Latest posts
Столичный Уголок | Недвижимость
22 Sept, 17:19
Парадокс рынка: деньги у людей есть, а новостройки покупают всё режеУ ПИК поступления от продаж с эскроу за первое полугодие — минус 41,5%, до 153,3 млрд ₽.При этом деньги не исчезли. Ставка по коротким вкладам — 12,8%, а в июле срочные депозиты физлиц сократились на 151 млрд ₽. Капитал выходит из банков.➡️ Итог: девелоперам нужны деньги покупателей, у покупателей снова есть деньги. Но тратить их на эмоциях больше никто не готов.
1,730Open in TelegramСтоличный Уголок | Недвижимость
22 Sept, 08:32
ФСК завершила строительство детского сада на 275 мест в ЖК «1-й Ленинградский»ГК «ФСК» получила разрешение на ввод в эксплуатацию дошкольного учреждения на территории ЖК «1-й Ленинградский» в Молжаниновском районе Москвы.Трёхэтажное здание площадью около 4 700 кв. м рассчитано на 275 детей в возрасте от 3 до 7 лет. Внутри — просторные спальни, игровые, буфеты и кабинеты для развивающих занятий. Отдельная особенность проекта — бассейн: под руководством опытного тренера воспитанники смогут научиться уверенно держаться на воде. Для каждой группы предусмотрена собственная огороженная площадка для прогулок.ЖК «1-й Ленинградский» строится на участке площадью 18,9 га и включает шесть панельных корпусов комфорт-класса. Развитие социальной инфраструктуры продолжается: помимо готового детского сада, здесь вскоре появится школа на 1050 учеников.
1,740Open in TelegramСтоличный Уголок | Недвижимость
22 Sept, 07:31
В ЖК «Сигнальный 16» открылись продажи машиномест и кладовых: от 3,8 млн рублей за паркингВ жилом комплексе «Сигнальный 16», который возводится в московском районе Отрадное совместными усилиями девелоперов ПИК и Capital Group, стартовали продажи вспомогательных помещений.Покупателям доступны места в двухуровневом подземном паркинге (под корпусами 2.1.2, 2.1.3 и 2.2). Площадь лотов варьируется от 13,3 до 13,9 кв. м, а минимальная стоимость составляет 3,8 млн рублей.Также в продажу выведены индивидуальные кладовые помещения для хранения сезонных вещей. Их площадь — от 4 до 6 кв. м при высоте потолков 2,3 метра. Хозяйственные блоки полностью готовы к использованию: они оснащены металлической дверью, имеют чистовую отделку и проведенное освещение. Стоимость квадратного метра начинается от 376 000 рублей.
1,630Open in TelegramСтоличный Уголок | Недвижимость
22 Sept, 05:28
В августе выдачи льготной ипотеки в России вырослиПо данным «Объединенного кредитного бюро», за месяц банки выдали 35,19 тыс. кредитов с господдержкой на 210,88 млрд руб. К июлю объем таких выдач увеличился на 22%, а количество — на 21%.▪️Рост зафиксирован и в крупнейших регионах. В Подмосковье выдачи прибавили 36%, в Свердловской области — 31–34%, в Санкт-Петербурге — 29–34%, в Татарстане — 23–24%, в Москве — 22–24% в зависимости от показателя.▪️В Москве в августе оформили 2,55 тыс. льготных ипотек на 22,55 млрд руб., в Подмосковье — 1,97 тыс. на 15,87 млрд руб., в Санкт-Петербурге — 1,6 тыс. на 11,89 млрд руб. Самый заметный месячный прирост среди этих регионов — в Подмосковье.
1,710Open in TelegramСтоличный Уголок | Недвижимость
22 Sept, 03:27
Реновация в Новогиреево: новый дом для 161 семьиРядом с метро «Новогиреево» и Терлецким парком построят дом по программе реновации. Он появится на месте расселенной ветхой пятиэтажки; проект уже готов и проходит согласования.На участке чуть больше 650 кв. м возведут односекционный корпус почти на 10 тыс. кв. м жилья. Квартиры получат улучшенную отделку, а часть первого этажа отдадут под нежилые помещения — там разместится информационный центр фонда реновации.Во дворе обустроят детскую площадку, озеленение и зоны отдыха. Вся нужная инфраструктура — рядом.
