Latest posts
RENOVAZI
22 Sept, 08:08
Хотите поделиться кейсом переселения или новостью по реновации?🔎 Присылайте инфо нашему новостному боту @msk_5floors_bot либо через личные сообщения в канале (мы подключили эту фичу). Пруфы всегда приветствуются, так что прикладывайте фото или видео, если есть.💯 Наиболее актуальные и интересные новости опубликуем в ленте канала.Формируйте объективную повестку реновации вместе с нами 👇 @msk_5floors_bot🤩 RENOVAZI | Прислать новостьTelegramRENOVAZI🏗 О расселении жилья, реновации, КРТ. Новости, аналитика, мнения. Соавторы @bloodconcrete Участники @tgselectru Реклама: @feedback_5floors_bot https://telega.in/c/msk_5floorsRENOVAZI
20 Sept, 15:40
forwarded from @msk_5floors
Топ-5 самых высоких деревянных зданий мираДеревянные многоэтажки уже давно перестали быть архитектурным экспериментом. Благодаря технологиям CLT и LVL такие здания строятся быстрее, легче традиционных бетонных конструкций и считаются более экологичными.Сегодня мировые лидеры выглядят так: 🥇 🇯🇵 W350 (Токио) — 70 этажей, 350 м (проект) 🥈 🇬🇧 Oakwood Timber Tower (Лондон) — 80 этажей, 300 м (проект) 🥉 🇨🇭 Rocket&Tigerli — 32 этажа, 100 м (строится) 4️⃣ 🇳🇴 Mjøstårnet — 18 этажей, 85 м (построен) 5️⃣ 🇦🇹 HoHo Wien — 24 этажа, 84 м (построен)📌 Еще 10 лет назад подобные проекты казались футуризмом. Сегодня они становятся частью мировой повестки, демонстрируя, что древесина может использоваться не только в малоэтажном строительстве.🤩 RENOVAZI | Прислать новость
RENOVAZI
17 Sept, 16:24
Как города научились переделывать заброшенные территорииУ редевелопмента нет конкретного автора. Его, по сути, придумала сама деиндустриализация. В 1960–1980-х производства в Европе и США начали закрываться или переезжать за пределы крупных городов. После них оставались заводы, доки, склады и железнодорожные территории. Причем многие из них за десятилетия роста городов успели оказаться почти в центре.Один из первых масштабных экспериментов начался в Лондоне. Старые доки к 1970 году пришли в упадок, а в 1981-м для их развития создали специальную корпорацию. Государство занялось землей и инфраструктурой, следом пришел частный капитал. На месте бывших портовых территорий выросли Canary Wharf, новое жилье и деловые кварталы.👆🏿 Так сформировалась одна из базовых моделей редевелопмента: депрессивная территория —> инфраструктура — > инвестиции — > новый район.Следующий важный шаг
RENOVAZI
17 Sept, 13:01
🏡 Если вы присматриваетесь к жизни за городом 25–27 сентября в КП Алексино Forest Club пройдёт выставка «Дома России».Это возможность за один день увидеть реальные дома, сравнить строительные технологии и решения, пообщаться с застройщиками, архитекторами и специалистами, а также найти идеи для своего будущего дома.Без долгих поисков по сайтам — всё самое интересное можно посмотреть вживую.🎟 Скидка на билет 20% по промокоду: REN👉 Регистрация: https://домароссии.рф/?utm_source=posevy_tg_renovazi&utm_medium=17.09Реклама. ООО "ФИЖС". ИНН: 1660279424. Erid: CQH36pWzJqMMpjs9mmpiEE1okdrEtasFwXZcTM2yMnCAa1RENOVAZI
17 Sept, 09:42
Новостройки притормозили: цены пошли вниз уже в 11 крупных городахПохоже, бесконечный рост первички начинает упираться в платежеспособность покупателей. В августе медианная стоимость квартиры в новостройках крупных городов выросла на 1,3% против 2,5% месяцем ранее. То есть темпы роста практически уполовинились.При этом общая цифра скрывает более интересную картину: • в 11 из 36 крупных городов квадратный метр уже подешевел; • еще в шести цены практически стоят на месте; • сильнее всего снижение в Краснодаре и Красноярске — −2,6% за месяц; • Нижний Новгород — −2,4%, Новокузнецк — −2,3%, Рязань — −2,2%; • даже Москва показала −1% за месяц, хотя медианный «квадрат» здесь по-прежнему стоит внушительные ₽547 тыс.👉🏿 И все это происходит на фоне растущего предложения. Мы уже писали, что почти 70% строящегося жилья в стране остается нераспроданным, а объемы новых запусков продолжают расти
