Latest posts
Новостройка по расчету
21 Sept, 13:34
«Сити 21» построит ЖК в Гагаринском районеДевелопер получил разрешение на строительство комплекса бизнес-класса «Вавилова 64». Это будут две башни по 21 этаж каждая.Внутри 505 квартир площадью от 28 до 120 м² с потолками 3,15 метров на типовых этажах и до 7,4 метров — на верхних. Кроме того будет подземный двухуровневый паркинг на 180 машиномест.Локация неплохая, рядом Ленинский проспект, Профсоюзная улица и ТТК. Около 4 километров до главного здания МГУ. Недалеко ЖК «Вавилова 4», который ПИК сдал в 2019-м. Чтобы прицениться: сейчас там продают, например, двушку 94,9 м² за 91 млн ₽ или почти соразмерную трешку 99 м² за те же деньги. Из вариантов подешевле — двухкомнатная 62 м² за 43 млн ₽.Рендер из проектной документацииНовостройка по расчету в МАКС
Новостройка по расчету
17 Sept, 09:10
🗝 Аренда в Москве стала вдвое доступнее за последние 20 лет Но это временноЕсли раньше семья отдавала на аренду однокомнатной квартиры 43–73% дохода, сейчас уже 23–43%, подсчитали в Vysotsky Estate.С 2006 года доход пары вырос в среднем вырос в 5–6 раз, до 160–216 тыс. ₽. А ставки аренды — примерно втрое. Сейчас однушка в старом фонде стоит 50–55 тыс. ₽/мес., в новом — 62–68 тыс. ₽.В агенстве пояснили, что рынок насытился предложением, а МЦД и новые ветки метро стерли границу между центром и окраиной. Например, квартира в Солнцеве теперь считается полноценной альтернативой жилью внутри ТТК.👉 Правда, эксперты отмечают, что ситуация с доступной арендой временная. Некоторые собственники сейчас сдают квартиры, потому что не могут их продать из-за дорогой ипотеки. Как только ЦБ снизит ставку до 10%, эти лоты выйдут в продажу, и аренда можетНовостройка по расчету
15 Sept, 14:34
Продажи кладовых и машиномест в новостройках Москвы упали на четвертьВ августе 2026 года в новостройках Москвы продали 1,4 тыс. нежилых помещений. Это на 26,3% меньше, чем в июле, и на 22,2% меньше, чем год назад, подсчитали в bnMAP.pro.Конкретно, сколько нежилых лотов реализовали и что было в августе с предложением (почти везде стало меньше) — в таблицах.Аналитики объясняют снижение спроса тем, что кладовые и машиноместа — сопутствующие покупки к квартире. Их продажи зависят от общей активности на первичном рынке. Плюс покупатели стремятся сократить бюджет сделки и откладывают такие траты, уточнила основатель bnMAP.pro Ирина Доброхотова.👉 Ранее мы рассказывали, что кладовые под аренду в Москве окупаются вдвое быстрее квартир — за 12,5 лет против 25 лет.Новостройка по расчету в МАКС
Новостройка по расчету
14 Sept, 13:29
Посмотрели, как изменились цены в «СТОУН Блик» — +14% за полгода со старта предбронированияЦены за квадрат на лоты с минимальной площадью в премиальном ЖК март к сентябрю 2026-го: ▪Студия 34,5 м² была 709,4 тыс. ₽/м² → 864,2 тыс. ₽/м². ▪Однушка 53,7 м² — 615,6 тыс. ₽/м² → 707,5 тыс. ₽/м². ▪Двушка 66,8 м² — 655,4 тыс. ₽/м² → 727,4 тыс. ₽/м². ▪Трешка 88,3 м² — 557,6 тыс. ₽/м² → 582,1 тыс. ₽/м².Наибольший рост показали студии — +22%. В среднем за полгода со старта бронирования цена входа в «СТОУН Блик» выросла на 14%. Для сравнения, в первом полугодии в премиальном сегменте Москвы квадратный метр подорожал: — в студиях на 10,5%, — в 1к на 6,2%, — в 2к на 7,4%, — в 3к на 5,5%.На консультациях менеджеры «СТОУН Блик» говорят, что рост цен в проекте
