Latest posts
Realty & Finance
22 Sept, 09:27
Федеральная налоговая служба (ФНС) занимается разработкой единого рейтинга для строительных фирм.Министерство строительства уже собирает информацию о строительных предприятиях, включая сведения о количестве работников, их стаже и профессиональных компетенциях.🔵ФНС намерена объединить эти сведения в специальном сервисе для оценки юридических лиц. Это позволит в будущем сформировать общий рейтинг, согласно которому возможность заключения контрактов будет зависеть от набранных баллов и значимости самого контракта.©️ Тимур Шиналиев, заместитель руководителя ФНС: "В конечном итоге мы придем к созданию общего рейтинга, где каждая компания с определенным уровнем баллов сможет заключать контракты в зависимости от их стоимости."Мы получаем пакет данных от наших коллег из министерства строительства и в данный момент прилагаем все усилия для их быстрой интеграции в систему оценки7,550Open in TelegramRealty & Finance
22 Sept, 08:29
Согласно информации Дом.РФ, количество ипотечных кредитов, выданных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), увеличилось на 48% по сравнению с прошлым годом.В первые восемь месяцев текущего года было оформлено 25 тысяч ипотечных договоров на общую сумму 175 миллиардов рублей.🔵 В то же время, объем новых построек в секторе ИЖС за аналогичный период сократился до 36,2 миллиона квадратных метров, что означает снижение на 23%.В целом, было выдано 80 тысяч ипотечных кредитов на строительство новых жилых объектов и приобретение имевшихся зданий на сумму 434,1 миллиарда рублей. Это демонстрирует прирост на 44% по количеству выданных кредитов и на 43% по их суммарному объему по сравнению с прошлым годом.
6,360Open in TelegramRealty & Finance
21 Sept, 12:14
🪖 Жилищные накопительные кооперативы как альтернатива ипотечным займамВ условиях уменьшения числа доступных льготных ипотечных предложений и высоких процентных ставок наблюдается возросший интерес к альтернативным вариантам приобретения жилья.🔵 Согласно информации компании «Унистрой», количество запросов на рассрочку через жилищные накопительные кооперативы увеличилось на 20%.❗️Основное преимущество этого подхода заключается в отсутствии переплат по процентам. В то же время имеется ряд недостатков. Первоначальный взнос часто составляет от 30% до 50%, что значительно выше условий ипотечного кредитования. Право собственности на квартиру переходит только после полного погашения задолженности. Кроме того, средства, вложенные в ЖНК, не имеют государственной страховки.🔵 Могут ли ЖНК полностью заменить ипотечные кредиты и какие риски могут возникнуть для граждан?⚡️ Владимир5,510Open in TelegramRealty & Finance
21 Sept, 08:22
Согласно результатам исследования, накапливая средства на приобретение жилья в Москве, жителям России понадобится примерно сто отпусков, информирует издание Осторожно, новости.6,780Open in TelegramRealty & Finance
18 Sept, 15:10
🪖 Сергей Степашин, некогда занимавший пост премьер-министра России, поделился своим мнением о том, как важно улучшить программу семейной ипотеки. Он предложил установить процентную ставку на уровне 2-3% годовых для тех семей, где рождается второй или третий ребенок.На данный момент льготная ставка по программе семейной ипотеки составляет 6% годовых.9,600Open in TelegramRealty & Finance
18 Sept, 15:02
Газификация без ограничений по срокам: президент Путин сообщил о продолжении программыГлава государства открыл новые объекты, касающиеся социальной газификации, и подчеркнул важный момент: программа будет действовать бессрочно, включая регионы Сибири и Дальнего Востока.Если вы живёте в районе, где есть доступ к газу, подключение до границы вашего участка будет осуществлено бесплатно. Для подачи заявки можно воспользоваться сервисом «Госуслуги» или посетить офис газоснабжающей организации, предварительно подготовив паспорт, СНИЛС и документы, подтверждающие право собственности.➖ Уровень газификации возрос с 53% до 75% ➖ Газ впервые был подведён к 2150 населённым пунктам ➖ Более 1,1 миллиона частных домохозяйств получили доступ к газу ➖ 346 котельных, обслуживающих учебные заведения и медицинские учреждения, переведены на газовое отоплениеСуществует 13 категорий граждан (включая7,390Open in TelegramRealty & Finance
