Latest posts
Lux|Элитная недвижимость России
3 Jun, 11:44
Изменения в законах о недвижимости с 1 июня 2026 года - главное за 30 секунд🏠 Для собственников • Цифровые идентификаторы в техпланах - перепланировки теперь видны автоматически. Штрафы и предписания станут чаще. • Квартиры под хостелы, офисы и посуточную аренду - под пристальным вниманием. Использование не по назначению = проверки. • Газовое оборудование старше 10–12 лет - в зоне риска: газовые службы активизировали контроль.🔥 Безопасность • Высотные дома (более 75 м) - новые требования к противопожарным отсечкам. • Паркинги - особые нормы пожарной безопасности.🏗 Для бизнеса • Новые ГОСТы для гостиниц (влияют на классификацию). • Появился единый реестр ОКН (объектов культурного наследия), нуждающихся в восстановлении.🪖 Военная ипотека • С 5 июня управление накоплениями передаётся единой организации (без2,870Open in TelegramLux|Элитная недвижимость России
27 May, 13:18
🏠Похоже, «Дальневосточную ипотеку» постепенно хотят расширить на всё большее число профессий.Теперь в список получателей «Дальневосточной и арктической ипотеки» хотят включить водителей общественного транспорта, в том числе сотрудников частных перевозчиков.📌 Причина - острая нехватка кадров: во многих городах Дальнего Востока не хватает почти половины водителей.💡 По мнению властей, доступная ипотека может помочь удержать специалистов и сделать профессию привлекательнее.
2,860Open in TelegramLux|Элитная недвижимость России
23 May, 11:26
✅ Спрос на аренду коттеджей с банями в Подмосковье вырос на 69% к июньским праздникам➖ На длинные выходные 12–14 июня россияне начали гораздо активнее бронировать загородное жильё вместо квартир и отелей. Подмосковье стало одним из самых популярных направлений, а количество бронирований здесь увеличилось на 69% по сравнению с прошлым годом. Чаще всего коттеджи арендуют большие компании по 7–8 человек.➖ На фоне ажиотажа хорошие варианты начали разбирать ещё в марте. За последний месяц количество доступных домов в регионе сократилось на 12% — особенно быстро исчезают коттеджи с баней, участком и зонами отдыха. Сейчас глэмпинги и небольшие домики стоят от 12 тыс. рублей за сутки, комфортабельные коттеджи — от 20 тыс., а большие дома для компаний — уже от 40 тыс. рублей за ночь.
2,770Open in TelegramLux|Элитная недвижимость России
21 May, 12:53
📈Нижний Новгород — лидер по росту цен на новостройки среди мегаполисовВ апреле 2026 года средняя цена квадратного метра здесь достигла 225,4 тыс. рублей - плюс 2,3% за месяц. - подсчитали аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости».Причина: дешёвые квартиры вымываются из экспозиции, структура предложения меняется.
2,830Open in TelegramLux|Элитная недвижимость России
13 May, 10:54
💧 Водоканалу - штраф 6,9 млн рублей за перерасчёт за прошлые годы.ФАС разъяснила: применять повышающие коэффициенты за воду за прошлые периоды незаконно. Даже если у потребителя нет счётчиков.📌 В Калининградской области за такой перерасчёт «Водоканал» получил штраф 6,9 млн ₽. Суды, включая Верховный суд, поддержали решение ФАС.Повышающий коэффициент (сейчас он - 3) применяется только при расчёте текущих платежей, если счётчиков нет. Без счётчика норматив - 6,935 куба на человека × 3. Разница огромная.
2,850Open in TelegramLux|Элитная недвижимость России
12 May, 08:28
forwarded from @yndx_realty_business
Разыгрываем две умные колонки И одновременно повышаем просмотры ваших объявлений на 37% 🚸Как это работает 🟡 Вы заказываете бесплатную съёмку 3D-туров на тарифах «Расширенный» и «Максимальный» для квартир и апартаментов, которые планируете продать в Москве и Санкт-Петербурге. 🟡 Виртуальные экскурсии могут привлечь внимание потенциальных покупателей. 🟡 Каждая уникальная заявка на 3D-тур участвует в розыгрыше, поэтому вы можете легко увеличить свои шансы на победу.🎁 Подарки Две Яндекс Станции Лайт 2 с Алисой.📌 Детали Заявки собираем с 30 апреля по 22 мая, победителей выберем случайным образом 22 мая.➡️ Оставить заявкуПодробные правила конкурса.