Новостройка по расчету
11 Sept, 14:07
❌ 89% новостроек в Москве и Подмосковье вводят с задержкой В премиуме — ни одной вовремяВ первом полугодии 2026 года в Москве девелоперы планировали сдать 182 новых корпуса. Вовремя успели только 21, это 11% от плана. С остальными корпусами (89%) не уложились в заявленные сроки, подсчитали в «Метриуме» на основе проектных деклараций.Если смотреть по классам в Старой Москве, то картина по задержкам следующая: ▪️ Массовый сегмент — 73% корпусов. ▪️ Бизнес-класс — 81%. ▪️ Премиум — 100%. Ни один из 19 корпусов не достроен в срок. ▪️ Элит/делюкс — 94%.В Московской области от графика отстают 82% корпусов (97 объектов).Застройщикам нужно больше времени для стабилизации графиков. Есть сложности с подрядчиками на фоне высокой ставки, дефицит кадров и сбои в логистике, отмечает директор департамента аналитики «Метриум» Юлия Иванова.👉 А сегодня появиласьНовостройка по расчету
9 Sept, 07:59
🔥 Строительная неделя БРИКС: 4 дня, 5 стран, десятки сессий. Что смотретьС 10 по 13 ноября в Казани пройдет Строительная неделя БРИКС. На нее соберутся участники из России, Китая, Бразилии, ОАЭ, ЮАР, Египта, Индонезии и Узбекистана.Программа предстоит обширная. Выделили главное по дням ⤵️▪️ 10 ноября — экономика и технологии Тренды рынка, ИИ в строительстве. Выступят Наталья Зубаревич, Олег Вьюгин, Валерий Федоров (ВЦИОМ), Евгений Черешнев (МТС). Параллельно пройдут аналитическая секция, Юридический форум и форум «Молодой специалист».▪️ 11 ноября — государство и бизнес Сессия с министром строительства и ЖКХ РФ Иреком Файзуллиным и профильных министров из Египта, Индонезии и КНР. Госсовет «Инфраструктура для жизни» с Раисом Татарстана. Вечером — церемония BRICS Property Awards.▪️ 12 ноября — финансы,
Новостройка по расчету
8 Sept, 11:39
«Гранель» достроит проблемный ЖК «А22» на ЗИЛеКратко напомним историю объекта. Весной 2025-го проект регионального девелопера ГК «Консоль» вышел в продажу: планировался бизнес-класс на 907 квартир в районе с повышенной конкуренцией. Уже к осени стало понятно, что старт провалился. Затем наступила тишина — ни строительных работ, ни комментариев девелопера. И всего 7 заключенных ДДУ.И вот стало известно, что достраивать проблемный ЖК будет девелопер «Гранель». Канал «Стройки — и точка» обратил внимание на тендер по выбору поставщика фасадных систем для проекта. Опыт строительства бизнес-класса у компании есть, а в реализации сейчас несколько проектов в столице, самые известные мы разбирали: «Нижегородская» и «Павелецкая».Источник, близкий к девелоперу, подтвердил нам информацию: «Гранель» купила у смоленского девелопера «Консоль» строящийся жилой комплекс на Автозаводской улице, 22.
