Latest posts
Новострой-М. Москва и МО. Новостройки
23 Sept, 10:03
❗️ «У меня украли материнский капитал»: как работает новая схема мошенничестваЭто не страшилка — это уже рабочая схема мошенников в наше время.📊 По данным МВД, число мошенничеств с соцвыплатами (включая маткапитал) за последний год выросло, а такие кейсы регулярно доходят до судов. И проблема в том, что люди сами подписывают документы, не понимая последствий.История №1 Семье предлагают «помочь обналичить маткапитал» через покупку доли или комнаты. Оформляют сделку, деньги якобы идут продавцу. По факту — жилье фиктивное или переоценено, деньги уходят посредникам. Итог: маткапитал использован, жилья нет.История №2 Молодой семье «одобряют выгодную ипотеку» через посредника. Подсовывают договор, где маткапитал идет не на квартиру, а на сомнительную схему с займом. Деньги перечислены — вернуть почти нереально.История №3 Через поддельные доверенности или доступ к документам мошенники подают заявление на распоряжение средствами. Особенно часто — если данные утекли или человек «передал документы для оформления».⚠️ Важно понимать, что: — маткапитал нельзя «обналичить» — любые такие предложения = почти всегда мошенничество — деньги идут только через СФР (бывший ПФР) и строго по целевым направлениям — чаще всего схемы крутятся вокруг: • фиктивных сделок • займов через «свои» компании • подставных объектов📉 Почему деньги почти не вернуть: по закону средства уже считаются использованными по заявлению владельца. Даже если возбуждают дело — денег у мошенников к этому моменту уже нет.🛡 Как защититься? — не связываться с «обналичкой» ни при каких условиях — не передавать документы третьим лицам «для оформления» — проверять, куда именно идут деньги в сделке — работать только с банками и официальными застройщиками/продавцами💬 Если вам предлагают «законно вывести маткапитал наличными» — вы бы поверили?⚡️ Новострой-М в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь
Новострой-М. Москва и МО. Новостройки
23 Sept, 09:00
🏠 Льготная ипотека оживилась в конце летаВ августе банки выдали в России 35,2 тыс. ипотек с господдержкой на 210,9 млрд ₽. За месяц количество кредитов выросло на 21%, а объём выдач — на 22%.📈 Доля льготных программ в общей выдаче ипотеки тоже увеличилась — с 32% до 37% по количеству и с 48% до 53% по объёму. Среди лидеров по выдачам — Москва, Подмосковье, Петербург, Татарстан и Свердловская область.При этом до прошлогодних показателей рынку пока далеко: в августе 2025 года льготных кредитов выдали на 33% больше, а их общий объём был выше на 30%.✏️ За январь–август 2026 года россияне оформили 299 тыс. ипотек с господдержкой на 1,78 трлн ₽ — на 5% меньше по количеству и на 1% меньше по объёму, чем за тот же период прошлого года.⚡️ Новострой-М в Дзене | МАКС | Телеграме | ПодписывайтесьНовострой-М. Москва и МО. Новостройки
23 Sept, 08:01
💳 Долги по ЖКХ и алиментам могут повлиять на одобрение кредитаБанки планируют учитывать при расчёте долговой нагрузки не только кредитные обязательства, но и задолженность по коммунальным платежам, алиментам и другим имущественным обязательствам.⚠️ Но речь не о любой просрочке В расчёт попадут только долги, по которым уже возбуждено исполнительное производство. Из-за этого банк может снизить доступную сумму кредита или вовсе отказать в займе.📄 В долговую нагрузку также хотят включить рассрочки, сведения о которых передаются в бюро кредитных историй. Отдельно ЦБ планирует проработать механизм учёта рассрочек от застройщиков.Новые требования предусмотрены в проекте развития финансового рынка на 2027–2029 годы.⚡️ Новострой-М в Дзене | МАКС | Телеграме | ПодписывайтесьНовострой-М. Москва и МО. Новостройки
