Latest posts
Ипотековед
22 Sept, 18:19
Ипотековед
26 Aug, 23:51
forwarded from @ipotekahouse
Жительница Саратова получила реальный срок за незаконное закрытие долга по ипотеке. Об этом сообщила прокуратура Саратовской области.Осенью 2022 года 55-летняя гражданка решила погасить жилищный заем за счет федеральных субсидий для многодетных родителей.Она предоставила банковским служащим фальсифицированные метрики троих вымышленных детей, которых никогда не рожала.Банк одобрил перевод 450 тысяч рублей на обслуживание ее счета.В итоге гражданка получила реальный срок.#недвижимость #мошенничество #450тр @ipotekahouseИпотековед
26 Aug, 23:50
forwarded from @ipotekahouse
В России обсуждают возможность бесплатного предоставления земли для индивидуальных домов при условии строительства их за три года, рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин#инициативы #ижс #стройка @ipotekahouseИпотековед
26 Aug, 23:50
forwarded from @ipotekahouse
Глава партии "Справедливая Россия" Сергей Миронов предложил обязать банки выдавать молодым семьям льготные кредиты на самостоятельное строительство частных домов (ИЖС)."Предлагаем стройматериалы покупать за счет регионов по оптовым ценам и перепродавать молодым семьям без наценки. Региону это ничего не будет стоить, зато молодежь сможет экономить на стройматериалах до 50% их стоимости".#инициативы #ижс #недвижимость #ипотека @ipotekahouseИпотековед
5 Aug, 08:09
forwarded from @ipotekahouse
⚙️Теперь официально. Утвержден и опубликован федеральный закон об изменении правил расчета компенсаций при сносе домов по программе комплексного развития территорий (КРТ).Федеральный закон от 04.08.2026 № 297-ФЗИзменения вносятся в ст. 32.1 Жилищного кодекса. Рыночную стоимость изымаемого жилья предлагается определять не на день, который предшествует принятию решения о КРТ, а накануне заключения договоров с конкретными жильцами о переходе прав на их собственность (не ранее 60 дней до направления проекта договора собственнику).Проблему увидели в том, что зачастую между решением о КРТ и подписанием договора с собственниками проходит много времени, вплоть до нескольких лет. Цены на жилье могут вырасти, что приведет к убыткам для собственников.#законы #жилье #реновация #крт @ipotekahouse1,090Open in TelegramИпотековед
5 Aug, 08:09
forwarded from @ipotekahouse
⚙️Теперь официально. Утвержден и опубликован федеральный закон о продлении гаражной амнистии еще на пять лет - до 1 сентября 2031 года.Федеральный закон от 04.08.2026 № 305-ФЗСуть: Программа позволяет легализовать имущество, минуя длительные судебные разбирательства.Под упрощенное оформление попадают объекты, отвечающие следующим критериям: • Дата постройки: возведены до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ, то есть до 30.12.2004. • Тип постройки: капитальные, одноэтажные гаражи. • Назначение: сооружения не должны содержать жилых помещений.Важно: нужно документально подтвердить, что постройка капитальная и возведена до 30 декабря 2004 года.Подтвердить можно, например, одним из следующих документов: • Любое решение государственного органа или завода, который выделил вам гараж. • Справка о выплате пая в гаражном кооперативе (ГСК). • Старый технический паспорт на гараж.Ипотековед
5 Aug, 08:09
forwarded from @ipotekahouse
⚙️Теперь официально. Утвержден и опубликован федеральный закон, который вводит временные ограничения прав для россиян, уклоняющихся от исполнения наказания, находясь за границей.Федеральный закон от 04.08.2026 № 284-ФЗ❌ Предлагается ввести комплекс ограничений, в том числе:◾️запрет на государственную регистрацию физического лица в качестве индивидуального предпринимателя и самозанятого; ◾️приостановка регистрации прав на недвижимое имущество - заявление на регистрацию будут возвращаться заявителю без рассмотрения; ◾️отказ в предоставлении государственных и муниципальных услуг в электронной форме, в т.ч. пользовании Госуслугами; ◾️ограничения в части консульских функций (в отношении такого лица или по его обращению), в т.ч. составление и заверение необходимых документов, например, доверенностей; ◾️замораживание (блокирование) денежных средств и иного имущества, а также блокировкаИпотековед
5 Aug, 08:08
forwarded from @ipotekahouse
