Latest posts
pro.Таиланд
22 Sept, 12:05
🌐 Таиланд - №1 в Азии по пляжам. И Пхукет сыграл в этом одну из главных ролейТаиланд занял 1-е место среди азиатских стран и 5-е место в мире в рейтинге пляжных направлений 2026 года от Travel And Tour World.📄 Редакция изучила более 500 пляжей, оценивая природную красоту, доступность, туристическую инфраструктуру, биоразнообразие и привлекательность для путешественников.Но самое интересное начинается, если посмотреть, какие именно пляжи вывели Таиланд так высоко.🏖 В национальный топ вошли: Donald Duck Bay на Симиланах, Banana Beach и Freedom Beach на Пхукете, Maya Bay, Railay Beach, Phra Nang и другие.И 9 из 10 лучших пляжей Таиланда находятся на стороне Андаманского моря - на самом Пхукете либо в окружающих его провинциях и островах. То есть Пхукет находится практически в
pro.Таиланд
22 Sept, 06:43
Открыта запись на брокер-туры в ТаиландЕжемесячно десятки агентов недвижимости посещают брокер-туры на остров Пхукет. Приглашаем и вас.В программе:⭐️ Бесплатное проживание до трех дней.🤝 Знакомство с объектами.💰 Специальные расчеты и предложения.🥂 Нетворкинг с застройщиками.К тому же, это самый эффективный инструмент продаж. И мы дарим его вам.Записывайтесь на консультацию прямо сейчас!pro.Таиланд
22 Sept, 06:34
Завтра ровно в 10:00 МСК стартует эфир по продаже недвижимости в Таиланде. Ждем вас!👇Подключиться по ссылке👇 https://spb.nmarket.pro/events-spa/events/3357558722
pro.Таиланд
21 Sept, 10:48
🌐 Freehold и leasehold звучат сложно, но на практике все сводится к гораздо более понятным вещам - собственности и аренде.В Таиланде иностранцы могут владеть квартирой в кондоминиуме в собственность в рамках установленной иностранной квоты. Именно поэтому при выборе объекта важно смотреть не только на красивую формулировку в презентации, но и на то, какое право вы получаете по документам.Что на самом деле стоит за терминами freehold и leasehold - разбираем в видео ⬆️👉 Вся необходимая информация для работы с недвижимостью Таиланда: https://link.nmarket.pro/s/0OkMdz 👉 Свяжитесь с нашим менеджером Екатериной :+79992272324pro.Таиланд
20 Sept, 07:09
Покупая недвижимость, инвесторы чаще думают: «Сколько она будет приносить?» Но есть второй вопрос, который стоит задать еще до сделки: «А кто купит ее у меня через 5 лет?»И здесь цена или обещанная доходность - далеко не все. ➡️ Студия, 1BR или 2BR? 🟠Студия доступнее, но именно таких квартир в новых проектах обычно много. Через несколько лет придется конкурировать с десятками похожих предложений. 🟠1BR интересен более широкой аудитории - туристам, парам, зимовщикам и тем, кто рассматривает длительное проживание. 🟠2BR дороже и покупателей у нее меньше, зато качественных семейных форматов в некоторых проектах значительно меньше, чем студий.Важно не количество спален само по себе, а соотношение спроса и предложения на этот формат.
