Latest posts
Доход с чужих квартир | Мадина
22 Sept, 12:39
Сегодня обещала вернуться к вашим ответам 👇Прочитала все комментарии.И практически во всех вижу один общий вопрос:«С чего вообще начинать?» 🤔Кто-то не понимает, как разговаривать с собственником.У кого-то уже есть своя квартира, но непонятно, как правильно перейти от долгосрочной аренды к краткосрочной.А кто-то просто видит огромное количество информации и не понимает, что делать первым, а что потом.И здесь важно не начинать с отдельных действий.Сначала нужно понять саму модель:📍 какой рынок и спрос 👥 кто ваш гостьДоход с чужих квартир | Мадина
22 Sept, 04:59
До нашей встречи осталось всего 2 дня ⏳И сегодня хочу задать вам один вопрос.Если вы пока только присматриваетесь к краткосрочной аренде или уже думаете о первом объекте —что вас сейчас останавливает больше всего?💰 Боюсь вложить деньги и ошибиться🏠 Не понимаю, как выбрать подходящий объект🤝 Не знаю, как договариваться с собственником📉 Боюсь, что не будет бронирований⏰ Кажется, что это будет отнимать слишком много времени🤔 Информации много, но непонятно, с чего вообще начинатьДоход с чужих квартир | Мадина
21 Sept, 11:53
Знаете, что часто мешает человеку начать?Не отсутствие информации. Иногда её как раз слишком много.Посмотрели Reels. Послушали одного эксперта. Почитали другого.И вопросов стало ещё больше 🤯Какой объект искать? Сколько денег нужно на старт? Как понять, есть ли спрос? Какие цифры считать? Где потом брать бронирования?Информации много.А понимания что делать сначала, что потом и как всё это связано между собой — нет.Доход с чужих квартир | Мадина
21 Sept, 05:24
До нашей встречи осталось несколько дней ⏳И хочу, чтобы до 24 сентября вы подумали над одним вопросом:Почему у двух людей в одном городе, с похожими квартирами и примерно одинаковыми ценами могут быть совершенно разные результаты?Потому что сама квартира — это ещё не бизнес.🏠 Какой объект выбрать 📍 В каком районе 👥 Кто ваш гость 💰 Как формировать цену 📲 Откуда получать бронирования 📊 Как считать результат ⚙️ Как организовать работуПо отдельности это просто задачи.Но когда всё связано между собой — появляется система.Доход с чужих квартир | Мадина
21 Sept, 04:58
Доход с чужих квартир | Мадина
18 Sept, 15:41
🔥 Вот что значит система.Не «повезло с сезоном». Не «случайно пришли гости». Не «скинула цену — и забронировали».А когда одновременно работают:— правильная упаковка — площадки — маркетинг — коммерческие предложения — длительные заезды — работа с компаниями — цена — повторные гости — и всё это не хаотично, а как единая система.Результат ученицы: две недели — 100% загрузка. И уже идут заезды от 10 дней и выше. ❤️
Доход с чужих квартир | Мадина
17 Sept, 06:26
Прибыль квартиры начинается не после запуска.Она начинается в тот момент, когда вы решаете:брать эту квартиру или пройти мимо.Можно идеально её сфотографировать. Написать прекрасное объявление. Разместиться на всех площадках.Но если изначально не сходится экономика — дальше вы просто пытаетесь исправить неправильное первое решение.Поэтому до договора я хочу понимать:🏠 объект 📍 локацию 👥 спрос 🏘 конкурентов 💰 стоимость суток 📊 точку безубыточности.Доход с чужих квартир | Мадина
15 Sept, 05:13
📸 Хорошая фотография не спасёт плохой объект. Но плохая фотография может убить хороший.Гость сначала не знает, какая у вас удобная кровать и прекрасная локация.Сначала он видит одну маленькую картинку.И решает:открыть объявление или листать дальше.Поэтому фото — это не декор.Это маркетинг.А 24 сентября я покажу, какое место упаковка занимает во всей системе посуточного бизнеса.