⚙️Теперь официально. Утвержден и опубликован федеральный закон, согласно которого долю банкрота в общем жилье сначала предложат выкупить другим собственникам.Федеральный закон от 26.07.2026 № 253-ФЗИзменения внесены в Гражданский кодекс (ГК) РФ и закон о банкротстве.Суть в следующем:Перед выставлением доли должника в недвижимости (квартире, доме, комнате) на открытые торги, финансовый управляющий обязан официально предложить ее выкуп остальным владельцам долей.Цена выкупа для таких сособственников устанавливается на уровне начальной стоимости для первых публичных торгов.При наличии нескольких сособственников, изъявивших желание выкупить долю, "ее приобретение производится пропорционально имеющимся у таких лиц долям в праве общей собственности".Сейчас суды, как правило, и так обязывают управляющих сначала проводить торги, а затем предлагать сособственникам выкупить долю поИпотековед
5 Aug, 08:07
forwarded from @rusipoteka
🧔 Владимир Путин подписал закон о распространении мер соцподдержки, доступным участникам СВО, на участников контртеррористической операции (КТО) в Курской, Белгородской и Брянской областях.В частности, защитники приграничья смогут обращаться к кредиторам для получения кредитных каникул.Каникулы будут действовать с момента начала выполнения задач по КТО. А если военнослужащий погиб при выполнении таких задач, его кредиты будут списываться.Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.#законодательство #кредиты #кредитныеканикулы@rusipoteka📲 Ипотечный чат в MAXИпотековед
5 Aug, 08:07
forwarded from @rusipoteka
📩 Владимир Путин подписал закон, который обязывает банки и МФО уведомлять граждан о подписании от их имени кредитных договоров, а также об их условиях.Уведомление должно быть направлено в личный кабинет заемщика на портале госуслуг не позднее 15 минут с момента принятия всех сведений от кредитора квалифицированным БКИ.Закон вступит в силу с 1 октября 2027 года.#законодательство #кредиты@rusipoteka📲 Русипотека в MAXИпотековед
31 Jul, 07:05
forwarded from @ipotekahouse
Правительство вдвое увеличит финансирование льготной ипотеки в ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областях, а также в Курской и Белгородской областях, заявил премьер-министр Михаил Мишустин.В бюджете на 2026 год на эти цели было заложено 5 млрд рублей. Правительство дополнительно выделит еще почти столько же, чтобы до конца года льготой смогли воспользоваться еще несколько тысяч семей.#ипотека #господдержка @ipotekahouseИпотековед
24 Jul, 09:48
📣 Разместите рекламу в этом канале — её увидятАудитория Telegram остаётся активной, что бы ни говорили. Индекс читаемости это подтверждает: охваты каналов по тематикам держатся, люди продолжают читать.Реклама в Telegram — это законно: ФАС в 2026 году официально подтвердил, что она разрешена.👉 Заказать размещение в этом канале можно через Telega.in — с маркировкой и закрывающими документами, за пару минут.Форматы и цены — по ссылке.
Ипотековед
17 Jul, 01:28
forwarded from @rusipoteka
❗️ Семейная ипотека после ее модификации может сохранить преференции для ИЖС, рассказал замдиректора департамента жилищной политики Минстроя Андрей Гужов. По его словам, правительство продолжает обсуждать параметры модернизации программы.#семейнаяипотека #ижс@rusipoteka📲 Ипотечный чат в MAX1,210Open in TelegramИпотековед
16 Jul, 14:53
forwarded from @ipotekahouse
Семейная ипотека под 6% — самый надежный из инструментов поддержки, заявил Владимир Путин на встрече с Маратом Хуснуллиным.#ипотека #семейнаяипотека @ipotekahouseИпотековед
9 Jul, 09:04
forwarded from @rusipoteka
🟣 Банк Уралсиб запустил программу «Рефинансирование. Комбоипотека»Программа позволяет рефинансировать как ипотечный комбокредит (кредит по льготной и рыночной программам – если лимита кредитования по «Семейной ипотеке» не хватает на покупку), так и рыночный кредит стороннего банка.Новый выдаваемый кредит состоит из льготной и рыночной частей, максимальная совокупная сумма кредита – для Москвы и Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей – 30 млн рублей, для остальных регионов – 15 млн рублей.📌Рефинансирование комбокредита – можно рефинансировать комбокредит стороннего банка с льготной частью в сумме фактического остатка в пределах 12 млн рублей – для Москвы и Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, 6 млн – для других регионов, и рыночной частью, превышающей этот лимит и составляющей от 10Ипотековед
