Latest posts
Недвижимость с Любовью | PROFILADY
22 Sept, 13:53
Друзья, те, кто взял семейную ипотеку под 6%, явно поторопилисьВ этом жилом комплексе вы можете взять квартиру по субсидированной ставке 3,5%📍Жилой комплекс бизнес-класса, 5 минут пешком до метро Аминьевская Приватный двор-парк почти на гектар, закрытая территория с ландшафтным благоустройством.✅ На первых этажах: кофейни, рестораны, супермаркеты, аптеки, салоны красоты, детские и спортивные студии, пункты выдачи заказов. По дороге домой можно решить все бытовые вопросыВ квартирах панорамное остекление, есть редкие форматы квартир: пентхаусы, квартиры с террасами🖇️ Оставляйте заявку на сайте, подберем вариант под ваш запрос и бюджет: https://profiladyconsultation.tilda.ws
Недвижимость с Любовью | PROFILADY
18 Sept, 16:29edited
Когда мне говорят, что в Подмосковье нет жизни, я смеюсь 😁 А теперь, кажется, вместе со мной смеётся СобянинПотому что московское метро собирается в область. В перспективе сразу семь линий должны выйти за МКАД и связать Москву с ближайшими городами Подмосковья.🚇 Рублёво-Архангельская линия — в Красногорск. 😌Таганско-Краснопресненская — через Куркино в сторону Химок. 😌Калужско-Рижская — до Мытищ. 😌Арбатско-Покровская — от «Гольяново» в сторону Балашихи. 😌Люблинско-Дмитровская и Бирюлёвская — в Ленинский округ. 😌А Филёвская — в сторону Сколково и Одинцовского округа.Всего речь идёт о 12 новых станциях за пределами Москвы. И самое интересное — в зоне обслуживания этого расширения окажется примерно треть населения
Недвижимость с Любовью | PROFILADY
15 Sept, 18:24
Друзья, про Печатники я каждый раз немного улыбаюсь, когда слышу: «Ну это же Печатники…» 😄Потому что через несколько лет от этих предрассудков, скорее всего, вообще ничего не останетсяЕсли вы реально приедете на метро Печатники, выйдете из метро и просто прогуляетесь по району, то увидите широкие улицы, нормальные жилые дома, зелень, набережную. Здесь нет ощущения какого-то заброшенного или полуразрушенного районаА главное - Южный портБольшую часть промышленной территории постепенно будут преобразовывать в современное городское пространство для жителей. Набережные, общественные пространства, новая инфраструктура - место, которое в будущем вполне может стать одной из точек притяжения не только для жителей района, но и для всего города.И именно поэтому Печатники сегодня - это уже совсем другая история.Цены здесь растут, а те, кто зашёл в район несколько лет назад, когда можно
Недвижимость с Любовью | PROFILADY
15 Sept, 18:24
Недвижимость с Любовью | PROFILADY
15 Sept, 15:00edited
‼️ЦБ готовит большие изменения на рынке недвижимостиСогласно планам ЦБ на 2027–2029 годы, может появиться новый инструмент «жилищные сбережения»Это специальный вклад, на котором можно будет копить деньги на первоначальный взнос по ипотеке.Если держать деньги на таком вкладе минимум 3 года, их планируют страховать на сумму до 10 млн рублей. Также хотят увеличить страховку по эскроу-счетам до 30 млн рублей.☝🏻Изменения могут коснуться и застройщиков. Все расчеты они должны будут проводить через специальные счета в банках, которые финансируют строительство.А оформить квартиру на покупателя можно будет только после того, как дом введут в эксплуатацию. То есть накопить на первый взнос и безопаснее хранить деньги на покупку жилья хотят сделать проще.❓Как думаете, улучшит ситуацию? Планируете воспользоваться этим инструментом?Друзья, ссылка на мой канал в МАХ
Недвижимость с Любовью | PROFILADY
14 Sept, 12:31
Отвечаю на вопрос: • а стоит ли вносить мат.капитал, если не хватает немного денег для покупкиНедвижимость с Любовью | PROFILADY
14 Sept, 12:31
Материнский капитал: что важно знать при покупке и продаже недвижимости 👇Разобрала:• 3 способа использования маткапитала - как первый взнос, в оплату квартиры или для досрочного погашения ипотеки• Какие доли после использования маткапитала необходимо выделить детям и членам семьи• Что происходит при продаже квартиры с использованным маткапиталом и почему потребуется разрешение опеки• Как проходит альтернативная сделка - покупка нового жилья детям взамен долей• Почему требования опеки отличаются в Москве, Московской области и других регионах• Где можно выделить детские доли, чтобы освободить средства для покупки новой квартиры• Какие решения позволяют семье продать квартиру с маткапиталом и приобрести более подходящее жильё❗️Если планируете покупку, продажу или обмен квартиры с маткапиталом важно заранее разобраться во всех нюансахНедвижимость с Любовью | PROFILADY
14 Sept, 12:30
Друзья, всем привет! 👋Сегодня поговорим про материнский капитал. Очень много вопросов от клиентов и подписчиков: стоит ли использовать маткапитал для досрочного погашения ипотеки, в качестве первого взноса или при покупке квартиры.Разберём, какие варианты есть, какие последствия могут возникнуть в будущем и что важно учитывать, если потом вы захотите продать такую квартируПодробнее рассказала в аудио👇Недвижимость с Любовью | PROFILADY
14 Sept, 12:30
1,040Open in TelegramНедвижимость с Любовью | PROFILADY
