в других странах - HomesOverseas.ru
21 Sept, 11:13
📢 На этой неделе в Москве и Петербурге пройдёт международная выставка зарубежной, курортной и коммерческой недвижимости MIPIF.В программе:🔸 Зарубежная недвижимость: Таиланд, ОАЭ, Кипр, Турция, Камбоджа, Испания, Мальдивы и ещё 17 стран. В деловой программе – оценка проектов, расчёт доходности с учётом расходов и стратегия выхода из инвестиции.🔸 ВНЖ и гражданство: «золотая виза» Греции, ПМЖ Кипра, гражданство Турции, программы стран Европы, Персидского залива и Латинской Америки.🔸 Курортная недвижимость России: Алтай, Краснодарский край, Кавминводы, Шерегеш и др.🔸 Коммерческая недвижимость: стрит-ритейл, офисы, склады, номера в отелях.Получите бесплатный билет на выставку MIPIF:22–23 сентября – Санкт-Петербург26–27 сентября – МоскваКоличество мест ограничено.Главное о зарубежной недвижимости, иммиграции и жизни в других странах - HomesOverseas.ru
21 Sept, 11:13
Главное о зарубежной недвижимости, иммиграции и жизни в других странах - HomesOverseas.ru
17 Sept, 08:31
🇹🇷 Продажи жилья в Турции в августе 2026 года снизились на 14,7% год к годуСогласно данным Турецкого статистического института (TÜİK), в августе 2026 года в стране было продано 127 410 единиц жилья, что на 14,7% меньше, чем за тот же месяц прошлого года. Продажи на первичном рынке снизились на 4,5%, а на вторичном – на 19,4%.За первые восемь месяцев 2026 года продажи квартир и домов в Турции сократились на 6,8%. При этом ипотечные сделки за этот период выросли на 27,6%.На рынке коммерческой недвижимости наблюдается разнонаправленная динамика. Продажи новых объектов выросли на 5,2%, тогда как вторичных снизились на 11,1%. Общий объём продаж оказался на 6,4% меньше, чем в августе 2025 года.Продажи иностранцамВ августе иностранцы приобрели 1 938 объектов жилья – на 0,1% больше, чем годом ранее. Их доля в общем объёме продаж составила 1,5%. Лидерами по покупкам по-прежнемуГлавное о зарубежной недвижимости, иммиграции и жизни в других странах - HomesOverseas.ru
16 Sept, 11:55
Тезисно о рынках: Грузия, Франция, Великобритания и США, Швейцария🇬🇪 Продажи квартир в новостройках Тбилиси выросли на 30% в январе – июле 2026 года. За первые семь месяцев 2026 года продажи на рынке недвижимости Тбилиси показали уверенный рост: вторичный рынок прибавил 17% в годовом исчислении, а первичный – 30%. Об этом свидетельствуют данные Galt & Taggart. Подробнее🇫🇷 Французские застройщики ждут восстановления рынка не раньше середины 2027 года. Во втором квартале 2026 года бронирования новостроек сократились на 23,6% по сравнению с тем же периодом 2025 года – до 19 356 единиц против 25 333 годом ранее. Это значительно ниже даже уровня второго квартала 2021 года, когда было забронировано более 42 000 единиц. Подробнее🇬🇧🇺🇸 Великобритания уступила США первое место по трансграничным инвестициям в недвижимость. По данным Colliers, за 12 месяцев, к концу второго квартала 2026Главное о зарубежной недвижимости, иммиграции и жизни в других странах - HomesOverseas.ru
16 Sept, 08:50
🇪🇺 ЕС хочет ввести единые правила регулирования краткосрочной аренды жильяЕвропейская комиссия представила проект правил, которые усилят регулирование аренды через Airbnb и другие платформы. Цель инициативы – помочь властям справиться с жилищным кризисом в популярных у туристов местах.В последние годы Париж, Барселона, Венеция и другие города вводили самые разные меры против Airbnb, что породило волну судебных разбирательств. Разрозненность правил создавала правовую неопределённость как для платформ, так и для местных властей. Новый проект призван унифицировать подход по всей Европе.Ключевые положения проекта1⃣ Единая европейская система оценки. Впервые вводится общая основа для анализа жилищных мер. 2️⃣ Критерии определения проблемных зон. Власти смогут выявлять районы с жилищным дефицитом, проверяя соотношение стоимости жилья к среднему доходу населения и анализируя динамикуГлавное о зарубежной недвижимости, иммиграции и жизни в других странах - HomesOverseas.ru
15 Sept, 06:27
