Latest posts
Недвижка России.Сочи.Москва.Питер
5 Sept, 13:45
Чукотка, Магаданская и Ивановская области лидируют в рейтинге регионов по динамике потребительского спроса.В замыкающей группе - Ингушетия, Дагестан и ЯНАО.
2,680Open in TelegramНедвижка России.Сочи.Москва.Питер
30 Aug, 18:19
⚠️Главные изменения в законах, касаемо недвижимости с 1 сентября 2026 года➖Ипотечные каникулы для семей с детьми. Семьи при рождении или усыновлении второго и последующих детей могут оформить отсрочку по ипотеке на срок до полутора лет (18 месяцев). Доход подтверждать не нужно, но жилье должно быть единственным, а сумма кредита - до 15 млн рублей.➖Новые правила для частных домов и СНТ. По закону № 304-ФЗ меняется порядок учета капитальных построек. Данные о начале и окончании стройки вносят в специальные реестры, а срок рассмотрения уведомлений от граждан сокращается с семи до пяти рабочих дней. Разрешения на строительство (РнС) и ввод в эксплуатацию (РнВ) больше не выдаются как отдельные бумажные документы в прежнем формате.➖Изменения в лицензировании
2,800Open in TelegramНедвижка России.Сочи.Москва.Питер
26 Jul, 10:14
Застройщики стали осторожнее выводить новые квартиры на рынокВ первом полугодии 2026 года число новых проектов в городах-миллионниках осталось на уровне прошлого года, однако количество квартир и их общая площадь сократились почти на 8%. Эксперты считают, что девелоперы стали осторожнее запускать новые объемы строительства, адаптируясь к текущей ситуации на рынке.
2,950Open in TelegramНедвижка России.Сочи.Москва.Питер
24 Jul, 11:49
Почему ЖК «Алые Паруса» остается одним из самых желанных в Москве?Легендарный ЖК «Алые Паруса» стал первым люксовым небоскребом столицы, построенным на месте бывшей свалки. Объект часто попадал в сводки новостей из-за обрыва лифта и падения фрагментов фасада на машины. В суде было доказано, что проект и строительство соответствовали нормам: лифт пострадал из-за нарушений в обслуживании, а разрушение фасадов — из-за агрессивного воздействия ветров и влажности, а не из-за ошибок проектировщиков или проблем с грунтом.При этом по уровню внутренней инфраструктуры у ЖК до сих пор мало конкурентов. Собственный яхт-клуб, аквапарк, футбольное поле и закрытая набережная делают комплекс настоящим курортом посреди мегаполиса. Высокий статус объекта подтверждают и цены: стоимость квартир здесь начинается от 35 млн рублей, а роскошные пентхаусы на верхних этажах достигают 250 млн рублей.Недвижка России.Сочи.Москва.Питер
23 Jul, 13:31
🌆 Первые сделки с недвижимостью по биометрии уже проходят в РоссииПилотный регион - Самарская область. Продавец и покупатель оформили сделку через личный кабинет на «Госуслугах», используя биометрию и усиленную квалифицированную электронную подпись. Система сверяет лицо и голос с данными в Единой биометрической системе, что обеспечивает дополнительную защиту.Напоминаем, что этот цифровой механизма, заработал с 1 июля 2026 года.
2,880Open in TelegramНедвижка России.Сочи.Москва.Питер
20 Jul, 14:17
Нотариальные тайны уходят в онлайн: данные о сделках с недвижимостью станут доступнееВ Госдуму внесен законопроект, который значительно упростит доступ к информации о нотариальных действиях. Согласно инициативе, физические и юридические лица смогут получать данные о ранее заверенных сделках с недвижимостью в режиме онлайн.Сделать это можно будет через портал «Госуслуги», сайт Федеральной нотариальной палаты или при личном визите к любому нотариусу. Ключевое изменение заключается в том, что для получения сведений больше не нужно будет обращаться исключительно к тому специалисту, который оформлял документ.Запрос можно будет подать бесплатно в электронном виде. При очном посещении нотариуса будет предусмотрена плата: федеральный тариф в размере 100 рублей плюс региональный сбор.Внедрение этой системы позволит оперативно решать важные вопросы, например, отзывать доверенности, даже
2,810Open in TelegramНедвижка России.Сочи.Москва.Питер
15 Jul, 21:31
📄 В Госдуме готовят альтернативу ипотеке — наследуемую арендуДепутаты разрабатывают законопроект о долгосрочной аренде жилья по ставке ниже рыночной. Это «третий выбор» для многодетных семей и граждан с невысоким доходом, которые не тянут ипотеку, но не попадают под соцнайм.Ключевые условия: 🔺льготная ставка, разницу субсидирует регион 🔺договор бессрочный, передаётся по наследству 🔺временная прописка с упрощённым продлением — дети смогут ходить в школу, взрослые — прикрепляться к поликлиникамДля инвесторов - налоговые льготы: обнуление земельного налога, налога на имущество, НДС и налога на доход от сдачи на период строительства + 10 лет после ввода дома. С 11-го года — стандартная нагрузка.