11 Sept, 10:34
‼️ Ставка ЦБ осталась прежней ! 14%Недвижимость с Любовью | PROFILADY
11 Sept, 09:31edited
🚇 Квартиры в Подмосковье могут подорожать на 10-30% из-за нового метро ‼️Планы продлить московскую подземку в область взвинтят цены на недвижимость. Цены начнут переписывать уже на этапе анонсов и первых котлованов Друзья, говорю это уже из многолетнего опыта. Да, будет!👉🏻Где скачок будет максимальным: в недорогих районах, где сейчас беда с транспортом: юг и восток области, особенно БалашихаВ дорогих Химках или Одинцово рост будет скромнее.Ⓜ️ Куда проведут метро: после 2030 года ветки потянут в Красногорск, Химки, Мытищи, Балашиху, Одинцово и Ленинский округ.✔️Ну и напоминаю, что новостройки мы подбираем без комиссии, заполняйте заявку на сайте https://profiladyconsultation.tilda.ws, оставляйте свой номер телефона, с вами свяжется мой менеджер, дальше уже можем вместе встретиться и рассмотреть вариант покупки
Недвижимость с Любовью | PROFILADY
11 Sept, 09:31
Недвижимость с Любовью | PROFILADY
11 Sept, 09:31
Недвижимость с Любовью | PROFILADY
9 Sept, 11:03
🔥Квартира на западе Москвы в 2 минутах от метро за 72 000р.Друзья, я нашла один из самых доступных способов купить квартиру в Москве в 20 минутах от центра и двух минутах от метро.Дом находится на западе Москвы, в самом престижном и желанном направлении для жизни. Здесь практически нет старого фонда.📍Вокруг 8 рейтинговых школ и гимназий, 10 детских садов, знаменитый дом творчества Переделкино, лесные массивы - мещерский, чоботовский, ульяновский.🏸Более 17 видов спорта в пешей доступности: ледовая арена, бассейн, теннисные корты, падел и многое другое.✅ Можно взять квартиру по семейной ипотеке:— вносите 4 миллиона в качестве первого взноса — далее платите по 72 тысячи рублей в месяц по ставке 6% на весь срок.Есть также варианты с чистовой отделкой, чтобы быстрее завершить ремонт и переехать или начать сдавать в аренду.Оставляйте заявку на сайте, чтобы получить больше
Недвижимость с Любовью | PROFILADY
8 Sept, 06:47
Друзья, всем доброе утро! ☀️Сегодня хочу обсудить тему, которая мне кажется очень важной: расходы на образование детейДля меня это второй по важности пункт после формирования капитала. Я каждый год стараюсь делать хотя бы одну крупную покупку или инвестицию - что в будущем станет активом.А на втором месте образование ребёнка. Я никогда не экономлю на том, что действительно развивает и нравится ребёнку. При этом мы не разбрасываемся деньгами и выбираем осознанно. Но новые навыки, языки, спорт, музыка, дополнительные знания - для меня это тоже инвестиция в будущееА теперь мой личный список расходов 👇🏻 🏫 Школа - 900 000 ₽ в год Это примерно 100 000 ₽ в месяц (если считать 9 месяцев) 🤸🏻♀️ Гимнастика - 8 500 ₽/мес 🎹 Фортепиано - 17 600 ₽/мес Индивидуальный преподаватель приходит домой. Сделала так специально, чтобы убрать лишнюю езду с ребёнком. ⛳️ Гольф - около 20 000 ₽/мес БеНедвижимость с Любовью | PROFILADY
8 Sept, 06:47
Недвижимость с Любовью | PROFILADY
7 Sept, 08:14
Друзья, всем привет ❤️Сегодня хочу поделиться историей не в формате «ну вот, я же говорила» 😄Я прекрасно понимаю сомнения клиентов, особенно когда речь идёт о недвижимости. Но иногда цифры и здравый смысл действительно говорят сами за себя✌️Пример:Июнь 2025 Купили апартамент за 4 600 000 ₽ с отделкой и мебелью.Я тогда предлагала этот вариант и в том числе рассказывала о нём здесь, в Telegram. Но сомнений было много: вопросы, расчёты, «а вдруг», «а если»… В общем, всё как обычно 😄А моя клиентка сказала: «Я вам доверяю. Давайте» И вот что получилось 👇С июля 2025 по август 2026 года апартамент сдавали посуточно. 💰 Чистыми получали около 47 000 ₽ в месяц. За 13 месяцев:Недвижимость с Любовью | PROFILADY
7 Sept, 08:14
Недвижимость с Любовью | PROFILADY
6 Sept, 23:17
Путин и Собянин сделали Москве подарок на день городаИ открыли новую ветку метро 👍Пока это пять станций: «Деловой центр» и «Шелепиха», действовавшие ранее в составе БКЛ, а также новые «Звенигородская», «Народное Ополчение» и «Бульвар Генерала Карбышева».Все эти станции относятся к новой Рублево-Архангельской, графитовой, ветке метро.Она свяжет Москву-Сити с северо-западом.В частности, проектом СберСити и Красногорском 🙌🏻Уже успели прокатиться?
Недвижимость с Любовью | PROFILADY
2 Sept, 16:06
‼️ На Госуслугах есть раздел, который 90% даже не открывали — а зряПотому что там может лежать реальная компенсация в тысячи рублей, которую вам просто забыли начислить.1️⃣Заходите в Госуслуги, 2️⃣открываете «Документы», листаете вниз до раздела «Льготы и выплаты» 3️⃣и нажимаете «Запросить»Через 10-15 минут придёт полный список всего, что вам положено — субсидии на ЖКХ, пособия на детей, компенсации за детский сад, региональные доплаты▶️ Проверьте прямо сейчас, это займёт две минуты. Многие находят там суммы, о которых даже не подозревали — просто никто вовремя не подсказал заглянуть в этот раздел.⭐️Сохраняйте этот пост и отправляйте близким, пусть тоже проверят
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
