Latest posts
Город и Метры
13 May, 10:25edited
Стерлигов хочет построить христианское поселение 😁Российский бизнесмен Герман Стерлигов заявил, что ему нужно аж 10 тысяч гектаров земли для постройки "христианского поселения"Ранее он говорил, что собирается продать свою слободу в Подмосковье, чтобы отстроить поселение для молодых христиан. При этом цену продаваемого объекта бизнесмен не назвал. По его словам, цена обсуждается только с потенциальным покупателем после осмотра продаваемого объекта💬 "У нас здесь мало места. У нас здесь 40 гектаров, а нам надо 10 тысяч гектаров... Для того, чтобы построить вот это христианское поселение", - сказал бизнесменКак вам такое?https://t.me/KharibinNews
Город и Метры
13 May, 07:12
❗️Спрос на субсидированную ипотеку полетел вверхЗамдиректора компании «Этажи» по работе с партнёрами Галина Туголукова сообщает, что количество сделок с субсидированной ипотекой от застройщиков значительно выросло за последние несколько месяцев. При этом увеличивается и число девелоперов, готовых использовать такую ипотеку💬 "Если смотреть по тем компаниям, с которыми мы работаем, то за последние 2 месяца количество таких предложений выросло втрое. Порядка 10–15% в общем объёме сделок у нас сейчас проходит с использованием субсидированной ипотеки" - сказала Туголукова💡 Эксперт Светлана Опрышко такую тенденцию объясняет ужесточением льготных госпрограмм. По ее словам, застройщики, чтобы удержать продажи, активизировали собственные субсидированные ипотечные программы, компенсируя
Город и Метры
12 May, 15:17
👍 Гаражную амнистию продлятПравительство сегодня поддержало законопроект, которым предлагается продлить гаражную амнистию еще на 5 лет до осени 2031 годаИзначально амнистию планировали завершить уже 1 сентября 2026, но в феврале первый зампредседателя Совета Федерации Владимир Якушев и депутат Госдумы Павел Крашенинников предложили её продлить💡 Авторы инициативы отметили, что за весь период действия гаражной амнистии в упрощённом порядке были оформлены права на 746 тыс. гаражей и земельных участков. В итоге программа показала свою эффективность, поэтому ее и предложили продлить, чтобы дать возможность воспользоваться программой большему количеству гражданhttps://t.me/KharibinNews
Город и Метры
12 May, 13:21
❗️Мошенники сдают в аренду несуществующие дачиАферисты публикуют объявления о сдаче в аренду несуществующих загородных домов, после чего требуют с потенциальных арендаторов внести предоплату. Человек переводит деньги, и фейковый арендодатель пропадает. Объявление после этого удаляетсяМВД в данной ситуации рекомендует не вносить предоплату за дом, не увидев его лично. Кроме того, следует через поисковые системы проверять фотографии дома и номер владельца недвижимости👆 А еще мошенники нередко пытаются ускорить сделку, заявляя, что желающих очень много, поэтому решение нужно принять прямо сейчас - на такие слова тоже нельзя вестисьБудьте бдительны!https://t.me/KharibinNews
Город и Метры
12 May, 11:39
🙈 Ипотеку стали чаще одобрять гражданам старшего возрастаПо информации ЦБ, во втором полугодии 2025 года банки стали чаще выдавать жилищные кредиты заёмщикам, которым на момент выплаты ипотеки будет 70-75 лет. Причем на таких граждан приходится аж 19% всех выдач. Получается, ипотеку им придется выплачивать и на пенсии 😁Доля заёмщиков, которые полностью выплатят ипотеку в возрасте старше 60 лет, за полгода выросла на 5% до 65%https://t.me/KharibinNews
Город и Метры
12 May, 09:52edited