Новостройка по расчету
7 Sept, 11:29
Продажи новостроек в Москве в августе продолжают «кислый» периодВ Старой Москве заключили 2593 сделок по ДДУ, это -23% к июлю. Аналитики «Пульса продаж новостроек» говорят о продолжении «исторически кислого» периода первички.Другие показатели: ▪️ Цена м² в сделках с ДДУ подросла до 499 тыс. ₽ (+3 тыс. ₽). ▪️ Средний бюджет покупки — 30,4 млн ₽ за лот (-1,5 млн за месяц). ▪️ Доля ипотечных сделок снизилась с 50% до 48%.Состав топ-5 ЖК по продажам снова обновился. Но от трехзначных показателей перешли к двузначным: 1️⃣ «Стоун Блик» STONE — 79 ДДУ. 2️⃣ «Квартал Мит» ПИК — 63 сделки. 3️⃣ ЗИЛАРТ от ЛСР — 61 продажа. 4️⃣ «Level Южнопортовая» — 52 ДДУ. 5️⃣ С5 от MR Group — 49 продаж.👉 В Новой Москве продаж тоже упали. 863
Новостройка по расчету
4 Sept, 10:14
Capital Group сдал свой первый дом на 35-метровых ножкахЭта 18-этажка — первый этап ЖК «Бадаевский» на набережной Тараса Шевченко. Разрешение на ввод выдал Мосгосстройнадзор. В доме 323 квартиры, 3 виллы и 222 машиноместа в подземном паркинге. Общая площадь очереди — почти 110,5 тыс. м², под жилье — 41 тыс. м².👉 Первый уровень с квартирами находится на высоте десятого этажа обычного дома. Конструкцию не просто так подняли на 35 метров. Это помогло девелоперу сохранить панорамы исторических корпусов Бадаевского пивоваренного завода и спланировать новый парк для Дорогомилово.🔥 — Ждем следующих домов-паучковФото от пиар-службы девелопераНовостройка по расчету в МАКС
Новостройка по расчету
2 Sept, 08:49
📉 Московские новостройки за 10 лет похудели на 4 м²Средняя площадь квартиры в столичных новостройках сократилась с 60,5 до 56,5 м², подсчитал главный аналитик «Циана» Алексей Попов. А сильнее всего сжались трешки — с 93,6 до 81,5 м² (на 13%).Застройщики резали квартиры, чтобы вписаться в лимиты льготной ипотеки, говорит эксперт. В 2024-м средняя площадь опускалась аж до 51 м². Кроме того, распространились евроформаты (кухня-гостиная + спальни).👉 В последние два года площадь снова немного растет. Из-за запрета на микрожилье (менее 28 м²) и роста доли бизнес-класса. Дальнейшего сжатия эксперт не ждет, но и возврата к просторным планировкам тоже не будет. При текущих ценах 100-метровые трешки трудно продать даже при ставке ЦБ ниже 10%.Новостройка по расчету в МАКСНовостройка по расчету
31 Aug, 12:39
🔥 Цветной бульвар дождался: на месте легендарного долгостроя возведут ЖКМосква согласовала параметры жилого комплекса Sezar Group на Цветном бульваре, вл. 30–32–34. Проект встанет на месте «Женского центра Эллина» — одного из самых известных долгостроев столицы.Что известно: ▪️ участок — около 0,42 га, ▪️ общая площадь — 24,95 тыс. м², ▪️ жилая часть — около 20 тыс. м², ▪️ 200 квартир и 160 машиномест.Название, визуал и сроки выхода на рынок пока не раскрыты. В презентациях Sezar Group ЖК ранее обозначался как «Новый проект на Цветном бульваре».По истории участка хоть сериал снимай: в 1993-м землю выделили Элине Быстрицкой под женский центр. Строительство начали в конце 90-х, но инвестор («Социальная инициатива») обанкротился, и объект заморозили. В 2022-м недострой пытались продать за 2 млрд ₽, но желающих не нашлось. В феврале 2024-го участок
Новостройка по расчету
28 Aug, 08:47
