Latest posts
Богатая Бабка | Наталья Красавченко
22 Sept, 20:09
Молитва «Отче наш» длится пол минуты, если произносить её осознанно.Сегодня при освящении объекта батюшка (настоятель в храме на Кулишках на Китай городе) спросил присутствующих: Сколько в день вы молитесь?Не дождавшись ответа продолжил: Ежели бы вы своим близким уделяли столько же времени сколько молитесь, они, о вашем существовании забыли бы.А Бог нас не забывает.Он повернулся и начал читать молитвы. Начался дождь. С зонтом выбежал один из руководителей строительства подрядчика, он мусульманин.А я стояла и думала: не важно какой ты веры, если ты человек, ты человек. Они стояли под дождем-один держал зонт, другой читал молитвы, шел дождь, было необычно тепло.«Отче наш» принято произносить трижды подряд. Это полторы минуты. Возможно, у Вас они есть, возможно найдутся, если будет фокус.Не подумайте, господа, что я тут решила проповедовать на пятнадцать тысяч человек. Просто
Богатая Бабка | Наталья Красавченко
22 Sept, 14:50
Top tower.Сегодня утром залили первый куб бетона на проекте премиального офисного здания А класса застройщика MR Group TOP TOWER.Шел дождь, по христианской традиции если при каких-то начинаниях идёт дождь, они будут успешными. Символично❤️.О проекте:68 этажей, более 300 метров в высоту, прекрасная транспортная доступность. Несколько станций метро в пешей доступности и самая доступная цена метра за квадрат в «Москва Сити».Проект однозначно стоит рассматривать наряду с другими, если рассматриваете офисные площади для покупки под свой бизнес или под сдачу.В коммерции всё крайне просто: сравниваем всего несколько параметров: ✅надежность застройщика/ подрядчика ✅локация/ минуты от метро/транспортная доступность ✅соотношение цены/качества ✅видовые/ аментис/наличие мокрых точек/ правильность помещения с точки зрения геометрии для комфортной и грамотной посадки коллектива/ инженерию ✅дБогатая Бабка | Наталья Красавченко
21 Sept, 19:02edited
Как с умом потратить 95 миллионов долларов🙌🏻⬇️Вы можете купить усадьбу в центре Москвы для личного проживания, посольства, консульства или представительства компании.Из четырёх зданий-хозяйского дома, дома для приемов, дома для гостей и дома для обслуги, общей площадью 4703 квадратных метров.Если у вас, милостивый государь, имеется 95 миллионов долларов ❤️.Конец 19 века, 2 гектара своего парка в центре Москвы с двухсотлетними липами , свой автомобильный лифт и подземный паркинг на 20 экипажей, покупаете престиж и историю☝🏻.Можно иметь сколько угодно денег, построить новый дом, купить самый дорогой камень, бронзу, дерево.А 200-летнюю липу быстро себе не организуешь.Здесь оставляю небольшой трейлер, чтобы немного приценитьсяПолный выпуск смотрите на ниже перечисленных площадках ⬇️Богатая Бабка | Наталья Красавченко
20 Sept, 17:17edited
Господа, гороскоп на завтра от Богатой Бабки:У оптимистов будет всё плохо, но они не заметят. У пессимистов будет всё хорошо, но им всё равно не понравится.Вы в каком лагере?))))Богатая Бабка | Наталья Красавченко
19 Sept, 12:38edited
30 000 в месяц на собаку.Это Алиса, мой визажист.У неё собака которая живёт у неё 9 лет. Ежемесячные расходы на этого красавчика в районе 30 000, если базово. Но иногда бывают сюрпризы типа ремонта зубов на 105 000.На эту собаку Алиса потратила первоначальный взнос на приличную квартиру которая могла бы кормить её всю жизнь.Сейчас Алиса живёт в семейной квартире, личной квартиры нет, общую с супругом строят.Уважаю ли я её позицию : да. Она точно имеет право на свои решения. Да и собак я люблю.Сделала бы я так: нет. Я бы сначала купила себе квартиру, прикрыла финансово свои тылы, а потом бы завела себе дорогую игрушку.Но опять же-вопрос приоритетов.P.S. Вы бы слышали как я возмущалась когда слушала расходы на собаку😂. Ну ничего, покрасит меня, Алиса, годик и изменит финансовое мышление)Богатая Бабка | Наталья Красавченко