Московские и питерские новостройки за год подорожали почти на четверть🔼Аналитики bnMAPpro рассказывают, что первичное жилье в Москве и Санкт-Петербурге за год подорожало на 23,8% - до 720,1 тыс. рублей и 367,7 тыс. рублей за м² соответственно📊 Также отмечается, что в годовом выражении уверенный рост цены квадратного метра (более 10%) показали семь городов. Помимо двух столиц, это Воронеж (+14,1%, до 151,3 тыс. рублей), Челябинск (+14,0%, до 164,1 тыс. рублей), Пермь (+11,3%, до 175 тыс. рублей), Омск (+11,1%, до 157,7 тыс. рублей) и Казань (+10,9%, до 276,2 тыс. рублей)🔽Единственным миллионником, где цена 1 кв. м за год снизилась, стал Ростов-на-Дону (-2,7%, до 140,8 тыс. рублей)https://t.me/KharibinNews
Город и Метры
12 May, 08:06
forwarded from @kharyb
YOUTUBERUTUBEДЗЕНVK-СООБЩЕСТВОYouTubeПОДБИРАЕМ СТУДИИ В МОСКВЕ ДО 12 МИЛЛИОНОВ✅ Мой авторский телеграмм-канал о недвижимости: https://t.me/Kharyb ☎ Связь со мной: Телефон, Макс, Ватсапп: +7 989 841-14-51 , пишите по всем вопросам! ❗️Можно писать в мой аккаунт в телеграмм: https://t.me/Kharybin_Invest ✉ Почта: nedvizhimost99@gmail.com…Город и Метры
12 May, 07:10
❌ Половина россиян против посуточной аренды в домах!Девелопер Сити21 провел опрос, по итогам которого выяснилось, что около 50% респондентов не хотят терпеть в своих домах сдачу квартир на короткий срок📊 Почти 1/4 опрошенных высказала нейтральную позицию по отношению к посуточной аренде в доме😁 И, наконец, только каждый пятый опрошенный ответил, что отнесся бы к этой ситуации с пониманием, при условии, если арендаторы - порядочные людиВот такая статистика, друзья. А что думаете вы о посутке?https://t.me/KharibinNews
Город и Метры
11 May, 09:22edited
Районы без отключений горячей воды летом - мечта? 🤔Вовсе нет! Ибо в Госдуме заявили, что летние отключения горячей воды в отдельных зонах в новостройках и городах-миллионниках в РФ могут прекратиться уже через каких-то пять-семь лет 😁А пока что планируется сократить время отключений вдвое в целом по стране к 2035 году:💬 "Для большинства городов целью на 2030-2035 годы стоит сократить время отключений вдвое. Добиться ее поможет ежегодное обновление 2,5% сетей, вместо текущих 1%, и вложение 750 млрд рублей инвестиций в модернизацию. Полный отказ от плановых отключений возможен только после замены 70-80% изношенных труб, на что потребуются десятилетия и огромные инвестиции. Однако локально, в новостройках и городах-миллионниках, первые зоны без летних отключений появятся уже через 5-7 лет" - рассказал первый зампред комитета Госдумы по
Город и Метры
10 May, 11:14
Строительство домов дорожает🔼Средняя стоимость строительства частного дома на рынке ИЖС Московской области в 2026 году выросла со 106 тыс. до 113 тыс. рублей за 1 кв. м💡 Основными драйверами стали дефицит квалифицированных кадров и удорожание инженерных сервисовНаиболее заметно прибавило в цене строительство домов из газобетона - примерно на 16%, до 12,3 млн рублей за дом в 100 кв. м. Каркасная технология по-прежнему остается самой доступной: ее стоимость увеличилась на 13,7%, достигнув 10,8 млн рублей за аналогичный по площади проектhttps://t.me/KharibinNews
Город и Метры
8 May, 16:12