RENOVAZI
16 Sept, 07:12
Модульное будущее начинает гнить через 2–3 годаВладельцы модульных домов массово жалуются на плесень, гниющие полы, сырость и перекосы конструкций, пишет Baza. В отдельных домах заводятся мыши, крысы и насекомые.При цене в 1,5–5 млн рублей производители обещают срок эксплуатации 10–20 лет. Однако у части владельцев серьезные проблемы начинаются уже через 2–3 года. Эксперты связывают это с нарушением технологии строительства и чувствительностью конструкций к российскому климату.Почему это интересно? Москва как раз делает ставку на модульное домостроение, только уже совсем другого масштаба.🏗️ В Стройкомплексе рассчитывают с его помощью ускорить строительство домов по реновации. Пилотный старт на Гарибальди собрали за 6,5 месяца, а в перспективе власти хотят сократить цикл возведения с нынешних 14–16 до 4–5 месяцев.Разумеется, частный модульный дом и крупномодульная многоэтажка
RENOVAZI
11 Sept, 08:22
Чет для двухгодичной давности дом подустал совсемhttps://t.me/arkhlikbez/71226🤩 RENOVAZI | Прислать новостьTelegramАрхитектурные излишестваНа части реновационных домов в Москве еще в 2024 году разместили таблички с именами архитекторов. Прижизненная мемориализация, получается.RENOVAZI
6 Sept, 14:55
forwarded from @msk_5floors
🏚 Прюитт-Айгоу: уроки градостроительного провалаИстория жилого квартала Прюитт-Айгоу в штате Миссури, США — антипример, как грандиозные идеи городского планирования могут закончиться катастрофой.В 1954-м в Сент-Луисе построили комплекс из 33 зданий по 11 этажей. Архитектор Минору Ямасаки, позже создавший башни-близнецы Всемирного торгового центра, задумывал квартал как пример современного социального жилья: просторные квартиры, централизованное отопление, удобная инфраструктура. Но через 20 лет его начали сносить как непригодный для жизни.Что не получилось? 1️⃣ Дизайн в отрыве от реальности. Огромные открытые пространства между домами оказались пустующими. Лестничные клетки и коридоры, где лифты останавливались только на каждом третьем этаже, стали рассадником криминала.2️⃣ Социальные и экономические проблемы. Сент-Луис в те годы стремительно терял рабочие места. Комплекс сталYouTubeОтрывок из док. фильма "Кояанискаци" («Прюит-Игоу» Сент-Луис, Миссури)Жилой комплекс «Прюит-Игоу» (Pruitt-Igoe) — социальный жилой комплекс, существовавший с 1954 по 1974 год в городе Сент-Луисе штата Миссури, США. «Прюит-Игоу». История о страшном эксперименте над бедными(малоимущими) людьми в США... Хотели как лучше ...…RENOVAZI
4 Sept, 10:36
forwarded from @redacted6
🏗 Судя по некоторым финансовым показателям, в 2026 году выручка девелоперских компаний упала на 70% и продолжает падать. Нет, они еще получают какую-то прибыль, но если на Центробанк не упадет дрон, конец близок. Представители застройщиков живо обсуждают на общих тусовках площади построенного, но нераспроданного цветастого жилья и перпективы заморозки проектов на стадии котлована. Зато к осени несколько оживилась вторичка: реальные цены там теперь на 25-30% ниже, чем в новостройках, но зато квартиры продаются, часто без всякой ипотеки. Видимо это средства, выведенные из банков в нал. Вновь «спасибо» ЦБ. Московские чудовищные мегапроекты высоток кризис пока не затронул. Там, в ряде случаев, прибыль – не главное.
