Latest posts
Одна хорошо, а две лучше | недвижимость СПб и Мск
22 Sept, 15:35
Найден подходящий вариант для тех, кто хочет купить однушку в Москве с хорошей площадью, а не размером с подвал 🤭Это однокомнатная квартира с дополнительным открытым пространством — террасой, которая фактически становится продолжением жилой зоны📍Квартира находится в одном из проектов Новой Москвы, где создана полноценная городская среда со всей необходимой инфраструктурой:➡️ Комплекс расположен в экологически чистом районе Новой Москвы, в окружении лесов и водоемов ➡️ До МКАД можно добраться за 10-15 минут по Калужскому шоссе ➡️ На территории работают 3 школы, 5 детских садов, поликлиники. Всем этим можно пользоваться бесплатно багодаря московской пропискеАрхитектурная концепция проекта — дома с понижением этажности к бульвару. Это смотрится эстетичнее, и чувствуешь себя намного
Одна хорошо, а две лучше | недвижимость СПб и Мск
21 Sept, 14:39
Покупка квартиры — это всегда много вопросов. Но не обязательно разбираться во всём самостоятельно!С чего начать? Какую программу выбрать? Семейная ипотека работает по старым условиям или изменится с 1 октября? Ставки по рыночной ипотеке держатся, как раньше или снижаются вместе с ключевой ставкой? Стоит ли ждать новых льгот? Выгодно ли продолжить копить до следующего года?Мы не хотим оставлять вас наедине с этими и другими вопросами, поэтому именно для этого у нас есть бесплатная консультация, где мы:➡️ Посчитаем, на какую сумму вы можете рассчитывать ➡️ Проверим, какие ипотечные программы вам подходят ➡️ Покажем варианты квартир под ваш бюджет ➡️ Расскажем об актуальных скидках и акцияхЗаписаться на бесплатную консультацию: https://mrqz.me/ohdlОдна хорошо, а две лучше | недвижимость СПб и Мск
20 Sept, 08:54
Что произошло на рынке недвижимости за неделю #новостинедели @ohdl_estate1️⃣ Банки маскируют проблемы с корпоративными кредитами через рискованные реструктуризацииПо данным ЦБ, на конец июня объём таких ссуд достиг 4,8 трлн рублей — это в 1,5 раза больше официальной просрочки (3,5 трлн). Аналитики подтверждают: банки переоформляют долги бизнеса на более мягкие условия, чтобы не переводить их в низкую категорию качества и не создавать дополнительные резервыХотя ЦБ заявляет о 50-процентном покрытии резервами и залогами, непокрытая часть составляет 5,8 трлн рублей. Ухудшение качества активов уже приводит к ужесточению кредитной политики: доля одобрений розничных кредитов упала до 24%, что вынуждает заёмщиков искать финансирование на нелегальном рынке. Эксперты ожидают, что цикл ухудшения кредитного качества завершится не ранее середины 2027 года, аОдна хорошо, а две лучше | недвижимость СПб и Мск
18 Sept, 14:35
Подборка для тех, у кого нет возможности взять семейную ипотекуИзвините, не удержались, и одну семейную квартиру всё же добавили — с 2022 года не видели ставку 0,1%Больше выгодных вариантов и подробные расчеты с вашими вводными данными в @ohdl_work
Одна хорошо, а две лучше | недвижимость СПб и Мск
18 Sept, 10:45
Одна хорошо, а две лучше | недвижимость СПб и Мск
17 Sept, 14:04
