Latest posts
LEKHTO GROUP | Курортная недвижимость для инвестиций, жизни и отдыха
22 Sept, 15:59
Окупаемость 6,5 лет и доход на выбор инвестора: апарт-отель на пути главных туристических потоков Алтая5 минут до аэропорта Горно-Алтайска, 30 минут до Манжерока и «Сибирской монеты». Транзитный поток — более 4 млн человек в год, поэтому объект рассчитан на круглогодичный спрос.Главное преимущество — два сценария дохода: 1️⃣«Партнерство» — доход зависит от загрузки: от 40 000 ₽/мес. на старте до 160 000 ₽/мес. при загрузке 80%. 2️⃣«Старт» — фиксированные 80 000 ₽/мес. независимо от загрузки.Зайти можно без большой суммы сразу: первый взнос от 20%. До декабря 2026 — платежи по 100 000 ₽, с января по ноябрь 2027 — ежемесячно или ежеквартально, а в декабре 2027 — 40% от стоимости.Напишите нам ГОРНЫЙ АЛТАЙ — покажем лоты и рассчитаем доходность под вашу стратегию.💬Мы в MAX. Подписыва
LEKHTO GROUP | Курортная недвижимость для инвестиций, жизни и отдыха
22 Sept, 12:37edited
Как вложить капитал в Манжерок до того, как он станет курортом мирового уровня?📍Именно в Манжерок, одну из главных точек притяжения Алтая, Герман Греф со Сбером уже инвестировал 130 млрд ₽.Вместе с курортом растет и инфраструктура:⬅более 1 млн гостей посетили Манжерок за 2025 год; ⬅турпоток в Республику Алтай за пять лет вырос в 2,3 раза, а расходы туристов — в 7 раз; ⬅новый терминал аэропорта к 2028 году сможет обслуживать до 1100 пассажиров в час; ⬅рядом с курортом Греф планирует город-спутник на 16 000 жителей; ⬅к 2030 году планируется увеличить протяженность трасс до 250 км и номерной фонд до 2500 номеров.Главный вопрос для инвестора: на каком этапе заходить в эту историю, чтобы
LEKHTO GROUP | Курортная недвижимость для инвестиций, жизни и отдыха
21 Sept, 17:40
341,7 млн ₽ вложили инвесторы в этот проект только за август❤️❤️❤️Это многофункциональный комплекс в «Золотом треугольнике» Сочи. Премиум по цене бизнес-класса, пока проект только набирает обороты: 750 тыс. за кв.м. вместо 1,3 млн.Чем можно воспользоваться прямо сейчас:♦️Беспроцентная рассрочка на 3 года с первоначальным взносом всего 15% ♦️Совкомбанк дает ставку 1,9% на весь срок строительства. Сдача — III квартал 2028 года. Первоначальный взнос — от 20% ♦️Скидка 50 000 ₽ с каждого квадратного метра при 100% оплатеТакая ставка и инфраструктура в элитном районе Сочи — предложение, которое скоро уйдет с рынка.Напишите нам слово ПАРК➡️ проведем персонал
LEKHTO GROUP | Курортная недвижимость для инвестиций, жизни и отдыха
21 Sept, 13:21
🆕 Как прошел август в продажах недвижимости Сочи?Каждый месяц мы собираем закрытую аналитику продаж только для наших подписчиков.Главная тенденция августа: сделок стало на 40% меньше, чем в августе 2025 года. Но это не падение рынка, а его смещение. Число сделок в деньгах выросло на 51% к июлю. Покупатели готовы платить больше, но за меньшее количество действительно качественных объектов.❤️❤️❤️Премиум становится новой нормой. Проект МФК «ПАРК» в нашей аналитике показал рекордный объем продаж за август. Почему?Это премиум по цене бизнес-класса в центре Сочи. Всего 750 тысяч за квадратный метр, когда привычная цена в этой локации — 1,3 млн.Расскажем о проекте и спецусловиях входа в следующем посте ✔️Связь с менедже
LEKHTO GROUP | Курортная недвижимость для инвестиций, жизни и отдыха
20 Sept, 12:04