23 Sept, 07:00
📈 Где в Москве быстрее всего дорожают новостройкиВ августе цены на новостройки в отдельных районах Старой Москвы заметно прибавили — лидеры отличаются в зависимости от сегмента. По данным «Метриума», сильнее всего подорожали квартиры бизнес- и массового класса.🏙️ Бизнес-класс1️⃣ Марьина Роща — +6,7%, до 609,5 тыс. ₽/м² 2️⃣ Свиблово и Южнопортовый — +4,5% 3️⃣ Кунцево — +3,9%, до 601,9 тыс. ₽/м²🏠 Массовый сегмент1️⃣ Западное Дегунино — +4,7%, до 478,5 тыс. ₽/м² 2️⃣ Алтуфьевский и Перово — +4,6% 3️⃣ Митино — +4%, до 346,3 тыс. ₽/м²Получается, даже внутри одного города динамика цен сильно зависит от конкретной локации и класса жилья.⚡️ Новострой-М в Дзене | МАКС | Телеграме | ПодписывайтесьНовострой-М. Москва и МО. Новостройки
22 Sept, 16:32
💎 Особняк за 2,5 млрд рублей стал самой крупной загородной сделкой годаРезиденция площадью около 2 тыс. кв. м ушла с рынка за 2,5 млрд рублей. Покупатель приобрёл дом в Одинцовском районе с панорамным остеклением и отделкой из натурального камня и дерева.➡️ Одинцовский район ➡️ 2,5 млрд рублей ➡️ около 2 тыс. кв. мПо данным AREA, это крупнейшая сделка на загородном рынке Подмосковья с начала 2026 года.➡️ Что есть в резиденции— панорамное остекление, — натуральный камень и дерево в отделке.Сам дом занимает около 2 тыс. кв. м — фактически это полноценная частная резиденция, а не просто большой загородный дом.✨ Что ещё вошло в топ сделок Вторым по стоимости стал дом площадью 1,9
Новострой-М. Москва и МО. Новостройки
22 Sept, 16:02
Новострой-М. Москва и МО. Новостройки
22 Sept, 15:04
Новострой-М. Москва и МО. Новостройки
22 Sept, 12:00
Новострой-М. Москва и МО. Новостройки
22 Sept, 11:01
➡️ На столько вырос объём ввода недвижимости в Москве за годС января по август 2026 года в столице ввели около 9,1 млн м² недвижимости — на 21% больше, чем за аналогичный период прошлого года.#ЦифраДня⚡️ Новострой-М в Дзене | МАКС | Телеграме | Подписывайтесь
Новострой-М. Москва и МО. Новостройки
22 Sept, 10:01edited
Сложно поверить, что это вообще Москва🏞 Реки, лес, большие прогулочные пространства и новый район, который постепенно появляется в Новой Москве.«Деснаречье» задумывают не просто как место с домами, а как полноценную среду для жизни.🍎 Смотрим, что здесь уже придумали.#нейрообзор #НМ_Видео Реклама. ООО «Медиапронет»⚡️ Новострой-М в Дзене | МАКС | Телеграме | ПодписывайтесьНовострой-М. Москва и МО. Новостройки
22 Sept, 09:01
⚡️ Сколько отпусков нужно пропустить ради покупки квартирыКвартира в Москве по цене может оказаться эквивалентна целой коллекции несостоявшихся отпусков. По подсчётам «Метриум», средняя квартира в «старой» Москве за 28,8 млн ₽ — это примерно 140 стандартных туров.➡️ Если считать по направлениям, то ради такой квартиры придётся отказаться от:— 63 поездок на Мальдивы — 123 туров в Турцию — 148 отпусков в Египет — 285 поездок в Абхазию🏙️ В новостройках разрыв тоже заметный: средняя квартира в Петербурге за 12,5 млн ₽ равна 61 отпуску, а жильё в Подмосковье за 10,6 млн ₽ — 52 турам.А если смотреть по сегментам московских новостроек, то квартира массового класса за 20,5 млн ₽ сопоставима с 88 поездками в Турцию, а элитная резиденция за 271 млн ₽ — уже с 590 путешествиями на Мальдивы.Новострой-М. Москва и МО. Новостройки
