Latest posts
Novostroyman. Москва. Недвижимость
23 Sept, 15:46
«Нехорошая квартира»: реальный дом №302-бис и его судьба Продолжаем гулять по осенней булгаковской Москве — и сегодня сворачиваем на Большую Садовую, 10. Реальная история этого здания, ставшего прообразом знаменитого дома №302-бис, где в «Мастере и Маргарите»Novostroyman. Москва. Недвижимость
23 Sept, 14:42
Квадраты на пороховой бочке: где недвижимость опаснее опасногоШвейцарский UBS снова попытался обнаружить потенциальные «ба-бахи» на рынке недвиги. Банк обнародовал очередной отчет Global Real Estate Bubble Index 2026, оценивающий риски образования «пузырей» в разных мегаполисах мира.Ловите краткие результаты: ▪️ Прям горячо-горячо на рынках Цюриха (за последние 20 лет реальные цены на жилье выросли на 140%) и Токио (реальный прайс на 50% выше, чем 7 лет назад). Москвичи, оценили ситуацию в вашем городе? ▪️ В категории повышенного риска — Майами, Дубай, Сеул, Женева и Лиссабон. Умеренные риски — в Амстердаме, Мадриде, Лос-Анджелесе, Сиднее и др. Низкие — в Париже, Лондоне, Нью-Йорке и пр. ▪️ Самый сильный спад цен — в канадских Торонто и Ванкувере (за год жилье подешевело почти на 10% в реальном выражении). ▪️ Отличился Гонконг: после падения цен более чем на 30% с 2018 года рынок продемонстрировал резкий отскок. Он же остается наименее доступным городом в мире (квалифицированному спецу надо работать 15 лет, чтобы накопить на квартиру в 60 кв.м).Впрочем, швейцарские банкиры очень любят выносят приговоры рынкам недвиги. А вы ждете большой «ба-бах»?@novostroymanNovostroyman. Москва. Недвижимость
23 Sept, 08:04
Не двор, а концертный залТысячи свечей, живая музыка и сентябрьское небо над головой. Нет, это не вечер где-нибудь в старинной усадьбе. Это просто вечер во дворе московской новостройки. Да, так бывает.ГК ФСК пригласила в ЖК "Скай Гарден" музыкальный проект Lumisfera — и на несколько часов превратила внутренний двор комплекса в камерный концертный зал под открытым небом 👆🏻.За музыкальную часть отвечали восемь струнных музыкантов, пианист, барабанщик, дирижёр и вокалистка Кристина Стельмах. В программе — классические произведения в авторских аранжировках и мировые поп-хиты.А среди тех, кто пришёл провести вечер при свечах, заметили Дарью Клюкину, Нино Нинидзе, Александру Сулим, Анатоля Вовка, Ирину Чайковскую и др.В прошлом году двор комплекса становился площадкой для модного показа Masterpeace, рейв-перформанса Life Pulse и мультисенсорной выставки "Сад впечатлений", организованной совместно с Музеем русского импрессионизма. В этом году тут случилась Lumisfera.Интересная жизнь у двора "Скай Гарден", ой интересная!
Novostroyman. Москва. Недвижимость
23 Sept, 07:02
Вы видели, какие страшные подъезды в пятиэтажках? То ли дело в новых домах!!! ... писали нам в комментариях. Что ж, продолжение сериала о ЖК "Спутник" от "Самолета" доказывает иное 🤷♀️. @novostroymanNovostroyman. Москва. Недвижимость
22 Sept, 13:00
Нормально делай — нормально будетРубрика «Ожидание / реальность»: Донстрой показал фото пятого квартала «События» на Мосфильмовской, и результат, прямо скажем, не уступает рендерам. Если обычно рендер и реальность знакомятся только на приемке квартиры, причем оба удивляются, то в случае с «Событием» они, судя по всему, подружились давно и прочно.Две башни в стиле ар-деко стоят там, где их нарисовали, и угловое панорамное остекление на месте, хотя именно такие детали при строительстве обычно упрощают первыми. Во дворе уже растут клумбы, тянутся аллеи, стоят перголы и качаются качели. Фото атриума с витражами и стеклянной крышей нам не показали, но, по словам жителей, там тоже все как на картинке.В общем, если вы ждали подвоха, то его нет: что обещали, то и построили, Донстрой держит марку, что не может не радовать. Остается надеяться, что шестой квартал тоже не разочарует.Как вам?