Где в Москве реальные скидки, а где нарисованный ценник: разбор топ-5 ЖКМы взяли пять проектов из июльского топа продаж и проверили цены. Итог: у кого-то есть реальная скидка 35%, у кого-то — просто маркетинг.➕ «Level Южнопортовая»: скидка 35% Двушка 64,8 м² стоит 24,4 млн ₽ вместо 37,5 млн ₽. Экономия составит 13,1 млн ₽, цена метра — 376 тыс. ₽. Акция действует при ипотеке и рассрочке, не только при 100% оплате. Скидка не полностью компенсируется дорогой схемой финансирования.➕ «Остров»: -12%, но с нюансом Студию 31,7 м² отдают за 24,9 млн ₽ вместо 28,31 млн ₽. Экономия составит 3,4 млн ₽. Акция действует на ограниченный пул квартир при полной оплате или несубсидированной ипотеке. При этом средняя цена метра в ЖК за полгода выросла на 1,6%. Обычная адресная акция.➖ «C5»: скидки просто рисуют Однушка 50 м² сейчас стоит 37,12 млн ₽ вместо 40,35 млн ₽. Но это так, лучше звонить в
Новостройка по расчету
27 Aug, 13:25
🧮 В Москве установят норму: 5 м² благоустройства на каждого жителя новостройкиПо нормативу эта площадь будет делиться на две части: — 3,5+ м² зелени; — 1,5 м² — благоустройства (детских площадкок, зон отдыха, дорожек и т. п.).О том, что власти собираются актуализировать стандарты озеленения для жилых объектов, сообщила пресс-служба столичного градкомплекса.Что изменится: сейчас нет жестких требований, все зависит от локации и размера участка. Например, в границах Садового кольца на территории от 0,5 до 1 га можно обойтись 3 м² озеленения на жителя с компенсацией в бюджет города. Теперь же норма станет единой.Девелоперам придется непросто. При проектировании они будут закладывать больше зеленых зон. Особенно это критично для проектов в центре, где раньше были послабления.👉 Ну и напомним, что не только зелени, но и парковок в златоглавой станетНовостройка по расчету
27 Aug, 09:40
Менее года со старта стройки «СТОУН Грэйн»: половину квартир уже разобралиПосмотрели, что достаточно высоким спросом в проекте пользуются трехспальные лоты. Жилой комплекс бизнес+ класса на юго-западе Москвы распродан на 47%, следует из данных на наш.дом.рф.Судя по фото с ходом строительства, на объекте уже завершили монолитные работы в подземной части и начали возводить надземные этажи. Замерим, как вырастет спрос после выхода стройки на более высокую стадию готовности.👉 Ранее мы писали, что больше всего лотов продается в проектах, которые находятся ближе к завершению строительства.Рендер и фото со стройки — STONEНовостройка по расчету в МАКС
Новостройка по расчету
26 Aug, 08:35
Реально ли продать квартиру в Москве и не работать до пенсии — проверяемМосквичи нашли новый способ жить припеваючи — «жилищный дауншифтинг». Продаете дорогую квартиру в центре, покупаете жилье подешевле, а разницу постепенно проедаете. Заканчиваются деньги — повторяете схему, переехав еще дальше.Мы взяли условную семью из 2 взрослых и ребенка. В собственности квартира площадью 65 м² в Хамовниках. Без золотых унитазов и вида на Кремль, но в элитном районе. Есть реальное объявление: кирпичный дом 1960 года, 3-я Фрунзенская улица, готовый ремонт. Немного уступаем в цене и продаем актив за 59 млн ₽.▪️ Первая ступень: Хамовники → Борисовские пруды Покупаем евродвушку 66 м² в ЖК WAVE. Рядом Москва-река, удобное шоссе и зеленые зоны. Квартиру предлагают с отделкой и меблировкой: можно сразу начинать новую жизнь. Цена по спецпредложению — 34,9 млн ₽. Учитывая расходы по переезду, у семьи
Новостройка по расчету
25 Aug, 10:10
Аренда в центре Москвы подорожала на 8%. А в целом по городу почти не измениласьВ июле ставки выросли в шести округах из 12. Самый заметный рост — в Центральном АО: +7,8% до 216,5 тыс. ₽.Вот, где еще подорожала аренда: 🔺 +3,9% до 88,2 тыс. ₽ в Южном, 🔺 +3% до 76,4 тыс. ₽ в Восточном.В других шести округах арендные ставки снизились. По данным «Яндекс Аренда», заметнее всего: 🔻 -1,5% до 96,4 тыс. ₽ в Северном округе, 🔻 -1,1% до 50,6 тыс. ₽ в Зеленограде, 🔻 -1% до 63 тыс. ₽ в Новомосковском АО.Это и не хорошо, и не плохо. Июль к июню медианная ставка аренды в долгосрок в Москве почти не изменилась. Рост всего лишь на 0,2% до 90 тыс. ₽, рассказали аналитики.Новостройка по расчету в МАКС