22 Sept, 08:01
🏠 Сколько нужно зарабатывать семье, чтобы купить квартиру 70 м² в МосквеОдинаковые 70 м² в разных округах столицы требуют совершенно разного семейного бюджета. На вторичном рынке такая квартира стоит примерно от 18,2 млн до 38,6 млн ₽.💳 При взносе 30%, ставке 19% и ипотеке на 20 лет семье понадобится зарабатывать от 690 тыс. до 1,46 млн ₽ в месяц, чтобы ипотечный платёж не превышал 30% дохода.📍 Доход для покупки 70 м² по округам: — ЮВАО — 690 тыс. ₽ — ВАО — 700 тыс. ₽ — СВАО — 740 тыс. ₽ — ЮАО — 770 тыс. ₽ — ЮЗАО — 810 тыс. ₽ — СЗАО — 820 тыс. ₽ — САО — 830 тыс. ₽ — ЗАО — 930 тыс. ₽ — ЦАО — 1,46 млн ₽Разница между ЮВАО и ЦАО — 770 тыс. ₽ в месяц необходимого семейного дохода.⚡️ Новострой-М в Дзене | МАКС | Телеграме | ПодписывайтесьНовострой-М. Москва и МО. Новостройки
22 Sept, 06:59
🏡 Москва голосует рублём: где москвичи берут жильё за пределами столицыОколо 14% ипотечных сделок москвичи оформляли за пределами столичного региона. Чаще всего выбор падал на Центральную и Южную Россию.📍Центральный федеральный округ собрал 32,5% внешнего ипотечного спроса: ▪️ Калужская область — 5% ▪️ Владимирская область — 4% ▪️ Тульская область — 4%🌴 Южный федеральный округ — ещё 24% спроса. Лидером стал Краснодарский край: на него пришлось 11%.При этом сильнее всего различалась стоимость покупок: ▪️ самое дорогое жильё москвичи приобретали в Краснодарском крае — в среднем за 7,8 млн ₽; ▪️ самое доступное — в Оренбургской области, где средняя сумма составила 3,7 млн ₽.Похоже, для одних ипотека за пределами Москвы — это квартира у моря, а для других — более доступный вариантНовострой-М. Москва и МО. Новостройки
22 Sept, 04:10
Новострой-М. Москва и МО. Новостройки
21 Sept, 16:33
Новострой-М. Москва и МО. Новостройки
21 Sept, 15:04
Новострой-М. Москва и МО. Новостройки
21 Sept, 12:01
Новострой-М. Москва и МО. Новостройки
21 Sept, 10:02
Новострой-М. Москва и МО. Новостройки
21 Sept, 09:02
📉 Минстрой обещал — Росстат показалМинстрой ждёт резкого падения ввода жилья к концу 2026-го — прогноз минус 18,8% . Свежие данные Росстата уже подтверждают тренд: за 8 месяцев 2026 года по России сдали 58,1 млн кв. м, что на 14% меньше, чем год назад🔽Топ-3 региона по объёму ввода, Москва по-прежнему в числе первых (январь–август 2026): ▶️ Московская область: 6,067 млн кв. м (−29,6%) ▶️ Москва: 3,722 млн кв. м (+8,7%) ▶️ Татарстан: 2,848 млн кв. м (0%)Топ-3 по сокращению ввода (в абсолютных цифрах): ✔️ Московская область: −2,556 млн кв. м (−29,6%) ✔️ Краснодарский край: −1,428 млн кв. м (−34,8%) ✔️ Санкт-Петербург: −658Новострой-М. Москва и МО. Новостройки
21 Sept, 08:03
😂 Взрослый ответ на детский вопрос: в «1-й Ленинградский» построили детсадЕсли спросить москвичей, где в столице жить хорошо, — многие назовут свой привычный район. Все потому, что развитие московских территорий происходит по единым высоким стандартам.👉 Один из них — реализация программы создания мест приложения труда. В ней принимают участие ответственные застройщики, благодаря чему у новоселов рядом с домом открываются все необходимые соцучреждения.✔️ Самый свежий пример: ГК ФСК получила разрешение на ввод детского сада в ЖК «1-й Ленинградский» в Молжаниновском районе САО. Трехэтажное здание площадью 4678 кв. м рассчитано на пребывание 275 малышей в возрасте от 3 до 7 лет.🤎 В садике создано все, что нужно для детского развития и отдыха: игровые и спальные комнаты, буфет,
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