RENOVAZI
3 Sept, 17:01
🆕 Telegram-каналы, которые стоит читать. 📈 Дивиденды Forever - Лариса Морозова расскажет вам, какие компании и почему платят дивиденды и какие облигации стоят Вашего внимания. Если вы искали специалиста в мире дивидендов, то вам точно стоит подписаться. 🏗 RENOVAZI — канал о строительстве, жилье иRENOVAZI
3 Sept, 09:23
RENOVAZI
3 Sept, 09:09
forwarded from @msk_5floors
День, когда горят костры рябинСегодня в России отмечается неофициальный праздник — Шуфутинов день.По традиции прикладываем фирменное Шуфутинго!🤩 RENOVAZI | Прислать новость
RENOVAZI
1 Sept, 12:45
Стартовые дома-2026: средняя высота добралась до 19 этажейПроанализировали высоту новостроек по реновации, введенных в эксплуатацию с начала 2026 года. За 8 месяцев в Москва ввели 44 стартовых дома.👉🏿 Средняя высота новых домов — 19,09 этажа. За год показатель вырос на 6,77%: осенью 2025-го он составлял 17,88 этажа, а в 2024-м — 16,3. Таким образом, за два года средняя этажность выросла примерно на 17,1%, или почти на 3 этажа.👉🏿 Из 44 введенных новостроек лишь 7 домов (15,9%) укладываются в заявленный на старте программы диапазон 6–14 этажей. Причем средний старт-2026 уже на 5 этажей выше верхней границы тех обещаний.🏙 Самые высокие: • Селигерская, 32 стр.1 — 45 эт. (Бескудниковский) • Волгоградский пр-т, 101к2 — 25 эт. (Кузьминки) • Ташкентская, 14к4 — 25 эт. (Выхино-Жулебино)🏠 Самые низкие: • Никитинская, 21к3 — 8 эт. (Измайлово) • Камова, 24А — 8 эт. (Косино-Ухтомский)
RENOVAZI
28 Aug, 12:33
forwarded from @banki_oil
Шведский застройщик представил доступное жильё для зумеров. Недвижимостью оказались индивидуальные бетонные коробки площадью от 2 до 4,5 квадратных метров, в которых есть окно, дверь, кровать и унитаз прямо у подушки. Это максимум, который может позволить себе среднестатистический 25-летний житель Швеции с учётом его доходов, накоплений, ипотеки и цен на жильё. @banki_oil
RENOVAZI
25 Aug, 15:12
forwarded from @domostroy_channel
Отзыв о лифтах Щербинского лифтостроительного завода, который принадлежит Дом․рф.🏗 Домострой в Telegram | в MAXRENOVAZI
24 Aug, 10:31
Безумный снос в Новогиреево#нампишут с Братской, 23 в Новогиреево. Здесь разбирают пятиэтажку по реновации, а жители соседних домов тем временем весь день дышат строительной пылью. «Жители окружающих домов в 10 метрах задохнулись уже от строительной пыли, грязи. Целый день, без перерыва», — делится подписчик.🤓 По методичкам московский «умный снос» выглядит красиво: гидропушки должны прибивать пыль, защитные экраны ограждать площадку, а специальные короба — сохранять деревья. На баннерах технология практически стерильная.🏚 На Братской получилась несколько другая презентация — облака пыли в нескольких метрах от жилых домов. Причем стройка здесь только набирает обороты. В апреле ради реновационного «старта» на Братской уже снесли детский сад №2072. Теперь пошли под ковш соседние пятиэтажки.👉🏿 В общем, «умный снос» продолжает существовать сразу в двух версиях: одна — для
RENOVAZI
21 Aug, 11:39
forwarded from @msk_5floors
