Latest posts
Просторы Стройки | Недвижимость РФ
23 Sept, 08:38
В Подмосковье продан крупный участокВ рамках банкротства ООО «Истрадиджитал» прошли торги по продаже 36,6 га сельхозугодий рядом с деревней Шишаиха в Истринском районе Подмосковья. Победителем аукциона стал предприниматель Владислав Судаков, предложивший за лот 26,4 млн руб. Он владеет компанией по продаже автомобилей «Карс крейв» и выступает совладельцем ООО «Альтек».Просторы Стройки | Недвижимость РФ
1,880Open in TelegramПросторы Стройки | Недвижимость РФ
22 Sept, 16:13
🚀 Собрали важные вопросы недели в один пост:🔴 О недвижимости просто и по-человечески. 300 сделок без приостановок и судебных споров — не удача, а результат работы, в которой риски просчитывают заранее.🇬🇪 Тбилиси без туристического фильтра: что действительно можно купить под ваш бюджет и задачу. От квартиры для жизни до инвестиционного объекта — с реальными ценами, районами и площадями.🗣Продажи без бюджета: миф или реальность? 🗣Как вернуть деньги за спорт через социальный налоговый вычет? 🗣Карта желаний против калькулятора: как на самом деле закрываются миллионные кредиты 🗣Из Дубая в Москву за 3 дня: как купить квартиру в РФ без перелетов и МФЦ 🗣Куда бегут москвичи? Главный ипотечный тренд сезона 🗣OFAC дает время, но забирает контроль: новые условия для продажи активов ЛУКОЙЛа 🗣ПСБ и Минфин России создали компанию Росвексель для обеспечения трансграничных платежей... 🗣Бес2,300Open in TelegramПросторы Стройки | Недвижимость РФ
22 Sept, 10:29
🪖 Утвержден проект планировки центральной части Луганска — 1️⃣2️⃣3️⃣Проект предусматривает комплексное развитие территории, ограниченной улицами Херсонская, Калугина, Курчатова и Кольцевая, включая квартал Стандартный городок.🔵Одновременно с жилой застройкой планируется строительство детского сада, школы, двух многоуровневых гаражей, а также объектов инженерной инфраструктуры.Просторы Стройки | Недвижимость РФ
2,470Open in TelegramПросторы Стройки | Недвижимость РФ
22 Sept, 09:08
Москвичи всё чаще берут ипотеку за пределами столичного регионаПо данным «Сбер2В Аналитики», с июля 2025-го по июнь 2026 года 14% всех ипотечных сделок жителей Москвы пришлось на жильё за пределами Москвы и Подмосковья.Главные направления — Центральный федеральный округ и юг России. На ЦФО приходится 32,5% внешнего спроса москвичей, на ЮФО — 24%.☝🏻Самое популярное отдельное направление — Краснодарский край: 11% всех таких сделок. Причём именно там москвичи покупают самое дорогое жильё за пределами своей агломерации — в среднем за 7,8 млн рублей.В соседних с Москвой регионах покупатели чаще выбирают вторичку, а на юге и в Калининградской области — новостройки. У петербуржцев же «внешняя» ипотечная активность заметно ниже — всего 4% сделок. Зато почти треть этого спроса приходится на Москву и Подмосковье.Просторы Стройки | Недвижимость РФ
2,390Open in TelegramПросторы Стройки | Недвижимость РФ
21 Sept, 14:36
Зарплаты в стройке хотят сделать «белее»: Минстрой вместе с ФНС готовит специальный акт правительстваПервый замглавы Минстроя Александр Ломакин рассказал, что ведомства работают над механизмом повышения прозрачности зарплат и налогообложения в строительстве и ЖКХ.Планируется сразу два направления: 🟠собирать верифицированные данные о начисленных зарплатах и формировании налоговой базы;🟠установить правила формирования зарплат так, чтобы они были максимально приближены к реальной рыночной стоимости работ.Кроме того, в нормативный акт хотят заложить возможность формирования отраслевых зарплат.☝🏻По данным Ломакина, в строительстве и ЖКХ заняты почти 13 млн человек, а объем выполненных работ по итогам 2025 года составил около 19 трлн рублей.Просторы Стройки | Недвижимость РФ
2,540Open in TelegramПросторы Стройки | Недвижимость РФ
21 Sept, 09:00