9 Jul, 09:03
Банк «Санкт-Петербург» запустил программу «Семейная ипотека: рефинансирование кредита стороннего банка»Рефинансирование предоставляется по ставке 6%. При отсутствии страхования жизни и здоровья заемщика/созаемщика предполагается надбавка + 1% к ставке (ПСК – от 16,956% до 21,077%).Размер кредита (не более 80% от рыночной стоимости объекта):— от 500 тыс. до 12 млн рублей – для Москвы и Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области; — от 500 тыс. до 6 млн рублей – для других регионов.Такой кредит предоставляется на срок до 30 лет.Требования к рефинансируемому кредиту:— не менее 6 месяцев с даты выдачи кредита по первоначальному кредиту; — отсутствие просроченной задолженности и реструктуризации по кредитному договору;Рефинансирование может быть использовано для приобретения квартиры (по договору участия в долевом строительстве по 214-ФЗ в многоквартирном доме или поИпотековед
9 Jul, 05:47
forwarded from @ipotekahouse
Минстрой утвердил приказ о показателях средней рыночной стоимости жилья на 2-е полугодие 2026 года в целом по РФ и на 3-й квартал 2026 года в регионах России.Норматив стоимости квадратного метра в целом по РФ на 2-е полугодие 2026 года вырастет со 116 427 рублей до 123 700 рублей.По регионам:⬆️Заметнее всего стоимость кв метра выросла тут:◾️Еврейская автономная обл - со 112,1 тыс до 172 тыс (+53,4%) ◾️Северная Осетия - Алания - с 80,4 тыс до 95,6 тыс (+18,85%) ◾️Московская обл - с 175,2 тыс до 208 тыс (+18,73%)⬇️Сильнее всего снизилась цена квадрата тут:◾️Чукотка - со 269,9 тыс руб/кв м до 172 тыс (-36,2%) ◾️Краснодарский край - с 160,9 тыс руб/кв м до 147,1 тыс (-8,6%) ◾️Карачаево-Черкессия - с 90,5 тыс до 85,3 тыс. (-5,7%)Самые высокие показатели цены кв метра тут: ◾️Москва (221,4 тысИпотековед
4 Jul, 22:51
forwarded from @ipotekahouse
⚙️Теперь официально. Утвержден и опубликован федеральный закон о новом инструменте накопления средств на покупку жилья – о договоре жилищных сбережений.Федеральный закон от 04.07.2026 № 230-ФЗОсновные тезисы:На рынок выводится новый вид договоров - договор жилищных сбережений (ДЖС). По сути, это 2-х этапная программа: «сначала копишь — потом покупаешь».1️⃣ Этап накопления Повышенная ставка: Предполагается, что банки будут предлагать по ДЖС более привлекательный процент, чем по стандартным краткосрочным депозитам. Срок накопления: Минимальный срок - 3 года. Но направлять сбережения на первоначальный взнос можно уже через 1 год с момента открытия вклада. Причем не обязательно в «своем» банке — деньги можно перевести на ипотеку в другую кредитную организацию. Капитализация: Проценты начисляются ежегодно и увеличивают сумму вклада, но выплачиваются в конце срока или при закрытииИпотековед
30 Jun, 03:47
forwarded from @rusipoteka
❗️Условия программы «Семейная ипотека» сохраняются без изменений до 1 октября. Об этом сообщили в Минфине РФ.«В настоящее время заинтересованные ведомства в рамках исполнения поручения Президента России продолжают прорабатывать предложения по совершенствованию программы льготного ипотечного кредитования «Семейная ипотека». В этой связи решение об изменении условий программы будет принято не ранее 1 октября 2026 года», – говорится в сообщении.#семейнаяипотека #важное@rusipoteka📲 Русипотека в MAXИпотековед
22 Jun, 10:32
forwarded from @ipotekahouse
Минфин подготовил законопроект, суть изменений которого в том, что налоговая льгота касательно срока владения будет распространяться на всех собственников, чье жилье изъяли для государственных нужд или расселения аварийных домов. Сейчас она действует исключительно для участников программы реновации в Москве.ЗаконопроектПри продаже недвижимости гражданин освобождается от НДФЛ, если он владел ею минимальный предельный срок (3/5 лет). Если квартиру предоставили взамен изъятой в рамках московской реновации, тогда срок владения старой недвижимостью засчитывается. Но для жителей других регионов или участников программ комплексного развития территорий (КРТ) этот срок исчисляется заново с момента получения нового жилья.Законопроектом предлагается дополнить ст. 217.1 НК РФ нормами, которые разрешают суммировать срок владения прежним и новым жильем при любом принудительном изъятии.Льгота
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