Кринж-кейсы комфортного жильяКомфорт-класс — понятие, как выяснилось, весьма растяжимое.За несколько лет реновации мы собрали небольшую коллекцию решений, которые сложно придумать даже специально: — кухня без окна; — полотенцесушитель размера Barbie size; — декоративная вентиляция; — экологичные дверные ручки; — и, конечно, батарея перед панорамной балконной дверью.Складывается ощущение, что некоторые проектные решения проходили согласование по принципу: "Ладно...и тааак сойдет!"📌 Если хотите пополнить коллекцию новыми экспонатами, присылайте нашему боту: @msk_5floors_bot.🤩 RENOVAZI | Прислать новость
RENOVAZI
19 Aug, 13:21
Драйвер экономики начинает буксоватьПока в стране скопилось почти 70% возводящегося нераспроданного жилья, разрыв между стройкой и спросом продолжает расти. Тот самый драйвер экономики рискует постепенно захлебнуться в собственных квадратных метрах.В домах со сдачей в 2026-м к июлю продано только 55% площадей — минимум с 2020 года. Для сравнения: год назад было 58%, в 2024-м — 66%. При этом девелоперы продолжают наращивать предложение.Тем временем за январь–июль 2026-го стартовало 22,9 млн м² нового жилья, что на 11% больше прошлогоднего результата. Общий объем стройки вырос до 120 млн м², причем 29 млн м² девелоперы пока даже не выставляют на продажу.👆🏿Логика понятна: не выпускать все предложение сразу и тем самым поддерживать цены. Однако при слабом спросе такая кубышка быстро превращается в проблему — пустующие квартиры нужно финансировать и содержать.📌 Пока схема
RENOVAZI
19 Aug, 11:08
Реновация Шрёдингера в ЯсеневоВ августе 2024-го власти отчитались: реновация в Ясенево полностью завершена. Через несколько месяцев московский фонд реновации (МФР) снес старые дома на территории усадьбы «Узкое». Жителей расселили, коммуникации отключили, здания уничтожили. Затем стройка куда-то испарилась, а площадка осталась пустовать.👉🏿 И вот спустя 2 года МФР осваивает бывшие гаражи в другой части района на ул. Рокотова (см. фото). Территорию огородили, проводят изыскания, впереди высотная застройка.Но есть нюанс: на официальной карте фонда в Ясенево вообще нет стартовых площадок. Да и реновация, напомним, здесь якобы давно завершена.🧐 Возникает логичный вопрос: если переселять в районе больше некого, какую функцию будут выполнять новые старты? И зачем тогда понадобился спешный снос домов в Узком, если спустя пару лет на их месте так ничего
RENOVAZI
17 Aug, 11:33
#нампишут: вместо пятиэтажки на Кубанской готовят 30 этажейЧитатель прислал видео с Кубанской, 14с1. По его словам, в префектуре сообщили, что на месте кирпичной пятиэтажки планируется строительство 30-этажного дома по реновации.👉🏿 Однако внимание автора видео привлекла не только этажность. Под стройплощадку уже огородили значительную часть зеленой территории между существующими домами. По его оценке, от прежнего массива может остаться лишь небольшая часть деревьев. Рядом находится еще один объект — закрытый детский сад, который, как утверждает читатель, уже несколько лет стоит под снос.Получается вполне знакомая для реновации картина: вместо пяти этажей готовим 30, существующая зелень попадает за строительный забор, а дальнейшая судьба территории пока вызывает вопросы.📩 Этот кейс прислали через новостного бота @msk_5floors_bot. Если вам тоже есть чем поделиться — отправляйте
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