1,440Open in TelegramСтоличный Уголок | Недвижимость
21 Sept, 17:26
Новый пешеходный мост связал набережные в центре МосквыНа Болотной набережной открылась 170-метровая переправа через Водоотводный канал под Малым Каменным мостом.Главные факты:Единый маршрут: Теперь можно пройти по правым набережным Москвы-реки от Воробьевых гор и Парка Горького до острова Балчуг.Экономия времени: Дорога от Болотной площади до «Ударника» и «ГЭС-2» сократилась вдвое (проход займет всего около полутора минут).Доступность: Для маломобильных горожан и родителей с колясками предусмотрены пологие пандусы.Имя для моста: Название выберут жители в «Активном гражданине» (варианты связаны с художником Ильей Репиным или кинотеатром «Ударник»).В пиковые часы мостом смогут пользоваться более 1,5 тыс. человек в час. А в 2027 году в столице появится еще один велопешеходный мост — между Мнёвниковской поймой и Крылатским.
1,340Open in TelegramСтоличный Уголок | Недвижимость
21 Sept, 09:12
В Строгино возведут деловой квартал «Сити Строгино» с гостиницей и велнес-инфраструктуройНа участке площадью 1,06 га компания «ССК» запускает масштабный проект. Архитектурный ансамбль составят три асимметричные башни высотой 5, 14 и 20 этажей.Ключевые параметры комплекса: • Офисы: более 13 400 кв. м помещений класса А. • Отель: четырехзвездочная гостиница на 200 номеров площадью около 10 000 кв. м. • Медицина и спорт: медицинский центр на 6 300 кв. м, фитнес-клуб и СПА-комплекс с бассейном под панорамной крышей. • Гастрономия: ресторан высокой кухни, фуд-холл и кофейня — для резидентов и гостей квартала. • Благоустройство: на эксплуатируемой кровле обустроят зоны отдыха с уличной мебелью и озелененные прогулочные маршруты. • Паркинг: подземный уровень рассчитан на 321 автомобиль.Завершить строительство многофункционального квартала планируется в конце 2028 года.
1,850Open in TelegramСтоличный Уголок | Недвижимость
21 Sept, 07:31
В «КОД Сокольники» обустроят паркинг с велолифтом и сервисами для двухколесного транспортаВ жилом комплексе бизнес-класса «КОД Сокольники» от девелопера «Новая Эра» на улице Шумкина началось благоустройство подземной парковки. Здесь появится полноценная инфраструктура для круглогодичного хранения, обслуживания и использования велосипедов и самокатов.Что предусмотрено в паркинге: • Два этажа и 328 машино-мест, включая выделенные пространства для электромобилей. • Велолифт, а также специальные зоны для подкачки шин, мойки колес и ухода за цепями. • Автомойка и отдельная зона кладовых.Помимо паркинга, проект комплексной застройки включает пять жилых корпусов, детский сад на 350 мест и школу на 650 учащихся. Внутренняя территория будет благоустроена: рядом с домами появится собственный парк с искусственным водоемом.
1,600Open in TelegramСтоличный Уголок | Недвижимость
21 Sept, 05:23
В Пушкаревом переулке построят клубный дом делюкс на 15 резиденцийForesight получила разрешение на строительство восьмиэтажного клубного дома в Мещанском районе Москвы. Проект пополнит элитный сегмент столичной недвижимости.Архитектура и планировки • Общая площадь здания превысит 3 000 м², высота — 8 этажей. • В доме предусмотрено всего 15 квартир площадью от 51 до 279 м² — от компактных лотов до просторных пентхаусов. • Высота потолков во всех помещениях — 3,23 м. • В отдельных резиденциях доступны мастер-спальни, гардеробные и окна в ванных комнатах.Инфраструктура и благоустройство • Входная группа выполнена в формате лобби с панорамным остеклением, из которого можно попасть в приватный двор-сад. • Для жителей предусмотрен круглосуточный консьерж-сервис. • На подземном уровне разместится механизированный паркинг. • Прилегающая территория станет камерным пространством для отдыха
1,900Open in TelegramСтоличный Уголок | Недвижимость
21 Sept, 03:11