16 Sept, 20:48
Граждане России демонстрируют невысокий интерес к новым жилым комплексам. В текущем году удалось реализовать только 56% площадей в недавно построенных зданиях, а в следующем году планируется продажи всего 38%. К 2028 году эта цифра может снизиться до 21%. Главными факторами данной ситуации являются уменьшение числа программ с субсидированием ипотеки, высокие процентные ставки по кредитам и дороговизна недвижимости.11,500Open in TelegramRealty & Finance
16 Sept, 19:49
🌎 Росреестр вводит дроны и автоматизированные платежи: что это значит для насС 2030 года это федеральное ведомство намерено полностью перейти на использование беспилотников, отказавшись от пилотируемых летательных аппаратов. Приоритет будет отдан разработке онлайн-карт с помощью дронов. Кроме того, с 2027 года планируется внедрение автоматических платежей за правонарушения в области землепользования. Количество дронов в распоряжении Росреестра будет увеличено с 500 до 1000.Плюсы для граждан: ➖ Число инспекторов сократится. Проверки будут проводиться без вашего вовлечения, что исключит необходимость в планировании времени и ожидании назначения. ➖ Самовольные захваты земель, незаконные постройки и заброшенные участки будут выявляться быстрее. Например, сосед, который "прихватизировал" часть вашей земли, может получить штраф. ➖ Законопослушные владельцы могут не переживать. Однако10,700Open in TelegramRealty & Finance
16 Sept, 16:25
Кирилл Тремасов, советник главы Центрального банка, заявил, что с 1 октября рост тарифов на коммунальные услуги может способствовать увеличению годовой инфляции примерно на 0,7 процентного пункта.Сейчас уровень годовой инфляции составляет 6,3%. Учитывая предстоящее повышение тарифов, этот показатель может достичь почти 7%, что соответствует верхней границе прогноза Банка России на 2026 год.Таким образом, осеннее повышение тарифов почти полностью исчерпывает оставшиеся пределы, установленные в прогнозе Центрального банка.13,200Open in TelegramRealty & Finance
16 Sept, 10:19
С 1 октября 2026 года предполагается, что изменения в тарифах на жилищно-коммунальные услуги приведут к повышению годовой инфляции приблизительно на 0,7 процентных пункта, что увеличит её до максимального значения прогноза Центрального банка — 7%. Об этом сообщил советник председателя Банка России Кирилл Тремасов в интервью специализированному изданию «Интерфакс».«На данный момент годовая инфляция составляет 6,3%, а пересмотр тарифов запланирован на октябрь. Если бы увеличение прошло 1 июля, мы уже достигли бы 7%, потому что это изменение непосредственно прибавляет 0,7 пункта. Фактически, мы очень близки к верхней границе», - подчеркнул Тремасов на форуме TNF-2026, который состоялся в Тюмени.По прогнозу Центрального банка, который был представлен в июле, ожидается, что к концу 2026 года инфляция составит 6-7%.14,000Open in TelegramRealty & Finance
16 Sept, 06:46
🏦 Центральный банк Российской Федерации планирует повысить уровень страхового возмещения для долгосрочных депозитов и эскроу-счетов.В рамках программы «Основные направления развития финансового рынка на 2027–2029 годы» Банк России представил несколько инициатив: ➖ увеличить лимит страхового покрытия для рублевых вкладов, срок которых составляет от трех лет, и для безотзывных сберегательных сертификатов (с длительностью от 1 до 3 лет) до 2 миллионов рублей; ➖ установить верхний предел суммы для каждого эскроу-счета, используемого для покупки недвижимости, на уровне 30 миллионов рублей; ➖ снизить взносы кредитных учреждений в Фонд обязательного страхования вкладов (ФОСВ) для указанных продуктов.Эти новшества позволят финансовым организациям предлагать более выгодные процентные ставки на долгосрочные вклады, что сделает их более привлекательными для граждан благодаря улучшенному11,800Open in TelegramRealty & Finance