2,870Open in TelegramНедвижка России.Сочи.Москва.Питер
10 Jul, 11:37
📉 Первое полугодие 2026 года стало самым слабым для рынка новостроек Москвы за пять летПродажи строящегося жилья в столице снизились на 30–36% по сравнению с прошлым годом. Такого низкого объёма не было даже в кризисном первом полугодии 2020 года, когда рынок проседал из-за пандемии. Если в 2021–2025 годах число сделок держалось на уровне 39–49 тыс., то в первом полугодии 2026-го — упало до 27,2 тыс.🔖Основные причины: • ужесточение условий по семейной ипотеке; • дорогая рыночная ипотека; • высокий бюджет входа; • сокращение предложения в массовом сегменте.Рост цен на новостройки замедлился: во втором квартале цена выросла на 2,8% против 4,2% годом ранее. 🗣️ Но, при этом директор группы корпоративных рейтингов агентства Национальные кредитные рейтинги (НКР) Александр Диваков
2,890Open in TelegramНедвижка России.Сочи.Москва.Питер
6 Jul, 10:12
📃Правительство предлагает ограничить арест при сумме долга по обязательным платежам менее 10 тыс. В Госдуму внесен проект.🔺Арест имущества не будет применяться при сумме долга менее 10 тыс. рублей (сейчас — 3 тыс.). 🔺Приставы смогут взыскивать долг из зарплаты на сумму до 30 тыс. рублей (сейчас — 10 тыс.). 🔺Также предлагается закрепить право устанавливать запрет на регистрацию имущества должника, но не при долгах менее 10 тыс. рублей.
2,930Open in TelegramНедвижка России.Сочи.Москва.Питер
2 Jul, 09:50
Певица Лобода избавилась от недвижимости в России — она наконец продала особняк на 1200 м² в Подмосковье за 850 млн рублей.Найти покупателя Светлана пыталась с 2023 года. Из-за отсутствия спроса сдавала — дворец в Княжьем Озере обходился арендаторам в 1,3 млн рублей в месяц. В мае имущество всё-таки удалось продать — усадьбу приобрёл один из крупных российских бизнесменов.За 850кк рублей он получил трёхэтажный жилой дом мебелью, отделкой, четырьмя спальнями, двумя столовыми, бассейном, джакузи, бильярдной и баром. А ещё — ухоженный сад с беседкой, гостевой коттедж, жильё для персонала, пост охраны и гараж.Дом в районе Николо-Урюпино Лобода выставила на продажу после своего отъезда из России в 2022-м — тогда же просила за него 650 млн рублей. Сейчас Лобода живёт в Риге и продолжает гастролировать по Европе.
2,750Open in TelegramНедвижка России.Сочи.Москва.Питер
1 Jul, 11:27
🏖 Хитрый способ сэкономить на такси в Сочи: туристы используют риелторов для трансфераСхема работает так: • туристы находят объект у моря; • звонят риелтору и договариваются о просмотре; • агент подвозит их к объекту; • тратят 10–15 минут на осмотр, говорят «мы подумаем» и остаются на пляже.💰По словам риелторов, лайфхак не новый - им пользуются уже второй год, но этим летом он стал особенно популярным. За неделю отпуска можно сэкономить больше 10 тыс. рублей на такси.
2,950Open in TelegramНедвижка России.Сочи.Москва.Питер
29 Jun, 07:39
🤓Страшный сон застройщика в Измайлово. На территории стройки ЖК обнаружили какие-то древности. Кажется, это Реновация, поэтому на этот раз частный капитал не пострадал.
