Latest posts
ПроИпотека
22 Sept, 09:13edited
Однушки без первоначального взноса Смотрим наиболее популярные предложения, считаем платежи по семейной и по стандартной ипотеке, а также удорожание при оформлении без ПВ.🔸1-й Шереметьевский 1-комнатная квартира 31.8 кв.м. с предчистовой отделкой Сдача в 4 квартале 2028 года Стоимость при внесении 20% взноса – 10.5 млн. рублей Стоимость без ПВ – 11.3 млн. рублей Ежемесячные платежи по семейной ипотеке (6%) без пв – 67.7 тыс. рублей в месяц на 30 лет Ежемесячные платежи по стандартной ипотеке (17%) без пв – 162.2 тыс. рублей в месяц на 30 лет🔸1-й Химкинский 1-комнатная квартира 32.2 кв.м. с чистовой отделкой Сдача в 4 квартале 2027 года Стоимость при внесении 20% взноса – 10.7 млн. рублей Стоимость без ПВ – 11.5 млн. рублей Платежи 69 тыс. или 165 тыс. в месяц соответственно.🔸1-й Южный 1-комнатная квартира 33.3 кв.м. с предчистовой отделкой + санузел под ключ
ПроИпотека
22 Sept, 08:19
Обзор на ЖК Вейв🏗 Проект бизнес-класса от застройщика ЛСР в районе Москворечье-Сабурово г. Москвы. Комплекс строят на участке между Москвой-рекой и Борисовскими прудами.🚝 До станции МЦД «Москворечье» около 15 минут пешком, в 2029 откроется одноименная станция метро неподалеку. До действующей станции метро Борисово можно либо дойти пешком за 30 минут, либо за 7-10 минут доехать на 770 автобусе.🏢 Всего запланировано 11 корпусов переменной этажности (от 9 до 52 этажей), построенных по монолитной технологии. Первая очередь сдана в 1 квартале 2026 г., вторая сдается в 4 квартале 2026 по плану. Продажи третьей очереди строительства еще не стартовали🌳 Рядом обширные зелёные зоны: парк «Борисовские пруды», Братеевский каскадный парк, недалеко музеи-заповедники «Царицыно» и «Коломенское». У самого комплекса будет собственная благоустроенная набережная (около 820 м) со смотровыми
ПроИпотека
21 Sept, 07:28
Обзор на ЖК Клинская 2А от Фонда РеновацииЭто монолитный жилой комплекс, который ввели в эксплуатацию в 2024 году в рамках программы реновации. Находится в САО г. Москвы в районе Ховрино и построен на месте известной всем Москвичам недостроенной заброшенной Ховринской больницы, здание которой простояло почти 30 лет и за это время обросло кучей городских легенд и привлекало сталкеров, а также людей, совершавших там различные противоправные действия. В 2018 году здание снесли.🏢 В корпусах переменной этажности (от 9 до 32 этажей) расположено около 1980 квартир. Потолки 2.75 метра. Квартиры продаются без отделки. Оконные проёмы увеличены, балконы и лоджии остеклены, предусмотрены корзины для кондиционеров🌳 Пространство двора благоустроено: есть детские и спортивные площадки, зоны для отдыха. Концепция двора - «город в парке»: территория плавно переходит в природный массив. Из многих
ПроИпотека
20 Sept, 08:08
Обзор на ЖК Стоун Блик📈 Старт продаж данного проекта был запущен в конце июля и уже в августе проект занял 1-е место по продажам в Москве среди всех новостроек. 🏗 Строительство ведет девелопер Stone, который занимает 1-е место на рынке офисной недвижимости Москвы и можно прогнозировать довольно высокое качество строительства в их проектах жилой недвижимости.Комплекс строят в Донском районе (ЮАО Москвы) на первой линии Новоданиловской набережной — всего в 40 метрах от воды. Из многих квартир открываются виды на Москву-реку. 🚇 8 минут минут пешком до станции МЦК «Верхние Котлы», 20 минут до станций метро «Крымская», «Тульская» или Нагатинская🏢 Застройщик позиционирует его как премиум-класс. Две разновысотные башни (30 и 50 этажей), объединённые общим стилобатом. Архитектурную концепцию разработало бюро HADAA: панорамное остекление и металлические панели создают интересную
ПроИпотека
19 Sept, 08:14
🔷 Обзор на какой ЖК вы хотели бы увидеть на следующей неделе?Пишите в комменты ваши варианты. На ТОП-3 самых запрашиваемых напишу обзорыПроИпотека
19 Sept, 07:03
Обзор на ЖК АлиаПроект бизнес-класса от девелопера Asterus находится в районе Покровское-Стрешнево. Строится на месте бывшего Тушинского аэродрома, с которого в 2014 году взлетел последний самолет, а с 2015 года ведется активная застройка и отсутствует старый фонд.🚗Транспортная доступность хорошая: недалеко станции метро «Спартак» и «Тушинская» до которых от 10 до 20 минут пешком в зависимости от корпуса, есть удобный выезд на Волоколамское шоссе. Экологическая обстановка тоже хорошая, рядом нет загрязняющих промышленных производств. С одной из сторон протекает Москва-река, а с другой река Сходня🏢 В проекте 11 корпусов переменной этажности — от 7 до 42 этажей. Автор архитектурной концепции — международное бюро Skidmore, Owings & Merrill. Фасады выполнены из гладких алюминиевых композитных панелей с элементами клинкерной плитки, фиброцемента и керамики. На выбор более 140
ПроИпотека