ДАЙДЖЕСТ НЕДЕЛИ — это нельзя пропустить!🔎 Полезные материалы для инвесторовЕсть капитал, но страшно ошибиться с курортной недвижимостью? История от первого запроса и сомнений до сделки с LEKHTO GROUP250 млрд ₽ привлекут на развитие Шерегеша по итогам ПМЭФ-2026. Что станет главной инвестицией курорта?⚡ Объекты и горячие предложенияДоход от 5 млн в год. Резиденции с собственным пляжем на первой береговой линии в АдлереОбзор дизайнерского и видового коттеджа в Поляне8 млн автомобилей в год видят этот отель, проезжая вдоль моря. Апартаменты в Сочи с гарантированным доходомСкидка 20 000 ₽/м² на 13 этаж и рассрочка 0% на 24 месяца. Спецусловия на апартаменты в ШерегешеДве инвест-стратегии для вашего портфеля на примере премиального отеля в центре Ялты
LEKHTO GROUP | Курортная недвижимость для инвестиций, жизни и отдыха
19 Sept, 12:32
Как сохранить капитал и получать доход от 3 млн в год? Посмотрите на локацию, в которую Сбер уже вложил 130 млрд ₽Это Манжерок, рядом с которым, на берегу Катуни, строится премиальный отельЦифры здесь интереснее самого вида на горы:⬅Стоимость номера — 19,08 млн ⬅Средняя цена суток — 25 000 ₽ ⬅Расчётная загрузка — 60% ⬅Чистая прибыль — 3,285 млн в год или 273 750 ₽ в месяц ⬅Расчётный срок окупаемости — 5,8 годаЧто еще важно знать об этом объекте и почему Манжерок становится перспективнее для инвесторов — разбираем в карточкахДля подробностей напишите нам слово «МАНЖЕРОК». Отправим презентацию, планировки и персональный расчёт💬Мы в MAX. Подписывайтесь
LEKHTO GROUP | Курортная недвижимость для инвестиций, жизни и отдыха
18 Sept, 15:00
Ипотека 8% на 3 года и 27% на росте цены. Первый ЖК в Сочи с круглогодичной аквазоной и видовыми террасамиПроект от федерального застройщика «Неометрия» в районе Кудепста — одной из самых зеленых и перспективных локаций курорта.⬅Квартиры с дизайнерским ремонтом и опцией «умный дом» ⬅Аквазона 473 м²: подогреваемые бассейны, сауна, SPA, пул-бар ⬅Видовые террасы на крышах (более 800 м²) ⬅Почти 5 гектаров приватной территории: авторский ландшафт, бамбуковые сады, набережнаяЛокация: 15 минут до центра Сочи. Рядом 40+ туристических маршрутов, благоустроенные пляжи, школа и детский сад в 10 минутах.Прогнозируется доходность от 27% годовых на росте цен при перепродаже.❤️❤️
LEKHTO GROUP | Курортная недвижимость для инвестиций, жизни и отдыха
18 Sept, 10:01
Две инвест-стратегии для вашего портфеля на примере премиального отеля в центре Ялты ✔️На холме Дарсан строится премиальный отельный комплекс. 5 минут до набережной, панорамные виды на море и Ай-Петри, полноценная инфраструктура и сервис.Мы собрали для вас два сценария входа. 1️⃣Пассивный доход. Номер передается в управление профессиональному оператору. Доходность — от 2 млн ₽ в год. 2️⃣Перепродажа. Рост цены м² прогнозируется до 700 тыс. ₽ в 2027 году.❤️❤️❤️Только для наших клиентов действует скидка 10% за полный расчет на 3 и 4 корпус.Напишите нам слово «ЯЛТА», чтобы получить презентацию, планировки и персональный расчет.💬 Мы в MAX. Подписывайтесь
LEKHTO GROUP | Курортная недвижимость для инвестиций, жизни и отдыха
17 Sept, 15:00
❤️❤️❤️Скидка 20 000 ₽/м² на 13 этаж и рассрочка 0% на 24 месяца. Спецусловия на апартаменты в ШерегешеРечь о 4 отеле на 250 номеров в новом кластере Шерегеша. Проект реализует «СДС-Строй» — 17 лет опыта, 2 млн м² жилья.Что внутри: SPA-комплекс, банная галерея, рестораны, бассейн с выплывом на улицу. Концепция ski-in/ski-out — прямой выход к зоне катания.Для инвестора: прогнозируемая доходность от 15% годовых или от 1 598 400 ₽ в год. Комплекс сможет принимать до 190 000 гостей ежегодно.Индивидуальные условия для наших клиентов в сентябре: ✔Скидка 20 000 ₽/м² на 13 этаж (суммируется с другими акциями) ✔Скидка 5% на первый взнос от 40% ✔Рассрочка 0% на 24 месяца с платежом 200 000 ₽/мес