🧐 Цены на вторичку растут из-за ужесточения семейкиЦены на готовое жильё стали расти на фоне перетока спроса с первичного рынка после ужесточения условий семейной ипотеки. В Новой Москве и в старых границах столицы квадрат в сегменте готовых квартир по итогам апреля 2026 года подорожал на 1,1% в сравнении с мартом: до 295 тыс. руб. и 214,3 тыс. руб. соответственно💬 «После ужесточения условий семейной ипотеки с 1 февраля спрос на новостройки провалился, а оставшиеся покупатели стали перетекать на вторичный рынок, где стоимость жилья ниже. Наличие недорогого предложения позволяет продавцам готового жилья оставаться на плаву и привлекать спрос, в то время как рынок новостроек лишил себя такой возможности. Впрочем, такое положение дел привело к разгону цен и в сегменте вторичного жилья», - прокомментировал руководитель аналитического центра IRN RU Олег
Город и Метры
8 May, 13:51
В Москве продаются помещения в здании XIX века💸Городские власти выставили на торги три помещения свободного назначения в здании XIX века на Мясницкой улице, сообщили в пресс-службе столичного департамента по конкурентной политикеВсе объекты размещены на инвестиционном портале города Москвы. Их площадь варьируется от 44,3 до 73,3 кв. м, а стартовая стоимость - от 17,8 млн руб. до 29,3 млн руб. Помещения находятся на четвертом этаже здания, относящегося к исторически ценным градоформирующим объектам💬 «Благодаря свободному назначению они подойдут для открытия небольшой частной языковой школы, салона красоты или творческой студии для проведения мастер-классов», - пояснил руководитель столичного департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов📍Помещения расположены по адресу:
Город и Метры
8 May, 11:53edited
Сколько жилья построили с начала года ❓По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, с начала года российские застройщики сдали в эксплуатацию 29 млн квадратов жилой недвижимостиОбъём ввода многоквартирных домов вырос на 4,6% относительно прошлогоднего показателя🔼Градостроительный потенциал, несмотря на сложности, растёт, и застройщики активно запускают новые жилые проекты, отметил Марат Хуснуллин. С начала 2026 года было запущено почти 11 млн квадратов новых жилых проектов, на 38% больше, чем годом ранееhttps://t.me/KharibinNews
Город и Метры
8 May, 10:07edited
❗️Квартиры в новых домах будут продаваться годамиДиректор bnMAPpro Сергей Лобжанидзе сегодня рассказал, что половина нового жилья на крупнейших региональных рынках России не найдет покупателя на горизонте более двух лет с момента сдачи🔎 Расчеты bnMAPpro показывают высокую вероятность того, что более половины площадей (от 49 до 65%) квартир и апартаментов в строящихся корпусах на крупнейших рынках новостроек РФ будут продаваться свыше двух лет после заявленного срока ввода в эксплуатациюВ Москве, по данным bnMAPpro, доля нераспроданных остатков достигла 49%, это 6,9 миллиона квадратных метров. При текущих темпах продаж и с учетом динамики 2025 года расчетный срок их реализации составляет примерно один год и семь месяцев💬 "На первый взгляд ситуация кажется управляемой, но примерно 44% из них, то есть около 2,9
Город и Метры
8 May, 07:15
Интерес к рыночной ипотеке вырастет еще сильнее 👆Гендир ЕРЗ Кирилл Холопик заявил, что во втором полугодии 2026 года спрос на ипотеку может вырасти💸Согласно прогнозу Сбера, АКРА и ДОМ РФ, в 2026 году объём выдачи ипотеки составит 5 трлн рублей. Прогноз специалистов Единого ресурса застройщиков более сдержанный. Они ожидают, что по итогам текущего года будет выдано ипотеки на сумму 4 трлн рублей💡 Кирилл Холопик уточнил, что по итогам второго квартала этот прогноз может быть скорректирован, если произойдёт резкий рост выдачи ипотекиhttps://t.me/KharibinNews
Город и Метры
8 May, 06:13
forwarded from @kharyb