«Приводим в движение недвижимость северной столицы!»Вот с таким слоганом прошла конференция по продажам недвижимости в Санкт-Петербурге, которую посетила наша Арина))Программа была насыщенная, многое обсудили, от состояния рынка недвижимости в 2026 до точечных успешных проектов последних лет. И об одном из таких проектов мы хотим вам рассказать:📍Комплекс на стыке города и области в развивающемся районе Новосаратовке от одного масштабного застройщика, который уже зарекомендовал себя не только в Санкт-Петербурге, но и в разных городах нашей страныЛокация весьма удобная: юг города, 5 минут до КАД и Невского лесопарка, 15 минут до метро и полчаса до центраИ, поскольку застройщик появился на рынке Санкт-Петербурга недавно, он очень постарался завоевать внимание потенциальных покупателей к проекту, сделав внутри жк:➡️ Бульвар длиной в 1 км и парк
Одна хорошо, а две лучше | недвижимость СПб и Мск
15 Sept, 06:09
Квартира дня: городская прописка, 30 минут до центра и скидка 250 000 ₽Мы нашли вариант, который может закрыть сразу несколько запросов: тем, кому важна прописка, тем, кто не хочет тратить час на дорогу, и тем, кто устал от ремонта — это квартира в одном из проектов на южном направлении Санкт-Петербурга, который формируется вокруг нового кампуса ИТМОТерритория около 2000 га и по плану здесь будет всё: школы, детские сады, поликлиника, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, библиотека и зелёные бульвары. Уже сейчас в первых корпусах запроектированы коммерческие помещения на первых этажах, детский сад на 160 мест и кабинет врача общей практики➡️ Проект расположен за КАДом, но по факту здесь полноценная собственная инфраструктура ➡️ До центра Петербурга 30 минут без пробок ➡️
Одна хорошо, а две лучше | недвижимость СПб и Мск
14 Sept, 13:07
😱Субсидированные ставки уходят с рынка!Еще одна неприятная новость, которая свалилась как снег на голову в этот понедельник:Несколько банков уже объявили о прекращении или приостановке программ субсидирования ставки на короткий срок. И это значит, что окно возможностей, которое было открыто последние месяцы, начинает закрыватьсяПо данным за третий квартал 2026 года, субсидирование всё ещё занимает заметную долю сделок: 8% по семейной ипотеке и 25% по рыночнойНа данный момент доступно более 2 752 программы кредитования с субсидированием на льготный период от 295 застройщиков. Пока это большая цифра, но мы прекрасно понимаем, что завтра их может стать меньше 😢Застройщики сворачивают эти программы, потому что субсидирование — это их прямые расходы. Когда-то оно было нужно, чтобы стимулировать спрос в условиях высокой ключевой ставки. Сейчас рынок меняется и у многих пока нет
Одна хорошо, а две лучше | недвижимость СПб и Мск
13 Sept, 13:32edited
1️⃣ Сохранение ключевой ставки на уровне 14% не окажет заметного влияния на вторичный рынок жильяАналитики отмечают, что накопленный объём отложенного спроса остаётся высоким и продолжит реализовываться с той же динамикой, что и в последние месяцы. Сейчас спрос на вторичном рынке на 40–50% превышает показатели прошлого года, поэтому решение ЦБ сохранить ставку не станет для него серьёзным тормозомДальнейшие решения регулятора будут зависеть от инфляции и инфляционных ожиданий2️⃣ Осенью массового снижения ставок по рыночной ипотеке не будетАналитики ожидают лишь точечных корректировок, когда отдельные банки могут снизить ставки в пределах 0,1–0,4 п.п., но спрос останется на текущем уровне. Основную долю сделок, как и прежде, обеспечат льготные программыЭксперты также не прогнозируют заметной динамики ни поОдна хорошо, а две лучше | недвижимость СПб и Мск
11 Sept, 10:52
14% ЦБ оставил ключевую ставку без измененияОдна хорошо, а две лучше | недвижимость СПб и Мск
11 Sept, 10:19