🏡Дорогие читатели , собрали для вас ТОП каналов этой недели.✅Мегаполис РФ - Наш канал в первую очередь сфокусирован на Московском и Питерском рынке недвижимости, но размещаются в нем и посты об общероссийском рынке.Просторы Стройки | Недвижимость РФ- Канал для тех кто стремится глубже понять рынок нежвижимости , здесь вы найдете полезные материалы, экспертные рекомендации и свежие новости.Недвижка Live-Москва-Питер -Телеграмм канал свежих новостей, Москва Питер связанных со строительством и продаж недвижимости Москвы и Санкт-ПетербургаРынок под ключ РФ - Откройте мир качественного жилья и вдохновения для улучшения интерьера. Мы предлагаем обзор новостроек с их уникальными особенностями и секреты, которыми готовы поделиться профессионалы.Недвижимость 360-Москва:Питер- Полное руководство по недвижимости и экономике: мы отслеживаем ключевые тренды в этих отраслях и объясняем2,590Open in TelegramПросторы Стройки | Недвижимость РФ
19 Sept, 10:31
🪖 Прокуратуре не удалось остановить строительство «Домино»Обошлось без жертв.Претензии надзорного органа сводились к недостаточному объёму социальной инфраструктуры в районе.📶 Суд установил: компания представила полный пакет документов, а проект соответствует всем нормам и градостроительному регламенту.Ответственность за более широкое планирование социальной инфраструктуры, по решению суда, не является прямой обязанностью конкретного застройщика при возведении отдельного дома. 🔵В ГК «Развитие» отметили, что компания всегда действует цивилизованно и законно, доводя начатое до конца.Просторы Стройки | Недвижимость РФ
2,550Open in TelegramПросторы Стройки | Недвижимость РФ
18 Sept, 16:30
MR Group, «Самолет», Level Group и «Страна» — ждите в гости😏Подписчики выбрали первые адреса для наших «Честных обзоров качества строительства». Больше всего голосов собрали:🟠«Симфония 34» от MR Group — 551 голос. 🟠«Верейская 41» от «Самолета» — 406. 🟠«Левел Мичуринский» от Level Group — 188. 🟠«Репаблик» от «Страны» — 179.Поедем со специалистами по приёмке и скрытой камерой: проверим качество строительства и отделки, поговорим с жителями.Если есть квартира в одном из этих ЖК, пишите в комментариях, на что обратить внимание👀Просторы Стройки | Недвижимость РФ
2,790Open in TelegramПросторы Стройки | Недвижимость РФ
18 Sept, 13:04
✅ Апартаменты в Москве исчезают: почему город массово переводит «нежильё» в статус обычных квартир➖ ЖК «Диус» стал очередным комплексом, сменившим статус с апартаментов на полноценные квартиры. До него этот путь уже прошли «Верейская, 41», «Поклонная, 7», «Космо», Lunar, Quartier d'Or и Annabel's. Столичный рынок постепенно лишается этого сегмента недвижимости, и происходящее — прагматичный расчёт властей.➖ Для города перемена статуса выгодна сразу по трём причинам. Девелоперов обязывают платить за смену вида разрешённого использования (ВРИ) и компенсировать социальную инфраструктуру. С новых квартир начинают собирать обязательные взносы на капремонт, спасая жилой фонд в долгосрочной перспективе. Наконец, город снимает юридические споры с жильцами, требовавшими прав полноценных собственников квартир.➖ Владельцы апартаментов при таком переходе выигрывают в правах. На смену высоким2,590Open in TelegramПросторы Стройки | Недвижимость РФ
17 Sept, 10:28
🏡Дорогие читатели , собрали для вас ТОП каналов этой недели.✅Мегаполис РФ - Наш канал в первую очередь сфокусирован на Московском и Питерском рынке недвижимости, но размещаются в нем и посты об общероссийском рынке.Просторы Стройки | Недвижимость РФ- Канал для тех кто стремится глубже понять рынок нежвижимости , здесь вы найдете полезные материалы, экспертные рекомендации и свежие новости.Недвижка Live-Москва-Питер -Телеграмм канал свежих новостей, Москва Питер связанных со строительством и продаж недвижимости Москвы и Санкт-ПетербургаРынок под ключ РФ - Откройте мир качественного жилья и вдохновения для улучшения интерьера. Мы предлагаем обзор новостроек с их уникальными особенностями и секреты, которыми готовы поделиться профессионалы.Недвижимость 360-Москва:Питер- Полное руководство по недвижимости и экономике: мы отслеживаем ключевые тренды в этих отраслях и объясняем2,610Open in TelegramПросторы Стройки | Недвижимость РФ
17 Sept, 10:22