🇹🇭 Опубликованы данные по продажам апартаментов иностранцам в Таиланде во 2-м квартале 2026 годаПо данным Центра информации о недвижимости (REIC) при Государственном жилищном банке, во втором квартале совокупная стоимость переданных иностранцам квартир выросла на 20,2% в годовом исчислении, несмотря на общее ослабление рынка в первой половине года.За апрель–июнь иностранным гражданам было передано 3 292 кондоминиума – на 1,4% больше, чем годом ранее. Их общая стоимость составила 14,803 млрд батов, а суммарная площадь выросла на 8,1%, до 145 140 кв. м.При этом доля иностранцев в целом на рынке сократилась: на них пришлось 10,2% всех переданных в стране единиц и 20% общей стоимости сделок за квартал – меньше, чем год назад.Полугодовые итоги оказались слабее. С января по июнь иностранцы оформили 6 533 объекта, что на 8,8% меньше в годовом исчислении, а совокупная стоимостьГлавное о зарубежной недвижимости, иммиграции и жизни в других странах - HomesOverseas.ru
10 Sept, 08:57
Тезисно о рынках: рекордный рост продаж на Кипре и неоднозначная динамика цен в Сербии🇨🇾 Рынок недвижимости Кипра завершил первые восемь месяцев 2026 года с рекордным результатом. По данным Департамента земельных ресурсов Кипра, за период с января по август было заключено 13 288 договоров купли-продажи – на 13,7% больше, чем годом ранее. Иностранные покупатели продолжают укреплять своё присутствие на рынке. С января по июль они подписали 4 980 договоров – на 20,3% больше, чем годом ранее, что составило 41,3% от всего объёма. Подробнее🇷🇸 Цены на жильё в Сербии росли в первом полугодии 2026 года, но в Белграде зафиксировано снижение. Средняя цена недвижимости в Сербии в первом полугодии 2026 года достигла 39 334 евро, согласно отчёту Республиканского геодезического института (RGZ). По сравнению с тем же периодом прошлого года удорожание жилья составило 5,56%. При этом Белград сталГлавное о зарубежной недвижимости, иммиграции и жизни в других странах - HomesOverseas.ru
9 Sept, 08:07
Тезисно о рынках: коррекция в Дубае, Болгарии и Великобритании, а в Испании по-прежнему рост🇦🇪 На рынке Дубая впервые с 2021 года зафиксирована коррекция цен на жильё. Согласно данным консалтинговой компании Cavendish Maxwell, в августе 2026 года средняя стоимость квадратного фута составила 1 636 дирхамов (примерно 442 доллара), что на 1,7% меньше, чем в августе 2025 года. По сравнению с предыдущими тремя месяцами показатель также снизился на 1,3%, что подтверждает переход рынка в новую фазу. Подробнее🇧🇬 Рынок недвижимости Болгарии замедлился, но серьёзного падения не ожидается. По словам экспертов, только в начале следующего года станет ясно, зафиксируется ли рынок на новом плато или продолжит плавную коррекцию вниз. Объёмы продаж возвращаются к уровням пятилетней давности, хотя за этот период стоимость жилья выросла на 270%. Основной парадокс заключается в том, что, несмотря наГлавное о зарубежной недвижимости, иммиграции и жизни в других странах - HomesOverseas.ru
7 Sept, 08:55
Тезисно о рынках и законодательстве: Греция, Черногория🇬🇷 Греция повысит налог на покупку недвижимости для иностранцев с 3% до 15%. Об этом объявил премьер-министр Греции Кириакос Мицотакис. Мера является частью более широкого пакета инициатив, направленных на решение жилищного вопроса в стране. Для участников программы «Золотая виза» это изменение станет серьёзным вызовом. Подробнее🇲🇪 В Черногории за полгода одобрено строительство рекордного числа квартир. В первом полугодии 2026 года в Черногории выданы разрешения на строительство 2 172 квартир, что стало самым высоким показателем для этого периода за последние 15 лет. Показатель почти сравнялся с итогом всего прошлого года. Рекордная активность застройщиков происходит на фоне исторического максимума цен на жильё: во втором квартале средняя стоимость квадратного метра в новостройках достигла 2 557 евро. Основным драйвером бумаГлавное о зарубежной недвижимости, иммиграции и жизни в других странах - HomesOverseas.ru
4 Sept, 08:38