18 Sept, 07:41
Обзор на ЖК Восточное Бутово📈 ЖК занял в августе 3-е место среди самых продаваемых новостроек Московской области, сейчас пользуется довольно большим спросом из-за сравнительно невысоких цен и небольшой удаленности от МКАДа🌳Комплекс расположен примерно в 5 км от МКАД, рядом с Симферопольским шоссе. С одной стороны, близость трассы - это удобный выезд на магистраль, с другой стороны для некоторых это минус из-за шума и трафика. Огромный плюс - это соседство с Бутовским лесопарком. Там можно гулять, бегать, кататься на велосипеде летом, а зимой на лыжах🚇 До станций метро («Бульвар Дмитрия Донского», «Улица Старокачаловская») и МЦД («Бутово») на общественном транспорте можно добраться примерно за 15-20 минут. Для автомобилистов есть удобные выезды на Симферопольское и Расторгуевское шоссе, а также на Южно-Лыткаринскую трассу, она помогает объезжать пробки. В перспективе планируется
ПроИпотека
16 Sept, 16:56
Доступные цены у Фонда Реновации 😁
ПроИпотека
15 Sept, 16:24
Стартовали продажи в доме №6 в ЖК Деснаречье.Как вам архитектура? Крайне необычно для объектов в Новой Москве. Больше подходит под стиль домов на Октябрьском поле или в центре МосквыЦенник на однушки на сайте от 12.8 млн (для наших клиентов есть доп. скидки)Сдача во 2 квартале 2029 года
ПроИпотека
15 Sept, 07:31
Хочу двушку в Москве. Есть 5 млн. рублей первоначальный взнос и право на семейную ипотеку.Разберем и такой запрос. Лимита семейной ипотеки в 12 млн. тут не хватит, так как минимальная стоимость двушек уже 20-25 млн. рублей в Москве и нужно будет брать комбо-семейную ипотеку (что это такое можете почитать по ссылке).Платежи по комбо-семейной считаем для наглядности в Сбере по их калькулятору, но вообще немного выгоднее оформлять в других банках, где будет 2 кредитных договора (один на семейную под 6% на 12 млн., другой под базовую 17-18% на разницу)🔸ЖК Тринити от Гранель 2-комнатная квартира 53 кв.м. без отделки Сдача 1 квартал 2029 года 8 минут пешком от ст.м. Верхние Лихоборы Стоимость – 24.19 млн. рублей Ставка 13% по комбо-семейной ипотеке, платеж 212 тыс. рублей в месяц на 30 лет🔸ЖК Сити Бэй от MR-Group 2-комнатная квартира 52 кв.м. без отделки Сдача 4 квартал 2029 года 9 м
ПроИпотека
15 Sept, 07:10edited
Есть 5 миллионов, хочу однушку в готовой новостройке с ремонтом в Москве, чтобы сразу заехать, не более 10 минут пешком до метро. Не подхожу под семейку.Это довольно частый запрос, смотрим, что подходит под него по предложениям от застройщиков. Платежи и стоимость таких квартир вас не порадуют.🔸ЖК Первый Дубровский от ПИК 1-комнатная квартира 31.5 кв.м. с чистовой отделкой Дом сдан 2 минуты пешком до ст.м. Волгоградский проспект Стоимость – 20,94 млн. рублей Ставка 16.9% - платеж 225 тыс. рублей в месяц на 30 летЕсли увеличить до 30% взнос – можно взять под 10% на первые 2 года – платеж будет 129 тыс. первые два года, далее по 222 тыс. в месяц под 18.9%🔸ЖК Сигнальный 16 от ПИК 1-комнатная квартира 42.2 кв.м. с чистовой отделкой Дом сдан 8 минут пешком до станции метро Владыкино Стоимость – 20.97 млн. рублей Платежи аналогичны расчетам выше
ПроИпотека
15 Sept, 06:37
Обзор на СберситиЭто не просто очередной жилой комплекс, а масштабный девелоперский проект, который позиционируется как полноценный «умный город» или мини-город на западе Москвы. Идея «СберСити» заключается в создании самодостаточного городского кластера, где жилье, рабочие места, социальная и коммерческая инфраструктура объединены в единое пространство.🌳Проект реализуется на площади более 460 гектаров в районе Рублево-Архангельское (район Кунцево, ЗАО), в 3 км от МКАД. Территория окружена водой с четырех сторон: с трех сторон окружает Москва-река, с четвертой Захарковский карьер. 🚇 В 2027 году откроется станция метро Сберсити.🏗 Общий объем застройки составляет около 5 млн. кв. метров. Рассчитан на 65 тысяч жителей и около 70 тыс. рабочих мест в офисном кластере. Строительство ведется с 2022 года и по предварительным оценкам продлится еще лет 10.🏢 Застройщик ввёл собственную
ПроИпотека
14 Sept, 14:17
Столичную подземку обещают продлить по семи направлениям до 2035 годаМосковское метро будет серьезно расширено за пределы административных границ столицы. Семь линий будут продлены в подмосковные города, включая Мытищи, Балашиху, Химки и Одинцово.Об этом объявил мэр Москвы Сергей Собянин, отметив, что проект будет «сложным и емким». Подмосковные власти уже заявили, что начали подготовку территории — стройка начнется ориентировочно после 2028 года.О том, что московское метро будет продлеваться в 2030–2035 годах за пределы административных границ города, столичный мэр Сергей Собянин заявил 9 сентября во время посещения завода «Метровагонмаш» вместе с губернатором Московской области Андреем Воробьевым.
