Latest posts
Самолет Плюс Бизнес
23 Sept, 09:01
Почти каждый третий покупатель рассматривает квартиру на вторичном рынке как инвестицию или способ сохранить капитал. Рассказываем, как подобрать клиенту объект под его финансовую цель.🔵По данным опроса «Авито Недвижимости» и «Авито Рекламы», у 30% респондентов цель покупки — инвестиции в недвижимость: 14% планируют сдавать квартиру в аренду, 11% — сохранить накопления, еще 5% — перепродать объект.Эти цели требуют разного подхода к подбору. Для аренды важен стабильный спрос, для перепродажи — цена входа и ликвидность, для сохранения капитала — возможность при необходимости продать объект без долгого ожидания и существенного снижения цены.Заранее уточняйте цель покупки и объясняйте клиенту, какие особенности связаны с выбранной стратегией. Обсудите ожидаемый результат, срок вложения, бюджет, допустимые расходы, готовность заниматься объектом после покупки и возможный сценарий выхода.В карточках разобрали, на что смотреть при каждой стратегии и какие параметры учитывать при выборе ➡️Источник: https://realty.rbc.ru/news/6aabce6d40c7178df01f3bc9
Самолет Плюс Бизнес
16 Sept, 09:05
Одни объекты продаются быстро и проходят короткий цикл сделки, а другие месяцами или даже годами ждут своего покупателя — и тогда девелоперу приходится пересматривать условия и снижать цену.Причина не сводится к одному фактору — на спрос влияет то, насколько проект попадает в реальную потребность покупателя: по бюджету, локации, продукту и уровню доверия клиентов 🔑Коллеги из Домбук Плюс, которые специализируются на новостройках, поделились своим экспертным взглядом на рынок и ответили на вопросы о том, что сегодня действительно влияет на востребованность ЖК, как отличить реальный рост цены от изменения стоимости и на что агенту стоит смотреть перед рекомендацией объекта клиенту.Главные выводы собрали в карточках ➡️
Самолет Плюс Бизнес
7 Sept, 10:00
Немного счастливых новостей: жители новостроек Московского региона чаще общаются с соседями, заводят друзей и активнее участвуют в жизни дома.По данным исследования Самолет, 79% жителей новых домов ежедневно здороваются с соседями, а 47% нашли среди них новых друзей. В старом фонде показатели составляют 69% и 17% соответственно.Еще заметнее разница в вовлеченности в сообщество. В соседских чатах регулярно общаются 81% жителей новостроек против 29% в старых домах. В мероприятиях и инициативах за последний месяц участвовали 29% и 11% соответственно 🏠Одной из причин аналитики называют саму среду современных жилых комплексов. Спортивные и игровые площадки, зоны отдыха, коворкинги и другие общие пространства создают больше поводов знакомиться и проводить время вместе.Похоже, при выборе недвижимости значение имеет уже не только сама квартира и ее
Самолет Плюс Бизнес
3 Sept, 10:00
За август на рынке недвижимости произошло сразу несколько заметных изменений: выросла доля рыночной ипотеки, в ряде сегментов оживился спрос, а с сентября вступают в силу новые правила для многоквартирных домов. Собрали главное за месяц.🔵Доля рыночной ипотеки вырослаВ июле на базовые программы пришлось 43% ипотечных выдач Сбербанка — на 15,2 п. п. больше, чем месяцем ранее. Объем выдач по рыночным программам достиг максимума за последние два года.Источник: https://realty.rbc.ru/news/6a71b8df9a7947010136d3e6🔵Новостройки дорожают медленнее инфляцииС января по июль цены на квартиры в новостройках выросли в среднем на 4,3%, а накопленная инфляция за этот же период составила 4,7%. В реальном выражении стоимость новых квартир снизилась на 0,4%.Источник: https://realty.rbc.ru/news/6a844aff9a7947ac7dd373bd
Самолет Плюс Бизнес
28 Aug, 14:00