Тезисно о рынках: цены на жильё в Турции, охлаждение рынка в Греции и экспаты на перепутье в Германии🇹🇷 Провинция Мугла обогнала Стамбул по ценам на недвижмость в Турции. Согласно отчету Emlakjet и Endeksa, средняя цена квадратного метра в курортной Мугле достигла 87 244 лир (около 1 800 долларов) против 65 078 лир (около 1 345 долларов) в Стамбуле. Подробнее🇩🇪 В каких случаях иностранцам стоит покупать жильё в Германии, а не арендовать, рассказал ресурс для экспатов. Эксперты выделяют чёткие критерии, помогающие принять верное финансовое решение. Согласно аналитике портала IamExpat, главным фактором является не столько желание остаться навсегда, сколько срок планируемого пребывания и объём накоплений. Подробнее🇬🇷 Рынок недвижимости Греции замедляется. Согласно данным Управления недвижимости Греции, в апреле и мае 2026 года зафиксировано снижение поступлений от налога наГлавное о зарубежной недвижимости, иммиграции и жизни в других странах - HomesOverseas.ru
2 Sept, 08:25
Тезисно о рынках: глобальные тенденции, Лазурный БерегМировой рынок инвестиций в недвижимость продолжает уверенное восстановление в 2026 году, демонстрируя устойчивость перед лицом геополитических потрясений. По данным Savills, по итогам первого полугодия объём вложений достиг 500 млрд долларов, что почти на 20% превышает показатель аналогичного периода прошлого года. В Европе прогнозируется умеренный подъём в текущем году с ускорением в 2027 году, при этом активность сейчас смещена на периферийные рынки, включая Южную Европу, в то время как основные рынки вернутся в фокус в следующем году. ПодробнееПриморские Альпы остаются самым контрастным по стоимости рынком вторичного жилья во Франции. Согласно свежему анализу SeLoger, цены на 12 курортах департамента Приморские Альпы варьируются от 4 996 евро за кв. м в Валлорисе до 18 047 евро за кв. м в Сен-Жан-Кап-Ферра. Этот разрыв в 3,6Главное о зарубежной недвижимости, иммиграции и жизни в других странах - HomesOverseas.ru
1 Sept, 10:23
Переехать к морю и не прогадать: новый комплекс на юге ПхукетаДаже тот, кто давно «болеет» Таиландом и не раз задумывался о переезде или инвестициях, зачастую осторожничает, не находя ответы на вопросы: А что если я устану от шума и суеты туристического рая? Смогу ли я обеспечить достойное развитие своих детей? Как я буду следить за состоянием квартиры при длительном отсутствии? Смогу ли я находить арендаторов, если захочу получать доход? Насколько ликвидным останется актив в перспективе? Смогу ли я вести привычный образ жизни, например, готовить самостоятельно?Эти сомнения легко развеять – главное, найти правильный район, локацию, проект и компанию. О том, как это сделать, рассказываем в свежем партнёрском материале на портале!Читать статью
Главное о зарубежной недвижимости, иммиграции и жизни в других странах - HomesOverseas.ru
1 Sept, 08:49
🇹🇭 Таиланд сократил срок безвиза для россиян до 30 дней, граждане Беларуси и Азербайджана лишились безвизаПравительство Таиланда утвердило указ, отменяющий 60-дневный безвизовый режим, действовавший с 2024 года для граждан многих стран, в том числе России. С 15 сентября 2026 года срок безвизового пребывания сокращается до 30 дней.Нововведение отразится на зимовщиках – тех, кто привык коротать в Таиланде 2–3 месяца. Раньше 60-дневный штамп можно было продлить ещё на 30 дней внутри страны – получалось целых 90 дней без необходимости выезда. Теперь базовый срок – 30 дней, и если миграционные офисы сохранят платное продление, максимум составит 60 дней. Но это пока под вопросом.Одновременно Таиланд ограничивает сухопутные «визараны» – теперь въезжать по безвизу через границу с соседними странами можно не более двух раз за календарный год.На этом фоне эксперты прогнозируют бум наГлавное о зарубежной недвижимости, иммиграции и жизни в других странах - HomesOverseas.ru
31 Aug, 08:34
