Latest posts
Движимая повестка
22 Sept, 19:03
#взаимныйпиар Дорогие читатели! Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:🏙️ Nedvizha — главный инструмент народной силы, который уже много лет помогает решать проблемы с УК, застройщиками и ЖКХ. Нас читают в мэрии, по нашим постам снимают сюжеты крупнейшие телеканалы страны.🏛️ Архитектура | Architecture - канал об архитектуре. Готические соборы, средневековые замки, великолепные дворцы и другое. Подборки, тексты об архитектурных памятниках.👾Территория Алюминия - канал о том, как анодированный алюминий меняет архитектуру и городскую среду: через эстетику «живого» металла, пожаробезопасность, кастомизацию решений и реальные кейсы.🥇«Движимая повестка» - о недвижимости и экономике. Канал журналиста Марии ПеревоЩиковой (Forbes), которая входит в экспертную группу по мониторингу общественного мнения (при общественномДвижимая повестка
22 Sept, 15:34
❗Штрафы за нарушения УК предложили заменить на обязательство по их устранению #эксклюзивШтрафы за нарушения управляющих компаний могут заменить на заключение соглашений об их устранении. Распространить этот механизм на жилищную сферу Минэкономразвития предложила Торгово-промышелнная палата (ТПП) в ответ на запрос ведомства, с копией обращения ознакомилась «Движимая повестка».Институт соглашений об устранении нарушений обязательных требований был введен с 26 июля 2026 года Федеральным законом № 250-ФЗ. Вместо того, чтобы выписать штраф, надзорный орган заключает с нарушителем соглашение с дорожной картой об устранении проблемы.🔺Минэк запросил у ТПП предложения по расширению применения этого механизма, сейчас он действует только по четырем видам контроля — под надзором Ростехнадзора, Росприроднадзора, Минпромторга и Россельхознадзора.ТПП направила консолидированную позицию:Движимая повестка
21 Sept, 12:05
❗️Расходы на защиту и восстановление пострадавших от беспилотников объектов учтут при расчете налогаМинфин совместно с представителями разных отраслей работает над изменениями в налоговое законодательство — по поводу учета расходов на защиту и восстановление пострадавших от беспилотников объектов. Об этом журналистам заявил заместитель министра финансов Алексей Сазанов. Проект планируется подготовить осенью.«Не компенсации, а в части учета расходов на оборону объектов, там на восстановление объектов. Мы сейчас совместно с отраслями, представителями различных отраслей, соответственно, прорабатываем, какие требуются изменения в налоговое законодательство… Я думаю, что мы их осенью внесем», — сказал он.2,910Open in TelegramДвижимая повестка
21 Sept, 11:58
Когда денег нет — голова включается СилуановДвижимая повестка
21 Sept, 11:22edited
Глава Минфина Антон Силуанов на Московском финансовом форуме — главное, чтобы граждане доверяли власти! Они должны видеть, что жизнь становится все лучше и лучше! И доверяют же, Единая Россия уверенно победила на выборах! 👏
Движимая повестка
18 Sept, 10:01
❗️Москва активно применяет процесс-майнинг в госуправлении«Контроль Москвы» использует процесс‑майнинг — технологию, которая по цифровому следу видит реальные процессы, находит сбои и помогает их устранять. Министр Правительства Москвы, начальник Главконтроля заявил, что цифровые инструменты становятся главным фактором эффективности органов власти. В пилоте технология уже оптимизировала выдачу охотничьих и порубочных билетов — ошибок стало меньше, а работа — быстрее.В планах — подключить к анализу 24 госуслуги (более 10 % от их общего числа) и закупочные процедуры. По данным Главконтроля, AI и процессная аналитика кратно ускоряют контрольные процедуры и усиливают межведомственную интеграцию.Технология востребована и в коммерческом секторе: почти половина российских компаний (46 %) планируют использовать процесс‑майнинг. Ожидается, что до 2028 года рынок процесс-майнинга будет1,080Open in TelegramДвижимая повестка
17 Sept, 12:56edited