pro.Таиланд
18 Sept, 08:31
❗️❗️❗️СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ С УДВОЕННОЙ КОМИССИЕЙ🔥 Готовая студия на Bang Tao под управлением Radisson Blu - уже сдается и приносит доход.Коллеги, это тот случай, когда клиенту не нужно продавать обещания будущей доходности, ждать окончания строительства или разбираться, кто будет заниматься квартирой после получения ключей.Laya Resort уже построен. Студия готова. Объект работает. Управление - Radisson Blu. До моря всего 400 метров.И сейчас на конкретный юнит действует специальное предложение.🔔 Laya Resort | Bang Tao • готовая студия • 400 метров до моря • управление Radisson Blu • квартира уже приносит доходПодробнее про инфраструктуру💰 А теперь главное - цена 3 900 000 THB - цена
pro.Таиланд
17 Sept, 13:09
🔔 Обычно инвестиционную недвижимость показывают при идеальном сценарии: туристов много, загрузка высокая, аренда растет.Но гораздо интереснее провести обратный стресс-тест: Кто будет снимать вашу квартиру, если туристов станет меньше?Разберем на трех примерах 👇 1️⃣ Студия в большом туристическом комплексе Допустим, в проекте 500 квартир, а рядом строятся еще несколько похожих ЖК. Пока туристов много - спроса хватает. Но если поток снижается, сотни одинаковых студий начинают бороться за одного гостя. И главный инструмент борьбы часто один - снизить цену.Поэтому опасно смотреть только на прогнозируемую доходность. Важно понимать, сколько похожих квартир появится вокруг к моменту сдачи.2️⃣ Квартира в 5-10 минутах пешком от хорошего пляжа Здесь тоже есть зависимость от туристов, но у
pro.Таиланд
16 Sept, 13:44
❗️❗️❗️🔥 Saint Tropez Naithon - один из самых доступных входов в недвижимость у моря на ПхукетеКоллеги, сейчас на Пхукете за 3-4 млн THB все чаще приходится выбирать: либо новый проект, либо хорошая локация, либо близость к морю. В Saint Tropez Naithon пока получается совместить все три.Стартовая цена - от 3,215 млн THB, а до Naithon Beach около 8 минут пешком. И именно соотношение цены и локации здесь, на наш взгляд, интереснее всего.Сегодня за сопоставимый бюджет на Пхукете можно найти проекты эконом- и комфорт-класса в центральной части острова, откуда до моря придется ехать. Здесь же клиент покупает квартиру практически за те же деньги, но в курортной локации и с пляжем в пешей доступности.🔥 Возможно, это одна из последних возможностей зайти
pro.Таиланд
16 Sept, 06:51
pro.Таиланд
16 Sept, 04:30
Сегодня ровно в 10:00 МСК стартует эфир по продаже недвижимости в Таиланде. Ждем вас!👇Подключиться по ссылке👇 https://spb.nmarket.pro/events-spa/events/3357558688
pro.Таиланд
15 Sept, 09:34
Завтра ровно в 10:00 МСК стартует эфир по продаже недвижимости в Таиланде. Ждем вас!👇Подключиться по ссылке👇 https://spb.nmarket.pro/events-spa/events/3357558688
pro.Таиланд
15 Sept, 04:36
❤️ Таиланд вошел в топ стран мира для цифровых кочевников и пенсионеров.Для рынка недвижимости на деле это интереснее, чем кажется В новом Rumavi Global Relocation Index 2026 сравнили 192 страны и территории по 24 показателям - от стоимости жизни и медицины до банков, виз и цифровой инфраструктуры.🇹🇭 Таиланд занял: 3-е место в мире для цифровых кочевников 4-е место для пенсионеров При этом в общем рейтинге стран для переезда Королевство находится только на 28-м месте. И вот эта разница, пожалуй, самое интересное.Таиланд оказывается особенно конкурентоспособным именно для людей, которым не обязательно каждый день ездить в офис и быть привязанными к местному рынку труда.💻 У цифрового кочевника доход может приходить из другой страны. 💳 У пенсионера
pro.Таиланд
14 Sept, 13:13
Можно ли еще купить квартиру у моря на Пхукете за 3-4 млн бат? 🪙Если смотреть на цены новых проектов в Банг Таo, Камале или других популярных районах, может показаться, что бюджет 3-4 млн THB для Пхукета уже остался в прошлом.Особенно если хочется не просто маленькую студию где-то в глубине острова, а новый комплекс и море в пешей доступности.🤫 Но такие варианты еще есть. Правда, искать их нужно уже не в самых раскрученных локациях.📍 Почему цены так отличаются? На Пхукете стоимость квадратного метра зависит не только от расстояния до моря. Есть районы, где покупатель уже платит большую премию за сформированную инфраструктуру, известность локации и высокий спрос. Тот же Банг Тао - хороший пример.А есть Най Тон, Най Янг и другие более камерные районы, где хороший пляж уже есть,
pro.Таиланд
13 Sept, 12:01
🫂 Закулисье аренды на Пхукете: неочевидные факторы, которые обеспечивают 90% повторных бронейЕсли отбросить банальные советы про чистые стены и хороший матрас, реальный рынок аренды на Пхукете держится на деталях, о которых застройщики и управляющие компании предпочитают молчать. Опытные экспаты и зимовщики с пятилетним стажем выбирают жилье по совершенно другим критериям.Вот неочевидные вещи, за которые арендаторы готовы переплачивать и возвращаться в одни и те же апартаменты из года в год ⬇️1️⃣ Правильная ориентация по сторонам света (инсоляция и ветровой режим) Изнанка рынка: Юго-западная ориентация балкона на Пхукете означает, что с апреля по октябрь палящее солнце будет выжигать квартиру во второй половине дня, превращая кондиционеры в черную дыру для бюджета за электричество.