Ждем решения по ключевой ставкеНо вне зависимости от него продолжаем искать выгодные предложения для васЗаполняйте форму https://mrqz.me/ohdl, если хотите стать на шаг ближе к своей квартире
Одна хорошо, а две лучше | недвижимость СПб и Мск
9 Sept, 17:39
Одна хорошо, а две лучше | недвижимость СПб и Мск
9 Sept, 17:39
Одна хорошо, а две лучше | недвижимость СПб и Мск
9 Sept, 17:39
Одна хорошо, а две лучше | недвижимость СПб и Мск
9 Sept, 17:38
Достойное предложение для тех, кто собирается покупать квартиру в Петербурге, не имея льготВ течение последнего месяца мы часто писали про разные льготы, семейку, айти и военную ипотеку. Пришло время поговорить о той категории покупателей, которые не имеют льгот вообщеТем, кому эта тема актуальна, советуем присмотреться к одному из наших любимчиков — масштабному проекту от известного застройщика в Красногвардейском районе Петербурга:📍Это развитый район со всей необходимой инфраструктурой на берегу реки Охты. Рядом Полюстровский, Муринский парки и Пискаревский лесопаркДа, жк находится далеко не на Невском проспекте, но, тем не менее, покупая в нем квартиру, у вас будет питерская прописка➡️ Поблизости выезды на КАД и Пискаревский проспект, соединяющий север Петербурга центром ➡️ Дорога до станций метроОдна хорошо, а две лучше | недвижимость СПб и Мск
8 Sept, 14:18
📍Дайджест полезных постов 2026На календаре уже сентябрь, а значит на рынке недвижимости начался высокий сезон. Спрос растет, а застройщики открывают новые проекты и выводят новые корпуса 🔥Самое время освежить в памяти важные события прошедшего весенне-летнего периода, чтобы наконец сделать свой осознанный выбор и купить ту самую квартируПодготовили для вас большую подборку постов, на которые точно стоит обратить внимание, если собираетесь выгодно приобрести квартиру до конца этого годаСтарты в Санкт-Петербурге и области: ➡️ Анонс самых ожидаемых стартов продаж этой осени в Петербурге и Москве ➡️ Новый проект на берегу реки Луги ➡️ Жилой квартал бизнес-класса на улице Софийская, 61 ➡️ Жилой квартал бизнес-класса на Проспекте Обуховской Обороны, 105Одна хорошо, а две лучше | недвижимость СПб и Мск
7 Sept, 14:11
У вас есть семейная ипотека? Не упустите возможность вложиться 2.0Семейная ипотека — это реальный шанс зафиксировать комфортный платёж на годы вперёд. Мы уже показывали подборку квартир за пределами КАД и МКАД, а теперь сделали подбору и внутри их пределов, сопоставив их со стоимостью аренды в этих же локациях, чтобы наглядно показать выгодуВ пределах КАД, Санкт-Петербург📍 ЖК М36. Студия с чистовой отделкой Стоимость: 10 189 452 ₽ Первый взнос: 2 048 080 ₽ Ставка: 3,5% Платёж: 36 558 ₽ Аренда аналогичной квартиры в этом районе 39 000 ₽ Платёж полностью перекрывается арендой📍 ЖК Гранат. 1-комнатная квартира с чистовой отделкой Стоимость: 12 639 284 ₽ Первый взнос: 2 540 497 ₽ Ставка: 6% Платёж: 60 547 ₽ Аренда аналогичной квартиры в этом районе 66 000 ₽
Одна хорошо, а две лучше | недвижимость СПб и Мск
6 Sept, 14:30
Что произошло на рынке недвижимости за неделю #новостинедели @ohdl_estate 1️⃣С 2027 года в России заработает жилищный вклад — инструмент для накопления на квартиру с привязкой к льготной ипотеке Новый сберегательный продукт позволит копить на первоначальный взнос, а после накопления минимальнойОдна хорошо, а две лучше | недвижимость СПб и Мск
4 Sept, 13:07
Выгодные предложения недели! Чтобы узнать подробности о каждой квартире и получить персональные расчеты, заполняйте форму https://mrqz.me/ohdl
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