Эстерра: клубная жизнь с курортной инфраструктурой в 35 минутах от МосквыЭстерра — 12 малоэтажных клубных домов среди 35 га парков, с готовой инфраструктурой и сервисом высокого уровня.На территории — больше 30 объектов: спорткластер с 14 теннисными и падел-кортами, международная школа, образовательный центр и детский сад, ресторан, SPA и парк. Уже работают пляжный комплекс с подогреваемым открытым бассейном, джакузи и летним гриль-баром.Рядом — торговая галерея «Рогозинино»: «Азбука Вкуса», аптека, пекарня, химчистка, барбершоп и винотека SimpleWine. На территории открыт семейный ресторан «Весна» с итальянской, европейской, русской и паназиатской кухней.Квартиры — от 39 до 319 м², потолки — от 3 м. В новой очереди (IV кв. 2026) — квартиры с выходом в сад, резиденции с террасами и двухэтажные пентхаусы.Эстерра объединяет загородный формат, курортную инфраструктуру и высокий
Столичный Уголок | Недвижимость
20 Sept, 17:06
ОПУС: клубный дом делюкс на первой линии Москвы-рекиОПУС — камерный клубный дом класса делюкс в Замоскворечье, на первой береговой линии Москвы-реки. Архитектуру создало бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры»: фасады повторяют изгиб реки, предусмотрены панорамные окна, видовые балконы и ступенчатые террасы. Проект сочетает приватность с близостью к центру, а рядом — знаковые объекты исторического и культурного наследия. Под окнами — набережная и собственный ландшафтный парк с прогулочными зонами, детской площадкой и зелёными холмами.В доме 188 квартир площадью от 55,8 до 326 м² — от 1-комнатных до 5-комнатных пентхаусов. 90% квартир видовые, окна большинства спален выходят во двор. Высота потолков — от 3,5 до 7,35 м. Есть планировки с камином, гардеробной и панорамными окнами в ванной и гардеробной.
Столичный Уголок | Недвижимость
20 Sept, 09:27
В ЖК «Сторис на Мосфильмовской» стартовали показы готовых квартирГК October Group открыла демонстрацию квартир в полностью готовом жилом комплексе бизнес-класса «Сторис на Мосфильмовской». Объект возведён в Раменках на улице Мосфильмовская, 100, рядом с метро «Аминьевская».Комплекс состоит из двух корпусов переменной этажности — 11 и 29 этажей. Суммарная площадь зданий превышает 23 тыс. кв. м. Здесь предусмотрено 386 лотов: от компактных студий до просторных трёхкомнатных квартир с террасами и кухнями-гостиными. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг на 92 машиноместа с дополнительной зоной кладовых.Инфраструктура ЖК:• Лобби — входные группы с каминной зоной и мягкой мебелью для отдыха жителей. • Двор-патио — приватная территория для резидентов и их гостей с садом, прогулочными дорожками и искусственным водоёмом. • Стилобат — в двухэтажном стилобате разместится
1,920Open in TelegramСтоличный Уголок | Недвижимость
20 Sept, 08:31
На Ленинградском проспекте в Хорошевском районе Москвы стартовало строительство бизнес-центра «Поле» от девелопера Dar.Общая площадь проекта — более 209 тыс. кв. м.Комплекс составит две башни высотой 33 и 43 этажа на едином стилобате. Внутри появятся офисы, в том числе с собственными террасами, торговый центр с магазинами, фудкортом и кафетериями, а также частная клиника. Для автомобилистов предусмотрят подземный паркинг на 586 мест с мойкой и открытую стоянку у входа.Крышу стилобата сделают эксплуатируемой: там высадят деревья и кустарники, обустроят зоны отдыха и места для работы на свежем воздухе.
1,890Open in TelegramСтоличный Уголок | Недвижимость
20 Sept, 07:24
ГК «ПИК» открыла детский сад на 250 мест в ЖК «Кавказский бульвар 51».Трёхэтажное здание площадью почти 6 тыс. кв. м расположено в Царицыне на Севанской, вл. 64. Здесь 10 групп, бассейн, музыкальный и физкультурный залы, комнаты для развивающих занятий и пищеблок полного цикла.Сам ЖК — ансамбль монолитных домов комфорт+ с разными планировками, в том числе с гардеробными и кухнями-гостиными. Рядом уже строят школу, а в будущем планируется большой спортивный парк с несколькими зонами для активного отдыха.
3,790Open in TelegramСтоличный Уголок | Недвижимость
20 Sept, 04:23
Upside Development начала строительство ЖК «Энигмия» в Тверском районе Москвы, на Новослободской.Проект включает два корпуса, которые на 16-м этаже соединит стеклянный пешеходный мост-сад длиной 14 метров. Переход сделают всесезонным: с подогревом, снеготаянием, живыми деревьями и кустарниками, зоной йоги и местом для соседских мероприятий.В комплексе запланированы 92 квартиры общей площадью 9 600 кв. м, лобби, подземный паркинг на 64 машиноместа, фитнес-клуб, переговорная, салон красоты и детская игровая. Двор будет закрытым — с искусственным водоёмом, прогулочными дорожками и зонами отдыха с биокамином.