YOUTUBERUTUBEДЗЕНVK-СООБЩЕСТВОYouTubeПРОДОЛЖЕНИЕ ОБВАЛА АРЕНДЫ В МОСКВЕ?!✅ Мой авторский телеграмм-канал о недвижимости: https://t.me/Kharyb ☎ Связь со мной: Телефон, Макс, Ватсапп: +7 989 841-14-51 , пишите по всем вопросам! ❗️Можно писать в мой аккаунт в телеграмм: https://t.me/Kharybin_Invest ✉ Почта: nedvizhimost99@gmail.com…Город и Метры
7 May, 14:43
Когда же в Мневниковской пойме достроят Мост-парус? 🤔🏗 Сегодня Сергей Собянин вышел на связь и сообщил, что Мост-парус через Москву-реку планируется достроить уже в следующем году! Новый мост свяжет Филевскую и Мневниковскую поймы, а благодаря необычной конструкции, напоминающей парус, станет украшением МосквыПротяжённость его составит 250 метров, в каждом направлении будет две полосы движения. Благодаря этому будет удобнее выезжать из Филевского Парка на улицу Нижние Мневники и Северо-Западную хорду. Элементы моста оборудуют светодинамической подсветкой. В вечернее время с набережных парка «Фили» и Мневниковской поймы будет открываться красивый вид на мостВот такие вот подробностиhttps://t.me/KharibinNews
Город и Метры
7 May, 12:59
🔎 Долговая нагрузка застройщиков приблизилась к 500%😱 Центр макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования выпустил доклад, в котором говорится, что суммарный долг российских застройщиков почти в 5 раз превысил их прибыльНаиболее высокая долговая нагрузка отмечается в машиностроении, деревообработке, сфере услуг и в строительстве. В последнем секторе чистые обязательства компаний достигли 481% EBITDA. Иными словами, совокупный долг строительных организаций почти в 5 раз превышает их прибыль, говорится в докладе💡 Но волноваться не стоит - гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса Фёдор Выломов считает, что строительная отрасль входит не в стадию коллапса, а в фазу довольно жёсткой финансовой перестройки после пятилетнего этапа экстенсивного роста, основанного на доступном проектном финансировании и льготной ипотеке,
Город и Метры
7 May, 11:35
😁 Москва уступила Екатеринбургу и Казани по количеству сделок с новостройками в апреле🔼Число сделок с новостройками в России в апреле 2026 года увеличилось почти на 7%, самый большой рост - в Екатеринбурге и Казани, рассказала исполнительный директор Этажей Юлия БочарниковаПо городам-миллионникам в среднем за март количество сделок снизилось на 15,6%, а в апреле показало рост 6,8%📊 Значительнее всех среди крупнейших городов России число сделок в апреле выросло в Екатеринбурге (+43,8%), Казани (+31,7%), Москве (+24,1%) и Перми (+24%). Снижение же в Краснодаре (-24%), Воронеже (-18%) и Ростове-на-Дону (-11%)https://t.me/KharibinNews
Город и Метры
7 May, 09:52
Московские новостройки подорожали на 22% за год❗️Аналитики bnMAPpro сообщают, что в апреле в Москве цены на новостройки начали расти после периода охлаждения рынка. Средняя стоимость новых квартир и апартаментов в старых границах Москвы по итогам апреля составила 38,13 млн рублей, что на 22,6% больше, чем годом ранее (31 млн рублей)💡 Рост связывают с сокращением предложения в старых границах столицы⬛️ По данным аналитиков, в массовых новостройках квартиры и апартаменты за год подорожали на 30,6%, до 21,22 млн рублей⬛️ Лоты в новостройках бизнес-класса подорожали на 20,3%, до 30,97 млн рублей⬛️ Квартиры в премиальных новостройках за год подешевели на 7%, средняя цена лота снизилась до 114,23 млн рублей. При этом за последний месяц квартиры в проектах премиум-класса подорожали на 1,9%https://t.me/KharibinNews
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