Novostroyman. Москва. Недвижимость
22 Sept, 11:34
Малышка на миллионЫ, или Вся правда о террасах Представьте: вы просыпаетесь, пьете кофе на собственной террасе, наслаждаетесь видом на Москву, потом занимаетесь йогой, читаете книгу на свежем воздухе, а вечером устраиваете ужин для друзей... Примерно такуюNovostroyman. Москва. Недвижимость
22 Sept, 10:33
Знакомьтесь: «Искусство жить» от «КРОСТа»Нет-нет, это не новый комплекс концерна. Так называется культурная программа, организованная девелопером совместно с галереей современного искусства «Триптих». Она позволит жителям четырех жилых комплексов «КРОСТа» увидеть работы российских художников без билетов и очередей. Выставки пройдут непосредственно в лобби проектов.«Искусство жить» стартануло 19 сентября. Открытие прошло на крыше стилобата Wellton Towers. Не обошлось без тысяч свечей, живой музыки, концерта Lumisfera и перформанса художницы, создавшей на глазах гостей произведение-воплощение понятия «дом».Кстати, также концерн партнерится с театрами и галереями, строит культурный центр с театром в «Театральном квартале». Похоже, «КРОСТ» активно усиливает свою роль не только как застройщика, но и как создателя культурной среды. Что ж, это похвально. Так держать!
Novostroyman. Москва. Недвижимость
22 Sept, 06:40
Внимание! Циан ищет дома, изменившие города России!За 25 лет Циан полностью изменил то, как россияне продают, покупают и снимают жилье, а теперь ищет дома, которые изменили рынок недвижимости. Компания предлагает девелоперам рассказать о своих знаковых проектах — это можно сделать, подав заявку до конца сентября.Участвовать в медиапроекте могут объекты, которые удовлетворяют двум простым условиям:◾️находятся в одном из пяти городов, где у Циана самая сильная экспертиза: в Москве, Петербурге, Екатеринбурге, Краснодаре или Новосибирске; ◾️от одного девелопера можно заявить не больше трех объектов, причем неважно, построены они уже или еще строятся.Отбирать финалистов будет жюри из экспертов разных профилей: урбанистов, архитекторов, историков, специалистов по инклюзии и рыночных аналитиков. Вместе они решат, какие дома изменили подход к жилью в своем городе и задали новые
Novostroyman. Москва. Недвижимость
21 Sept, 15:27
Так что же будет на Волхонке? Встречайте историю, где «прекрасно» все: дома находятся в самом центре, на их капремонты потрачено более 50 млн рублей, но здания все равно признали аварийными и теперь предлагают собственникам то, что как бы называется компенсацией.
Novostroyman. Москва. Недвижимость
21 Sept, 12:02
Складируем пассивный доходМы привыкли, что «пассивная недвижимость» заканчивается там, где начинается поиск арендатора. Потом показы, переговоры, договор, эксплуатация… и вот инвестор уже работает управляющим в собственном помещении.В Parametr решили эту часть забрать себе: девелопер может найти арендатора и дальше управлять объектом.Повод обсудить модель — старт вторых очередей лайт индастриал в промпарках «Токарево» и «Соколово». Первые там почти полностью распроданы до ввода.«Токарево» — 10 минут от МКАД по Новорязанскому шоссе, рядом метро, МЦД-3 и выход к М-12 благодаря недавно открытой трассе ЮЛА. «Соколово» — 10 минут от МКАД по Киевскому шоссе, 5 минут до метро Внуково, рядом ЦКАД, МЦД-4 и населенные районы Новой Москвы.К покупке предлагаются универсальные блоки в формате «заезжай и живи»: готовая отделка, подведенные коммуникации, собственная зона погрузки. Подойдут
Novostroyman. Москва. Недвижимость
21 Sept, 09:59
В Марьиной Роще наступает новая эраА почему? — А вот почему: на северо-востоке Москвы закипела работа на стройке первого дома ЖК «Ридж». Комплекс в Марьиной Роще строят ГК «Страна» и «Новая Эра» (дочка «РЖД-Недвижимость»).Что известно о проекте: ◾️девятисекционный дом переменной этажности высотой до 26 этажей ◾️площадь первой очереди — более 66,5 тысячи «квадратов» ◾️672 квартиры суммарной площадью почти 34 тысячи «квадратов» ◾️паркинг на 415 машиномест и 55 кладовыхПо инфраструктуре решили не мелочиться: на 13-м этаже вдоль всех секций разобьют эксплуатируемую кровлю больше 2,2 тысячи «квадратов». Здесь появится прогулочный мост на 240 метров, беговая дорожка, зоны для йоги и силовых тренировок и летний кинотеатр. На первых этажах обустроят общественные пространства: ресепшен и консьерж в лобби, зону для работы и переговорные, детский уголок для жильцов и постаматы. Больше тысячи
Novostroyman. Москва. Недвижимость
21 Sept, 09:17