19 Sept, 11:34edited
Друзьям всё-остальным -закон. Часть 2.И если она человек дальновидный-она прийдёт к нужности покупки и перестроит приоритеты.Это, конечно, возможно приятно не будет, особенно в начале пути.Платить рассрочку или ипотеку точно менее приятно чем, например покупать одежду красивую, я точно знаю, но оно полезнее в долгую.Результат глобально будет совершенно разным.С приоритетами вообще туго у многих, я не исключение совершенно. Просто я фокус держу на инвестициях, благосостоянии и росте, потому что именно эта материальная часть для меня важна и я понимаю, что для этого сейчас время.Плюс не могу я себя чувствовать счастливой, когда не могу оплатить ребёнку покупку велосипеда, к примеру. Но безусловно, каждому своё. Тут даже не спорю.Я, например, недоглядела немножко по здоровью. Сейчас наверстываю и решаю этот вопрос, в миллиончик история выльется. Но у меня уже пассивный доходБогатая Бабка | Наталья Красавченко
19 Sept, 10:57edited
Друзьям всё-остальным-закон. Часть 1.Время и деньги есть всегда, но не на всё и не на всех.На то на чём фокус, на то и есть.Замечали наверное, что когда вам нужно встретиться с кем-то, даже если вы в жуткой запаре, время находится, для других -нет.То же самое по здоровью-часто от людей можно услышать -нет времени сделать чекап🤦🏻♀️.И так со всем в жизни. Вопрос приоритетов.Вчера консультировала девушку, доход 500 тысяч в месяц, нет денег на квартиру свою, платить за чужую аренду 130 тысяч есть, за свою платить денег нет. Тратит всё под ноль, запасов нет. Но отличная кредитная история и в принципе есть возможность занять на первоначальный взнос 6 миллионов у друзей.Но об этом как-то не думала.Спрашиваю: вот тебе 31 год Лен, у тебя нет детей, собака, которая ещё обходиться 30 тысяч в месяц. Ты молода, энергична, ты когда думаешь будут лучшее время для покупки квартиры? В
Богатая Бабка | Наталья Красавченко
18 Sept, 11:45edited
Про старт на территории МИГа от Capital GroupЗа подробностями писать мне в личные сообщения ⬇️@nataliakrasavchenkoНаталья Красавченко | Связаться Мое агентство недвижимости |10HOMES📲Я в MAXБогатая Бабка | Наталья Красавченко
18 Sept, 06:15edited
ВДО балуетесь? Часть 2.Я бы даже не знаю что делала на месте инвесторов-наверное бы быстро продавала бумаги чтобы спасти хоть какие-то крошки, с другой стороны решение сложное, ведь на чудо хочется надеяться всегда.К сожалению статистика, такая что при банкротстве эмитента возмещение, которое получают кредиторы третьей очереди при ликвидации, в России минимально и не превышает в среднем 5%, плюс сама процедура это 1-5 лет Шансы на полное погашение номинала минимальны при таком раскладе стремятся к 0.То есть люди, которые выложили по 1000 рублей за одну бумагу при выпуске дай-то бог от номинала вернут рублей 50 и то не факт. Если среди моих подписчиков есть держатели бумаги, держитесь ребят. Я много раз теряла деньги на фондовом рынке, всё понимаю. С этой качели делающей солнышко регулярно слезла и благодарна себе, что строю капитал в недвижимости. Сильно спокойнее.Даже не предстаБогатая Бабка | Наталья Красавченко
18 Sept, 06:15edited
ВДО балуетесь? Часть 1.5 августа ПАО «ЕвроТранс» допустил полноценный дефолт по купонным выплатам трех выпусков облигаций после серии технических. То есть компания по купонам не платит🤦🏻♀️Общий облигационный долг вместе с ЦФА составляет ₽36,8 млрд. Если выбраться из ситуации компании не удастся, то вместе с ней пойдут ко дну миллиарды физических лиц вложившихся в их в облигации. Заработанные потом и кровью, ведь это безопасно и доходно и ликвидно.В таком случае дефолт «ЕвроТранса» вероятно окажет какое-то влияние на рынок облигаций в целом и точно станет значимым ударом по сегменту высокодоходных облигаций. В конце концов всё закончится делистингом.