Ценники в объявлениях и реальные сделки с новостройками уже живут в разных вселенных.Как пишет РИА Недвижимость со ссылкой на «Домклик», в августе разрыв достиг 16,9% — максимум с января 2024 года. В Москве продавцы оторвались от покупателей сразу на 32,1%, в Петербурге — на 23,2%, в Краснодарском крае — на 21,5%.Средняя цена «квадрата» в реальных сделках по новостройкам составила 192,8 тыс. рублей: +9,5% за год и +0,7% за месяц.На вторичке разница тоже приличная — 14,1%. В Москве — 21,4%, на Ставрополье — 21,5%, в Ростовской области — 17,1%.При этом готовое жильё подорожало до 130,1 тыс. рублей за метр (+11,4% за год), а квартиры в домах не старше 10 лет — до 194,2 тыс. (+25%).«Домклик» объясняет разрыв просто: покупатели всё активнее ищут варианты подешевле. Рынок, похоже, наконец заметил, что между «хочу столько» и «готовы столько» есть разница.Просторы Стройки |
2,640Open in TelegramПросторы Стройки | Недвижимость РФ
16 Sept, 11:08
🪖 Новая Москва дорожает быстрее старой — RedCatЗа 14 лет территория стала полноценной городской средой с 1 480 км² площади, 14 станций метро (к 2035 году прогнозируется 29–33), 40 млн м² построенной недвижимости.🔵Предложение достигло пика в 2023–2024 годах (19,7 и 21 тыс. лотов), но к 2026-му сократилось почти вдвое — до 10,8 тыс. лотов. При этом 88% предложения — комфорт-класс.🔵За год число сделок в Новой Москве упало на 47%, в Москве на 33%, в ближнем Подмосковье на 11%. 🔵Средняя цена м² на рынке составила 383 тыс. рублей. При этом Новая Москва уже заметно дороже городов-спутников. Красногорск 343 тыс., Одинцово 319 тыс., Видное 282 тыс.Просторы Стройки | Недвижимость РФ
2,810Open in TelegramПросторы Стройки | Недвижимость РФ
16 Sept, 10:48
Многие до сих пор считают апартаменты хитрым лайфхаком: мол, это та же квартира, только дешевле. Но поспешим вас разочаровать — юридически апартаменты — это нежилая, коммерческая недвижимость. А это значит, что и налогообложение здесь совершенно другое, в разы менее приятное, чем у привычных жилых квадратов. Если вы планируете сдавать их в аренду, будьте готовы, что ваша налоговая нагрузка может вырасти не просто значительно, а буквально в четыре раза!Первый удар придется по налогу на имущество. Пока владельцы квартир платят скромные 0,1% от кадастровой стоимости, да еще и получают вычеты на 20 квадратных метров, собственники апартаментов отдают государству от 0,5% до 2% от полной кадастровой стоимости. И никаких вам льгот.Но это только начало! Если вы хотите сдавать свои апартаменты, забудьте о статусе самозанятого. Придется регистрировать ИП, а это уже серьезнее. Да, можно выбрать2,770Open in TelegramПросторы Стройки | Недвижимость РФ
15 Sept, 10:22
✅ Продажи новостроек упали уже на 18%: но жильё всё равно не дешевеет➖ В августе девелоперы реализовали лишь 37,7 тыс. квартир, потеряв 17,7% суммарной выручки, которая сжалась до 355,6 млрд ₽. При этом текущие объёмы сделок всё ещё на 5,7% превышают показатели двухлетней давности.➖ Средняя стоимость квартиры при этом, осталась на отметке 9,4 млн ₽ — это на 0,7% дороже, чем год назад. Цена одного квадратного метра поднялась до 201,8 тыс. ₽, показав рост на 1,1% за год и сразу на 12,1% за два года.Просторы Стройки | Недвижимость РФ
2,780Open in TelegramПросторы Стройки | Недвижимость РФ
15 Sept, 10:15
Строителям хотят устроить амнистию от бюрократии — Минстрой предлагает не гонять крупные проекты по кругу согласований.Как пишет «Коммерсантъ», ведомство предлагает продлить до конца 2027 года мораторий на технологический и ценовой аудит крупных госстроек. Сейчас такая проверка способна занимать до 105 дней, а для сложных объектов — ещё дольше.Второе предложение — утроить срок «заморозки» строительных требований: вместо 1,5 года действующие нормы хотят фиксировать на три года. Иначе долгострой успевает обзавестись новыми правилами, а проекту снова приходится переписывать документацию.Меры подготовлены по поручению Марата Хуснуллина. Цель амбициозная: сократить инвестиционно-строительный цикл примерно с нынешних 1280 дней до 1000 к 2030 году.То есть стройку предлагают ускорять проверенным способом: меньше бумажек, меньше перепроектирования — больше шансов когда-нибудь всё-таки