После «дела Долиной» покупатели и продавцы стали внимательнее относиться к рискам оспаривания сделок. Верховный суд дал новые ориентиры по таким спорам.Теперь если продавца обманули мошенники, этого факта недостаточно, чтобы вернуть ему квартиру. Суд должен оценить поведение обеих сторон и понять, мог ли покупатель заметить проблему.Юлия Плетнева, юрист, директор по взаимодействию с органами власти Группы «Плюс» и вице-президент Союза участников рынка недвижимости, объяснила, что это меняет для рынка.🔵На что теперь будут обращать внимание суды?Одного факта мошенничества недостаточно. Суду важно разобраться, как проходила вся сделка: соответствовала ли цена рынку, каким способом передавались деньги, как вели себя стороны и были ли признаки, которые могли насторожить покупателя.То есть решение должно учитывать конкретные обстоятельства, а не
Самолет Плюс Бизнес
26 Aug, 13:46
forwarded from @apopovonline
🏛 СОЮЗ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ НА МОСКОВСКОМ МЕЖДУНАРОДНОМ ЖИЛИЩНОМ КОНГРЕССЕ5–9 октября | Москва | ЦМТКоллеги, в этом году Союз рынка недвижимости принимает участие в Международном жилищном конгрессе и проводит собственную отраслевую программу для профессионального сообщества.📍 9 октября с 10:00 до 13:00 ЦМТ, зал «Амфитеатр» На площадке Конгресса зал будет обозначен как «Корпорация Асториус».В программе три ключевых блока:1️⃣ Отраслевые стандарты рынка недвижимости Куда движется рынок и какие единые правила работы необходимы отрасли.2️⃣ Правовая часть — отраслевой стандарт агентства недвижимости Требования, ответственность, процессы и новая профессиональная рамка работы агентств.3️⃣ Практика международных сделок Реальные модели работы, организация трансграничных сделок и практические кейсы.
Самолет Плюс Бизнес
24 Aug, 10:03
Росреестр разработал законопроект, который позволит автоматически вносить часть сведений в ЕГРН без участия государственного регистратора.🔵Речь идет об операциях, которые не связаны со сменой собственника. Например, можно будет автоматически добавить электронную почту правообладателя, установить запрет на регистрацию без его личного участия, наложить или снять арест.Куплю-продажу, дарение и другие сделки с переходом или прекращением права собственности продолжат рассматривать государственные регистраторы.Еще одно изменение касается Роскадастра. Ему планируют передать подготовку характеристик жилых помещений для ГИС ЖКХ.Точный перечень автоматизированных действий Росреестр утвердит отдельным приказом 💡Источник: https://realty.ria.ru/20260813/rosreestr-2110629249.html
Самолет Плюс Бизнес
21 Aug, 10:00
Спрос на премиальные объекты в Москве и крупных региональных центрах может вырасти на 7–12%. Юлия Плетнева, юрист, директор по взаимодействию с органами власти группы «Плюс», вице-президент Союза участников рынка недвижимости, рассказала, как приток иностранных покупателей может повлиять на сферу недвижимости.В России уже действует упрощенный порядок получения вида на жительство через покупку недвижимости. Параллельно обсуждаются новые меры, которые могут сделать этот механизм доступнее 🔑Подобные модели применяются и за рубежом. Например, в Турции определенная сумма вложений в недвижимость дает возможность получить гражданство, а в ОАЭ объем инвестиций влияет на тип резидентской визы.О возможных изменениях, действующих правилах и влиянии на сферу недвижимости рассказали в карточках ➡️
Самолет Плюс Бизнес
12 Aug, 14:31
Акции ГК «Самолет» выросли почти на 11% после новости об изменении состава акционеров. Около 18% бумаг приобрела Fonte Inceptia Alpha Fund OEIC — частная инвестиционная компания под управлением Fonte Capital.После необходимых согласований пакет акций официально перешел новому владельцу 🔥Рынок отреагировал ростом котировок. Аналитики связывают интерес инвестора с масштабом группы, ее позициями на рынке новостроек и перспективами дальнейшего развития.🔵Fonte Inceptia Alpha Fund OEIC получила крупную миноритарную долю. По оценке экспертов, участие нового акционера может привлечь дополнительные инвестиции в проекты Самолет.Источник: https://www.rbc.ru/quote/10/08/2026/6a79bf6c9a79471a6740853f
Самолет Плюс Бизнес
5 Aug, 15:11