Коммуналка вмешается в выдачи ипотеки?Похоже, ипотечный «фейс-контроль» станет еще строже. Теперь банку может не понравиться не только размер зарплаты, но и забытая квитанция за коммунальные услуги. ЦБ намерен обязать финансовые организации включать в долговую нагрузку ряд дополнительных пунктов. Из интересненького:▪️ Неуплата ЖКУ и алиментов, если дело дошло до приставов. ▪️ Просрочка по другим имущественным обязательствам. ▪️ Рассрочки от застройщиков.Началось все с законопроекта, обязывающего Бюро кредитных историй (БКИ) запрашивать у приставов данные обо всех неисполненных имущественных обязательствах, по которым возбуждено исполнительное производство. Он принят в первом чтении, но второго пока не дошел.На этот документ обратил внимание регулятор. В проекте Основных направлений развития финрынка на 2027–2029 гг. ЦБ предложил не только передавать эти сведения в БКИ, но иNovostroyman. Москва. Недвижимость
21 Sept, 06:34
#НовостиПроектов А что, если не говорить «сегодня понедельник», а сказать «послепослепослезавтра пятница»? Доброе утро, друзья! Настраиваемся на рабочую неделю с помощью подборки самых важных новостей перспективных проектов столицы за 7–13 сентября. ЛегкихNovostroyman. Москва. Недвижимость
18 Sept, 15:55edited
Басня о Лесе и старом ПнеВ одном большом и красивом лесу, где сосны доставали до небес, а тропинки давно перестали вести куда-либо, стоял Старый Пень.Никто уже не помнил, когда он появился. Одни говорили, что был он здесь испокон веков. Другие припоминали, что когда-то давно на его месте росло дерево. Третьи уверяли, что никакого дерева никогда не было, а Пень возник сразу — большой, уродливый, но совершенно необходимый. Так или иначе, Пень был.А около него росла огромная коллония поганок. Сначала жители леса думали, что это опята — настолько милыми были молодые грибочки — но со временем стало понятно: колонии эти опасные, а часто — даже ядовитые.Поначалу поганки вели себя тихо: жались к Пню, питались его гниющей древесиной и не доставляли лесным обитателям особых хлопот. Но со временем — в случайном витке эволюции — научились выпускать споры. Сначала понемногу, даже почтиNovostroyman. Москва. Недвижимость
18 Sept, 15:11
Туалетный топоним в Хохловском переулкеВ Москве, увы, немало мест, которые могут претендовать на звание Ссаного угла, ведь столичным жителям и в 21 веке не хватает общественных туалетов и культуры поведения. Но есть место, которое носит это имя уже много десятилетий, а то и пару сотен лет: оно расположено на Ивановской горке, в Хохловском переулке, где между домом 4, стр. 1, и домом 6 имеется узкая темная щель, которая буквально манит желающих справить нужду.История этой щели началась в 1829 году, когда капитан Абрам Иванович Алабов купил у мещанина Павла Дмитриевича Дьяконова пустовавший после пожара 1812 года участок земли. Вскоре, однако, выяснилось, что границы, указанные в купчей, пересекаются с соседним владением купчихи Кондратьевой: небольшой участок у западной межи по документам одновременно входил в оба владения. Территориальный спор так и не был урегулирован, и этот клин
Novostroyman. Москва. Недвижимость
18 Sept, 09:57edited
Социальные квартиры в "Лаврушинском"Звучит как оксюморон? А вот в Париже такая история вполне реальна! 😂Знакомьтесь: ЖК UNIC от MAD Architects 👆🏻. Волнообразные террасы, панорамное остекление, прекрасные виды... — ну практически французский родственник нашего элитного "Лаврушинского"!Но есть нюанс: из 131 квартиры в комплексе 48 — социальные! То есть больше трети квартир здесь достались не миллионерам, а участникам программ социального жилья. Надеемся, в нашем "Лаврушинском", несмотря на нераспроданность, такого не случится 😉.Интересно, кстати, что UNIC находится на улице Мстислава Ростроповича — великого русского виолончелиста, который много лет прожил в Париже. #ПятничныйКейс@novostroyman
Novostroyman. Москва. Недвижимость
17 Sept, 15:37edited
УК в Мытищах завела свой GetContact ☝🏻. редкостная дичь, конечно.@novostroyman
Novostroyman. Москва. Недвижимость
17 Sept, 13:27
Любое наше СМИ в любой рандомный день: Европа? — пошла она на! Любое наше СМИ, когда Кузнецов получил европейскую награду: Европейская архитектурная премия является неоспоримым доказательством того, что архитектура - это процесс создания не только зданийNovostroyman. Москва. Недвижимость
17 Sept, 12:59edited
Любое наше СМИ в любой рандомный день: Европа? — пошла она на!Любое наше СМИ, когда Кузнецов получил европейскую награду: Европейская архитектурная премия является неоспоримым доказательством того, что архитектура - это процесс создания не только зданий, но и нематериальных мостов между странами и людьми с разных концов земли.@novostroyman
Novostroyman. Москва. Недвижимость
17 Sept, 12:13
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