Богатая Бабка | Наталья Красавченко
17 Sept, 20:50
Сегодня в канале «Прохоровщина».Кто согласен -ставьте лайк или на что рука поднимется.Богатая Бабка | Наталья Красавченко
17 Sept, 10:00edited
Выступила сегодня в Trend Agent, большое спасибо Андрею Глушенко и платформе за приглашение. Зовите, всегда за. У вас очень душевно.И отдельный поклон всем кто посетил мероприятие, надеюсь я принесла Вам пользу ❤️Приношу извинения если кто-то не успел со мной сделать фото-наверстаем, постараюсь выступать чаще.Если кто-то хочет прийти и попробовать свои силы в 10Homes, будем рады.Напишите пожалуйста нам сюда ⬇️ @Artem_10homesи приходите на собеседование❤️
Богатая Бабка | Наталья Красавченко
16 Sept, 16:27edited
Через пару лет мы будем в этом канале вспоминать и плакать и сожалеть, что когда были льготные ипотеки мы не набрали их «под завязку».
Богатая Бабка | Наталья Красавченко
16 Sept, 16:24edited
Как убивают семейную ипотеку⬇️Я уже, честно говоря, боюсь открывать новости про семейку.Только мы все привыкли к одним изменениям - нам готовят следующие.И на этот раз обещают поменять многоеКакие изменения ждём с 1 октября👇🏻❗️Ставка будет зависеть от количества детей. Чем больше детей - тем ниже процент.❗️Условия могкт сделать разными для разных регионов.❗️Срок льготной ипотеки будет 15 лет (что ОЧЕНЬ ПОВЛИЯЕТ НА ПЛАТЁЖ, он увеличится раза в 2)❗️Могут ввести минимальную площадь квартиры - обсуждается порог от 35 м².❗️Для квартир от 60 м², хотят увеличить максимальный лимит кредита. Обсуждается повышение в 1,5 раза. ХОТЕЛОСЬ бы, потому что на лимит 12 миллионов в Москве даже евро-2 уже не купишь.TelegramНаталья КрасавченкоАгентство недвижимости Натальи Красавченко https://t.me/natalya_krasavchenkoБогатая Бабка | Наталья Красавченко
16 Sept, 10:34edited
Покупка квартиры без ПВ, или с ПВ миллион-два.Если коротко-забыли. Была возможность я вас в известность ставила.Сейчас я знаю (а я 24/7/365 дней в году в рынке недвижимости) таких проектов в которых можно взять что-то приличное с ПВ 2-3 миллиона -по пальцам руки пересчитать.Остальное что есть-это кабальная история ВСЕГДА , ибо неликвид по локации , самому комплексу и переплата ТАКАЯ в цене, что цена по которой вы купите без первоначального взноса сегодня, будет в рынке лет через 5-7. Это важно понимать.В большинстве случает проще взять кредит на первоначальный взнос-элементарно ДЕШЕВЛЕ И ВЫГОДНЕЕ.Деньги стоят денег. И когда вы покупаете без ПВ это не значит, что его нет, это значит что за вас его платит застройщик. А если у застройщика хорошо продается объект без ПВ, то зачем ему это делать?Купить без ПВ и продать через год не получится! Это будет прямой потерей денег дляБогатая Бабка | Наталья Красавченко
15 Sept, 05:39edited
Если стоите, садитесь😂Я в таком виде мечтаю водить экскурсии по Москве и рассказывать про элитную историческую недвижимость прошлого и о настоящей, которую купить можно ныне.Препятствий особо не вижу: историю я люблю, в районах в которых продаю, каждый угол знаю.Придёте?))))