2,480Open in TelegramLux|Элитная недвижимость России
8 May, 13:43
🛜Суд оставил квартиру актрисе фильмов для взрослых — сюжет неожиданно приличныйВ Москве апелляционный суд вернул квартиру в Кузьминках актрисе кино для взрослых Лоле Тейлор, отменив решение первой инстанции, которая требовала отдать жильё обратно банкроту-продавцу.Сделку ранее признали подозрительной из-за странной цепочки перепродаж и вопросов к доходам участников. Но выяснилось, что уведомление о процессе ей «вручили» за 10 минут — суд решил, что это выглядит… слишком кинематографично.В итоге квартира осталась у Лолы, история со счастливым концом.
2,700Open in TelegramLux|Элитная недвижимость России
7 May, 13:31
🗣️3D-печать домов - быстро, экологично и уже реально. Как вам такое?Во Франции В городе Безанн построили трёхэтажный дом площадью 800 кв. м на 12 социальных квартир. Стены возвели за 3 месяца - в два раза быстрее, чем обычно. Весь проект завершили за год.Роботизированный портал и специальный бетон. Экономия бетона - 10%, отходов - в два раза меньше, выбросы CO₂ снизились на 30%. Проект обошелся в 4,5 млн евро, что примерно на 30% дороже обычного строительства.Lux|Элитная недвижимость России
2 Apr, 13:14
Как бесплатно провести газ к дому в СНТ: разъяснения РосреестраКлючевым условием для подключения дома к газу по программе социальной догазификации является нахождение садового товарищества в границах населенного пункта.«При этом данный населенный пункт должен быть газифицирован, либо в текущем году на его территории запланировано строительство газовых сетей. Однако даже в этом случае жилой объект не сможет участвовать в газификации, если право собственности на него не зарегистрировано», — пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Дарья Кудинова.Чтобы бесплатно подвести газ к границам участка в СНТ, необходимо:✔️зарегистрировать дом и участок (если это не сделано); ✔️провести общее собрание СНТ по вопросам догазификации; ✔️подать заявку на подключение и заключить договор с газораспределительной организацией через портал Единого оператора газификации.2,910Open in TelegramLux|Элитная недвижимость России
25 Mar, 14:06
Семейная ипотека: ставка будет зависеть от количества детей?Правительство готовит масштабное обновление «Семейной ипотеки». Минфин и Минстрой должны представить предложения по модернизации программы до 1 июля.Что может измениться? ➿ Главная идея — сделать ставку гибкой. Чем больше детей в семье, тем дешевле кредит. В Госдуме уже обсуждают конкретные цифры:✅1 ребенок - ставка около 10% ✅2 ребенка - сохранение льготных 6% ✅3 и более детей - снижение до 4%.Зачем это нужно? ❕Власти хотят превратить ипотеку не просто в инструмент покупки жилья, а в реальный стимул для рождаемости. Напомним, что текущая программа в ее нынешнем виде действует до конца июня 2026 года, после чего её условия будут «донастроены».1,910Open in TelegramLux|Элитная недвижимость России
2 Mar, 12:46
forwarded from @yndx_realty
Иногда любовь начинается не с первого взгляда А с нового дома и случайной прогулки 🐾Когда меняется пространство вокруг — меняется и жизнь: появляются новые маршруты, новые соседи, новые «а давай ещё раз выйдем погулять».Сервис Яндекс Недвижимость, сеть зоомагазинов Четыре Лапы и журнал «Я так живу» объединились, чтобы рассказать одну такую историю, а заодно разыграть по 20 сертификатов номиналом от 1 до 10 тыс в Четыре Лапы и на Яндекс Маркет.🎁 Как участвовать: — подпишитесь на все три канала: Яндекс Недвижимость, Четыре Лапы и Я так живу — нажмите на кнопку под постом — дождитесь итогов 12 мартаИ пусть поводов любить свой дом и тех, кто рядом, станет чуть больше ❤️Подробные правила. Срок проведения конкурса 14.02.26–12.03.26, Срок направления призов 12.03.26–12.04.26, 18+, Организаторы: ООО «Яндекс.Вертикали» и ООО «ЧЕТЫРЕ ЛАПЫ».@yndx_realty х @zoo_4lapy х @yatakzhivu_mag
2,320Open in TelegramLux|Элитная недвижимость России
26 Feb, 14:14
К концу 2026 года средние цены на квартиры в новостройках Москвы вне ЦАО и вне элитного сегмента достигнут рекордного показателя — почти 900 тыс. руб. за 1 кв. м, ожидают в Ricci. Одна из причин такого резкого подорожания - сокращение экспозиции на первичном рынке жилья на 10–15% из-за снижения темпов запуска новых коммерческих проектов в жилищном строительстве в российской столице.