🔥 Сбер х Самолет Плюс: эксклюзивные условия для партнеров сетиБольше возможностей для бизнеса - на специальных условиях, доступных только партнерам «Самолет Плюс».❤️ Главное преимущество - дополнительный +1 млн ₽ к лимиту на переводы на свою карту физического лица в месяц на любом тарифе СберБизнес Прайм.Это закрытое предложение Сбера специально для нашей сети.А еще партнерам доступны:➡️ регистрация бизнеса - 0 ₽ при электронной подаче ➡️ открытие расчетного счета и электронная подпись ФНС - бесплатно ➡️ онлайн-бухгалтерия - 0 ₽ ➡️ юридическая поддержка для бизнеса ➡️ электронный документооборот ➡️ СберБизнес карта -
Самолет Плюс Бизнес
31 Jul, 13:01
Ждать снижения ставок или зафиксировать стоимость квартиры сейчас?Руководитель вертикали финансовых продуктов Самолет Плюс, Леонид Зайкин, рассказал, как сегодня меняется ипотечный рынок и в каких случаях откладывать покупку квартиры не стоит.🔵Мы также узнали:— как может измениться ситуация до конца года; — почему снижение ставки не всегда делает покупку выгоднее; — кому стоит рассмотреть ипотеку уже сейчас.Читайте карточки — в них подробно поделились ответами Леонида Зайкина ➡️Мы в Максе: https://max.ru/id7729551344_biz
Самолет Плюс Бизнес
30 Jul, 11:04
Клиенты все чаще выбирают переписку вместо звонковПо нашим данным, около 55% обращений приходят через чаты. Но у этого формата есть слабое место: если ответить не сразу, человек уходит.🔵Поэтому мы запустили ИИ-ассистента для чатов Авито, Циан и Домклик. Он работает круглосуточно: отвечает на первичные вопросы, уточняет параметры запроса, собирает контакты и автоматически создает карточку клиента в CRM-системе.Если ассистент не может самостоятельно ответить на вопрос, к диалогу подключается оператор контакт-центра. При этом клиент продолжает общение в том же чате.Первые результаты уже есть: ассистент стал на 20% чаще доводить диалог до получения номера телефона, а 95% его ответов клиенты признали корректными и полезными ⭐️➡️ Так входящие обращения больше не зависают в чатах, а
Самолет Плюс Бизнес
24 Jul, 11:00
Адекватная цена, хорошее место, но покупателя все нет? Наш партнер из Москвы, Наталья Рябухина, руководитель отдела продаж Самолет Плюс, рассказала изданию «Конкурент.ру», какие факторы влияют на привлекательность квартир.Какие объекты дольше продаются:🔵Квартиры без отделки или с капитальным ремонтом: все чаще покупатели хотят быстро заехать, а не ждать несколько месяцев, пока делается ремонт.🔵Объекты с устаревшей планировкой. Смежные комнаты, узкие коридоры и маленькие кухни сложнее вписать в современный сценарий жизни.🔵Первые этажи рядом с магистралью. Здесь смущают шум, вид из окна, отсутствие приватности и состояние подвала. Решающую роль может сыграть экологическая обстановка в районе.🔵Квартиры с юридическими сложностями: долги, аресты,
Самолет Плюс Бизнес
21 Jul, 14:00
Самолет Плюс Бизнес теперь в MAXУ этого канала появилась еще одна площадка. Теперь следить за новостями, обновлениями сети и полезными материалами можно в MAX.Выбирайте соцсеть и оставайтесь на связи там, где вам удобнее ⭐️🔵Ссылка на канал в MAX: https://max.ru/id7729551344_biz
Самолет Плюс Бизнес
17 Jul, 09:03
За 10 лет маткапитала на покупку квартиры стало меньшеИсследователи из «Ведомостей» привели интересную статистику:по их подсчетам на основе данных Росстата, размер материнского капитала увеличился почти вдвое. Но площадь, которую можно на него купить, сократилась с 8,4 кв. м до 5,2 кв. м.🔵Маткапитал больше не закрывает такую же большую часть стоимости квартиры, как 10 лет назад. Все чаще его используют просто как финансовый рычаг внутри сделки: направляют на первоначальный взнос или досрочное погашение, чтобы снизить кредитную нагрузку семьи.В работе с клиентом это важно проговаривать сразу. Выплата по-прежнему помогает, но важно соизмерять ее величину с общей стоимостью объекта, условиями ипотеки и финансовой нагрузкой на семью 🔑Источник: https://www.vedomosti.ru/society/articles/2026/07/13/1213090-kak-izmenil
Самолет Плюс Бизнес
16 Jul, 09:00