Тезисно о рынках: Германия страдает от дефицита жилья, а в Польше инвестиции в недвижимость выросли почти вдвое🇩🇪 Дефицит жилья в Германии достиг рекордного уровня, составив, по данным отчета «Строительный монитор 2026», 1,35 млн квартир по всей стране. Ситуацию на рынке эксперты называют «опасной комбинацией» из-за рекордно высокого спроса и одновременно рекордно низкого объёма строительства. Хотя количество выданных разрешений на строительство в первом полугодии 2026 года выросло на 15,1% (до 126,3 тысячи), число реально завершенных объектов продолжает падать. Подробнее🇵🇱 Польша стала одним из лидеров в Европе по темпам роста инвестиций в недвижимость по итогам первого полугодия 2026 года. Согласно предварительным данным Savills, оборот сделок в стране увеличился примерно на 95% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Общеевропейский рынок также демонстрируетГлавное о зарубежной недвижимости, иммиграции и жизни в других странах - HomesOverseas.ru
28 Aug, 10:27
Тезисно о рынках: Сербия, Италия🇷🇸 Оборот рынка недвижимости Сербии вырос во 2-м квартале 2026 года, но количество сделок сократилось. Согласно данным Республиканского геодезического управления (РГУ), во втором квартале общая стоимость сделок достигла 2,2 млрд евро, что на 8,1% превышает показатель аналогичного периода прошлого года. При этом количество заключенных договоров купли-продажи сократилось на 5,4% до 30 495, что указывает на удорожание объектов недвижимости. Подробнее🇮🇹 Разрыв в цене между новым и вторичным жильём в Италии достиг в среднем 1100 евро за кв. м. Согласно свежему исследованию аналитического центра Immobiliare Insights, в среднем по стране квадратный метр в новом доме стоит 3174 евро, тогда как за метр в квартире от собственника просят 2081 евро. В сегменте аренды разница также ощутима: аренда нового жилья обходится примерно на 1,5 евро за квадратный метр вГлавное о зарубежной недвижимости, иммиграции и жизни в других странах - HomesOverseas.ru
27 Aug, 09:13
📊 Тезисно о рынках: новое приложение для покупки недвижимости от правительства Египта и замедление продаж по всей Турции🇪🇬 Египет представил новое мобильное приложение, которое упрощает куплю-продажу, аренду и управление недвижимостью. Сервис также помогает быстрее оформлять налоговые документы и сокращает бюрократию для граждан и инвесторов. Недвижимость остаётся одной из главных отраслей экономики Египта – её доля в ВВП достигает 10%. По прогнозам, в 2026 году объём рынка жилья вырастет до 10,7 млрд долларов. За последние полгода иностранцы вложили в египетскую недвижимость 732 млн долларов. Подробнее🇹🇷 Рынок жилья Турции замедляется: статистика за июль 2026 года. Согласно данным Турецкого статистического института, в июле 2026 года в Турции было продано на 17% меньше квартир и домов, чем за аналогичный период 2025 года. Падение затронуло как первичный, так и вторичный рынки:Главное о зарубежной недвижимости, иммиграции и жизни в других странах - HomesOverseas.ru
26 Aug, 09:08
Тезисно о рынках: Барселона обманулась в ожиданиях, а Абу-Даби показывает рекордный рост цен🇪🇸 Барселонский эксперимент с контролем аренды даёт обратный эффект. Спустя два года после введения жёсткого контроля арендной платы в Каталонии, рынок аренды жилья в столице региона преподносит неприятный сюрприз для инициаторов реформы. Согласно свежим данным правительства Каталонии (INCASÒL) за первый квартал 2026 года, средняя стоимость аренды демонстрирует устойчивый рост, а количество доступных объектов по-прежнему на рекордно низком уровне. Подробнее🇦🇪 Цены на недвижимость в Абу-Даби выросли на 18% вопреки геополитическим потрясениям. Эскалация конфликта на Ближнем Востоке в начале 2026 года вызвала турбулентность на рынках ОАЭ, особенно Дубая. Однако Абу-Даби показал большую устойчивость благодаря высокой доле местного спроса. На рынке доминируют сделки с недвижимостью на стадииГлавное о зарубежной недвижимости, иммиграции и жизни в других странах - HomesOverseas.ru
25 Aug, 13:30
Районы Батуми для покупки недвижимости: для жизни, отдыха и под сдачу в арендуКому-то по душе современный урбанизм Нового Бульвара, а кому-то милее пока ещё практически деревенская атмосфера Гонио и Квариати. С чьим-то темпераментом прекрасно рифмуются высотки Аллеи Героев, а с чьим-то более созвучны уютные улочки Старого города.Прогуляемся по популярному грузинскому курорту и определим плюсы и минусы его основных районов.Читать статью
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
