Latest posts
Брокер ё харт │ Ольга Шафиева
22 Sept, 07:14
Чем опасны зумеры на сделкахОни нас мОгнут. Мо-мо-могнут. Извините. А если серьёзно: при продаже недвижимости молодёжь не менее «проблемна», чем Лариса Долина и прочие бабульки.3 главных маркера, которые нужно проверить, если продавец — зумер:❗️Откуда деньги?💵Студент пару лет назад купил квартиру за наличные? Скорее всего, деньги ребёнку дали родители.В чём риск: родители могут оказаться бизнесменами с кучей долгов, которые просто «спрятали» актив от банкротства на ребёнка. Финансовый управляющий легко оспорит такую сделку.Что делать: выясняйте, единственное ли это жильё у продавца. Если нет — смело пробивайте по базам ФССП, Федресурсу и судам именно его родителей.❗️Психологическая ведОмость😕Молодёжь тоже может стать жертвой мошенников, «кураторов» из интернета или хитрых
Брокер ё харт │ Ольга Шафиева
21 Sept, 07:13
Чудесные осенние обложки The New Yorker🍂❤️
Брокер ё харт │ Ольга Шафиева
20 Sept, 08:05
Это очень прикольно) обзор на дом Сквидварда в Бикини Боттом 😁Брокер ё харт │ Ольга Шафиева
19 Sept, 08:09
Что-то на максимально нишевом: театральные кресла в прихожей🛋️Идея: блогер jul_so
Брокер ё харт │ Ольга Шафиева
18 Sept, 08:09
Что я подметила на выставке Анны Касс🖼Слышали о такой московской художнице? Теперь — да. И в свою гостиную, вероятно, что-то из её работ уже присмотрели.Как арт-дилер подтверждаю: у Анны добрые, умиротворяющие полотна. Словно смытые дождём. По словам куратора Sistema Gallery, в основе выставки «Вейся, синяя тишь» — архетипы альманаха русского культурного бессознательного: яблоневый сад, вишня, рябина, лебедь, кружево, хрусталь, пруд. Пыталась фотографировать — но на снимках картины выглядят проще, чем есть. Классический случай «надо видеть вживую».Саму Анну Касс тоже застала — красавица-блондинка в шикарном платье. Я бывала на многих вернисажах, но этот выдался особенным: много цветов, объятий и статусных гостей. Например, мужчина в шёлковом халате, бархатных лоферах на босу ногу и с шёлковым платком в кармане. Столичная элита.Напоследок:
Брокер ё харт │ Ольга Шафиева
17 Sept, 09:05
Голубой дом в Суздале🩵 #в_продажеПросыпаться под звон колоколов, чаёвничать в беседке и никуда не спешить… Чья-то мечта исполнится.На фото — сказочный дом в Суздале площадью 485 м². Исконно суздальская архитектура: первый этаж — белый камень, второй — голубой с белыми окнами. Дом построен по канонам русского деревянного домостроения. Наличники и изразцы сделаны вручную.Вау-факт: до речки я дошла за 5 минут. Там тишина, лежаки и… банный чан🧖♀️🪵Ну а если захочется в Москву — по выделенке 2,5 часа езды.🤑Цена: 120 млн.Пишите, кому интересно: пришлю больше фото.
Брокер ё харт │ Ольга Шафиева
16 Sept, 11:05
Что будет с ценами, ОльМои прогнозы продолжают сбываться.В пятницу ЦБ сохранил ключевую ставку — те же 14%. При этом рост цен ускоряется: по итогам года инфляция ожидается на уровне 6–7%, а до заветных 4% она сможет опуститься только в 2027-м.Теперь к недвижимости.Я уже давно говорю, что ждать резкого падения цен не стоит. Решения ЦБ этот сценарий никак не приближают.Деньги всё ещё дорогие, инфляция выше цели. А значит, предпосылок для массового обвала цен сейчас просто нет.📈Мой прогноз на ближайший год: недвижимость продолжит дорожать. Возможно, по-разному в разных сегментах. Но сценарий «вот-вот всё рухнет, надо просто подождать» я бы точно не закладывала.Потому что для этого нужен реальный триггер. Например, если застройщики решат работать как таксисты — «не для денег, а для души!🥹» Но таких чудес не бывает.В общем, если нужна личная консультация — пишите.#что_буде
Брокер ё харт │ Ольга Шафиева
16 Sept, 08:13
Бетонный ренессанс в Екб 👉Пуще концепта впечатлили подписи имён художников.Чтобы дети позже такие — где-нибудь, неожиданно: «Ой, мам, это Микеланджело Буонарроти!»Образовывают горожан💛
Брокер ё харт │ Ольга Шафиева
15 Sept, 12:17
forwarded from @tribe_russia
Как искусство продаёт премиальную недвижимость?Искусство все чаще выходит за пределы музеев и галерей, становясь частью ресторанов, жилых интерьеров и общественных пространств. Своим взглядом на то, как меняется отношение к искусству в элитной недвижимости, с ТРАЙБ поделилась Ольга Шафиева, брокер по элитной недвижимости и автор канала «Брокер ё харт».В карточках — ее наблюдения и примеры того, как художественные объекты становятся частью пространства и формируют атмосферу проектов.
Брокер ё харт │ Ольга Шафиева
6 Sept, 10:56
Про Игоря Самолёта …того самого, за «тощую ёлку» которого 2 года назад бились селебы. 3 сентября я мягко намекнула, что не особо впечатлилась Cosmoscow. На второй день — ёкнуло! Может, потому что стенды обновились (многое раскупили). Может, потому что на экскурсии с девелопером Hutton я открылаБрокер ё харт │ Ольга Шафиева
5 Sept, 09:26
И "туфли дня" — Ольга сочетала нашу сумочку с туфлями Маржела. Впервые вижу такие с красным выделенным пальчиком. Оказывается, относительно недавние — 2019 год.Брокер ё харт │ Ольга Шафиева
5 Sept, 09:25
Иду по ярмарке современного искусства и вижу девушку с нашим клатчем Sac du jour. У меня аж сердце в пятки ушло от восторга. Ольга — просто воплощение архетипа моего бренда. Уверенная, реализованная, любящая авангардных дизайнеров и, конечно, искусство. Я счастлива видеть женщин с нашими сумками вБрокер ё харт │ Ольга Шафиева
4 Sept, 12:03
Загадка дня.Брокер ё харт │ Ольга Шафиева
4 Sept, 11:08
Загадка дня.Брокер ё харт │ Ольга Шафиева
3 Sept, 19:16
Про Cosmoscow🖼 На ночь глядя — потому вкратце. Впечатлилась ли я? Хорошая, ровная, качественная выставка — но без вау-эффекта. Понравилось, что стало меньше декоративной истории. Хотя, говорят, она сосредоточилась на 2-м этаже, а я туда только завтра дойду. Что зацепило: — «Невыставка» от галереи
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