Сколько теперь стоит недвижимостьВ июле 2025 года средняя цена квадратного метра в московских новостройках составляла 588,7 тыс. ₽. Сегодня — уже 734,8 тыс. ₽.Москва — не единственный город, где цены заметно изменились. По данным bnMAP.pro, за год квадратный метр подорожал во всех 16 городах-миллионниках. Всю динамику показали в карточках ➡️В среднем стоимость квадратного метра в этих городах выросла на 12,4% и достигла 233 тыс. ₽. А самые дорогие новостройки остаются в Москве, Санкт-Петербурге и Казани.Оставайтесь с нами — здесь много полезного 🔑Источник: https://realty.ria.ru/20260713/novostroyki-2104107280.html
Самолет Плюс Бизнес
9 Jul, 09:01
Как локация влияет на выбор клиента🔵Локация давно входит в число главных критериев при выборе недвижимости. Сегодня покупатели смотрят на нее еще внимательнее: стоимость квартир выросла, ипотека стала дороже, поэтому решение принимают более взвешенно.Клиент оценивает не только квартиру, но и то, как будет жить после покупки: сколько времени займет дорога, какая инфраструктура рядом, насколько комфортен район.На вторичном рынке это особенно заметно. Ремонт можно обновить, мебель заменить, а расположение останется тем же. Поэтому важно заранее обсудить с клиентом особенности района, показать сильные стороны объекта и честно рассказать о возможных ограничениях.Такой подход помогает принять решение без завышенных ожиданий и делает работу агента более профессиональной💡Источник: https://dvizhenie.ru/media/7392/prodaj
Самолет Плюс Бизнес
6 Jul, 12:02edited
Государство снижает нагрузку для обладателей Семейной ипотекиКлючевые изменения:🔵воспользоваться мерой поддержки смогут семьи при рождении или усыновлении второго и последующих детей; 🔵 подтверждать снижение дохода больше не потребуется; 🔵 проценты по основному долгу начнут начисляться только с седьмого месяца каникул, а оплатить их можно будет после завершения льготного периода; 🔵 воспользоваться правом можно один раз за весь срок ипотечного договора.В тексте закона отдельно указано:Длительность льготного периода не может превышать 18 месяцев.Для рынка это еще один шаг к расширению инструментов поддержки семей и снижению финансовой нагрузки в период рождения детей.➡️ При этом Минфин ранее подтвердил, что
Самолет Плюс Бизнес
30 Jun, 12:01
Правила выдачи Семейной ипотеки остаются прежнимиОб этом сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. По его словам, обновление правил продолжает прорабатываться, но изменения не будут вводить сразу — важно принять взвешенное решение и дать время гражданам, застройщикам и банкам подготовиться.Наша задача — повысить адресность поддержки и оказать положительный эффект на демографию.По данным Минфина, решение по изменению условий программы будет принято не ранее 1 октября 2026 года.🔵Что важно учитывать в работе сейчас: пока официальные условия остаются прежними, не стоит ориентировать клиентов на неподтвержденные изменения или предварительные обсуждения.Следите за обновлениями — как только появятся официальные решения, расскажем об этом в канале.Источник: РИА недвижимость
Самолет Плюс Бизнес
30 Jun, 09:09
Жить здесь — продавать там: новые возможности рынкаМежрегиональные сделки становятся привычной частью рынка. Клиент может жить в одном городе, продавать объект во втором, а покупать недвижимость в третьем.Домклик провел исследование и показал, как изменился рынок за три квартала 2025 года. Главные цифры собрали в карточках ➡️Также аналитики выделили самые активные направления продаж и покупок. На первом месте — продавцы из Москвы и покупатели из Краснодарского края: на эту связку пришлось 7,6% межрегиональных сделок. Еще по 5,2% заняли покупатели из Новосибирской области и Санкт-Петербурга, которые покупали вторичную недвижимость в Москве.🔵Для агента это значит, что запрос клиента все чаще может выходить за пределы локального рынка. В таких случаях важно быстро найти партнера в нужном регионе и заключить сделку.
Related Channels
Other channels in the same section of the catalogue.