2,050Open in TelegramLux|Элитная недвижимость России
23 Feb, 14:41
Изменения в земельном законодательстве с марта: что это значит для собственников😈С 1 марта 2026 года в земельном законодательстве произойдут серьезные изменения, касающиеся прав на использование земельных участков. Об этом сообщил Сергей Гаврилов, председатель Комитета Государственной Думы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям, в интервью "Российской газете". Он разъяснил, что это повлечет за собой для граждан.Основные изменения 🗣 По словам депутата, в Земельном кодексе будет введена новая глава, содержащая унифицированные правила относительно видов разрешенного использования участков, что подразумевает официальное назначение земли.😈Гаврилов уточнил, что в законе указаны основные, вспомогательные и, в ряде случаев, условно разрешенные виды использования. После внесения нужной записи в1,880Open in TelegramLux|Элитная недвижимость России
26 Jan, 11:01
Как изменились продажи новостроек в России в 2025 годуВ 2025 году продажи квартир и апартаментов в новостройках по всей России выросли на 2,9%. За год было реализовано около 583 тыс. лотов, сообщили аналитики DataFlat. При этом по сравнению с 2023 годом объём продаж снизился на 19,8%.Затраты на покупку новостроек в 2025 году выросли➿Средняя цена 1 кв. м в 2025 году составила 202,74 тыс. руб. (+9,8% к 2024 году и +31,3% к 2023 году). ➿Средняя стоимость квартиры на первичном рынке — 9,32 млн руб. (+6,6% к 2024 году и +28,1% к 2023 году).Разница в динамике цен и итоговой стоимости связана с изменением средней площади проданного жилья:🔵2023 год — 47,1 кв. м 🔵2024 год — 47,4 кв. м (+0,6%) 🔵2025 год — 46 кв. м (−2,9%)2,680Open in TelegramLux|Элитная недвижимость России
19 Jan, 14:28
Как избежать простоя при смене арендаторов квартирыДлительный перерыв между арендаторами — проблема, с которой сталкиваются многие собственники. Рассказываем, как этого избежать.🔹В первую очередь стоит проверить, соответствует ли цена рынку. Ставка, актуальная полгода или год назад, сегодня может оказаться завышенной. Переоценка объекта — одна из самых частых причин простоя.🔹При заключении договора важно учитывать, что арендатор не будет жить в квартире вечно. В договоре стоит прописать обязанность уведомлять собственника о выезде минимум за две недели, а также возможность показов квартиры в этот период.🔹Дополнительно можно предусмотреть пункт о том, что при досрочном освобождении жилья обеспечительный платеж не возвращается. Такая мера защищает от «гастролёров», которые снимают2,710Open in TelegramLux|Элитная недвижимость России
16 Jan, 13:40
Хуснуллин доложил Путину о выполнении показателей по вводу недвижимости➖Стройкомплекс России выполнил все задачи по вводу недвижимости в 2025 году и достиг показателей нацпроекта «Инфраструктура для жизни» в первый год его реализации, доложил Марат Хуснуллин.Что касается дорожного строительства и ремонта, то стройкомплекс перевыполнил все планы:«Там, где позволяет возможность, уже вошли в программу 2026 года. Южные регионы у нас уже строятся, перевыполнение по прошлому году получилось порядка 20%. Благодаря тому, что было опережающее финансирование, слаженная работа регионов, всех госзаказчиков, у нас все получилось», — сказал вице-премьер.2,840Open in TelegramLux|Элитная недвижимость России