❗️Россияне перестали скупать жилье по семейной ипотекеВ преддверии вероятного ужесточения семейной ипотеки в октябре ажиотажного спроса на программу не наблюдается, сообщили аналитики «Циан».В частности, на стыке августа и сентября в стране выдавали по 7 500 — 8 500 льготных кредитов в неделю. Это больше, чем в июле и первой половине августа (тогда по 5 000 — 7 000 в неделю), но почти вдвое меньше, чем на стыке июня и июля, и на 20% меньше, чем год назад.🔺По прогнозу директора направления первичной недвижимости «Циана» Артема Глебова, в IV квартале спрос на новостройки все же может быть ограничен новыми условиями семейной программы. Но с другой стороны, продолжит восстанавливаться из-за сезонных факторов и увеличения доступности рыночной ипотеки, полагает он.2,970Open in TelegramДвижимая повестка
17 Sept, 10:44
❗️На рынке массовых новостроек стали активнее брать ипотеку #эксклюзивноНа рынке массовых новостроек Новой Москвы по предварительным итогам девяти месяцев средняя доля ипотеки достигла максимальных значений за последние три года — 81,4%. В 2025 году показатель составлял порядка 72%, в 2024-м – 79,6%, рассказали «Движимой повестке» аналитики Plus Development.🔺В числе факторов осторожная политика ЦБ, который не спешит снижать ключевую ставку. «В последние месяцы люди, которые ждали потепления, перешли к действиям: непонятно, сколько еще ждать. Они стали искать максимальные выгоды здесь и сейчас и обратились к программам покупки от застройщиков», говорит директор по маркетингу компании Екатерина Наливайко.🔺Аудитория семейной ипотеки тоже стала решительнее: в октябре программу могут ужесточить, и непонятно, вырастут ли ставки для семей с одним ребенком, которые составляют основное3,050Open in TelegramДвижимая повестка
16 Sept, 18:06
❗Средства от продаж застройщиков все меньше покрывают долги перед кредиторамиСоотношение средств девелоперов от продаж на эскроу-счетах к задолженности по проектному финансированию быстро уменьшается. По данным Банка России, за июль показатель сократился с 70% до 66%🔺Хуже всего обстановка в Краснодарском крае, где соотношение упало до 34%.🔺Наихудшая месячная динамика среди крупных рынков была зафиксирована в Тюменской области, где соотношение сократилось на 6% — с 51 до 45%, в Ставропольском крае (минус 6%, с 68 до 62%) и в Крыму (минус 5%, с 72,5 до 67,5%).1,190Open in TelegramДвижимая повестка
16 Sept, 13:05
❗️Повышение тарифов ЖКХ прибавит к инфляции 0,7 п.п.Повышение тарифов ЖКХ прибавит к годовой инфляции 0,7 пп.п., заявил советник председателя ЦБ Кирилл Тремасов. Это приблизит показатель к 7%.«У нас сейчас 6,3%, а повышение тарифов было перенесено на октябрь. Если бы на самом деле повышение тарифов состоялось 1 июля, мы бы сейчас уже были на уровне 7%, потому что повышение тарифов прямым образом добавляет вот эти 0,7 пункта», — сказал он.Индексация произойдет с 1 октября.Движимая повестка
16 Sept, 09:51
❗️Россияне тратят почти половину зарплаты на аренду двушекВ крупных городах России на аренду однокомнатных квартир уходит в среднем 32% заработной платы, а двухкомнатных почти половина (44%), подсчитали аналитики «Циан».Дороже всего жилье снимать в Сочи, Москве, Санкт-Петербурге, Калининграде и Астрахани. В этих городах аренда даже однушек обходится в 40-54% от зарплаты. В Астрахани ситуация обусловлена низкими доходами населения, в остальных городах — высокими ценами на аренду.Для того, чтобы снимать двушку в этих же городах приходится тратить по 55-80% от зарплаты.🔺В то же время за последний год арендное жилье стало доступнее. В среднем раньше на однушки уходило в среднем 37% от зарплаты (на 5 п.п. больше, чем сейчас), на оплату двушки – 51% (на 7 п.п. больше, чем сейчас).🔺Увеличение доступности съемного жилья произошло из-за того, что ставки аренды за последний год почти3,150Open in TelegramДвижимая повестка
15 Sept, 11:15
❗Торги все чаще используются для инвестиций в недвижимостьС начала 2026 года доля инвестиций в недвижимость с помощью приобретения на торгах достигла 31% от общего объема вложений, сообщили аналитики IBC Real Estate. Это максимальный показатель за всю историю наблюдений.🔺В абсолютном выражении за восемь месяцев объем таких сделок составил 160 млрд рублей, что на 18% превышает предыдущий рекорд, который был зафиксирован в 2025 году (135 млрд рублей).В 2026-м столь значительный прирост был обусловлен крупной сделкой по реализации портфеля недвижимости Raven Russia.🔺Однако, независимо от этого, торги становятся все более заметным каналом реализации активов на рынке.«Речь идет не только об отдельных активах – появление на торгах крупных портфелей показывает, что этот механизм может использоваться и для масштабных сделок с участием профессиональных участников рынка…Мы ожидаем,Движимая повестка