16 Sept, 05:35
Вторичный рынок недвижимости демонстрирует более стремительный рост цен по сравнению с первичным.Согласно данным Домклик и Центра финансовой аналитики Сбербанка, в августе стоимость вторичного жилья увеличилась на 1,3%, в то время как цена на новостройки выросла всего на 0,7%.Вторичный рынок уже четвертый месяц подряд показывает рост цен свыше 1%.Цены за квадратный метр на жильё составляют: ➖ новостройки – 192,8 тыс. руб. ➖ вторичное жильё – 130,1 тыс. руб. ➖ годовой рост: 9,5% для новостроек и 11,4% для вторичного рынка.Квартиры, построенные за последние десять лет, оцениваются в 194,2 тыс. руб. за квадратный метр, что на 0,8% выше цен на новостройки. Этот сегмент показал рост на 25% в годовом сравнении. В то же время стоимость жилой недвижимости, возведенной в советское время, возросла до 116,2 тыс. руб., но интерес к таким объектам упал до 52% (в 2024-2025 годах этот11,500Open in TelegramRealty & Finance
15 Sept, 09:01
Сенатор Айрат Гибатдинов выступил с инициативой введения государственного софинансирования капитального ремонта многоквартирных зданий, так как средства, собранные от жильцов, часто оказываются недостаточными.⭐️ Как отметил Айрат Гибатдинов: "Необходимо изменить систему. В настоящий момент вся финансовая нагрузка фактически ложится на граждан, хотя очевидно, что взносы собственников не хватает."Он акцентировал внимание на важности создания механизма государственного софинансирования, который будет обеспечиваться из федеральных и региональных бюджетов.Жители многоквартирных домов, которые смогли собрать средства на ремонт в специальном счете, получают определенные преимущества — они могут самостоятельно распоряжаться накопленными финансами. Однако такие случаи довольно редки и, как правило, касаются только новых зданий. Граждане из домов, которые не успели провести общее собрание11,900Open in TelegramRealty & Finance
15 Sept, 07:53
Сенатор предложил реализовать механизм софинансирования капитального ремонта, ориентировавшись на использование средств из государственного бюджета. Это могло бы существенно увеличить шансы на улучшение состояния жилых зданий.Айрат Гибатдинов поделился своим мнением в интервью для агентства ТАСС, убеждая в необходимости реформирования системы капитального ремонта. На сегодняшний день основное финансовое бремя несут граждане, и их взносов явно недостаточно. Требуется создать механизм, который обеспечит государственное софинансирование, поддерживаемое как на федеральном, так и на региональном уровнях.▫️С 2014 года граждане делают взносы, однако многие из них не замечают даже небольших улучшений. ▫️Многоквартирные дома с отдельными расчетными счетами имеют некоторые преимущества, но таких относительно немного (в основном это новостройки). ▫️Тем временем другие многоквартирные дома11,500Open in TelegramRealty & Finance
14 Sept, 20:20
Проблема нехватки работников в сфере складской логистики постепенно находит свои решения.Специалисты утверждают, что компании больше не придерживаются такой же агрессивной борьбы за кадры, как это было ранее. Прогнозы показывают, что к 2026 году количество открытых вакансий на большинстве складов будет находиться в пределах от 0,04 до 0,09 вакансий на 1 тыс. м².❗️Главной причиной этого является общее ослабление ситуации на рынке труда.🔵 В 2023 году уровень дефицита рабочих мест колебался от 0,3 до 0,7 вакансий на 1 тыс. м² складских площадей. 🔵 Оптимальным значением считается не более 0,1 вакансии, что указывает на уменьшение напряженности в данной области.12,500Open in TelegramRealty & Finance