2,990Open in TelegramНедвижка России.Сочи.Москва.Питер
24 Jun, 10:52
В ГД внесли законопроект о распространении эскроу на всю ипотеку на ИЖС.⭐️ По оценке главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной, около 20 тыс. человек, бравших ипотеку на ИЖС, попали в сложную ситуацию из‑за недобросовестных подрядчиков.Сейчас обязательное использование эскроу предусмотрено только при льготной ипотеке на ИЖС. При рыночной - такого требования нет.
2,830Open in TelegramНедвижка России.Сочи.Москва.Питер
22 Jun, 13:59
Брусника удивляет своими балконамиВ ЖК «Кварталы на Минской» застройщик установил безрамное остекление Lumon — финская система, которая считается одной из лучших в Европе. Никаких вертикальных рам, глухих панелей и пластиковых перегородок. Только закалённое стекло, свет и свобода.Такое остекление не перегружает фасад и не крадёт солнце.Недвижка России.Сочи.Москва.Питер
21 Jun, 12:44
📉 Новая ключевая ставка - 14,25%Вроде бы меньше, чем было. Вроде бы больше, чем хотелось бы.
2,810Open in TelegramНедвижка России.Сочи.Москва.Питер
18 Jun, 09:26
🗣 ЛДПР предлагает обязать застройщиков компенсировать дольщикам аренду жилья, если сдача объекта задерживается более чем на 3 месяца.Сейчас многие платят и ипотеку, и съёмное жильё одновременно. Инициатива пока обсуждается.
2,980Open in TelegramНедвижка России.Сочи.Москва.Питер
17 Jun, 11:38
🏠 В России расширяются сервисы для рынка недвижимости🗣Т-Банк запустил в мобильном приложении сервис по покупке квартир в новостройках. На витрине представлены проекты ПИК, «Эталона», «Брусники», ГК «Садовое кольцо», Plus Development, STENOY, «Гранарда», «А101» и других участников рынка. Пользователи могут подобрать квартиру и оформить ипотеку по сниженной ставке прямо в приложения банка.На старте сервиса представлено более 32 тысяч квартир в Москве и Московской области.Сервис можно найти в приложении банка в разделе «Город» во вкладке «Все сервисы», через поиск по запросу «Купить квартиру» или в разделе «Дом» → «Новостройки.
2,660Open in TelegramНедвижка России.Сочи.Москва.Питер
16 Jun, 11:04
Топ-5 самых крошечных квартир России: в список попало и ПодмосковьеНашли пять самых маленьких квартир, которые сейчас продаются в России. И одна из них в Мособласти в Жуковском.Оренбург — квартира 9,4 м² за 800 тыс. ₽ Под Краснодаром — студия 9,5 м² за 1 млн ₽ Казань — студия 9,6 м² за 3,6 млн ₽ Еще одна Казань — 9,8 м² за 2,5 млн ₽ Жуковский, Подмосковье — 10 м² за 3 млн ₽Такие микроквартиры обычно покупают либо при очень ограниченном бюджете, либо под сдачу в аренду. Хотя после московских цен уже начинаешь думать: 10 квадратов — мало, но лучше, чем ничего.
2,780Open in TelegramНедвижка России.Сочи.Москва.Питер
12 Jun, 12:42
В Москве и области доля рыночной ипотеки в общем объеме выдач самая большая среди всех крупных рынков — «Домклик». Если в среднем по России лишь 37,6% выдач приходится на рыночные кредиты, то в Москве это 47,2%, а в области — 45%. Основная причина — слишком высокие цены на квартиры в новостройках. Для покупки такого жилья не хватает существующих лимитов по льготным программам, поэтому люди вынуждены или долго копить, или оформлять ипотеку на базовых условиях на недостающую сумму.
2,740Open in TelegramНедвижка России.Сочи.Москва.Питер
11 Jun, 12:41
🌧 Последствия вчерашнего ливня в Тюмени.Два ЖК: комфорт-класса ЖК Корней и бизнес-класса ЖК Ботаника. Страшная ситуация, соболезнуем всем пострадавшим. Сумма ущерба колоссальная.Недвижка России.Сочи.Москва,Питер
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