LEKHTO GROUP | Курортная недвижимость для инвестиций, жизни и отдыха
17 Sept, 11:32
250 млрд ₽ привлекут на развитие Шерегеша по итогам ПМЭФ-2026. Что станет главной инвестицией курорта?Известно, что средства до 2030 года направят на: ⬅собственный аэропорт (25 млрд ₽) ⬅станцию «Площадь трех вокзалов» (пересадка с поезда на канатку) ⬅4 новые канатные дороги и 18 трасс (+27 км) ⬅зоны фрирайда, экотропы, веломаршруты❗Ключевым проектом территории станет федеральный туристический кластер на 54 гектарах. Объем инвестиций — 35 млрд ₽. Гостиничные комплексы, канатная дорога, первый пешеходный бульвар, квартал шале, медицинский центр, летний кинотеатр.Почему сюда уже заходят инвесторы? Загрузка отелей 4 — 89% в сезон. Турпоток за 6 лет вырос с 0,5 до 2,5 млн человек. При этом качественного номерного фонда катастрофически не хватает. Новая
LEKHTO GROUP | Курортная недвижимость для инвестиций, жизни и отдыха
16 Sept, 15:00
8 млн автомобилей в год видят этот отель, проезжая вдоль моряПроект на первой береговой линии в Сочи под управлением Cosmos Hotel Group: ⭐пляж с золотистым кварцем ⭐полноценная инфраструктура ⭐45 дней бесплатного отдыха для собственниковРядом располагается детский лагерь, который принимает 20 000 детей ежегодно. Дополнительно к туристам около 40 000 родителей ищут, где остановиться❕Это объект для безопасных инвестиций. Застройщик гарантирует доход: в первые 18 месяцев работы проекта — не менее 125 000 ₽ в месяц (1 500 000 ₽ в год). Первоначальный взнос всего 15%, вход от 3,3 млн ₽. Действует 0% рассрочка🌊🌊🌊🌊🌊
LEKHTO GROUP | Курортная недвижимость для инвестиций, жизни и отдыха
16 Sept, 10:13
Есть капитал, но страшно ошибиться с курортной недвижимостью?Если вы, как и Борис, планируете инвестировать в недвижимость, но не знаете, с чего начать и как выбрать объект без лишнего риска, посмотрите его путь.В карточках — история от первого запроса и сомнений до сделки с LEKHTO GROUP. Листайте ⬆️Мы становимся инвест-партнерами полного цикла и уже помогли нашим клиентам купить более 3 000 объектов и заработать на них >340 000 000 ₽Инвестируйте вместе с нами надежно и прибыльно! ✉️ Связь с менеджером: @lekhtogroup_manager
LEKHTO GROUP | Курортная недвижимость для инвестиций, жизни и отдыха
15 Sept, 13:18
Иметь свой дом в Красной Поляне — это:✅ Просыпаться с панорамным видом на горы ✅ Выходить на склон почти из дома, ведь подъемники в 7 минутах ✅ Завтракать, обедать и ужинать на своей террасе ✅ Расслабляться в домашней сауне и бассейне ✅ Иметь актив, который растет в цене, пока вы им пользуетесьСегодня в рубрике «ПРО ДОМА» обзор дизайнерского и видового коттеджа в Поляне со всеми удобствами и близостью к инфраструктуре курорта.➡️ Для получения подробностей напишите нам слово МЕД ⬅️💬Мы в MAX. ПодписывайтесьLEKHTO GROUP | Курортная недвижимость для инвестиций, жизни и отдыха
14 Sept, 11:06
Хотите получать пассивный доход, но боитесь ошибиться с объектом?Элитные резиденции с собственным пляжем на первой береговой линии в Адлере полностью подходят под критерии надежного и доходного вложения.🔴Управление от проф. оператора Alean Collection 🔴Ремонт «под ключ» 🔴Возврат НДС для юрлиц❤️❤️❤️Прогнозируемый годовой доход от сдачи — от 5 000 000 ₽, загрузка курорта — 93%, капитализация — 20% в год. Таких показателей сейчас не дают ни вклады, ни ОФЗ.📌 Обзор комплекса — в видео.Для получения подробностей и персонального расчета напишите нам слово «АДЛЕР».💬Мы в MAX. ПодписывайтесьLEKHTO GROUP | Курортная недвижимость для инвестиций, жизни и отдыха
13 Sept, 16:51