Богатая Бабка | Наталья Красавченко
15 Sept, 05:34edited
Ежели бы он продавался ныне, то никак меньше 30 миллиардов не стоил бы я думаюИ купили бы. Но он не продается.Да и хорошо, ибо такими средствами я у покупке не располагаю и мне гораздо легче переносить наличие МИДА в объекте моей любви😆Ну что за владение‼️❤️Редкость, эстетика, близость к Кремлю.Ещё мне можно было бы что-то из Шехтеля купить. Было бы здорово, например в районе Патриарших дом его руки иметь. Но опять же, сложно купить то, что не продается.Давеча продавался дом поставщика императорского двора Левенсона в Трехпрудном переулке, застройщик Vesper колдует над проектом «Левенсон», но я пока не знаю кто и за сколько смог позволить себе его, этот великолепный дом, но он точно молодец.Тоже думаю сделка с могла быть в районе 10 миллиардов-15 миллиардов смело, история это не дешево.До покупки исторических особняков которые мне нравятся мне еще очень далеко, но и лет
Богатая Бабка | Наталья Красавченко
15 Sept, 05:28edited
Раньше что ты дурак, только я знала. Теперь вся Москва знать будет!( Варвара Алексеевна Морозова в сторону сына своего, Арсения). Обозвала она его за строительство дома в редком по временам 19 века архитектурном стиле.Меня сегодня на подкасте спросили, о какой недвижимости я мечтаю и купить не могу?Я не раздумывая ответила, что хотела бы в владение своё единоличное особняк на Воздвиженке 16🙌🏻❤️.Любовь эта не разделенная, мечта сложно осуществима (там МИД), но кто же мечтать мне запретит?Ежели я могла бы отречься от всей недвижимости мира, но иметь один всего домик, я бы выбрала эту прелесть.Это особняк Арсения Морозова, был построен в 1895–1899 годах архитектором Виктором Мазыриным в неомавританском стиле.Здание сочетало элементы модерна и эклектики и стало объектом насмешек и критики современников.Лев Толстой в романе «Воскресение» вложил в уста князя Нехлюдова фразу
Богатая Бабка | Наталья Красавченко
14 Sept, 20:55edited
Готовая квартира с платежами 50 000 рублей в месяц в одном из самых престижных районов Москвы в жилом комплексе бизнес класса‼️Видовые квартиры‼️Близко к центру‼️Стратегия простая⬇️ ✅вносите первоначальный взнос 20% ✅платите год по 50 000 в месяц ЗА ЛЮБУЮ КВАРТИРУ (даже за 4-е) ✅сразу забираете ключи, делаете ремонт, заселяетесь и живете сами или селите родню или сдаёте в аренду👌🏻 ✅через год гасите рассрочку или уходите в ипотеку ( за год продаёте старое жилье или зарабатываете или раскрывается вклад и так далее)Лучше ничего найти за эти невозможно. По 500 тысяч рублей за квадрат на готовое жильё в рассрочку-это дёшево 🙌🏻За подробностями Пишите «50» ⬇️ сюда мне в телеграмм⬇️@nataliakrasavchenkoДолго не думаем‼️хороших видов и планировок осталось не много, акция будут короткой🙌🏻Наталья Красавченко | Связаться Мое агентство недвижимости |10HOMESБогатая Бабка | Наталья Красавченко
14 Sept, 20:42edited
Рассрочки после сдачи⬇️Лучший шанс купить готовую квартиру в рассрочку с платежами 50 000 в месяц‼️Из-за дна рынка (в августе в границе старой Москвы продано чуть более 2800 квартир по ДДУ) застройщики вынуждены давать отличные условия на первичку и новую вторичку🙌🏻‼️И давать рассрочки на готовое жильё🙌🏻‼️Так, сейчас в Раменках, можно купить квартиру в жилом комплексе бизнес- класса в рассрочку по 50 000 ежемесячно на год с ПВ всего 20%.Подробности ниже⬇️Наталья Красавченко | Связаться Мое агентство недвижимости |10HOMES📲Я в MAXTelegramНаталья КрасавченкоАгентство недвижимости Натальи Красавченко https://t.me/natalya_krasavchenko
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