Новостройка по расчету
25 Aug, 09:10
⌨️ Поможем вам с продвижением в медиа «Движения»Мы не понаслышке знаем, что выбирать площадки и форматы для продвижения продукта, сравнивать цены и планировать размещения — большая и трудоемкая работа.Предлагаем вам сделать проще — расскажите о своих задачах, сроках и бюджете, а мы разработаем индивидуальный план публикаций на ресурсах «Движения» под ключ.Заберем на себя рутину: ▪️ погрузимся в задачу; ▪️ подберем подходящие форматы; ▪️ составим единый план размещений; ▪️ предложим оптимальное сочетание инструментов: публикации на сайте Движение.ру, в тг-каналах и журнале, видеоинтервью, таргет и другие.🔥 От вас всего ничего — заполните короткую анкету, и мы подготовим готовое
Новостройка по расчету
24 Aug, 11:55
❗️Старт продаж в «Демидов 26»: премиум в хорошей локации, но с вопросамиНа Новой Басманной стартовало закрытое бронирование. В комплексе будет 5 корпусов, 233 квартиры. Изначально проект готовила MR Group, но затем права выкупила «Отрада». Для компании это первый ЖК в Москве и выход в премиум-сегмент.🗺 Расположение: Новая Басманная, 26. До сада им. Баумана 5 минут пешком, до метро 12 минут. Садовка рядом, городская инфраструктура давно сформирована. Локация сильная.🏗 Девелопер: ГК «Отрада». Архитектура — бюро ADM, благоустройство — Derevo Park.🛎 Класс и отделка: премиум без отделки.🔑 Срок сдачи: II квартал 2028 года, работы на площадке уже ведутся.💵 Цены и квартирография: студий нет, средняя площадь квартиры — 93 м². Потолки от 3,6 м. Будут в варианты с террасами, пентхаусы и клубный корпус на.... 4 квартиры.Примерные цены стартового пула: ▪️ 1к 42 м² — от 48,9 млн ₽;
Новостройка по расчету
20 Aug, 14:06
Кладовые под аренду в Москве окупаются вдвое быстрее квартир — СМИ А в Подмосковье еще скорееИнвестиция в кладовую для сдачи в аренду оказалась выгоднее, чем в квартиру. В Москве срок окупаемости кладовой составил 12,5 лет (и на первичке, и на вторичке), квартиры на вторичном рынке — 25 лет.В отличие от жилья, кладовые можно сдавать сразу после покупки, ремонт не нужен. Вот отсюда и такие результаты.В Подмосковье кладовка в новостройке окупится за 5 лет 4 месяца, что в 2,3 раза быстрее Москвы. На вторичке — за 8 лет 7 месяцев. Дело в том, что в подмосковных новостройках кладовые дешевле, а сдают их дороже.Подсчеты «РБК Недвижимости» по данным «Авито Недвижимости»: при условии непрерывной сдачи, без учета налогов, расходов и простоя.Новостройка по расчету в МАКС
Новостройка по расчету
17 Aug, 13:18
Стартовали продажи в «ОМ Ботанический». Вид на парк и воду уже включили в цену«ОМ Девелопмент» вывел на рынок второй проект. В Свиблове построит пять корпусов от 4 до 19 этажей на 428 квартир. За камерный дом у Яузы рядом с парками и без высотной стены из небоскребов просят от 700 тыс. ₽/м² уже на старте. Разрешение на строительство получено.🗺 Расположение: СВАО, Свиблово, Сельскохозяйственная улица, з/у 42/1.🏗 Девелопер: «ОМ Девелопмент». Компания появилась в 2022-м, сданных ЖК у нее пока нет. Архитектура — бюро IND.🛎 Класс: заявляют премиум, но половина квартир — студии и варианты с одной спальней, средняя площадь 61 м². Скорее, это бизнес+.✨ Отделка: без отделки.🔑 Срок сдачи: ввод в эксплуатацию — IV квартал 2029-го, ключи в 2030-м.💵 Цены и квартирография: в проекте 25 студий, 189 квартир с одной комнатой, 148 — с двумя, 57 — с тремя и 9 вариантов с четырьмя. Есть
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