Доход с чужих квартир | Мадина
14 Sept, 07:58
Иногда человек приходит ко мне на аудит и говорит:«У меня проблема в цене».Начинаем разбирать — и выясняется, что дело вообще не в цене.Фото слабые. Описание обычное. Размещается на двух площадках. С постоянными гостями никто не работает.И снижение цены здесь только сделает хуже.📌 Поэтому я всегда сначала ищу причину, а уже потом инструмент.Не всё лечится скидками.Доход с чужих квартир | Мадина
11 Sept, 04:50
До сих пор не верится, но 3–4 октября в Ташкенте я буду сразу в двух ролях — спикера и члена жюри Евразийской премии по хоумстейджингу❤️На слёте соберутся эксперты из разных стран, будет международная конференция, Премия и практический чемпионат.Я буду выступать про "хоумстейджинг в посуточной аренде — как через правильную упаковку объекта повышать стоимость суток, загрузку и прибыль". Покажу реальные кейсы и цифры до/после.А ещё буду оценивать проекты участников в составе жюри.И если у вас есть реализованный проект — не думайте «мой недостаточно крутой». Подайте его. Не решайте за жюри 😉 Приём работ идёт до 15 сентября.Для моей аудитории есть скидка на участие 🎁🎟 Промокод: MDmit🔗 Программа, билеты и подача проекта: https://homedisholpan.ru/easummit?utm_source=spiker&utm_medium=slet&utm_campaign=mdmitБуду очень рада увидеться с вами в Ташкенте — или онлайн 🔥
Доход с чужих квартир | Мадина pinned «📌 24 СЕНТЯБРЯ — БЕСПЛАТНАЯ ОНЛАЙН ВСТРЕЧА «ПОСУТОЧНАЯ АРЕНДА КАК СИСТЕМА» ⏰ 19:00 по Москве / 21:00 по Астане На встрече разберём 7 ключевых точек, от которых зависит прибыль в посуточной аренде: 🏠 какую квартиру вообще стоит брать 📸 как её правильно упаковать…»
9 Sept, 09:13
Доход с чужих квартир | Мадина
9 Sept, 09:13edited
📌 24 СЕНТЯБРЯ — БЕСПЛАТНАЯ ОНЛАЙН ВСТРЕЧА«ПОСУТОЧНАЯ АРЕНДА КАК СИСТЕМА»⏰ 19:00 по Москве / 21:00 по АстанеНа встрече разберём 7 ключевых точек, от которых зависит прибыль в посуточной аренде:🏠 какую квартиру вообще стоит брать 📸 как её правильно упаковать 📝 что должно быть в объявлении 📍 где искать гостей 👥 когда нужна команда 🔁 как возвращать гостей повторно 🏢 как работать с компаниями и уменьшать сезонностьПодойдёт и тем, кто только хочет начать, и тем, у кого уже есть объекты.🔔 Ссылку на эфир дам здесь, в этом канале.Доход с чужих квартир | Мадина
8 Sept, 05:17
Как не получить овербукинг, если квартира стоит на нескольких площадках? 😬Чем больше площадок — тем больше бронирований. Но и тем сложнее вручную следить за всеми календарями.Для этого есть RealtyCalendar: все бронирования собираются в одном месте. Гость забронировал квартиру на одной площадке — даты автоматически закрылись на остальных. Плюс сразу видна загрузка всех объектов 🙌Я договорилась о бонусах для вас:🎁 Новым пользователям — 1 000 ₽ бонусами при регистрации по моей ссылке с промокодом Madina.🎁 Тем, кто уже пользуется RealtyCalendar — повторно регистрироваться не нужно. При подключении Автопилота или Автосообщений по промокоду Madina получите 500 бонусных рублей.Если у вас несколько объектов или вы планируете масштабироваться — вести календари вручную уже просто опасно.👉 https://realtycalendar.ru/registration?ymclientid=287086Промокод: MadinaДоход с чужих квартир | Мадина
8 Sept, 05:16
Доход с чужих квартир | Мадина
6 Sept, 03:19
Запись встречи с Шолпан, говорили о влиянии хоумстейджинга на деньгиДоход с чужих квартир | Мадина