ПроИпотека
14 Sept, 10:13
Обзор на ЖК БалансЭто жилой квартал бизнес-класса в Рязанском районе Москвы (ЮВАО), который позиционируется как «умный квартал» с собственным парком и развитой инфраструктурой. Проект реализуется компанией «Главстрой» в несколько очередей.🚇 Комплекс расположен в шаговой доступности от станции метро «Окская» примерно 5 минут пешей прогулки от корпусов 2-й очереди, которые сдаются в 2027 году. От первой очереди идти около 10 минут.🚝 Рядом находятся также станции «Рязанский проспект» и «Стахановская», а до МЦК «Нижегородская» можно добраться за 15–20 минут. На автомобиле: до МКАД около 4 км, до ТТК примерно 6,5 км. Рязанский проспект обеспечивает удобный выезд в центр.🏢 Корпуса имеют переменную этажность — от 9 до 32 этажей, что обеспечивает разнообразие силуэта и хорошую инсоляцию квартир. Материалы фасадов — клинкерный кирпич ручной формовки и анодированный алюминий, что
ПроИпотека
11 Sept, 11:46
👌 ЦБ РФ на сегодняшнем заседании сохранил ключевую ставку на уровне 14% годовых
ПроИпотека
9 Sept, 08:47edited
В последнее время появилось больше запросов, когда клиенту нужна квартира в сданном доме, которую можно купить с использованием семейной ипотеки и сразу переехатьОбычно такая ситуация возникает когда семья живет в своей однушке, рождается ребенок и нужно ее продать и переехать в большую площадьСразу оговорюсь, что таких вариантов реально очень мало, в основном внутри МКАДа застройщики сдают квартиры без отделки. Да и большинстве хороших ЖК все раскупают еще на стадии строительства. Застройщики, понимая, дефицит таких предложений, сразу ставят завышенные цены на такие квартиры🔸ЖК Скай Гарден от ФСК 2-комнатная квартира 54 кв.м. с чистовой отделкой Стоимость 27.8 млн. рублей🔸ЖК 2-й Тушинский проезд 1 от Фонда Реновации 2-комнтаная квартира 56.7 кв.м. с чистовой отделкой Стоимость 24.9 млн. рублей🔸ЖК Сигнальный 16 от ПИК 2-комнатная квартира 65.7 кв.м. с чистовой отделкой Стоим
ПроИпотека
9 Sept, 06:28
ТОП 50 самых продаваемых новостроек за август 2026 по Московской областиИльинские луга снова взяли ожидаемо первое место и продали 166 квартир - очень хороший показатель на фоне общего падения спроса в августеВторую строчку взял другой объект ПИКа - Восточное Бутово. Третье - у Публициста в Пушкино
ПроИпотека
8 Sept, 08:17
Обзор на ЖК Квартал Строгино от СамолетНе смотря на название, комплекс расположен в Красногорском городском округе (Московская область), в непосредственной близости от района Строгино. Строится на месте бывшего строительного рынка Синдика. Рядом — свой выезд на МКАД, поблизости проходят Новорижское и Волоколамское шоссе🌳 В пешей доступности — парк «Липовая роща» (можно гулять, кататься на велосипеде, устраивать пикники), Живописная бухта с благоустроенным пляжем, набережная Строгинского затона.🚇 До станций метро Мякинино или Строгино — около 25 минут пешком. В перспективе (примерно в 2027 году) откроется станция «Липовая Роща» — до неё будет около 20 минут ходьбы.🏢 Проект масштабный: несколько очередей строительства, в сумме планируется около 14 корпусов (высотой от 12 до 24 этажей). Высота потолков от 2.87 до 3.3 метра. Квартиры можно купить как с отделкой, так и без. Сроки
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