2,130Open in TelegramСтоличный Уголок | Недвижимость
20 Sept, 03:12
Центральный Московский ипподром вновь открытСтарейший в России и крупнейший в Европе, он возобновил работу после реконструкции, занявшей более двух лет.За это время специалисты восстановили исторический главный корпус и его интерьеры, отреставрировали фасады, скульптуры и другие декоративные элементы. Планируется, что после обновления общая площадь инфраструктуры составит 115,1 тыс. кв. м — более чем в 2,5 раза больше, чем прежде.
1,820Open in TelegramСтоличный Уголок | Недвижимость
14 Aug, 12:37
Кому платить за аренду в случае смерти собственника квартирыПосле смерти арендодателя переставать платить за квартиру нельзя, но переводить деньги его супругу, детям или другим родственникам тоже рискованно. Получатель может в итоге не стать собственником — и тогда возникнет спор о том, кому была должна вноситься арендная плата.Пока наследники не оформили права, безопасный вариант — вносить арендную плату на депозит нотариуса по ст. 327 ГК РФ. Так жилец сможет подтвердить, что продолжал исполнять обязанность по оплате. Все квитанции нужно сохранять.После вступления в наследство новый собственник должен подтвердить право на квартиру и предоставить реквизиты для оплаты. Их лучше закрепить в допсоглашении к договору.
1,950Open in TelegramСтоличный Уголок | Недвижимость
14 Aug, 09:41
MR Group сместила «Самолет» со второго места в рейтинге застройщиков Москвы впервые за три годаАналитики представили обновленный рейтинг крупнейших девелоперов жилья столицы. Впервые почти за три года сменился номер два в топе московских застройщиков.Компания MR Group поднялась на вторую строчку, обогнав ГК «Самолет», которая удерживала эту позицию с 2023 года. Бессменным лидером строительного рынка Москвы по объемам ввода и текущему портфелю проектов остается ПИК.За последний месяц десятка лидеров пережила серьезную ротацию — зафиксировано шесть перестановок:«А101» и «Брусника» прибавили по одной позиции; Level Group и «Страна Девелопмент» потеряли по одной строчке; MR Group и ГК «Самолет» совершили размен вторым и третьим местами.Обновление рейтинга связано с выводом новых корпусов в уже стартовавших проектах MR Group и временным снижением темпов запуска новых очередей у
1,950Open in TelegramСтоличный Уголок | Недвижимость
22 Jul, 16:24
Дачи в Подмосковье начали дешеветь, но не вездеСамое заметное снижение цен за год зафиксировано в Зарайске (−23%), Шатуре (−18%) и Истре (−11%). При этом в Коломне, Ступине и Солнечногорске дачи, наоборот, подорожали.Самые доступные дачи сегодня продаются в Шатуре (от 1,6 млн рублей), Озерах (1,8 млн) и Зарайске (2,1 млн), а самые дорогие — в Красногорске (около 50 млн рублей) и Одинцовском округе (43 млн рублей).
2,070Open in TelegramСтоличный Уголок | Недвижимость
14 Jul, 09:24
В ЖК «Лучи» на западе Москвы часть конструкции спортивной площадки рухнула рядом с ребенком — ранее ее, по словам матери, уже ремонтировали после жалобы.На спортивной площадке возле дома №12 на Производственной улице в ЖК «Лучи» от конструкции отвалилась металлическая деталь. Как рассказала «Осторожно, Москва» местная жительница, она упала всего в нескольких сантиметрах от ее маленького ребенка.По словам женщины, этот элемент площадки уже ломался. После ее обращения управляющая компания отремонтировала конструкцию, однако, как утверждает мать, поврежденную часть закрепили обычными пластиковыми стяжками. Теперь она снова отвалилась.«ЖК “Лучи”, спортивная площадка, отвалилась часть конструкции, которая упала в пару сантиметров от моего ребенка. Эта конструкция уже ломалась, ее прикрепили обычными пластмассовыми жгутами. Жаловалась, именно та часть, которая сейчас упала, как раз
1,860Open in Telegram
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