3 Sept, 09:51
🏠 Красивый интерьер ещё не значит прибыльныйМожно вложить сотни тысяч в квартиру — и не получить ни больше бронирований, ни более высокую цену за сутки.В эту субботу у меня будет совместный прямой эфир с Шолпан — экспертом по хомстейджингу и организатором Евразийского форума по хомстейджингу.Будем говорить именно про деньги в посуточной аренде:— за что гость действительно готов платить больше; — куда вкладываться, если бюджет ограничен; — какие изменения реально влияют на загрузку и стоимость суток; — какие вложения могут вообще не окупиться; — когда не нужен ремонт, а достаточно изменить декор, подачу и фотографии; — и главное — как посчитать хомстейджинг в деньгах.📅 В эту субботу ⏰ 10:00 Москва / 12:00 Астана 📍Прямой эфир будет в моём Instagram.Поставьте себе напоминание — думаю, после этого эфира многие по-другому посмотрят на то, куда стоит, а куда вообще не стоитДоход с чужих квартир | Мадина
1 Sept, 09:32
3–4 октября в Ташкенте пройдёт Евразийский слёт хоумстейджеров 🔥И в этот раз я буду участвовать в нём сразу в двух ролях — как спикер и член жюри Евразийской премии.Почему я вообще советую обратить внимание на это событие тем, кто занимается посуточной арендой?Потому что хоумстейджинг — это не просто «сделать красиво».Это инструмент, который напрямую влияет на:— стоимость суток — загрузку объекта — восприятие квартиры гостем — количество бронирований — итоговую прибыльПравильная упаковка может сделать один и тот же объект визуально дороже без капитального ремонта.На слёте будут выступать специалисты по хоумстейджингу из США, Германии, Польши, Испании, Италии и других стран.homedisholpan.ru2026 Евразийский слет хоумстейджеров, 3-4 октября, г. ТашкентIII Евразийский слёт хоумстейджеров состоится 3–4 октября 2026 года в Ташкенте: международная конференция, чемпионат и Евразийская премия по хоумстейджингу. Онлайн- и офлайн-участие. Программа, спикеры и билеты на официальном сайте.Доход с чужих квартир | Мадина
1 Sept, 09:31
Доход с чужих квартир | Мадина
29 Aug, 06:45
☕️ Сегодня встречаемся на «Субботнем чае»!⏰ Через 15 минут начинаем❤️Будем болтать обо всём, что касается посуточной аренды: разбирать ваши квартиры, объекты и города, смотреть ситуации и отвечать на любые ваши вопросы в прямом эфире.Подключайтесь ❤️🔗 Ваша ссылка на подключение:https://club-madinaschool.ru/pl/webinar/show?id=3064342Доход с чужих квартир | Мадина
27 Aug, 10:49
В эту субботу снова встречаемся на «Субботнем чае» ☕️Это не вебинар и не лекция.Мы просто встречаемся в прямом эфире и говорим обо всём, что сейчас важно:— о бизнесе и деньгах — о посуточной аренде — о семье и детях — о любви и отношениях — о путешествиях — об инвестициях — и, конечно, разбираем ваши объектыЕсли хотите, в эту субботу я могу разобрать именно вашу квартиру: посмотреть фотографии, объявление, упаковку и показать, что можно улучшить.🕙 10:00 по Москве 🕛 12:00 по АстанеЭфир проходит прямо здесь, в Telegram-канале.Google DocsПодать заявку на разбор квартиры с Мадиной.Каждую субботу в 10.00 по МСК/12.00 по Астане, Мадина в прямом эфире разбирает реальные квартиры своих подписчиков. Если хотите, чтобы именно ваш объект попал на разбор, заполните анкету ниже.
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