14 Sept, 09:48
С начала этого года в России газификация охватила более ста населённых пунктов.С января по август 2026 года компания Газпром подключила 117 объектов к газовым сетям по всей стране, что дало возможность обеспечить газом 14,8 тысячи жилых домов и 61 котельную.🔵 В частности, в июне и июле была завершена газификация в таких регионах, как Башкортостан, Коми, Марий Эл, а также в Волгоградской, Ростовской и Калужской областях, где газоснабжение было организовано для 27 сёл и деревень, охватывающих 2,3 тысячи индивидуальных хозяйств.🔵 В рамках программы на 2021-2025 годы газификационные работы были проведены в 72 регионах, что создало условия для подключения более 335 тысяч жилых единиц и квартир в 2,15 тысячах населённых мест.10,900Open in TelegramRealty & Finance
14 Sept, 08:29
В Москве наблюдается замедление увеличения цен на новые квартиры. Согласно сведениям о сделках, средняя цена квадратного метра жилья и апартаментов на первичном рынке в исторической части города составила 584 606 рублей, что на 4% ниже показателя, зафиксированного в июле. В Подмосковье также зафиксировано снижение цен на 1%, и сейчас квадратный метр оценивается в 226 292 рубля.
11,500Open in TelegramRealty & Finance
12 Sept, 13:21
👺Новое разоблачение: мошенники захватили имущество, выдавая себя за кредитных брокеров.В Москве раскрыли мошенническую схему, связанной с недвижимостью, в результате которой нанесен ущерб на сумму 130 миллионов рублей. В ходе операции полиция задержала семерых подозреваемых, вовлеченных в незаконные действия, связанные с кредитами под залог жилья.Мошенники действовали по следующему плану: ➖ они выдавали себя за кредитных брокеров ➖ искали клиентов, которым срочно требовались деньги для погашения долгов ➖ обещали оформить новые кредиты, при этом скрывая факт залога квартиры ➖ забирали около половины суммы кредита под предлогом оплаты услуг, выплат банкам и первоначальных взносов ➖ не предоставляли банковские реквизиты для погашения долгов, тем самым создавая ложные задолженностиДорогие объекты недвижимости изымали, а затем перепродавали или оформляли на подставные компании. Люди,16,100Open in TelegramRealty & Finance
11 Sept, 15:03
В сентябрьском отчете под названием «Квартальный прогноз, №71», который был подготовлен Институтом народного хозяйства РАН, выделяется, что достигнуть инфляционных целей в 4% не получится даже к 2029 году, когда уровень инфляции вновь превысит 6%:«Согласно предсказаниям, среднегодовая ключевая ставка в этом году составит 14,5%, после чего она уменьшится до 12,5% в 2027 году, до 10% в 2028 году и до 8,5% к 2029 году. В то же время среднегодовая инфляция понизится с 6,2% в 2026 году до 5,4% в 2027 году, а затем снова вырастет до 5,8% и 6,3% в 2028 и 2029 годах соответственно.»16,000Open in TelegramRealty & Finance
11 Sept, 11:08
💰Неизгладимый "Эффект Долиной". Лариса Долина выиграла дело против курьеров.Лефортовский суд в Москве рассмотрел иск, поданный Ларисой Долиной, и обязал Анжелу Цырульникову и Андрея Основу выплатить 114 миллионов 120 тысяч рублей, а также 335 тысяч рублей в качестве госпошлины. Стоит отметить, что оба ответчика находятся в тюрьме и не имеют возможности уплатить эту сумму, что вызывает сомнения у юристов относительно реальности её получения.⭕️ В настоящее время разрабатывается проект закона, целью которого станет ограничение "эффекта Долиной" с помощью правовых механизмов.Депутаты подготовили законопроект, который будет направлен в правительство, с намерением защитить добросовестных покупателей в процессе оспаривания сделок. Согласно новому закону, если сделка будет признана недействительной, квартира не сможет быть возвращена продавцу до полного возмещения суммы, уплаченной9,910Open in Telegram
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