Мы продаем недвижимость не только для инвестицийНедавно за покупкой недвижимости к нам обратилась семья с двумя детьми до 18 лет.❕При таком выборе важно было учесть близость к школе и детскому саду, наличие медицины, магазинов, транспорта, безопасности и повседневной инфраструктуры. И при этом сохранить инвестиционную составляющую, чтобы недвижимость была ликвидна.В итоге мы выбрали тихий южный город между Азовским и Черным морями. Здесь удалось совместить комфортную среду для семьи.Поздравляем брокера Дарью Добрунову с успешным сопровождением сделки 🎊💬Мы в MAX. ПодписывайтесьLEKHTO GROUP | Курортная недвижимость для инвестиций, жизни и отдыха
13 Sept, 13:54
ДАЙДЖЕСТ НЕДЕЛИ — это нельзя пропустить!🔎 Полезные материалы для инвесторовЦифровой рубль и ваши деньги: что важно знать инвесторуЭти вопросы чаще всего задают инвесторы, рассматривая недвижимость в Шерегеше🎙️ Новости и события от LEKHTO GROUPОснователь LEKHTO GROUP Мария Лехто — спикер на бизнес-форуме «СВОИ НА ВОЛНЕ» в СочиМария Сбитнева, наш самый молодой брокер, в 25 лет купила свою первую квартиру и машину⚡ Объекты и горячие предложенияПриватная вилла в Красной Поляне рядом со всей инфраструктурой курортаИпотека 1,9% на весь срок строительства в комплексе «Золотого треугольника Сочи»
LEKHTO GROUP | Курортная недвижимость для инвестиций, жизни и отдыха
12 Sept, 15:37
27 млрд от Сбера и +55% за первый год продаж❤️❤️❤️Это гранд-отель 5 на первой береговой линии Чёрного моря, в Агое. Без ж/д дороги и своим пляжем 33 000 м²Комплексом управляет Domina — международный оператор с 30-летним опытом, 17 отелями в Европе, Азии и России12 бассейнов, SPA 2 200 м², wellness 2 000 м², 10 ресторанов и баров, деловой центр, амфитеатрДля инвестора: Прогнозируемый рост стоимости м² за первый год продаж — 55% Прибыль собственника — 60% от дохода проекта❗️Подробный инвест-сценарий лота «Семейный» в карточкеДля знакомства с проектом и персонального расчета напишите нам слово «ПАЛАЦЦО»💬Мы в MAX. Подписывайтесь
LEKHTO GROUP | Курортная недвижимость для инвестиций, жизни и отдыха
12 Sept, 10:36
Гарантированный доход до 7 млн рублей! Таких проектов на побережье еще не было🪽🪽В Туапсинском районе, в Агое, строится комплекс 5 с гарантией застройщика: 3,5 млн ₽ за 2 года для номеров категории Superior и 7 млн ₽ для SuiteПочему Агой? ▪️200 государственных млрд ₽ в дороги до 2028 и 60 млрд ₽ в курортную инфраструктуру ▪️трасса Джубга — Сочи и развязка с прямым съездом в Агой ▪️123 млн поездок за 8 мес. (+18% к 2025 году) и нехватка мультиформатных отелей 4 и 5Инфраструктура: 1000 м² детская вселенная, 2000 м² велнес и СПА, 12 бассейнов, 3500 м² ресторанный кластер, 6 руфтопов, 5 патио❕Действуют рассрочки с первоначальным взносом от 20% до декабря 2028, а также разные виды ипотек
LEKHTO GROUP | Курортная недвижимость для инвестиций, жизни и отдыха
11 Sept, 15:07
С этого объекта начинается Алтай. Инвестор сам выбирает доход, а турпоток гарантирован круглый год ✔️Апарт-отель на пересечении главных хабов Алтая: 5 минут до аэропорта Горно-Алтайска (к 2028 году - 1,8 млн пассажиров в год), 30 минут до Манжерока и «Сибирской монеты».Две программы дохода на выбор:1️⃣«Партнерство» — плавающий доход от заполняемости объекта. До 12 мес: от 40 000 ₽/мес, после выхода на загрузку 80%: до 160 000 ₽/мес. Окупаемость 6,8 лет. 2️⃣«Старт» — фиксированные 80 000 ₽/мес, которые не зависят от загрузки. Окупаемость 12 лет.Инвест-привлекательность собрана на примере конкретного лота в карточке. Для знакомства с проектом и условиями напишите нам «ГОРНЫЙ АЛТАЙ».💬 Мы в MAX. Подписывайтесь
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