14 Sept, 14:01
❗Продажи новостроек сократились на 16%В августе 2026 года продажи новостроек в России сократились до 1,8 млн квадратных метров, что на 16% меньше в сравнении с аналогичным периодом 2025-го, сообщили аналитики Дом. РФ. В июле годовое падение показателя было на уровне 6%.🔺Причем основной вклад в снижение объемов продаж обеспечивают крупнейшие рынки (строится свыше 1 млн «квадратов») — 97%.Среди крупнейших регионов по объему строительства наиболее сильно продажи сократились в Тюменской области (−43%), Москве (−41%) и Краснодарском крае (−40%).3,140Open in TelegramДвижимая повестка
11 Sept, 16:47
❗️93,2 кв. метров — средняя проектная площадь лота в новостройке в ЦАО МосквыСамые маленькие первичные квартиры продаются в Зеленоградском округе — в среднем 44,2 «квадрата».Также средние площади не достигают 50 квадратных метров в Новой Москве: в ТАО показатель 49,3 метра, в НАО – 46,5 кв.метров. Еще в ЮВАО (48,7 кв. метров) и в СВАО (49,6).В остальных округах средняя проектная площадь лота колеблется от 50 (Восточный) до 58,8 (Северо-Западный округ) квадратных метров.🔺Лидерство ЦАО объясняется тем, что в округе представлены в основном элитные и премиальные новостройки.При этом минимальная площадь лота новостройки в продаже в ЦАО сейчас – 19,9 кв. метров, а максимальная – 1721 «квадрата».
3,250Open in TelegramДвижимая повестка
11 Sept, 10:42edited
⚡️Банк России оставил ключевую ставку неизменной — на уровне 14%3,210Open in TelegramДвижимая повестка
11 Sept, 10:31
⚡️Банк России оставил ключевую ставку неизменной — на уровне 14%3,240Open in TelegramДвижимая повестка
11 Sept, 10:29
❗️Селлерам WB предоставят льготные кредитыПродавцы на Wildberries из числа МСП, пострадавшие в результате атак беспилотников, могут получить льготные кредиты, сообщил Минэк.Суммы от 500 000 до 500 млн рублей будут выдавать по ставке, равной ключевой плюс 3%.Лимит программы — 50 млрд рублей.1,410Open in TelegramДвижимая повестка
10 Sept, 14:56
❗Экономисты не ждут заметного снижения ключевой ставкиНа завтрашнем заседании Банка России по поводу ключевой ставки экономисты ждут примерно с равной долей вероятности или паузы, или снижения на 0,25 п. п. — до 13,75%.Движимая повестка
10 Sept, 14:02
❗Спрос на более комфортное жилье в Петербурге вырос почти на 20%За последние пять лет у 57% петербуржцев изменились требования к качеству новостроек, а у 17,6% — серьезно повысились до более высокого уровня комфорта, рассказали «Движимой повестке» аналитики группы «Эталон» по результатам опроса жителей города.«Это напрямую влияет на формирование продукта — покупатель все чаще ориентируется не только на базовые параметры, но и на соответствие жилья его образу жизни», — сказал вице-президент по маркетингу и продажам группы Вячеслав Приймак.🔺На уровне характеристик жилого комплекса и квартир приоритеты смещаются в сторону функциональности и зеленого окружения. В числе ключевых факторов — планировочные решения (21,3%), чтобы пространство можно было адаптировать под разные сценарии.🔺Также высокое значение приобретают безопасность и приватность комплексов (19,3%), наличиеДвижимая повестка
9 Sept, 15:22
❗Порядка 22% застройки миллионников составляют дома моложе 25 летВ среднем 22% застройки городов-миллионников в России составляют жилые дома, которые моложе 25 лет, подсчитали аналитики «Циан». В разных мегаполисах показатель варьируется от 12% до 56%.🔺По сути, объекты возрастом до 25 лет составляют основу вторичного рынка миллионников. В том числе ситуация обусловлена тем, что за последние четверть века новостройки стали в 2,5 раза выше (в среднем 13 этажей против шести).🔺Помимо роста высоты за эти годы увеличилась и средняя площадь квартир – в среднем на 6 квадратных метров.🔺Квартиры в таких более молодых домах заметно дороже: минимальный разрыв в Москве – 8%, максимальный, 47%, – в Челябинске.3,100Open in Telegram
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