2,940Open in TelegramПросторы Стройки | Недвижимость РФ
14 Sept, 11:48
Покупатели новостроек массово перебираются за МКАД и КАД. Как пишет «Коммерсантъ», за январь–август продажи в Подмосковье снизились всего на 8,8%, до 25,6 тыс. сделок, тогда как в Москве рухнули на 37,2% — до 32,3 тыс.В Петербурге ситуация похожая: город потерял 4% сделок, до 19,4 тыс., а Ленобласть взлетела на 46,4% — до 15 тыс. По данным bnMAP. pro, доля Подмосковья в московской агломерации выросла до 65%, Ленобласти в петербургской — до 34%.Всё упирается в цену. По данным Ricci, квадратный метр в Подмосковье в первой половине года стоил в среднем 227 тыс. рублей против 858 тыс. в Москве. В Петербурге — 315 тыс., в Ленобласти — 180 тыс.Ипотека дополнительно выталкивает покупателей из городов: в августе доля ипотечных сделок достигла 67% в Подмосковье против 48% в Москве, а в Ленобласти — 63% против 51% в Петербурге.При этом в Москве застройщики всё активнее выводят дорогие
2,770Open in TelegramПросторы Стройки | Недвижимость РФ
14 Sept, 09:32
Под Астраханью продают землю почти под новый жилой район — потенциал более 760 тыс. «квадратов»ДOМ.PФ выставил на торги сразу три участка общей площадью 149,44 га в Приволжском районе, рядом с поселком Садовый — примерно в 2,7 км от Астрахани.На территории можно строить мало- и среднеэтажное жилье, магазины, школы и детские сады. Общий градостроительный потенциал — свыше 764 тыс. кв. м жилья.💰Стартовая цена всего массива — 580,6 млн рублей. Это около 3,9 млн рублей за гектар. Землю продают в собственность, а оплату победителю могут растянуть на пять лет — примерно по 29 млн рублей ежеквартально. Заявки принимают до 5 октября, сами торги назначены на 9 октября.Просторы Стройки | Недвижимость РФ
3,010Open in TelegramПросторы Стройки | Недвижимость РФ
12 Sept, 11:36
Upside Девелопмент открыл продажи в «Эвересте» – 200-метровой башне второй очереди «Апсайд Тауэрс».Главная ставка здесь – на виды. Корпус развернули так, чтобы большинство квартир получили панорамы без привычного московского «окна в окна». Виды будут открываться на Останкино и Лосиный остров. И для тех, кому квартиры мало, на кровле корпуса сделают самую большую смотровую террасу проекта – 155 кв. м. Панорамы, лаундж-зоны и город внизу – всё как положено высотной башне.Жителям «Эвереста» также будет доступен Upside Клуб и SPA-комплекс на 47-м этаже в корпусе «Атлас».По инженерии – стандарт проекта: приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование по схеме чиллер-фанкойл и пятиступенчатая очистка воды.И важный момент: «Эверест» уже строится. Корпус возводят параллельно с остальными зданиями второй очереди, то есть это не башня из далекого будущего, а стройка, которая
2,800Open in TelegramПросторы Стройки | Недвижимость РФ
11 Sept, 11:17
Сколько стоит ваш ремонт?Нашла бот, который может рассчитать стоимость вашего ремонта всего за 1 минуту 😍Какие параметры он учитывает? — Тип ремонта: косметический или капитальный — Класс ремонта: комфорт или бизнес — Тип жилья: вторичка или первичка — МетражПопробуйте сами: @remont_kalculator_bot 🔥Если вы только начинаете ремонт, рекомендую этот канал. Там только актуальная информация: сколько стоит ремонт в 2026 году, как сэкономить, с чего начать и др. Рекомендую подписаться: @domeoru 📌
2,880Open in TelegramПросторы Стройки | Недвижимость РФ
11 Sept, 10:20
Эконом-класс продолжает исчезать с рынка новостроекПо данным «Домклик», за год доля самого доступного жилья в России сократилась с 19% до 16,2%, а бизнес-класса, наоборот, выросла с 12,4% до 14,6%.Особенно заметен сдвиг в Москве. Сейчас на бизнес- и премиум-класс приходится уже 57,3% предложения против 47,8% год назад. Доля эконом- и комфорт-класса за это время снизилась с 52,2% до 42,7%. При этом непосредственно эконом-класс занимает всего 11,2% московского предложения.Просторы Стройки | Недвижимость РФ
2,940Open in Telegram
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