15 Jan, 13:18
Расширен список городов, где можно взять льготную ипотеку на вторичкуС 1 января 2026 года семейная ипотека под 6% на вторичку доступна в 891 городе в 83 регионах России.🌎В список добавили 22 города в 15 регионах, среди них Елец в Липецкой области, Орск в Оренбургской области, Нижневартовск в Ханты-Мансийский автономном округе. Исключены 15 городов в 14 регионах, включая Магас (Ингушетия), Городец (Нижегородская область), Березники (Пермский край) и Георгиевск (Ставропольский край).В рамках дальневосточной и арктической ипотеки, которую распространили на вторичное жилье в декабре 2025 года, в перечень входят 90 городов в 19 регионах. Из списка исключили Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края и Новодвинск Архангельской области, новых городов не добавили.С актуальным перечнем городов для покупки вторичного жилья по семейной ипотеке можно2,760Open in TelegramLux|Элитная недвижимость России
5 Jan, 13:50
В Москве со 2 января выросла стоимость проезда в общественном транспортеТеперь одна поездка по карте «Тройка» стоит 75 рублей (вместо 67), а билет «Единый» — 90 рублей. В Дептрансе объяснили рост тарифов необходимостью компенсировать инфляцию, а также возросшие расходы на электроэнергию и топливо для городского парка.Оплата банковской картой или телефоном теперь обойдется в 83 рубля, а самым выгодным способом оплаты остается биометрия — 71 рубль за поездку.
2,880Open in TelegramLux|Элитная недвижимость России
28 Dec 2025, 12:55
Mirland Plaza уходит к MR GroupПод занавес уходящего года в портфель MR Group улетел интересный актив: структура девелопера — компания «Новастар» — выкупила у Сбера фирму «Гидромашсервис», на балансе которой числится бизнес-квартал Mirland Plaza и 5,6 га земли по ним.Бизнес-центр 2009 года постройки банк пытался продать еще с 2021-го. В начале 2025-го к нему присматривался Coldy, но сделка не состоялась. Территория позволяет возвести здесь порядка 320 тыс. «квадратов» жилой недвиги, и визуализации возможной застройки уже мелькали в сети.Что ж, локация и правда хорошая, будем следить за развитием событий.📍 Локейшен: САО, р-н Савеловский, ближайшая станция метро — «Дмитровская» (1 км).
2,920Open in TelegramLux|Элитная недвижимость России
23 Dec 2025, 09:00
forwarded from @yndx_realty_business
Запускаем большой новогодний конкурс для агентов. Всего 14 призов, среди них — 2 Яндекс Станции и промокоды на Яндекс Маркет и Яндекс Такси. Шансов выиграть больше, чем обычно 🔑🏘Станция помогает создавать уют и комфорт вокруг — дома, в офисе. Она включает музыку по настроению, подсказывает важные дела и всегда знает, как поддержать.Промокоды на Яндекс Маркет пригодятся для покупок перед праздниками. А промокоды на Яндекс Такси помогут экономить на рабочих поездках.Как участвовать: 1️⃣ Быть подписанным на «Яндекс Аренда для агентов» 2️⃣ Быть подписанным на «Яндекс Недвижимость для бизнеса» 3️⃣ Нажать кнопку «Участвую!» под этим постомРандомайзер выберет 14 счастливчиков, которым достанутся станции и промокоды.Подро
2,260Open in Telegram
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