pro.Таиланд
11 Sept, 12:41
❗️❗️❗️🔔 Пхукет через 5 лет: как мегапроекты и новая инфраструктура перепишут карту цен на недвижимостьЧерез пять лет Пхукет будет невозможно узнать. Из привычного курорта с узкими дорогами и хаотичной застройкой остров превращается в автономный международный мегаполис для жизни, где темпы развития инфраструктуры догоняют мировые финансовые центры.Масштабные инвестиции в дороги, торговые сети, образование и отельный сектор кардинально меняют карту ликвидности. Где именно инфраструктурный скачок поднимет стоимость недвижимости выше рынка? ⬇️1️⃣ Транспортная революция и новые магистрали Что строится: Долгожданный тоннель Кату-Патонг, масштабная разгрузка кольца Тхаланг, расширение
pro.Таиланд
10 Sept, 12:29
❗️❗️❗️🔥 Старт продаж Saint Tropez Naithon - квартира у моря по цене эконом/комфорт-класса в центре островаКоллеги, Saint Tropez Naithon интересен уже хотя бы своей ценой. Сегодня примерно за эти же деньги на Пхукете продаются квартиры в проектах эконом- и комфорт-класса в центральной части острова, далеко от пляжа.А здесь вход от 3,215 млн THB - и море буквально в пешей доступности.Поэтому этот старт мы бы точно не пропускали. Возможно, это одна из тех крайних возможностей, когда квартиру рядом с хорошим пляжем Пхукета еще можно купить по цене обычного городского кондо.📍 Главное - локация До пляжа Naithon Beach около 8 минут пешком. То есть машина или байк для поездки на пляж здесь просто не нужны.Для курортнойpro.Таиланд
10 Sept, 10:54
❗️❗️❗️🌐 Bellaguna Lake Residences | Laguna PhuketКоллеги, Bellaguna - хороший пример того, как меняется премиальная недвижимость Пхукета.Здесь нет ставки только на туристическую аренду и формат «приехал на две недели». Проект рассчитан в первую очередь на людей, которые хотят жить на Пхукете подолгу или иметь здесь полноценную вторую резиденцию, но при этом сохранить возможность сдавать ее в аренду.📍 И главное преимущество здесь - Laguna Phuket Покупатель получает не просто квартиру в Bang Tao, а доступ к уже сформированной курортной среде: пляж, рестораны, гольф, beach-клубы, международные школы, медицина, спорт и внутренний транспорт.Для семей, которые проводят на острове несколько месяцев в году или переезжают
pro.Таиланд
9 Sept, 04:37
Сегодня ровно в 10:00 МСК стартует эфир по продаже недвижимости в Таиланде. Ждем вас!👇Подключиться по ссылке👇 https://spb.nmarket.pro/events-spa/events/3357558464
pro.Таиланд
8 Sept, 12:58
Сколько времени у вас уходит на одну подборку для клиента? 🤔Найти несколько подходящих проектов, проверить цены, посмотреть свободные юниты, скачать планировки, собрать все в нормальный вид...А потом клиент пишет: «Все нравится, но давайте еще посмотрим Банг Тао» 😅 И снова открываем сайты, чаты, таблицы и презентации.✔️ Именно эту часть работы можно сильно сократить с помощью Нмаркет.ПРО💻 На платформе собрана база новостроек: можно посмотреть проекты, цены, планировки и доступные варианты, сравнить их между собой и быстрее собрать предложение под конкретный запрос.То есть вместо того, чтобы полдня искать информацию по разным источникам, можно потратить это время на самого клиента 🤝И это особенно чувствуется,
pro.Таиланд
8 Sept, 09:34
Завтра ровно в 10:00 МСК стартует эфир по продаже недвижимости в Таиланде. Ждем вас!👇Подключиться по ссылке👇 https://spb.nmarket.pro/events-spa/events/3357558464
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
